Proyek ini berlokasi di Benahavís, Málaga, menawarkan sebidang tanah seluas 1.542 m² dengan harga €1.600.000. Proyek yang telah disetujui dan lisensi bangunan sudah tersedia untuk sebuah vila kontemporer elegan dengan luas bangunan 642 m², terbagi atas dua lantai di atas permukaan tanah dan satu lantai basement. Lokasi ini berada di lingkungan pedesaan yang tenang, dikelilingi oleh alam, namun tetap terhubung dengan fasilitas penting.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman, 7 kilometer dari pantai, proyek ini menempatkan Anda di lingkungan yang tenang dan hijau di Benahavís. Meskipun terpencil, aksesibilitas ke pantai dan kota-kota terdekat difasilitasi oleh infrastruktur jalan yang memadai.
Tanah ini dirancang untuk pembangunan vila tunggal yang luas, memenuhi kebutuhan akan privasi dan ruang. Proyek yang sudah ada menawarkan rencana detail untuk sebuah rumah keluarga yang nyaman dengan fasilitas modern, mencakup area untuk rekreasi luar ruangan dan kolam renang.
Proyek pembangunan vila telah disetujui dan lisensi bangunan sudah terbit. Tanah ini siap untuk konstruksi dimulai segera, dengan perkiraan waktu penyelesaian 20 bulan setelah pembangunan dimulai. Ini menawarkan kesempatan bagi pembeli untuk memulai proyek mereka tanpa penundaan birokrasi.
Proyek ini tidak menawarkan bangunan yang sudah jadi, melainkan lahan pembangunan dengan rencana yang disetujui. Ketinggian bangunan dibatasi hingga PB+1 (lantai dasar plus satu lantai) dan 7 meter. Penggunaan utama adalah hunian keluarga tunggal, dengan batasan ketat pada kepadatan bangunan dan jarak dari batas properti.
Proyek ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari peluang untuk membangun rumah impian mereka di lokasi yang tenang namun strategis di Costa del Sol. Ini ideal untuk pembeli yang menghargai privasi dan alam, dengan preferensi untuk vila kontemporer yang dirancang khusus, yang terletak dekat dengan lapangan golf terkenal dan hanya berkendara singkat dari pantai dan pusat kota yang ramai. Pembeli yang jeli juga dapat melihat potensi investasi dengan membeli lahan yang berdekatan, yang juga ditawarkan dengan proyek dan lisensi yang sama, memungkinkan pengembangan skala yang lebih besar atau penjualan kembali di masa mendatang.
Harga yang diminta untuk lahan seluas 1.542 m² ini adalah €1.600.000. Lahan ini dilengkapi dengan proyek vila modern yang telah disetujui dan lisensi bangunan, yang secara signifikan mengurangi waktu tunggu dan biaya awal untuk pembeli. Mengingat kedekatannya dengan fasilitas rekreasi dan potensi pembangunan, harga ini mencerminkan nilai lahan di lokasi premium. Pembeli potensial perlu mempertimbangkan biaya konstruksi tambahan yang akan dikeluarkan untuk mewujudkan vila tersebut, selain harga pembelian lahan.
Benahavís, sebuah kotapraja di provinsi Málaga, menawarkan suasana desa pegunungan yang tenang, terletak di antara Marbella, Estepona, dan Ronda, hanya 7 kilometer dari pantai. Dengan luas 145 km² dan ketinggian 174 meter di atas permukaan laut, wilayah ini memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Rata-rata suhu tahunan 18,3°C dan 3.846 jam sinar matahari per tahun menciptakan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Populasi yang relatif kecil (9.472 penduduk pada tahun 2025) menunjukkan lingkungan yang tidak terlalu ramai, meskipun industri pariwisata yang kuat dengan 24 hotel dan 11.154 tempat tidur menunjukkan popularitasnya sebagai tujuan wisata. Ketersediaan restoran, sekolah, dan pusat olahraga di dekatnya meningkatkan kenyamanan hidup sehari-hari.
Lingkungan Benahavís menawarkan gaya hidup yang tenang dan terhubung dengan alam, namun tetap dekat dengan fasilitas penting. Supermarket berjarak 4 km, apotek 362 m, dan pusat kesehatan 6,7 km, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Keberadaan 14 restoran dalam radius 2 km dan berbagai pusat olahraga seperti Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) dan Piscinas Municipales (1,0 km) meningkatkan kualitas hidup. Terletak di pedalaman, penggunaan mobil sangat penting untuk mobilitas sehari-hari, karena transportasi umum terbatas hanya pada 1 jalur dan 1 halte.
Peta ini menunjukkan lokasi Benahavís di wilayah Málaga, menyoroti posisinya di pedalaman dari pantai tetapi di dekat kota-kota utama seperti Marbella dan Estepona. Ini memberikan gambaran tentang kedekatan dengan lapangan golf dan area rekreasi, serta aksesibilitas ke bandara Málaga.
Benahavís terletak strategis di antara kota-kota pesisir populer Marbella dan Estepona, serta kota bersejarah Ronda di pedalaman. Lokasinya menawarkan ketenangan pedesaan sambil tetap mempertahankan aksesibilitas yang baik ke fasilitas perkotaan dan hiburan yang ditawarkan oleh kota-kota tetangganya. Jaraknya yang singkat ke pantai dan berbagai lapangan golf kelas dunia menempatkannya sebagai titik awal yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Lokasi ini memberikan akses yang wajar ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat berjarak sekitar 7 km, dengan Playa del Saladillo dan Playa Isdabe mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 48 km melalui darat, menawarkan konektivitas internasional. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti La Zagaleta Country Club (1,9 km) dan Marbella Club Golf Resort (2,6 km) berada dalam jarak dekat. Fasilitas penting seperti apotek dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) juga tersedia dalam radius beberapa ratus meter.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 18,3°C, berkisar antara 11-26°C. Dengan rata-rata 3.846 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Ketinggian 174 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyegarkan dan udara yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir. Meskipun laut membutuhkan waktu sekitar 4 bulan untuk mencapai suhu yang nyaman untuk berenang (di atas 20°C), lingkungan yang hijau dan pemandangan pegunungan yang indah menambah daya tarik alamnya. Kedekatan dengan zona hijau yang dilindungi, beberapa di antaranya merupakan bagian dari Cagar Biosfer UNESCO, semakin menggarisbawahi keindahan alamnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun tidak berada tepat di tepi laut, proyek ini menawarkan akses yang mudah ke pantai-pantai Costa del Sol. Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, berjarak sekitar 7 km. Bagi para pecinta golf, lokasi ini sangat menguntungkan dengan adanya beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak berkendara singkat, termasuk La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km), dan El Higueral Golf (3,1 km). Fasilitas olahraga seperti Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) dan kolam renang umum juga tersedia di dekatnya, melengkapi pilihan rekreasi.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís terletak strategis di antara kota-kota pesisir populer Marbella dan Estepona, serta kota bersejarah Ronda di pedalaman. Lokasinya menawarkan ketenangan pedesaan sambil tetap mempertahankan aksesibilitas yang baik ke fasilitas perkotaan dan hiburan yang ditawarkan oleh kota-kota tetangganya. Jaraknya yang singkat ke pantai dan berbagai lapangan golf kelas dunia menempatkannya sebagai titik awal yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maret | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL516950
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Benahavís seperti Be Lagom (mulai dari €1.890.000) dan Tiara (mulai dari €1.550.000), proyek tanah ini dengan harga €1.600.000 menawarkan titik masuk yang kompetitif, terutama mengingat sudah tersedianya lisensi bangunan dan proyek. Lyra Residences, dengan harga mulai dari €1.510.000, mungkin menawarkan unit yang sudah jadi atau tahap konstruksi yang berbeda. Keunggulan utama proyek ini adalah siapnya lahan untuk pembangunan segera, menghemat pembeli dari waktu tunggu perizinan yang panjang. Sementara proyek lain mungkin menawarkan vila yang sudah selesai dibangun, proyek ini memberikan fleksibilitas kepada pembeli untuk membangun rumah sesuai spesifikasi mereka sendiri, sambil tetap memanfaatkan lokasi yang strategis di pedalaman Benahavís yang terkenal dengan pemandangan alam dan kedekatannya dengan lapangan golf kelas dunia.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
