Acest teren rezidențial de aproximativ 2.296 m², situat în Benahavís, oferă o poziție excelentă, înaltă, cu vedere deschisă spre sud și sud-est peste munți și Marea Mediterană. Terenul este pregătit pentru construcție, oferind o oportunitate bună pentru a crea o vilă personalizată. Combină liniștea și frumusețea naturală specifice regiunii, având în același timp acces ușor la coastă și la facilitățile orașelor din apropiere, făcându-l o alegere ideală pentru cei care doresc să construiască într-o zonă pitorească și privată.
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest teren din Benahavís oferă o oportunitate unică. Proiectul Altura 160 (începând de la 499.000 €) și proiectul Fuente Lirios (începând de la 400.000 €) sunt, de asemenea, situate în Benahavís, dar ar putea oferi tipuri sau dimensiuni diferite de terenuri. Proiectul Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) este situat în Estepona și ar putea fi mai aproape de coastă, dar s-ar putea să nu ofere mediul rural liniștit, tipic pentru zona Benahavís. Prețul acestui teren de 485.000 € reflectă locația sa premium, priveliștile panoramice și potențialul de a construi o vilă personalizată. Comunitatea Monte Mayor este cunoscută pentru discreția sa și dezvoltările rezidențiale de înaltă calitate, ceea ce o diferențiază de alte proiecte din zonă. Permisul de construcție de 280 m² (excluzând subsolurile și terasele) oferă cumpărătorilor spațiu pentru a crea o casă ideală pe un teren relativ mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în Benahavís, un sat de munte între Marbella, Estepona și Ronda. În ciuda poziției sale rurale, se află la doar 7 km de coastă, oferind acces ușor atât la peisajele naturale locale, cât și la farmecul Mediteranei.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care doresc să construiască o vilă complet adaptată nevoilor și stilului lor personal. Oferă spațiu amplu și intimitate pentru a crea un refugiu liniștit, permițând în același timp bucuria priveliștilor uimitoare din jur.
Terenul este pregătit pentru construcție, cu statutul de „Gata”. Un proiect de vilă și o ridicare topografică au fost deja finalizate, detaliile fiind disponibile la cerere. Acest lucru pregătește terenul pentru un proces de construcție accelerat.
Acest teren nu este potrivit pentru cei care caută o proprietate gata construită sau o casă pentru ocupare imediată. Suprafața maximă de construcție este de 12,2% din suprafața terenului, permițând construirea unei vile de până la 280 m² (excluzând subsolul și terasele).
Acest teren este adecvat pentru cumpărătorii care caută un loc pentru a construi o casă complet personalizată, care să corespundă nevoilor și dorințelor lor specifice. Oferă o oportunitate de a realiza casa visurilor tale în cadrul prestigioasei comunități Monte Mayor. Dacă apreciați priveliștile uimitoare ale munților și mării și preferați să locuiți într-un mediu privat și liniștit, atunci acest teren este potrivit pentru dvs. De asemenea, proximitatea față de numeroase terenuri de golf o face atractivă pentru pasionații de golf. Mai mult, proximitatea față de orașe precum Benahavís și Marbella oferă acces ușor la diverse facilități, restaurante și activități culturale. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută un loc pentru a construi o casă de vacanță sau o reședință permanentă.
Deși în prezent nu există nicio construcție pe teren, acesta oferă o bază pentru construirea unei vile noi. Comunitatea Monte Mayor este cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de înaltă calitate. Suprafața de construcție permisă (280 m² excluzând subsoluri și terase) sugerează posibilitatea construirii unei case spațioase. Poziția înaltă a terenului asigură lumină naturală abundentă și priveliști. Există deja un proiect de vilă și un studiu topografic disponibil la cerere, indicând standardul înalt ce poate fi atins.
Acest teren rezidențial începe de la 485.000 €. Terenul de 2.296 m² oferă spațiu suficient pentru a construi o vilă spațioasă. Există mai multe terenuri de golf în zonă, cum ar fi La Zagaleta Country Club la 1,9 km, precum și facilități sportive și puncte de belvedere din apropiere. Permisul de construire permite construirea a aproximativ 280 m² de spațiu rezidențial (excluzând subsolul și terasele), oferind cumpărătorilor oportunitatea de a-și personaliza casele conform nevoilor lor individuale. Terenul este pregătit pentru construcție, oferind posibilitatea de a începe dezvoltarea imediat.
Acest teren din comunitatea sigură și liniștită Monte Mayor oferă o oportunitate unică de a construi casa visurilor tale în sudul Spaniei. Proprietatea este situată pe o înălțime, oferind priveliști deschise spre sud și sud-est peste munți și Marea Mediterană. Zona Monte Mayor este renumită pentru liniștea, spațiul și frumusețea sa naturală, fiind în același timp la scurtă distanță cu mașina de coastă, de satul Benahavís și de Marbella. Cu o suprafață de 145 km², temperaturi medii între 11 și 26°C și 3.846 de ore de soare pe an, oferă un mediu adecvat pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Cu 14 restaurante pe o rază de 2 km și facilități sportive (la 0,6 km), zona oferă confort și divertisment pentru locuitori.
Acest teren este situat în mediul rural liniștit din Benahavís, un sat de munte între Marbella și Estepona. Deși se află la aproximativ 7 km (4,3 mile) de coastă, oferă în continuare acces ușor la plaje și la orașele de coastă. Această zonă este cunoscută pentru frumusețea sa naturală și liniștea sa, fiind ideală pentru cei care caută o evadare din agitația urbană fără a renunța la comodități. Cu 14 restaurante, 1 școală, 1 farmacie și 3 bănci într-o rază de 2 km, elementele esențiale ale vieții de zi cu zi sunt ușor accesibile.
Această hartă arată locația terenului rezidențial din Benahavís. Evidențiază poziția sa în cadrul comunității Monte Mayor, precum și poziția sa relativă față de plajele din apropiere, terenurile de golf, aeroport și orașele precum Marbella și Estepona.
Acest teren este situat în Benahavís, o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia. Se află în inima Costa del Sol, între destinațiile turistice renumite Marbella și Estepona. Regiunea este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, terenurile de golf și peisajele sale naturale uimitoare.
Terenul este situat la aproximativ 6,9 km de plaje precum Playa del Saladillo și la aproximativ 48 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Un autoturism este necesar pentru naveta zilnică pentru a ajunge la plaje, magazine (4 km) și spital (6,7 km). Entuziaștii golfului vor aprecia accesul ușor la terenurile din apropiere, cel mai apropiat La Zagaleta Country Club fiind la doar 1,9 km. Există, de asemenea, transport public limitat în zonă, cu o linie de autobuz și o stație de autobuz.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sectorul Benahavís este situat la 174 metri deasupra nivelului mării și beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 26°C. Există aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Această zonă este situată în apropierea pădurii și este înconjurată de frumusețe naturală, făcând-o o locație ideală pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În ciuda poziției sale interioare, cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa del Saladillo, se află la aproximativ 7 km de teren. Zona Benahavís este cunoscută pentru terenurile sale de golf, cu trei terenuri principale în zonă: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). În plus, o varietate de facilități sportive sunt disponibile în zonă, inclusiv săli de sport municipale și piscine, toate situate la mai puțin de 1 km distanță.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat în Benahavís, o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia. Se află în inima Costa del Sol, între destinațiile turistice renumite Marbella și Estepona. Regiunea este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, terenurile de golf și peisajele sale naturale uimitoare.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL756739
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID