Este terreno en Benahavís, Málaga, ofrece un entorno rural y tranquilo, alejado del bullicio pero bien conectado. Con una superficie de 1542 m², es ideal para la construcción de una residencia de lujo. La ubicación combina las ventajas de la vida en el campo con la proximidad a las atracciones de la costa y las comodidades urbanas. La zona de Benahavís es conocida por su belleza natural y sus campos de golf de primera clase, lo que convierte a este terreno en una opción atractiva para compradores que buscan paz y accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra tierra adentro de Benahavís, enclavado en un paisaje rural y tranquilo. Está a solo 6,9 km de las playas más cercanas y el trayecto hasta el aeropuerto de Málaga dura aproximadamente 48 km. La infraestructura está bien desarrollada, con comercios y servicios médicos muy cerca.
Este terreno está dirigido a compradores que buscan una solución de vivienda personalizada con mucha privacidad y espacio para desarrollarse. Es la base para la construcción de una casa exclusiva que se ajuste a los deseos personales de confort y diseño, rodeada de naturaleza pero con fácil acceso a todos los servicios necesarios.
Se trata de un terreno con proyecto de construcción aprobado para una villa de 642 m², distribuida en dos plantas sobre rasante y un sótano. Las obras de construcción pueden comenzar de inmediato, con un plazo de finalización estimado de 20 meses. Las normativas urbanísticas permiten una altura máxima de 7 metros y una densidad de construcción del 0,25%.
Este terreno está actualmente clasificado como no urbanizado y requiere la construcción de una vivienda unifamiliar de acuerdo con las normativas municipales. No ofrece ninguna estructura residencial existente ni edificio inmediatamente habitable. La venta es de un terreno edificable con permiso de construcción, no de una propiedad terminada.
Este terreno es una opción adecuada para compradores que planean la construcción de una casa a medida en una parcela espaciosa y valoran la privacidad y un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza. Es ideal para familias que buscan una solución de vivienda a largo plazo y aprecian la proximidad a colegios internacionales de renombre (como The International School of Estepona, a 5,8 km). La ubicación también es atractiva para los amantes del golf, ya que varios campos de primer nivel se encuentran muy cerca (por ejemplo, La Zagaleta Country Club, 1,9 km). La posibilidad de construir una casa de hasta 642 m² de superficie habitable atrae a compradores que necesitan mucho espacio o desean una vivienda exclusiva con estancias adicionales como sótano, garaje y zona de piscina. El inicio de las obras es posible de inmediato, lo que supone una ventaja para los compradores que buscan una instalación rápida.
El terreno en sí ofrece la posibilidad de construir una villa según los estándares modernos. El proyecto aprobado prevé una superficie de construcción de 642 m², distribuida en tres niveles, con sótano y dos plantas residenciales. La altura máxima del edificio está limitada a 7 metros, con una edificabilidad neta del 0,25% (385,46 m² sobre rasante) y una ocupación del suelo permitida del 25%. Esto permite la construcción de una casa espaciosa con las comodidades deseadas. Los detalles sobre la elección de materiales y la ejecución forman parte del proyecto de construcción aprobado y pueden adaptarse a los deseos individuales, siempre que cumplan con las normativas de construcción locales. La descripción del proyecto sugiere una ejecución de alta calidad con comodidades como piscina, zonas de terraza cubiertas y jardines.
El terreno se ofrece al precio de 1.600.000 €. Forma parte de una zona más amplia donde existen terrenos similares o proyectos ya desarrollados como 'Be Lagom' (desde 1.890.000 €), 'Tiara' (desde 1.550.000 €) y 'Lyra Residences' (desde 1.510.000 €). Esta oferta específica se refiere a un terreno edificable con proyecto aprobado. Los detalles exactos sobre la disponibilidad y posibles variaciones de precio deben consultarse. Existe también la opción de adquirir el terreno colindante.
Benahavís, a menudo apodado la 'joya de la Costa del Sol', es un encantador municipio que se distingue por su belleza paisajística y su ubicación estratégica entre Marbella, Estepona y Ronda. El terreno se encuentra en una zona tranquila y rural, a pocos kilómetros de la costa. Esta configuración ofrece un entorno de vida pacífico, sin tener que renunciar a las comodidades de las ciudades costeras. Los alrededores están marcados por la naturaleza, con suaves colinas y valles verdes que invitan a la caminata y al ocio. Al mismo tiempo, campos de golf de primer nivel como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort se encuentran muy cerca. La proximidad a supermercados (4 km), al hospital (6,7 km) y a farmacias (362 m) garantiza la infraestructura necesaria para el día a día. La temperatura media anual de 18,3 °C y las 3.846 horas de sol al año subrayan el agradable clima de la región.
Los alrededores de Benahavís, Málaga, ofrecen una armoniosa mezcla de idilio rural y cercanía a la costa. El terreno está situado en una zona tranquila y cercana a la naturaleza, que permite privacidad y descanso. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, se encuentran a unos 7 km. Para las necesidades diarias, se puede acceder a supermercados a 4 km, mientras que el hospital está a solo 6,7 km. La conexión con ciudades más grandes es buena: Marbella y Estepona son accesibles en coche. El propio municipio de Benahavís ofrece un ambiente español auténtico con numerosos restaurantes (14 en un radio de 2 km). La temperatura media anual de 18,3 °C y el alto número de horas de sol fomentan un estilo de vida activo al aire libre, ya sea jugando al golf, haciendo senderismo o disfrutando de la costa.
Este terreno en Benahavís se encuentra tierra adentro, rodeado por la belleza natural de Andalucía. El mapa muestra la proximidad a campos de golf de primer nivel y la distancia moderada a la costa, lo que permite un estilo de vida equilibrado entre naturaleza y mar. Su posicionamiento estratégico dentro de la provincia de Málaga subraya la buena accesibilidad a centros urbanos y al aeropuerto.
Benahavís está estratégicamente ubicado en el corazón de la Costa del Sol, entre las conocidas ciudades costeras de Marbella y Estepona. El municipio abarca una superficie de 145 km², gran parte de la cual está cubierta de naturaleza y montañas. Esta ubicación ofrece una alternativa más tranquila a los lugares costeros más animados, manteniendo un fácil acceso a las atracciones de la Costa del Sol. La provincia de Málaga, a la que pertenece Benahavís, es conocida por su clima suave, su diversidad paisajística y su rico patrimonio cultural. La proximidad a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga (51 km) y la buena conexión por carretera hacen de la región un lugar accesible y atractivo para compradores internacionales.
El terreno es de fácil acceso por carretera, siendo considerado necesario el uso de un coche para los desplazamientos diarios. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 48 km, lo que ofrece una buena conexión para viajes internacionales. La costa con sus playas como Playa del Saladillo está a unos 7 km. Para los golfistas, campos de primer nivel como La Zagaleta Country Club (1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (2,6 km) se encuentran muy cerca. Los supermercados y farmacias están accesibles en un radio de 4 km y 362 m respectivamente, asegurando el suministro diario. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 296 metros. La conexión con el transporte público es limitada, con 1 línea y 1 parada.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Benahavís disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,3 °C, con picos que permiten temperaturas agradables para actividades al aire libre durante todo el año. La zona cuenta históricamente con 3.846 horas de sol al año, lo que convierte a la Costa del Sol en un destino atractivo. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud del terreno es de 174 metros sobre el nivel del mar y ofrece una ligera brisa y temperaturas agradables, incluso durante los meses más cálidos. La naturaleza circundante se caracteriza por colinas y valles, formando parte de una reserva de la biosfera y ofreciendo un telón de fondo verde y tranquilo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde esta ubicación, con playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe a solo unos 6,9 - 7,0 km. Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de primer nivel en las inmediaciones, incluyendo La Zagaleta Country Club (1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Los entusiastas del deporte también encontrarán varios centros deportivos y piscinas en Benahavís, como el Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús (8,7 km) amplía la oferta de actividades de ocio, desde deportes acuáticos hasta restaurantes y tiendas exclusivas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente ubicado en el corazón de la Costa del Sol, entre las conocidas ciudades costeras de Marbella y Estepona. El municipio abarca una superficie de 145 km², gran parte de la cual está cubierta de naturaleza y montañas. Esta ubicación ofrece una alternativa más tranquila a los lugares costeros más animados, manteniendo un fácil acceso a las atracciones de la Costa del Sol. La provincia de Málaga, a la que pertenece Benahavís, es conocida por su clima suave, su diversidad paisajística y su rico patrimonio cultural. La proximidad a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga (51 km) y la buena conexión por carretera hacen de la región un lugar accesible y atractivo para compradores internacionales.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL516950
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los vecinos inmediatos de Benahavís, este terreno se sitúa en el segmento de precios superior. Mientras que 'Tiara' y 'Lyra Residences' ofrecen terrenos o nuevas construcciones a partir de unos 1,5 millones de euros, las especificaciones y ubicaciones difieren. 'Be Lagom', con un precio de partida de 1,89 millones de euros, se sitúa aún más alto. Este terreno específico se distingue por un proyecto de construcción aprobado para una villa expansiva, lo que permite una entrada directa en la construcción. Su ubicación en una zona más tranquila y rural de Benahavís, alejada del ajetreo directo de la costa pero con buen acceso a campos de golf y playas, es un factor clave. Mientras que otros proyectos pueden estar más cerca del mar o en zonas más densamente pobladas, Benahavís ofrece una mayor concentración de campos de golf exclusivos y una atmósfera más tranquila, lo que resulta muy atractivo para un determinado grupo de compradores. El entorno rural y la proximidad a zonas naturales son características distintivas claras en comparación con proyectos situados directamente en la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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