Ontdek een uitzonderlijke kans in Benahavís, met dit perceel van 1.542 m² dat een goedgekeurd bouwproject en vergunning omvat voor een moderne villa. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt dit landschap de basis voor een luxe residentie met een geplande woonoppervlakte van 642 m², verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen en een souterrain. Het project respecteert de lokale bouwvoorschriften, inclusief terugloopzones en maximale bouwhoogtes, en maximaliseert de benutbare grondoppervlakte voor een comfortabele gezinswoning. De locatie in de provincie Málaga combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van kustvoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Benahavís, provincie Málaga, geniet dit perceel van een landelijke rust. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (4 km) en het ziekenhuis (6.7 km) is praktisch, terwijl de afstand tot de kust, met Playa del Saladillo op circa 7 km hemelsbreed, een balans biedt tussen sereniteit en toegankelijkheid tot de Middellandse Zee.
Dit project is gericht op kopers die een ruime, moderne villa willen realiseren. Het goedgekeurde ontwerp voorziet in gescheiden dag- en nachtgedeelten, met een mastersuite, drie gastenslaapkamers, royale leefruimtes en buitenruimtes met zwembad. Parkeergelegenheid is ruimschoots voorzien met zowel een open pergola-overdekte plek als een afgesloten garage.
Het perceel is bouwklaar met een goedgekeurd project en vergunning. Dit betekent dat de ontwikkeling van de villa met een geschatte bouwtijd van 20 maanden direct kan starten. De moderne architectuur en de geplande indeling zijn ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden, met een focus op comfort en functionaliteit.
Dit betreft een perceel bestemd voor de bouw van een eengezinswoning. De lokale bestemmingsplannen stellen limieten aan de maximale bouwhoogte, grondoppervlakte en bebouwingsdichtheid. Het project houdt rekening met vereiste terugloopzones van 3 meter aan alle zijden. Het is geen bestaande woning en biedt geen directe toegang tot het strand of stedelijke voorzieningen zonder gemotoriseerd vervoer.
Dit project is een geschikte keuze voor internationale kopers die een specifieke visie hebben voor hun toekomstige woning aan de Costa del Sol en bereid zijn te investeren in de realisatie ervan. Het richt zich op diegenen die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving, maar toch de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen waarderen. Het biedt een buitenkans voor ontwikkelaars die een hoogwaardig vastgoedproject willen realiseren of voor particulieren die een op maat gemaakte luxe villa willen bouwen, met alle vergunningen en ontwerpen reeds aanwezig. Gezinnen die een ruime, moderne woning zoeken met privacy en uitzicht, en die bereid zijn een project te managen of te laten managen, zullen de potentie van deze kavel herkennen.
Hoewel de exacte afwerkingsmaterialen voor de te bouwen villa nog naar eigen inzicht kunnen worden ingevuld, is het goedgekeurde project ontworpen met oog voor een luxe en moderne uitstraling. De plannen voorzien in een kelder, twee bovengrondse verdiepingen en een totale bebouwde oppervlakte van 642 m². Dit biedt ruimte voor hoogwaardige afwerkingen, zoals een ruime mastersuite met inloopkast, meerdere en-suite badkamers, een moderne keuken, en royale leefruimtes die naadloos overgaan in buitenruimtes met een zwembad. De installaties voor een lift en technische ruimtes voor zwembad en technische apparatuur zijn voorzien, wat een hoge standaard van comfort en functionaliteit garandeert.
Het perceel, inclusief goedgekeurd bouwproject en vergunning, staat te koop vanaf €1.600.000. Dit omvat de grond met een oppervlakte van 1.542 m² en het recht om een villa te bouwen met een totale oppervlakte van 642 m². De prijs weerspiegelt de waarde van de locatie, de goedgekeurde plannen en de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden. Het is ook mogelijk om een aangrenzend perceel, met vergelijkbare kenmerken en prijs, te verwerven, wat een interessante optie biedt voor ontwikkelaars of kopers die een groter domein wensen.
Benahavís, gelegen tussen Marbella en Estepona, staat bekend als een pittoresk bergstadje met een rijke natuurlijke omgeving. Met 145 km² is het een van de grootste gemeenten qua oppervlakte in de provincie Málaga. De ligging op 174 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 11-26°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Hoewel het een rustige, landelijke sfeer ademt, biedt het binnen een straal van 2 km een aanzienlijk aantal voorzieningen zoals 14 restaurants, scholen en banken. De gemeentelijke sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Het toerisme is aanwezig, maar de nadruk ligt op het behoud van de authentieke dorpse identiteit. Met een bevolking van circa 9.500 inwoners in 2025, behoudt Benahavís een relatief lage bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en rust.
Het leven in Benahavís kenmerkt zich door een combinatie van landelijke rust en de nabijheid van de levendige Costa del Sol. De directe omgeving van het perceel is landelijk, wat zorgt voor een serene leefomgeving. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 4 km afstand, terwijl een ziekenhuis zich op 6.7 km bevindt. De kust met zijn stranden, zoals Playa del Saladillo, is hemelsbreed ongeveer 7 km verwijderd. De toegang tot de wereldberoemde golfbanen van La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort begint al op minder dan 2 km afstand. De aanwezigheid van 14 restaurants binnen 2 km radius biedt diverse culinaire opties, terwijl het sportcentrum op 600 m afstand voorziet in recreatieve mogelijkheden.
Dit perceel bevindt zich in het gemeentegebied van Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en golfresorts. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, de belangrijkste toegangswegen en nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten en golfbanen. Het illustreert de rustige, landinwaartse positie die toch goede verbindingen biedt met de kust en omliggende steden.
Benahavís is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Het vormt een toegangspoort tot de natuurlijke schoonheid van Andalusië, terwijl het de levendige kustpromenades en luxe voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik houdt. De afstand tot Marbella bedraagt circa 7 km hemelsbreed, en Estepona ligt vergelijkbaar dichtbij. Deze centrale ligging maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de diversiteit van de regio wil ervaren, van de stranden en golfbanen tot de charmante witte dorpjes in de bergen.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair via de weg, waarbij een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen vanwege de landelijke ligging. De afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 48 km hemelsbreed, wat reizen naar en van internationale bestemmingen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa del Saladillo liggen op circa 7 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt is 4 km verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 362 meter. Er zijn 14 restaurants binnen een straal van 2 km. Openbaar vervoer is beperkt tot 1 OV-lijn met 1 halte in de directe omgeving, wat het belang van privévervoer onderstreept.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met aangename temperaturen, variërend van gemiddeld 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.846 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een frisse lucht en uitzicht op de omliggende natuur. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de omgeving staat bekend om zijn groene landschappen en natuurlijke schoonheid, met uitzichtpunten zoals Mirador del Tajo del Novio dichtbij.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa del Saladillo en Playa Isdabe, beide op circa 7 km hemelsbreed. De regio Benahavís zelf is een paradijs voor golfers, met wereldberoemde banen zoals La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort op respectievelijk 1.9 km en 2.6 km afstand. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, zoals het Pabellon Municipal de Deportes op 0.6 km en diverse zwembaden. De aanwezigheid van 25 sportfaciliteiten in de bredere regio ondersteunt een actieve levensstijl, terwijl de jachthavens zoals Puerto Banús op 8.7 km afstand luxe maritieme recreatie bieden.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Het vormt een toegangspoort tot de natuurlijke schoonheid van Andalusië, terwijl het de levendige kustpromenades en luxe voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik houdt. De afstand tot Marbella bedraagt circa 7 km hemelsbreed, en Estepona ligt vergelijkbaar dichtbij. Deze centrale ligging maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de diversiteit van de regio wil ervaren, van de stranden en golfbanen tot de charmante witte dorpjes in de bergen.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL516950
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van Benahavís is het aanbod van bouwkavels met goedgekeurde projecten relatief beperkt, wat de waarde van dit aanbod onderstreept. Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Be Lagom (vanaf €1,890,000), Tiara (vanaf €1,550,000) en Lyra Residences (vanaf €1,510,000), biedt dit perceel een startpunt vanaf €1,600,000. Deze prijsstelling positioneert het perceel concurrerend binnen het luxesegment, met name gezien de reeds aanwezige vergunning en goedgekeurde plannen. De ligging in Benahavís zelf, bekend om zijn exclusieve golfresorts en natuurlijke schoonheid, onderscheidt het van percelen direct aan de kust. De mogelijkheid om een woning van 642 m² te realiseren op een perceel van 1.542 m² binnen de lokale bouwvoorschriften, biedt een solide basis voor investering of de realisatie van een droomwoning, met een focus op privacy en uitzicht, terwijl de nabijheid van Marbella en Estepona zorgdraagt voor een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen en de internationale luchthaven van Málaga.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
