Tämä Benahavísin, Málagan, tontti tarjoaa rauhallisen, maaseutumaisen ympäristön kaukana kaupungin vilinästä, mutta silti hyvien yhteyksien päässä. 1542 m²:n pinta-alallaan se on ihanteellinen luksusasunnon rakentamiseen. Sijainti yhdistää maaseutuelämän edut rannikon nähtävyyksien ja kaupunkien palveluiden läheisyyteen. Benahavísin alue on tunnettu luonnonkauneudestaan ja maailmanluokan golfkentistään, mikä tekee tästä tontista houkuttelevan vaihtoehdon rauhaa ja saavutettavuutta etsiville ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísin sisämaassa, rauhallisessa maaseutumaisemassa. Se on vain 6,9 km lähimmiltä rannoilta, ja matka Malagan lentokentälle kestää noin 48 km. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja kaupat ja terveyspalvelut ovat välittömässä läheisyydessä.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yksilöllistä asumisratkaisua, jossa on paljon yksityisyyttä ja tilaa toteuttaa itseään. Se muodostaa perustan eksklusiivisen kodin rakentamiselle, joka vastaa henkilökohtaisia mukavuuden ja suunnittelun toiveita, luonnon ympäröimänä, mutta helpolla pääsyllä kaikkiin tarvittaviin palveluihin.
Kyseessä on tontti, jolla on hyväksytty rakennusprojekti 642 m² huvilalle, joka jakautuu kahteen maanpäälliseen kerrokseen ja kellariin. Rakennustyöt voidaan aloittaa välittömästi, ja arvioitu valmistumisaika on 20 kuukautta. Kaavoitusmääräykset sallivat enintään 7 metrin korkeuden ja 0,25% rakennusoikeuden.
Tämä tontti on tällä hetkellä luokiteltu rakentamattomaksi ja vaatii omakotitalon rakentamista kunnallisten määräysten mukaisesti. Se ei tarjoa olemassa olevaa asuinrakennetta tai välittömästi asuttavia rakennuksia. Myynti koskee rakennuskelpoista tonttia rakennusluvalla, ei valmista kiinteistöä.
Tämä tontti on sopiva valinta ostajille, jotka suunnittelevat räätälöidyn kodin rakentamista tilavalle tontille ja arvostavat yksityisyyttä sekä rauhallista, luonnonläheistä ympäristöä. Se sopii perheille, jotka etsivät pitkäaikaista asumisratkaisua ja arvostavat läheisyyttä maineikkaisiin kansainvälisiin kouluihin (kuten The International School of Estepona, 5,8 km). Golfin harrastajat arvostavat myös sijaintia, sillä useita maailmanluokan golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä (esim. La Zagaleta Country Club, 1,9 km). Mahdollisuus rakentaa jopa 642 m²:n asuintaloon vetoaa ostajiin, jotka tarvitsevat paljon tilaa tai haluavat eksklusiivisen kodin lisätiloilla, kuten kellarilla, autotallilla ja uima-allasalueella. Rakennustöiden aloitus on mahdollista välittömästi, mikä on etu ostajille, jotka tähtäävät nopeaan muuttoon.
Itse tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa huvila modernien standardien mukaisesti. Hyväksytty projekti sisältää 642 m²:n rakennuspinta-alan, joka jakautuu kolmeen tasoon, sisältäen kellarin ja kaksi asuinkerrosta. Rakennuksen enimmäiskorkeus on rajoitettu 7 metriin, ja sallittu netto rakennusoikeus on 0,25% (385,46 m² maanpäällistä) ja sallittu tontin käyttöaste 25%. Tämä mahdollistaa tilavan talon rakentamisen halutuilla mukavuuksilla. Materiaalivalintojen ja viimeistelyn yksityiskohdat ovat osa hyväksyttyä rakennusprojektia ja niitä voidaan mukauttaa yksilöllisten mieltymysten mukaan, edellyttäen, että ne noudattavat paikallisia rakennusmääräyksiä. Projektin kuvaus viittaa korkealaatuiseen toteutukseen, johon kuuluu uima-allas, katetut terassialueet ja puutarhat.
Tonttia tarjotaan hintaan 1 600 000 €. Se kuuluu suurempaan alueeseen, jossa on samankaltaisia tontteja tai jo kehitettyjä projekteja, kuten 'Be Lagom' (alkaen 1 890 000 €), 'Tiara' (alkaen 1 550 000 €) ja 'Lyra Residences' (alkaen 1 510 000 €). Tämä erityinen tarjous koskee rakennuskelpoista tonttia hyväksytyllä projektilla. Tarkat tiedot saatavuudesta ja mahdollisista hinnanvaihteluista on tiedusteltava. Naapuritontin ostomahdollisuus on myös olemassa.
Benahavís, jota usein kutsutaan 'Costa del Solin helmiksi', on viehättävä kunta, joka erottuu luonnonkauneudellaan ja strategisella sijainnillaan Marbellan, Esteponan ja Rondan välissä. Tontti sijaitsee rauhallisella maaseutualueella, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen elinympäristön ilman, että tarvitsee luopua rannikkokaupunkien mukavuuksista. Ympäristöä leimaa luonto, lempeät kukkulat ja vihreät laaksot, jotka kutsuvat vaeltamaan ja rentoutumaan. Samaan aikaan maailmanluokan golfkentät, kuten La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Läheisyys supermarketteihin (4 km), sairaalaan (6,7 km) ja apteekkeihin (362 m) takaa arjen tarvitsemat palvelut. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3 °C ja 3 846 auringontuntia vuodessa korostavat alueen miellyttävää ilmastoa.
Benahavísin, Málagan, ympäristö tarjoaa harmonisen yhdistelmän maaseudun idylliä ja rannikon läheisyyttä. Tontti sijaitsee rauhallisella, luonnonläheisellä alueella, joka tarjoaa yksityisyyttä ja rentoutumista. Lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat vain noin 7 km:n päässä. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarketteja 4 km:n säteeltä, kun taas sairaala on vain 6,7 km:n päässä. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin ovat hyvät: Marbella ja Estepona ovat saavutettavissa autolla. Benahavísin kunta itsessään tarjoaa autenttisen espanjalaisen ilmapiirin ja lukuisia ravintoloita (14 kappaletta 2 km säteellä). Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3°C ja suuri määrä auringontunteja edistävät aktiivista ulkoilmaelämää, olipa kyse sitten golfista, vaelluksesta tai rannikosta nauttimisesta.
Tämä Benahavísin tontti sijaitsee sisämaassa, Andalusian luonnonkauneuden ympäröimänä. Kartta näyttää läheisyyden maailmanluokan golfkenttiin ja kohtuullisen etäisyyden rannikkoon, mikä mahdollistaa tasapainoisen elämäntavan luonnon ja meren välillä. Sen strateginen sijainti Málagan maakunnassa korostaa hyvää saavutettavuutta kaupunkikeskuksiin ja lentokentälle.
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, tunnettujen rannikkokaupunkien Marbellan ja Esteponan välissä. Kunta kattaa 145 km²:n alueen, josta suuri osa on luontoa ja vuoristoa. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokohteille, samalla kun Costa del Solin nähtävyydet ovat helposti saavutettavissa. Málagan maakunta, johon Benahavís kuuluu, on tunnettu leudosta ilmastostaan, maisemallisesta monimuotoisuudestaan ja rikkaasta kulttuuriperinnöstään. Läheisyys tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten Malagan lentokentälle (51 km), ja hyvät tieyhteydet tekevät alueesta saavutettavan ja houkuttelevan kansainvälisille ostajille.
Tontti on helppo saavuttaa tietä pitkin, ja auton käyttöä pidetään välttämättömänä päivittäisissä matkoissa. Malagan Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 48 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Rannikko ja sen rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat noin 7 km:n päässä. Golfaajille maailmanluokan kentät, kuten La Zagaleta Country Club (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Supermarketit ja apteekit ovat saatavilla 4 km:n ja 362 metrin säteellä, mikä takaa päivittäisen toimituksen. Sähköautojen latauspiste on vain 296 metrin päässä. Julkisen liikenteen yhteys on rajallinen, vain 1 linja ja 1 pysäkki.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísin alueella vallitsee Välimeren ilmasto leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C, ja huippulämpötilat mahdollistavat miellyttävät lämpötilat ulkoiluun ympäri vuoden. Alueella on historiallisesti 3 846 auringontuntia vuodessa, mikä tekee Costa del Solista houkuttelevan kohteen. Uimakautta kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Tontin korkeus merenpinnan yläpuolella on 174 metriä, mikä tarjoaa miellyttävän tuulenvireen ja lämpötilat myös lämpiminä kuukausina. Ympäröivää luontoa leimaavat kukkulat ja laaksot, jotka ovat osa biosfäärialuetta ja tarjoavat rauhallisen, vihreän ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tästä sijainnista, ja rannat, kuten Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, ovat vain noin 6,9–7,0 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita maailmanluokan golfkenttiä on lähettyvillä, mukaan lukien La Zagaleta Country Club (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Urheilun ystävät löytävät myös useita urheilukeskuksia ja uima-altaita itse Benahavísista, kuten Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km). Läheisyys satamiin, kuten Puerto Banús (8,7 km), laajentaa vapaa-ajan aktiviteettien tarjontaa vesilajeista ja eksklusiivisista ravintoloista ja kaupoista.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, tunnettujen rannikkokaupunkien Marbellan ja Esteponan välissä. Kunta kattaa 145 km²:n alueen, josta suuri osa on luontoa ja vuoristoa. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokohteille, samalla kun Costa del Solin nähtävyydet ovat helposti saavutettavissa. Málagan maakunta, johon Benahavís kuuluu, on tunnettu leudosta ilmastostaan, maisemallisesta monimuotoisuudestaan ja rikkaasta kulttuuriperinnöstään. Läheisyys tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten Malagan lentokentälle (51 km), ja hyvät tieyhteydet tekevät alueesta saavutettavan ja houkuttelevan kansainvälisille ostajille.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL516950
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Benahavísin välittömiin naapureihin, tämä tontti sijoittuu ylempään hintaluokkaan. Vaikka 'Tiara' ja 'Lyra Residences' tarjoavat tontteja tai uudiskohteita noin 1,5 miljoonasta eurosta alkaen, yksityiskohdat ja sijainnit eroavat. 'Be Lagom' on 1,89 miljoonan euron lähtöhinnallaan vielä korkeammalla. Tämä tontti erottuu hyväksytyllä huvilaprojektillaan, mikä mahdollistaa suoran aloituksen rakentamisessa. Sen sijainti Benahavísin rauhallisemmalla, maaseutumaisella alueella, kaukana rannikon suorasta vilinästä, mutta hyvien yhteyksien päässä golfkentille ja rannoille, on keskeinen tekijä. Vaikka muut projektit saattavat sijaita lähempänä merta tai tiheämmin asutuilla alueilla, Benahavís tarjoaa suuremman keskittymän eksklusiivisia golfkenttiä ja rauhallisemman ilmapiirin, mikä on erittäin houkuttelevaa tietylle ostajaryhmälle. Maaseutuympäristö ja luontoalueiden läheisyys ovat selkeitä erottavia tekijöitä verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin projekteihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
