في البيئة الريفية الهادئة في بنيهافيس، تتوفر قطعة أرض بمساحة 1542 مترًا مربعًا بسعر 1.6 مليون يورو. تقع هذه الأرض في منطقة ريفية هادئة، وهي مثالية للأفراد الذين يسعون إلى بناء منزل أحلامهم في الداخل، في مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وسهولة الوصول إليها، وتقع على بعد كيلومترات قليلة من الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في المناطق الداخلية لبنيهافيس، بعيدًا عن خط الساحل، وتوفر بيئة ريفية هادئة. يشتهر المنظر الطبيعي المحيط بالأرض بجماله الطبيعي وهدوئه، مما يوفر خلفية سلمية للمسكن المستقبلي.
هذه الأرض مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة هادئة. إنها توفر مساحة واسعة لتطوير منزل يلبي الاحتياجات والتفضيلات الفردية لنمط الحياة، مع التركيز على الخصوصية والاتصال بالطبيعة.
تباع الأرض، مما يوفر فرصة لبناء منزل جديد في بنيهافيس. موقعها الريفي والمساحة المتاحة يجعلانها مثالية للأفراد الذين يتطلعون إلى إنشاء مساحة معيشة جديدة تمامًا.
تقع الأرض في منطقة ريفية، وقد تكون هناك قيود معينة فيما يتعلق بأنواع البناء أو كثافة التنمية. يجب على المشترين المحتملين التحقق من لوائح تقسيم المناطق المحلية قبل الشراء للتأكد من أن خططهم الإنمائية تتوافق مع جميع المتطلبات.
قد تكون هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في بيئة هادئة في جنوب إسبانيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والجمال الطبيعي وأسلوب الحياة الريفي، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق المحلية. إذا كنت من محبي الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة قد يكون عاملًا مهمًا. هذا الموقع مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية عند الحاجة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية في منطقة الأندلس، قد تكون هذه فرصة جذابة نظرًا لإمكانات التطوير.
نظرًا لأن هذه قطعة أرض، لا توجد معلومات حول جودة التشطيبات للمبنى الحالي. ومع ذلك، توفر مساحة الأرض البالغة 1542 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء منزل واسع. ستتاح للمشترين الفرصة للاختيار من بين مواد وتشطيبات التشطيب التي يفضلونها، وإنشاء منزل مصمم خصيصًا لتفضيلاتهم الشخصية. تشتهر المنطقة المحيطة بأسلوب حياتها عالي الجودة، لذلك يمكن للمرء أن يتوقع أن أي منزل يتم بناؤه هنا سيلبي المعايير العالية التي تحددها المنطقة.
يبلغ السعر المطلوب لهذه الأرض 1.6 مليون يورو، مما يمثل فرصة استثمارية محتملة في منطقة بينهافيس بمقاطعة مالاغا. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 1542 مترًا مربعًا مساحة واسعة للتطوير. يعكس السعر الموقع في المنطقة، وبيئتها الريفية، وإمكانية بناء منزل جديد. نظرًا لطبيعة الأرض، لا توجد مواصفات لعدد غرف النوم أو الحمامات. يجب على المشترين المحتملين استشارة خبراء العقارات المحليين للحصول على مزيد من التفاصيل حول ظروف السوق الحالية، والقيمة المحددة للأرض، وأي خيارات تمويل متاحة.
تُعرف منطقة بينهافيس بجمالها الطبيعي وأسلوب حياتها الهادئ، بينما تظل قريبة من وسائل الراحة الساحلية. تقع هذه الأرض في منطقة ريفية هادئة، وتوفر ملاذًا للسكان بعيدًا عن صخب المدينة. ومع ذلك، لا تزال توفر سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل إستيبونا وماربييا، وتقدم خيارات المطاعم والمتاجر والترفيه. تعد هذه المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، كما أن الشواطئ على مسافة معقولة، مما يوفر بديلًا للعطلات لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والبحر. يؤكد التخطيط الحضري في بينهافيس على التعايش المتناغم مع الطبيعة، بهدف الحفاظ على السحر الهادئ للمنطقة.
تشتهر منطقة بينهافيس بمناظرها الطبيعية الخلابة وأجوائها الهادئة. تقع قطعة الأرض هذه في بيئة ريفية، مما يوفر للسكان ملاذًا من صخب المدينة. ومع ذلك، لا تزال تتمتع بموقع استراتيجي، حيث تبعد 6.9 كيلومترًا فقط عن الساحل وتوفر سهولة الوصول إلى المدن القريبة. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي ونادي ماربييا كلوب للجولف، مما يجعلها وجهة جذابة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 مطعمًا، مما يوفر خيارات طعام متنوعة للسكان، في حين أن أقرب سوبر ماركت (4.0 كم) ومستشفى (6.7 كم) يضمنان سهولة الحياة اليومية. وسائل النقل العام محدودة في المنطقة، مع وجود خط حافلة واحد فقط ومحطة حافلات واحدة، لذلك يوصى بشدة بامتلاك سيارة للتنقل بسهولة.
تقع بينهافيس في المناطق الداخلية لكوستا ديل سول، وتوفر بيئة ريفية هادئة. يسمح الموقع الجغرافي لهذه الأرض بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة مع كونها قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف ومرافق المدينة المحلية.
تقع بينهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية بين ماربييا وإستيبونا وروندا. على بعد 7 كم فقط من الساحل، تتمتع بموقع مفيد يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة في كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة ومرافق الجولف، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. تبلغ مساحة بينهافيس 145.0 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاستكشاف.
تتميز قطعة الأرض بسهولة الوصول إليها. تقع على بعد 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سادلاديلو، وعلى بعد 48 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، ويقع المستشفى على بعد 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، مثل نادي لا زاغاليتا ريزورت (1.9 كم) ونادي ماربييا كلوب للجولف (2.6 كم). وسائل النقل العام محدودة في المنطقة، مع وجود خط حافلة واحد فقط ومحطة حافلات واحدة، لذلك يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيهافيس بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة في المنطقة هو 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الموقع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة مع كونه محميًا بالجبال المحيطة. في حين أن قطعة الأرض نفسها تقع في الداخل، إلا أنها قريبة نسبيًا من الساحل، مما يعني أنها لا تزال تستفيد من النسيم البحري مع تجنب الرطوبة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض على بعد 6.9 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا ديل سادلاديلو، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى الساحل. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا ريزورت (1.9 كم) ونادي ماربييا كلوب للجولف (2.6 كم)، مما يوفر لعشاق الجولف فرصًا وفيرة للعب. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 25 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة. تتميز منطقة بينهافيس أيضًا بنقاط مشاهدة، مثل ميرادور ديل تاجو ديل نويفو (0.5 كم)، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية بين ماربييا وإستيبونا وروندا. على بعد 7 كم فقط من الساحل، تتمتع بموقع مفيد يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة في كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة ومرافق الجولف، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. تبلغ مساحة بينهافيس 145.0 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاستكشاف.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL516950
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة بنيهافيس، قد لا يكون العثور على أرض معروضة للبيع مثل هذه أمرًا شائعًا، حيث توفر فرصة لبناء منزل جديد في بيئة ريفية. تشتهر المنطقة المحيطة بالفيلات الفاخرة ومنتجعات الجولف. على سبيل المثال، يوفر مشروع Be Lagom منازل تبدأ من 1.89 مليون يورو، ومشروع Tiara يبدأ من 1.55 مليون يورو، ومشروع Lyra Residences يبدأ من 1.51 مليون يورو. هذه المشاريع عادة ما تكون فيلات مبنية بالفعل، بينما توفر الأرض المعروضة لدينا لوحة فارغة للمشتري لبناء منزل أحلامه. سعر هذه الأرض البالغ 1.6 مليون يورو يضعها في موقع استراتيجي في سوق العقارات في بنيهافيس. في حين أنها لا تحتوي على عدد محدد من الغرف مثل الفيلات الفاخرة المبنية، إلا أنها توفر إمكانات كبيرة لأولئك الذين يبحثون عن التخصيص ونمط الحياة الهادئ. مقارنة بالممتلكات المبنية بالفعل في بنيهافيس، فإن نقاط القوة في هذه الأرض تكمن في موقعها الريفي، ومساحة الأرض الكبيرة، وإمكانية بناء منزل بالكامل حسب رغبة المشتري. ومع ذلك، بالنظر إلى العقارات المبنية بالفعل، قد يتطلب سعر هذه الأرض دراسة متأنية لضمان توافقها مع قيمة وإمكانات العقارات المجاورة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بخبرته العميقة في كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
