Denne tomten i Benahavís, Málaga, tilbyr et rolig, landlig miljø borte fra byens kjas og mas, men likevel godt tilkoblet. Med et areal på 1542 m² er den ideell for bygging av en luksuriøs bolig. Beliggenheten kombinerer fordelene ved livet på landsbygda med nærheten til kystattraksjoner og urbane fasiliteter. Området Benahavís er kjent for sin naturlige skjønnhet og sine golfbaner i verdensklasse, noe som gjør denne tomten til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker ro og tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger inne i landet fra Benahavís, i et landlig og rolig landskap. Den ligger bare 6,9 km fra nærmeste strender, og turen til Malaga flyplass tar ca. 48 km. Infrastrukturen er godt utbygd, med butikker og medisinsk hjelp i umiddelbar nærhet.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som søker en individuell boligløsning med mye privatliv og rom for utvikling. Den utgjør grunnlaget for å bygge et eksklusivt hjem som samsvarer med personlige preferanser for boligkomfort og design, omgitt av natur, men med enkel tilgang til alle nødvendige tjenester.
Dette er en tomt med godkjent byggeprosjekt for en villa på 642 m², fordelt på to etasjer over bakken og en kjeller. Byggingen kan starte umiddelbart, med en estimert ferdigstillelse på 20 måneder. Byggeforskriftene tillater en maksimal høyde på 7 meter og en bygningsmasse på 0,25%.
Tomten er for øyeblikket klassifisert som ubebygd og krever oppføring av en enebolig i henhold til kommunale forskrifter. Den tilbyr ingen eksisterende boligstruktur eller umiddelbart beboelige bygninger. Salget gjelder en byggbar tomt med byggetillatelse, ikke en ferdig eiendom.
Denne tomten er et passende valg for kjøpere som planlegger å bygge et skreddersydd hus på en romslig tomt og verdsetter privatliv og et rolig, naturnært miljø. Den passer for familier som søker en langsiktig boligløsning og setter pris på nærheten til anerkjente internasjonale skoler (som The International School of Estepona, 5,8 km unna). Golfentusiaster vil også finne beliggenheten attraktiv, med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhet (f.eks. La Zagaleta Country Club, 1,9 km). Muligheten til å bygge et hus med et boareal på opptil 642 m² appellerer til kjøpere som trenger mye plass eller ønsker en eksklusiv bolig med ekstra rom som kjeller, garasje og bassengområde. Byggestart kan skje umiddelbart, noe som er en fordel for kjøpere som sikter på en rask innflytting.
Tomten i seg selv gir mulighet til å bygge en villa etter moderne standarder. Det godkjente prosjektet omfatter et byggeareal på 642 m², fordelt på tre nivåer, med kjeller og to boligetasjer. Maksimal byggehøyde er begrenset til 7 meter, med en tillatt netto byggeandel på 0,25% (385,46 m² over bakken) og en tillatt tomteutnyttelse på 25%. Dette muliggjør bygging av et romslig hus med ønskede fasiliteter. Detaljer om materialvalg og utførelse er en del av det godkjente byggeprosjektet og kan tilpasses individuelle ønsker, forutsatt at de er i samsvar med lokale byggeforskrifter. Beskrivelsen av prosjektet antyder en høykvalitets utførelse med fasiliteter som svømmebasseng, overbygde terrasseområder og hager.
Tomten tilbys til en pris av € 1 600 000. Den er en del av et større område hvor lignende tomter eller allerede utviklede prosjekter som 'Be Lagom' (fra € 1 890 000), 'Tiara' (fra € 1 550 000) og 'Lyra Residences' (fra € 1 510 000) finnes. Dette spesifikke tilbudet gjelder en byggbar tomt med godkjent prosjekt. Nøyaktige detaljer om tilgjengelighet og eventuelle prisvariasjoner kan innhentes ved interesse. Det er også mulig å erverve nabotomten.
Benahavís, ofte kalt 'Perlen på Costa del Sol', er en sjarmerende kommune som utmerker seg gjennom sin naturskjønnhet og strategiske beliggenhet mellom Marbella, Estepona og Ronda. Tomten ligger i et rolig, landlig område, bare noen få kilometer fra kysten. Denne konstellasjonen tilbyr et fredelig bomiljø uten å måtte gi avkall på fasilitetene i kystbyene. Omgivelsene preges av natur, med myke åser og grønne daler som innbyr til fotturer og rekreasjon. Samtidig ligger golfbaner i verdensklasse som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort i umiddelbar nærhet. Nærheten til supermarkeder (4 km), sykehus (6,7 km) og apotek (362 m) sikrer nødvendig infrastruktur for hverdagen. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C og 3 846 soltimer per år understreker regionens behagelige klima.
Omgivelsene rundt Benahavís, Málaga, tilbyr en harmonisk blanding av landlig idyll og nærhet til kysten. Tomten ligger i et rolig, naturnært område som gir privatliv og rekreasjon. De nærmeste strendene, som Playa del Saladillo, ligger bare ca. 7 km unna. For daglige behov er supermarkeder tilgjengelige innen 4 km, mens sykehuset ligger bare 6,7 km unna. Tilkoblingen til større byer er god: Marbella og Estepona er tilgjengelige med bil. Selve kommunen Benahavís tilbyr en autentisk spansk atmosfære med mange restauranter (14 innenfor en radius av 2 km). Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C og det høye antallet soltimer fremmer en aktiv utendørs livsstil, enten det er golf, fotturer eller å nyte kysten.
Denne tomten i Benahavís ligger inne i landet, omgitt av Andalusias naturlige skjønnhet. Kartet viser nærheten til golfbaner i verdensklasse og den moderate avstanden til kysten, noe som muliggjør en balansert livsstil mellom natur og hav. Dens strategiske plassering innenfor provinsen Málaga understreker god tilgjengelighet til bysentra og flyplassen.
Benahavís er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom de kjente kystbyene Marbella og Estepona. Kommunen dekker et område på 145 km², hvorav en stor del er dekket av natur og fjell. Denne beliggenheten tilbyr et roligere alternativ til de mer livlige kyststedene, samtidig som den gir enkel tilgang til attraksjonene på Costa del Sol. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kjent for sitt milde klima, sitt landskapelige mangfold og sin rike kulturarv. Nærheten til viktige transportknutepunkter som Malaga flyplass (51 km) og gode veiforbindelser gjør regionen tilgjengelig og attraktiv for internasjonale kjøpere.
Tomten er lett tilgjengelig via vei, og bruk av bil anses nødvendig for daglige forflytninger. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 48 km unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reiser. Kysten med strendene som Playa del Saladillo ligger ca. 7 km unna. For golfspillere ligger golfbaner i verdensklasse som La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i umiddelbar nærhet. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige innenfor en radius av 4 km og 362 m henholdsvis, noe som sikrer daglig forsyning. Det er en ladestasjon for elbiler kun 296 meter unna. Tilkoblingen til offentlig transport er begrenset med 1 linje og 1 holdeplass.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Benahavís nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,3 °C, med topper som gir behagelige temperaturer for utendørsaktiviteter året rundt. Området har historisk sett 3 846 soltimer per år, noe som gjør Costa del Sol til et attraktivt reisemål. Badesesongen varer ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomtens høyde over havet er 174 meter og gir en lett bris og behagelige temperaturer, selv i de varmere månedene. Omgivende natur preges av åser og daler, som er en del av et biosfærereservat og gir en rolig, grønn bakgrunn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra denne beliggenheten, med strender som Playa del Saladillo og Playa Isdabe bare ca. 6,9 - 7,0 km unna. Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange golfbaner i verdensklasse i nærheten, inkludert La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Sportsentusiaster finner også ulike sportssentre og svømmebassenger i Benahavís, som Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km). Nærheten til marinaer som Puerto Banús (8,7 km) utvider tilbudet av fritidsaktiviteter, fra vannsport til eksklusive restauranter og butikker.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom de kjente kystbyene Marbella og Estepona. Kommunen dekker et område på 145 km², hvorav en stor del er dekket av natur og fjell. Denne beliggenheten tilbyr et roligere alternativ til de mer livlige kyststedene, samtidig som den gir enkel tilgang til attraksjonene på Costa del Sol. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kjent for sitt milde klima, sitt landskapelige mangfold og sin rike kulturarv. Nærheten til viktige transportknutepunkter som Malaga flyplass (51 km) og gode veiforbindelser gjør regionen tilgjengelig og attraktiv for internasjonale kjøpere.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL516950
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de umiddelbare naboene i Benahavís, plasserer denne tomten seg i det øvre prissjiktet. Mens 'Tiara' og 'Lyra Residences' tilbyr tomter eller nybygg fra rundt 1,5 millioner euro, er spesifikasjonene og beliggenhetene forskjellige. 'Be Lagom' ligger med en startpris på 1,89 millioner euro enda høyere. Denne spesifikke tomten utmerker seg med et godkjent byggeprosjekt for en ekspansiv villa, noe som muliggjør en direkte start på byggingen. Beliggenheten i en roligere, landlig sone av Benahavís, borte fra kystens direkte kjas og mas, men med god tilgang til golfbaner og strender, er en nøkkelfaktor. Mens andre prosjekter kan ligge nærmere havet eller i tettere befolkede områder, tilbyr Benahavís en høyere konsentrasjon av eksklusive golfbaner og en roligere atmosfære, noe som er svært attraktivt for en bestemt kjøpergruppe. Det landlige miljøet og nærheten til naturområder er klare distinkte trekk sammenlignet med prosjekter direkte ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
