Ta działka w Benahavís, Málaga, oferuje spokojne, wiejskie otoczenie z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dobrym połączeniem komunikacyjnym. Mając powierzchnię 1542 m², jest idealna do budowy luksusowej rezydencji. Lokalizacja łączy zalety życia na wsi z bliskością atrakcji wybrzeża i udogodnień miejskich. Obszar Benahavís jest znany ze swojego piękna naturalnego i światowej klasy pól golfowych, co czyni tę działkę atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących spokoju i dostępności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głębi lądu od Benahavís, w spokojnym, wiejskim krajobrazie. Jest oddalona zaledwie 6,9 km od najbliższych plaż, a podróż na lotnisko w Maladze trwa około 48 km. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, a sklepy i pomoc medyczna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ta działka jest skierowana do kupujących, którzy szukają indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego z dużą prywatnością i przestrzenią do rozwoju. Stanowi podstawę do budowy ekskluzywnego domu, który spełnia osobiste życzenia dotyczące komfortu i projektowania, otoczonego naturą, ale z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych usług.
Jest to działka z zatwierdzonym projektem budowlanym willi o powierzchni 642 m², podzielonej na dwa nadziemne piętra i piwnicę. Prace budowlane mogą rozpocząć się natychmiast, a szacowany czas ukończenia wynosi 20 miesięcy. Przepisy urbanistyczne dopuszczają maksymalną wysokość 7 metrów i wskaźnik zabudowy 0,25%.
Działka jest obecnie sklasyfikowana jako niezabudowana i wymaga budowy domu jednorodzinnego zgodnie z przepisami gminnymi. Nie oferuje istniejącej struktury mieszkalnej ani natychmiast nadającego się do zamieszkania budynku. Sprzedaż dotyczy działki budowlanej z pozwoleniem na budowę, a nie gotowej nieruchomości.
Ta działka jest odpowiednim wyborem dla kupujących, którzy planują budowę domu na zamówienie na przestronnej działce i cenią sobie prywatność oraz spokojne, bliskie naturze otoczenie. Jest idealna dla rodzin szukających długoterminowego rozwiązania mieszkaniowego i doceniających bliskość renomowanych szkół międzynarodowych (takich jak The International School of Estepona, 5,8 km). Miłośnicy golfa również docenią lokalizację, z kilkoma światowej klasy polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie (np. La Zagaleta Country Club, 1,9 km). Możliwość budowy domu o powierzchni mieszkalnej do 642 m² przemawia do kupujących, którzy potrzebują dużo przestrzeni lub pragną ekskluzywnego domu z dodatkowymi pomieszczeniami, takimi jak piwnica, garaż i strefa basenowa. Rozpoczęcie budowy jest możliwe natychmiast, co jest zaletą dla kupujących dążących do szybkiego zamieszkania.
Sama działka oferuje możliwość budowy willi według nowoczesnych standardów. Zatwierdzony projekt przewiduje powierzchnię zabudowy 642 m², rozmieszczoną na trzech poziomach, z piwnicą i dwoma piętrami mieszkalnymi. Maksymalna wysokość budynku ograniczona jest do 7 metrów, z dopuszczalnym wskaźnikiem powierzchni netto zabudowy 0,25% (385,46 m² nad ziemią) i dopuszczalnym wykorzystaniem terenu 25%. Umożliwia to budowę przestronnego domu z pożądanymi udogodnieniami. Szczegóły dotyczące wyboru materiałów i wykonania stanowią część zatwierdzonego projektu budowlanego i mogą być dostosowane do indywidualnych preferencji, pod warunkiem zgodności z lokalnymi przepisami budowlanymi. Opis projektu sugeruje wysokiej jakości wykonanie z udogodnieniami, takimi jak basen, zadaszone tarasy i ogrody.
Działka oferowana jest w cenie 1 600 000 €. Jest częścią większego obszaru, gdzie istnieją podobne działki lub już rozwinięte projekty, takie jak 'Be Lagom' (od 1 890 000 €), 'Tiara' (od 1 550 000 €) i 'Lyra Residences' (od 1 510 000 €). Ta konkretna oferta dotyczy działki budowlanej z zatwierdzonym projektem. Dokładne szczegóły dotyczące dostępności i ewentualnych zmian cen należy uzyskać po zapytaniu. Istnieje również możliwość nabycia sąsiedniej działki.
Benahavís, często nazywany 'Klejnotem Costa del Sol', to urocza gmina wyróżniająca się pięknem krajobrazu i strategicznym położeniem między Marbellą, Esteponą a Rondą. Działka znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża. Ta konfiguracja oferuje spokojne środowisko życia, bez konieczności rezygnacji z udogodnień nadmorskich miejscowości. Okolice charakteryzują się przyrodą, łagodnymi wzgórzami i zielonymi dolinami, które zachęcają do wędrówek i wypoczynku. Jednocześnie światowej klasy pola golfowe, takie jak La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość supermarketów (4 km), szpitala (6,7 km) i aptek (362 m) zapewnia niezbędną infrastrukturę na co dzień. Średnia roczna temperatura 18,3°C i 3 846 godzin słonecznych rocznie podkreślają przyjemny klimat regionu.
Okolice Benahavís, Malagi, oferują harmonijne połączenie wiejskiej idylli i bliskości wybrzeża. Działka znajduje się w spokojnej, bliskiej naturze okolicy, która zapewnia prywatność i relaks. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się zaledwie około 7 km od hotelu. Na codzienne potrzeby dostępne są supermarkety w odległości 4 km, a szpital znajduje się zaledwie 6,7 km od hotelu. Połączenie z większymi miastami jest dobre: Marbella i Estepona są dostępne samochodem. Sama gmina Benahavís oferuje autentyczną hiszpańską atmosferę z licznymi restauracjami (14 w promieniu 2 km). Średnia roczna temperatura 18,3°C i duża liczba godzin słonecznych sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, niezależnie od tego, czy jest to gra w golfa, wędrówka, czy też korzystanie z wybrzeża.
Ta działka w Benahavís znajduje się w głębi lądu, otoczona andaluzyjskim pięknem naturalnym. Mapa pokazuje bliskość pól golfowych światowej klasy i umiarkowaną odległość do wybrzeża, co umożliwia zrównoważony styl życia między naturą a morzem. Strategiczne położenie w prowincji Málaga podkreśla dobrą dostępność do centrów miejskich i lotniska.
Benahavís jest strategicznie położony w sercu Costa del Sol, między znanymi nadmorskimi miastami Marbella i Estepona. Gmina obejmuje obszar 145 km², z czego duża część jest pokryta przyrodą i górami. Ta lokalizacja oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do atrakcji Costa del Sol. Prowincja Málaga, do której należy Benahavís, jest znana z łagodnego klimatu, różnorodności krajobrazowej i bogatego dziedzictwa kulturowego. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze (51 km) i dobre połączenia drogowe sprawiają, że region jest dostępny i atrakcyjny dla międzynarodowych kupujących.
Działka jest łatwo dostępna drogą, a korzystanie z samochodu jest uważane za niezbędne do codziennych dojazdów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 48 km od hotelu, oferując dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Wybrzeże z plażami, takimi jak Playa del Saladillo, znajduje się około 7 km od hotelu. Dla golfistów pola golfowe światowej klasy, takie jak La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Supermarkety i apteki są dostępne w promieniu 4 km i 362 m odpowiednio, zapewniając codzienne zaopatrzenie. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 296 metrów od hotelu. Połączenie z transportem publicznym jest ograniczone, z 1 linią i 1 przystankiem.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z szczytami zapewniającymi przyjemne temperatury do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Obszar ten ma historycznie 3 846 godzin słonecznych rocznie, co czyni Costa del Sol atrakcyjnym celem. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość działki nad poziomem morza wynosi 174 metry i zapewnia lekki wiatr oraz przyjemne temperatury, nawet w cieplejszych miesiącach. Okoliczna przyroda charakteryzuje się wzgórzami i dolinami, które są częścią rezerwatu biosfery i oferują spokojne, zielone tło.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z tej lokalizacji, z plażami takimi jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe zaledwie około 6,9 - 7,0 km. Plaże te oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami golfowymi światowej klasy w pobliżu, w tym La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Miłośnicy sportu znajdą również różne centra sportowe i baseny w samym Benahavís, takie jak Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Banús (8,7 km), poszerza ofertę aktywności rekreacyjnych, od sportów wodnych po ekskluzywne restauracje i sklepy.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położony w sercu Costa del Sol, między znanymi nadmorskimi miastami Marbella i Estepona. Gmina obejmuje obszar 145 km², z czego duża część jest pokryta przyrodą i górami. Ta lokalizacja oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do atrakcji Costa del Sol. Prowincja Málaga, do której należy Benahavís, jest znana z łagodnego klimatu, różnorodności krajobrazowej i bogatego dziedzictwa kulturowego. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze (51 km) i dobre połączenia drogowe sprawiają, że region jest dostępny i atrakcyjny dla międzynarodowych kupujących.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL516950
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do bezpośrednich sąsiadów w Benahavís, ta działka znajduje się w wyższym przedziale cenowym. Chociaż 'Tiara' i 'Lyra Residences' oferują działki lub nowe budowy od około 1,5 miliona euro, specyfikacje i lokalizacje są różne. 'Be Lagom', z ceną wywoławczą 1,89 miliona euro, plasuje się jeszcze wyżej. Ta konkretna działka wyróżnia się zatwierdzonym projektem budowy okazałej willi, co umożliwia bezpośrednie rozpoczęcie budowy. Jej położenie w spokojniejszej, wiejskiej strefie Benahavís, z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża, ale z dobrym dostępem do pól golfowych i plaż, jest kluczowym czynnikiem. Podczas gdy inne projekty mogą znajdować się bliżej morza lub na gęściej zaludnionych obszarach, Benahavís oferuje większą koncentrację ekskluzywnych pól golfowych i spokojniejszą atmosferę, co jest bardzo atrakcyjne dla określonej grupy nabywców. Wiejskie otoczenie i bliskość terenów przyrodniczych są wyraźnymi cechami odróżniającymi od projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
