Denna tomt i Benahavís, Málaga, erbjuder en lugn, lantlig miljö bort från stadens brus, men ändå med goda förbindelser. Med en yta på 1542 m² är den idealisk för att bygga en lyxig bostad. Läget kombinerar fördelarna med landsbygdslivet med närheten till kustattraktioner och stadens bekvämligheter. Området kring Benahavís är känt för sin naturskönhet och sina golfbanor i världsklass, vilket gör denna tomt till ett attraktivt alternativ för köpare som söker lugn och tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet från Benahavís, inbäddad i ett lantligt och lugnt landskap. Den ligger bara 6,9 km från närmaste stränder och resan till Malagas flygplats tar cirka 48 km. Infrastrukturen är väl utbyggd, med affärer och sjukvård alldeles i närheten.
Denna tomt riktar sig till köpare som söker en individuell boendelösning med mycket avskildhet och utrymme att utvecklas. Den utgör grunden för att bygga ett exklusivt hem som uppfyller personliga önskemål om boendekomfort och design, omgivet av natur men med enkel tillgång till alla nödvändiga tjänster.
Detta är en tomt med godkänd byggplan för en villa på 642 m², fördelat på två våningar ovan mark och en källare. Byggarbetena kan påbörjas omedelbart, med en beräknad färdigställandetid på 20 månader. Stadsplaneringsbestämmelserna tillåter en maximal höjd på 7 meter och en byggnadstäthet på 0,25%.
Tomten är för närvarande klassificerad som obebyggd och kräver uppförande av ett enfamiljshus enligt kommunala bestämmelser. Den erbjuder ingen befintlig bostadsstruktur eller omedelbart beboeliga byggnader. Försäljningen gäller en byggbar tomt med bygglov, inte en färdig fastighet.
Denna tomt är ett lämpligt val för köpare som planerar att bygga ett skräddarsytt hem på en generös tomt och värdesätter avskildhet samt en lugn, naturinriktad miljö. Den lämpar sig för familjer som söker en långsiktig boendelösning och uppskattar närheten till välrenommerade internationella skolor (som The International School of Estepona, 5,8 km bort). Golfentusiaster kommer också att finna läget attraktivt, med flera golfbanor i världsklass i omedelbar närhet (t.ex. La Zagaleta Country Club, 1,9 km). Möjligheten att bygga ett hus med en boyta på upp till 642 m² tilltalar köpare som behöver mycket utrymme eller önskar ett exklusivt hem med extra rum som källare, garage och poolområde. Byggstart kan ske omedelbart, vilket är en fördel för köpare som siktar på en snabb inflyttning.
Tomten i sig erbjuder möjligheten att bygga en villa enligt moderna standarder. Den godkända planen omfattar en byggnadsyta på 642 m², fördelad på tre nivåer, med källare och två bostadsvåningar. Byggnadens maximala höjd är begränsad till 7 meter, med en tillåten netto byggnadsarea på 0,25% (385,46 m² ovan mark) och en tillåten tomtyta på 25%. Detta möjliggör byggandet av ett rymligt hus med önskade bekvämligheter. Detaljer om materialval och utförande är en del av den godkända byggplanen och kan anpassas efter individuella önskemål, förutsatt att de följer lokala byggnormer. Beskrivningen av projektet antyder en högkvalitativ finish med bekvämligheter som pool, täckta terrassområden och trädgårdar.
Tomten erbjuds till ett pris av 1 600 000 €. Den ingår i ett större område där liknande tomter eller redan utvecklade projekt som 'Be Lagom' (från 1 890 000 €), 'Tiara' (från 1 550 000 €) och 'Lyra Residences' (från 1 510 000 €) existerar. Detta specifika erbjudande avser en byggbar tomt med godkänd planlösning. Exakta detaljer om tillgänglighet och eventuella prisvariationer kan erhållas vid intresse. Det finns också en möjlighet att förvärva den intilliggande tomten.
Benahavís, ofta kallad 'Solkustens juvel', är en charmig kommun som utmärker sig genom sin naturskönhet och sitt strategiska läge mellan Marbella, Estepona och Ronda. Tomten ligger i ett lugnt, lantligt område, bara några kilometer från kusten. Denna konstellation erbjuder en fridfull boendemiljö utan att behöva ge upp bekvämligheterna i kuststäderna. Omgivningen präglas av natur, med mjuka kullar och gröna dalar som inbjuder till vandring och avkoppling. Samtidigt ligger golfbanor i världsklass som La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort i omedelbar närhet. Närheten till stormarknader (4 km), sjukhus (6,7 km) och apotek (362 m) säkerställer nödvändig infrastruktur för vardagen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och de 3 846 soltimmarna per år understryker regionens behagliga klimat.
Omgivningarna kring Benahavís, Málaga, erbjuder en harmonisk blandning av lantlig idyll och närhet till kusten. Tomten ligger i ett lugnt, naturnära område som erbjuder avskildhet och avkoppling. De närmaste stränderna, som Playa del Saladillo, ligger bara cirka 7 km bort. För dagliga behov finns stormarknader inom 4 km, medan sjukhuset ligger endast 6,7 km bort. Anslutningen till större städer är god: Marbella och Estepona är nåbara med bil. Själva kommunen Benahavís erbjuder en autentisk spansk atmosfär med många restauranger (14 inom en radie av 2 km). Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3 °C och det höga antalet soltimmar främjar en aktiv utomhuslivsstil, vare sig det gäller golf, vandring eller att njuta av kusten.
Denna tomt i Benahavís ligger inåt landet, omgiven av Andalusiens naturskönhet. Kartan visar närheten till golfbanor i världsklass och det måttliga avståndet till kusten, vilket möjliggör en balanserad livsstil mellan natur och hav. Dess strategiska placering inom provinsen Málaga understryker den goda tillgängligheten till stadskärnor och flygplatsen.
Benahavís ligger strategiskt placerat i hjärtat av Costa del Sol, mellan de välkända kuststäderna Marbella och Estepona. Kommunen täcker en yta på 145 km², varav en stor del är täckt av natur och berg. Detta läge erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga kustorterna, samtidigt som det behåller enkel tillgång till Costa del Sols attraktioner. Provinsen Málaga, som Benahavís tillhör, är känd för sitt milda klimat, sin landskapliga mångfald och sitt rika kulturarv. Närheten till viktiga transportknutpunkter som Malagas flygplats (51 km) och goda vägförbindelser gör regionen tillgänglig och attraktiv för internationella köpare.
Tomten är lättillgänglig via väg, och användning av bil anses nödvändig för dagliga förflyttningar. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 48 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Kusten med sina stränder som Playa del Saladillo ligger cirka 7 km bort. För golfare ligger golfbanor i världsklass som La Zagaleta Country Club (1,9 km) och Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i omedelbar närhet. Stormarknader och apotek finns inom en radie av 4 km respektive 362 m, vilket säkerställer den dagliga försörjningen. Det finns en laddningsstation för elbilar endast 296 meter bort. Anslutningen till kollektivtrafiken är begränsad med 1 linje och 1 hållplats.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Benahavís har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3 °C, med toppar som möjliggör behagliga temperaturer för utomhusaktiviteter året runt. Området har historiskt sett 3 846 soltimmar per år, vilket gör Costa del Sol till ett attraktivt resmål. Badperioden sträcker sig över cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Tomtens höjd över havet är 174 meter, vilket ger en lätt bris och behagliga temperaturer, även under de varmare månaderna. Omgivande natur präglas av kullar och dalar, som är en del av ett biosfärreservat och erbjuder en lugn, grön kuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från denna plats, med stränder som Playa del Saladillo och Playa Isdabe bara cirka 6,9 - 7,0 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling. Regionen är ett paradis för golfare, med många golfbanor i världsklass i närheten, inklusive La Zagaleta Country Club (1,9 km) och Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Sportentusiaster hittar också olika sportcenter och simbassänger i Benahavís, som Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km). Närheten till marinor som Puerto Banús (8,7 km) utökar utbudet av fritidsaktiviteter, från vattensporter till exklusiva restauranger och butiker.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategiskt placerat i hjärtat av Costa del Sol, mellan de välkända kuststäderna Marbella och Estepona. Kommunen täcker en yta på 145 km², varav en stor del är täckt av natur och berg. Detta läge erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga kustorterna, samtidigt som det behåller enkel tillgång till Costa del Sols attraktioner. Provinsen Málaga, som Benahavís tillhör, är känd för sitt milda klimat, sin landskapliga mångfald och sitt rika kulturarv. Närheten till viktiga transportknutpunkter som Malagas flygplats (51 km) och goda vägförbindelser gör regionen tillgänglig och attraktiv för internationella köpare.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL516950
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med de omedelbara grannarna i Benahavís positionerar sig denna tomt i det övre prissegmentet. Även om 'Tiara' och 'Lyra Residences' erbjuder tomter eller nybyggnationer från cirka 1,5 miljoner euro, skiljer sig specifikationer och lägen åt. 'Be Lagom' ligger med ett startpris på 1,89 miljoner euro ännu högre. Denna specifika tomt utmärker sig genom ett godkänt byggprojekt för en expansiv villa, vilket möjliggör en direkt start i byggandet. Dess läge i en lugnare, lantlig zon av Benahavís, bort från kustens direkta brus men med god tillgång till golfbanor och stränder, är en nyckelfaktor. Medan andra projekt kan ligga närmare havet eller i tätbefolkade områden, erbjuder Benahavís en högre koncentration av exklusiva golfbanor och en lugnare atmosfär, vilket är mycket attraktivt för en viss köpargrupp. Den lantliga miljön och närheten till naturområden är tydliga särskiljande drag jämfört med projekt direkt vid kusten.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
