Земљиште у Бенхавису, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу савремене виле. Са одобреним пројектом и грађевинском дозволом, ово земљиште од 1542 м² је спремно за изградњу. Локација пружа миран, рурални амбијент са погледом на планине и град, удаљено око 7 км од обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у мирном, руралном подручју Бенхависа, између планина и близу обале. Окружена је природом, али са лаким приступом локалним садржајима и познатим голф теренима. Неопходан је аутомобил за кретање.
Идеално за оне који траже изградњу сопствене, прилагођене резиденције. Пројекат предвиђа луксузну вилу са 4 спаваће собе, пространим дневним боравком, базеном и гаражом, нудећи високи ниво приватности и удобности.
Пројекат је одобрен, а грађевинска дозвола је прибављена, што омогућава тренутни почетак изградње. Предвиђено време завршетка виле је 20 месеци. Постоји могућност куповине суседне парцеле.
Ово је земљиште, а не завршена некретнина. Пројекат је за породичну кућу; не нуди станове или друге типове становања. Налази се унутар копна, не на самој обали.
Ова парцела са пројектом је намењена појединцима или породицама које желе да изграде свој дом по мери, са посебним нагласком на савремени дизајн и луксуз. Идеална је за оне који цене мир и приватност руралног окружења, али желе да буду близу обале и луксузних садржаја Коста дел Сол. Ако тражите место за изградњу виле са довољно простора за дневне и ноћне зоне, са сопственим базеном и гаражом, ово је одлична опција. Такође је погодна за инвеститоре који желе да искористе могућност куповине две суседне парцеле за већи развојни пројекат. Завршетак изградње је предвиђен за 20 месеци, што одговара онима који желе да започну живот на новој локацији у разумном року.
Иако се тренутно продаје као земљиште, одобрени пројекат предвиђа висококвалитетну изградњу. Планирана вила имаће две надземне етаже и подрум, са укупном површином од 642 м². Дизајн укључује луксузне елементе попут главног апартмана са сопственим купатилом и гардеробером, три гостунске собе са купатилом, пространи дневни боравак, модерну кухињу и пратеће просторије. Спољни простор обухвата терасу, базен и два уређена врта. Подрум нуди додатни простор и техничке просторије. Интегрални лифт повезује све нивое. Пројекат такође укључује два паркинг места, једно под перголом и једну затворену гаражу са оставом.
Тренутна цена земљишта износи 1.600.000 €. Ова цена укључује одобрени пројекат и грађевинску дозволу за изградњу савремене виле са 4 спаваће собе, укупне површине 642 м². Парцела има минималну површину од 1000 м², са дозвољеном спратношћу до ПБ+1 и максималном висином од 7 метара. Ова цена је основа за инвестицију у изградњу висококвалитетне резиденције. Доступна је опција куповине суседне парцеле по истој цени, што може бити интересантно за веће развојне пројекте.
Бенхавис, смештен у провинцији Малага, нуди јединствену комбинацију руралног мира и близине обали. Замислите живот у подручју са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3846 сунчаних сати годишње. Ова парцела, са површином од 1542 м², налази се у мирном, руралном окружењу, идеалном за оне који траже спокој. Иако је потребан аутомобил за дневне активности, близина супермаркета (4 км) и болнице (6.7 км) обезбеђује практичност. Подручје нуди богат избор ресторана (14 у радијусу од 2 км) и спортских објеката, попут општинских спортских центара и базена, што доприноси активном начину живота. Ова локација представља баланс између природне лепоте и доступности градских погодности.
Живот у Бенхавису нуди спој спокојног, руралног амбијента и близине динамичних приморских градова. Ово подручје је познато по својој лепоти и близини престижних голф терена, попут Ла Загалета (1.8 км) и Марбеља Цлуб Голф Ресорта (2.6 км). У близини се налази и спортски центар (0.6 км) и више ресторана (14 у радијусу од 2 км). Иако је аутомобил неопходан за кретање, близина супермаркета (4 км) и апотеке (362 м) чини свакодневни живот практичним. Просечна годишња температура од 18.3°C и преко 3800 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године. За љубитеље природе, постоје бројне видиковце и заштићене зелене површине.
Визуелно представљање локације истиче положај Бенхависа унутар Коста дел Сол, наглашавајући његову позицију између планина и близину обали. Мапа показује удаљеност од кључних градова, плажа и голф терена, илуструјући баланс између руралне тишине и приступачности.
Бенхавис се налази стратешки смештен између популарних приморских градова Марбеља и Естепона, на око 7 км од обале. Ова локација пружа лак приступ луксузним садржајима Марбеље и Пуерто Бануса, као и мирнијем окружењу Естепоне. Близина планина нуди могућности за истраживање природе, док је обала лако доступна за уживање у плажама и поморским активностима. Регија је добро повезана са осталим деловима Коста дел Сол, што чини путовања до оближњих градова и аеродрома практичним.
Локација у Бенхавису нуди добру повезаност са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 51 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар око 49 км. Најближе плаже, попут Плаиа дел Саладиљо, удаљене су око 7 км. За потребе свакодневне куповине, најближи супермаркет је на 4 км, а апотека на 362 метра. Голф играчи имају велики избор, са неколико престижних терена у радијусу од 3 км. Градска инфраструктура је добро развијена, са 13 основних и 11 средњих школа, као и 2 здравствена центра у близини. Најближа ЕВ пуњача је на 296 метара.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенхавис се одликује медитеранском климом са топлим летима и благим зимама, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Подручје бележи око 3846 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за уживање на отвореном током већег дела године. Пливачки сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 174 метра пружа пријатан, свеж ваздух, посебно у поређењу са приморским подручјима. Окружење је претежно рурално, са заштићеним зеленим зонама које су део УНЕСКО Биосфер резервата, пружајући мир и природну лепоту.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Бенхавис је само око 7 км од обале, са плажама попут Плаиа дел Саладиљо удаљеним око 7 км. Подручје је познато по својим голф теренима; Ла Загалета и Марбеља Цлуб Голф Ресорт су на само око 2-3 км. За спортске активности, постоје општински спортски центри и базени у близини (0.6 - 1.0 км). Постоје и бројни видиковци за уживање у пејзажу. Луксузне марине попут Пуерто Банус удаљене су око 8.7 км, нудећи додатне могућности за рекреацију и забаву.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенхавис се налази стратешки смештен између популарних приморских градова Марбеља и Естепона, на око 7 км од обале. Ова локација пружа лак приступ луксузним садржајима Марбеље и Пуерто Бануса, као и мирнијем окружењу Естепоне. Близина планина нуди могућности за истраживање природе, док је обала лако доступна за уживање у плажама и поморским активностима. Регија је добро повезана са осталим деловима Коста дел Сол, што чини путовања до оближњих градова и аеродрома практичним.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL516950
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Бенхавису, ова парцела се истиче својом припремљеношћу за изградњу са одобреним пројектом и дозволом, што скраћује време до реализације. Цена од 1.600.000 € је у рангу са другим луксузним земљиштима у овој области. Пројекти попут 'Be Lagom' (од €1,890,000) и 'Tiara' (од €1,550,000) представљају завршене или планиране резиденције, док ова опција пружа флексибилност у финалном дизајну ентеријера. Док 'Lyra Residences' (од €1,510,000) нуди сличан ценовни опсег, ова парцела се истиче већ прибављеним дозволама. Локација у Бенхавису, иако не на првој линији мора, нуди предност у миру и приватности, што је често тражено од стране купаца који желе да се удаље од гужве на обали, али да остану у дохватљивости.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приобалним регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и услова за живот, и пружа поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
