Tämä noin 2 296 m²:n rakennustontti sijaitsee Benahavísin kunnassa, viehättävässä vuoristokylässä Marbellan ja Esteponan välissä. Sijainti tarjoaa rauhallisen ja maaseutumaisen ympäristön hyvällä yhteydellä rannikkoon. Tontti on rakennusvalmis ja mahdollistaa villan rakentamisen jopa 280 m²:iin, perustuen 12,2 %:n rakennusoikeuteen, pois lukien kellari ja terassit. Suunta mahdollistaa laajat näkymät ympäröiville vuorille ja Välimerelle, luoden ainutlaatuisen elinympäristön. Läheinen infrastruktuuri tukee mukavaa elämää.
Verrattuna muihin Benahavísin alueen tarjouksiin, kuten Altura 160 (alkaen 499 000 €) ja Fuente Lirios (alkaen 400 000 €), tämä tontti sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin 485 000 € hinnallaan, mikä johtuu sen koosta ja potentiaalisista näkymistä. Vaikka muut Esteponan projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), saattavat keskittyä enemmän rannikon läheisyyteen, tämä Benahavísin tontti tarjoaa kohonneen sijainnin vuoristonäkymillä ja eristyneisyyden tunteen. Se, että tontti on rakennusvalmis ja suunnitteludokumentit ovat saatavilla, tarjoaa lisäarvoa verrattuna rakentamattomiin tai vähemmän valmisteltuihin tontteihin. Tämä voi nopeuttaa rakennusprosessia ja houkutella ostajia, jotka priorisoivat nopeaa toteutusta. Benahavísin alue tunnetaan yleensä eksklusiivisista villoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään, mikä oikeuttaa alueen hinnoittelun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, rauhallisella ja maaseutumaisella alueella Benahavísissa. Läheisyys rannikkoon (noin 7 km) ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle (48 km), on taattu. Alueelle on ominaista luonnonkauneus ja läheisyys tunnettuihin golfkenttiin, mikä mahdollistaa yksityisen asumiskokemuksen.
Rakentajille, jotka haluavat suunnitella villan yksilöllisten mieltymystensä mukaan, tämä tontti tarjoaa ihanteellisen pohjan. Yli 2 200 m²:n tilava alue mahdollistaa tilavan asumiskonseptin toteuttamisen suurella yksityisyydellä. Sijainti rauhallisella, mutta helposti saavutettavalla alueella vetoaa niihin, jotka arvostavat luontoa ja rentoutumista ilman, että he haluavat luopua kaupunkien mukavuuksista.
Tontti on luokiteltu 'Valmis rakennettavaksi', mikä tarkoittaa, että rakentamisen suunnitteluvaatimukset täyttyvät. Villalle on jo laadittu alustava suunnitelma sekä topografinen tutkimus, ja yksityiskohtaisia tietoja on saatavilla pyynnöstä. Tämä nopeuttaa merkittävästi rakentajan suunnitteluprosessia.
Tämä rakennustontti ei tarjoa olemassa olevaa rakennuskantaa; se on puhdas maa-alue. Sallittu rakennusoikeus on rajoitettu 12,2 %:iin tontin pinta-alasta, mikä vastaa noin 280 m²:n villan rakentamista, pois lukien kellarit ja terassialueet. Tontilla itsellään ei ole integroituja yhteisöpalveluita tai jo rakennettua infrastruktuuria.
Tämä tontti sopii rakentajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen villan rauhalliseen, luonnonläheiseen ympäristöön, mutta arvostavat silti hyvää pääsyä rannikkokaupunkeihin ja infrastruktuuriin. Se on sopiva valinta henkilöille, jotka unelmoivat räätälöidystä asunnosta ja haluavat toteuttaa omia arkkitehtonisia visioitaan. Sijainti on houkutteleva golfareille, jotka arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Se vetoaa myös ostajiin, jotka etsivät turvapaikkaa, jossa on paljon yksityisyyttä, mutta jotka haluavat pitää mukavuudet, kuten rannat ja kaupunkikeskustat, käden ulottuvilla. Jo olemassa olevat suunnitteludokumentit helpottavat prosessia ostajille, jotka tavoittelevat nopeaa rakennusprosessia.
Koska kyseessä on rakennustontti, yksityiskohtaiset tiedot lopullisen kiinteistön laadusta ja viimeistelystä riippuvat ostajan yksilöllisistä rakennussuunnitelmista. Tontti itsessään on rakennusvalmis ja tarjoaa vankan perustan villan rakentamiselle. Ympäristö, joka tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, viittaa korkealaatuiseen naapurustoon. Potentiaalisilla rakentajilla on vapaus valita materiaalit ja varustelutasot omien toiveidensa ja budjettinsa mukaan, mikä mahdollistaa yksilöllisen elämänlaadun mukauttamisen.
Tämä rakennustontti on saatavilla hintaan 485 000 €. Ilmoitettu hinnoittelu koskee itse tonttia. Tontin koko 2 296 m² tarjoaa riittävästi tilaa yksilöllisen villan suunnitteluun ja rakentamiseen. Koska kyseessä on rakennustontti, syntyy lisäkustannuksia suunnittelusta, luvista ja rakentamisesta. Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka suosivat avaimet käteen -periaatteella toteutettavaa kiinteistöä ja ovat valmiita investoimaan räätälöityyn ratkaisuun.
Benahavís, joka sijaitsee Marbellan ja Esteponan välisillä vuorilla, tunnetaan viehättävästä kauneudestaan ja maailmanluokan golfkentistään. Kunnassa on rauhallinen pakopaikka rannikon vilinästä, mutta se on silti vain muutaman kilometrin päässä Välimerestä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämälle. Ympäristöä leimaa luonto ja rauha, ihanteellinen niille, jotka etsivät yksityisyyttä ja rentoa elämäntyyliä. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja terveyspalveluita. Marbellan ja Esteponan läheisyys laajentaa palvelu- ja vapaa-ajan tarjontaa merkittävästi.
Tontin sijainti Benahavísissa, kunnassa, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja rauhastaan, tarjoaa erityisen elämäntyylin. Läheisyys rannikkoon (noin 7 km) mahdollistaa pääsyn rannoille ja merellisille aktiviteeteille, kun taas vuoristoympäristö tarjoaa patikointi- ja luontoelämyksiä. Keskimäärin 3 846 auringontuntia vuodessa ja leuto ilmasto, jonka lämpötilat vaihtelevat 11–26 °C, takaavat erinomaiset olosuhteet ulkoilmaelämälle ympäri vuoden. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt; päivittäistavarakaupat ovat vain noin 4 km:n päässä, ja apteekki sekä sähköautojen latauspisteet ovat välittömässä läheisyydessä.
Tämä rakennustontti sijaitsee Benahavísin kunnassa, alueella, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja eksklusiivisista golfkeskuksistaan. Kartta näyttää keskeisen sijainnin tunnettujen Marbella- ja Estepona-kaupunkien välissä, hyvillä yhteyksillä rannikolle ja sisämaahan.
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien sekä Rondaan johtavan viehättävän sisämaan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikon vilkkaisiin keskuksiin ja samalla tarjoaa vuoristomaiseman rauhaa ja eristyneisyyttä. Málagan maakunta, johon Benahavís kuuluu, tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Kunnan 145 km²:n alue kattaa sekä rannikon läheisyyden että laajat luontoalueet, mikä mahdollistaa laajan valikoiman elämäntyylejä.
Tontin saavutettavuus on hyvä alueelle. Malagan lentokenttä on vain 48 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat noin 7 km:n päässä. Lukuisat golfkentät, mukaan lukien La Zagaleta Country Club ja Marbella Club Golf Resort, sijaitsevat 2-3 km:n säteellä. Päivittäisiin tarpeisiin päivittäistavarakaupat ovat vain 4 km:n päässä ja sairaalaan on noin 6,7 km. Liikkuminen paikan päällä vaatii yleensä auton, sillä julkinen liikenne on rajallista (1 linja, 1 pysäkki).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sijaitsee 174 metrin korkeudessa merenpinnasta ja nauttii välimerellisestä ilmastosta, jolle on ominaista leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C, ja vaihtelut ovat 11 °C talvella ja jopa 26 °C kesällä. Historiallisesti 3 846 auringontuntia vuodessa tarjoaa alueelle poikkeuksellisen paljon auringonpaistetta. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Alueelle on ominaista luonto, jossa on kukkuloita ja metsien läheisyyttä, mikä edistää rentouttavaa ilmapiiriä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tältä tontilta. Rannat, kuten Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, sijaitsevat vain noin 7 km:n päässä ja tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen meren äärellä. Alue on paratiisi golfareille, useita huippuluokan golfkenttiä, kuten La Zagaleta Country Club ja Marbella Club Golf Resort, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (3 km:n säteellä). Lisäksi alueella on useita urheilutiloja, kuten Pabellón Municipal de Deportes ja kunnalliset uima-altaat, jotka sijaitsevat 1 km:n säteellä. Puerto Banúsin kaltaisten venesatamoiden läheisyys (noin 8,7 km) laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia vesiurheiluun ja jahdilla matkustamiseen.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien sekä Rondaan johtavan viehättävän sisämaan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikon vilkkaisiin keskuksiin ja samalla tarjoaa vuoristomaiseman rauhaa ja eristyneisyyttä. Málagan maakunta, johon Benahavís kuuluu, tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Kunnan 145 km²:n alue kattaa sekä rannikon läheisyyden että laajat luontoalueet, mikä mahdollistaa laajan valikoiman elämäntyylejä.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL756739
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
