Parcela Residential v Benahavísu ponuja edinstveno priložnost za gradnjo doma po meri na prestižni lokaciji z razgledom na gorovje in Sredozemsko morje. Nahaja se v mirnem in varnem okolju Monte Mayor, ki združuje naravno lepoto z bližino obale in mestnih centrov. S prostornostjo 2.296 m² in dovoljenjem za gradnjo do 280 m² je to idealna osnova za luksuzno vilo, zasnovano za izkoriščanje obsežnih razgledov in zasebnosti.
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot sta Altura 160 (od 499.000 €) in Fuente Lirios (od 400.000 €), ta parcela ponuja podobno cenovno točko in lokacijo v ekskluzivnem območju. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi ponuja dokončane enote po nižji začetni ceni (od 418.800 €), se ta parcela loči po možnosti izgradnje popolnoma prilagojene vile na zasebni lokaciji z razgledom. Benahavís kot celota izstopa po svoji ponudbi luksuznih nepremičnin in mirnem okolju v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli obale, kot je Estepona. Ta parcela ustreza kupcem, ki iščejo diskretnost in možnost oblikovanja doma po svojih merah, medtem ko Estepona morda bolj nagovarja tiste, ki iščejo bližino mestnih plaž in storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče v Monte Mayorju, Benahavís, ponuja strateško lokacijo v notranjosti, oddaljeno le streljaj od obale. Ta položaj zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter do mednarodnega letališča Málaga.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki želijo zgraditi lastno vilo z razgledom. Omogoča uresničitev individualnih arhitekturnih vizij v skladu z željenim življenjskim slogom, pri čemer poudarja zasebnost, razglede in integracijo z naravnim okoljem.
Parcela je pripravljena za gradnjo, z že opravljeno geodetsko izmero in zasnovo vile. To omogoča takojšen začetek gradbenega postopka po pridobitvi ustreznih dovoljenj, kar pospešuje realizacijo projekta in skrajšuje čas do vselitve.
Projekt ne vključuje že zgrajene nepremičnine. Dovoljenje za gradnjo je omejeno na 12,2 % parcele (približno 280 m²), ne da bi pri tem šteli klet in terase. Gradnja je omejena na zasebno vilo, ne na druge tipe nepremičnin.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo gradbeno zemljišče za izgradnjo luksuzne vile po svojih željah na mirni lokaciji z razgledom. Odgovarja tistim, ki cenijo zasebnost, naravno okolje in so pripravljeni investirati v prihodnji dom z visoko dodano vrednostjo. Če si želite ustvariti edinstven prostor, ki odraža vaš osebni slog in se nahaja v bližini prestižnih golf igrišč in obale, je to prava izbira. Idealen je za graditelje, ki želijo imeti popoln nadzor nad končnim produktom, od zasnove do izvedbe, ter uživati v prednostih bivanja v varnem in urejenem naselju.
Ta parcela je pripravljena za gradnjo, kar pomeni, da je temeljna infrastruktura, kot so dostopne poti in verjetno priključki za osnovne komunalne storitve, že na voljo ali lahko hitro zagotovljena. Končna kakovost in izbira materialov sta v celoti odvisni od bodočega lastnika in arhitekta. S prostornostjo 2.296 m² in dovoljeno gradbeno površino 280 m² (brez kleti in teras) se ponuja obsežen prostor za načrtovanje luksuzne vile. Orientacija na jug in jugovzhod zagotavlja obilico naravne svetlobe in sončnih razgledov, kar omogoča optimalno zasnovo bivalnih prostorov, ki izkoriščajo naravne danosti okolice, kot so razgledi na morje in gore.
Cena parcele znaša 485.000 €. Trenutno je na voljo ena sama parcela z navedenimi lastnostmi. Ta cena omogoča nakup zemljišča za gradnjo hiše po meri v ekskluzivnem območju. Dodatni stroški, kot so gradnja, priključki in dajatve, niso vključeni v ceno. Cena odraža lokacijo in velikost zemljišča, ki omogoča gradnjo do 280 m² bivalne površine, kar predstavlja investicijo v prihodnost s potencialom za visoko dodano vrednost.
Benahavís, znan kot "jedilnica Costa del Sol", ponuja več kot le kulinarično doživetje. To gorato območje združuje mir podeželja z bližino obale. V okolici Monte Mayorja prevladujejo razkošne vile in naravne lepote, ki zagotavljajo visoko stopnjo zasebnosti in miru. Dnevni ritem je tu pogojen z naravo; jutra se začnejo s soncem nad gorami, dnevi pa so namenjeni uživanju v razgledih in tišini. Obvezna je uporaba avtomobila za dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi (4 km) in zdravstveni domovi (6,7 km), kar prispeva k občutku izoliranosti in miru. Večerna druženja v restavracijah vasi Benahavís ali ob obali dopolnjujejo sliko sproščenega življenja.
Benahavís ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Čeprav je vasica oddaljena od neposrednega obalnega vrveža, je s svojim položajem med Marbellom in Estepono odlično izhodišče. Lokalne restavracije (14 v krogu 2 km) in kavarne nudijo prijetna družabna središča. S 13 osnovnimi in 11 srednjimi šolami v širši okolici je območje primerno tudi za družine. S 9.472 prebivalci (2025) ohranja prijetno, a dovolj živahno vzdušje. Bližina športnih centrov (Pabellon Municipal de Deportes je oddaljen 0,6 km) in naravnih lepot, kot so razgledne točke, dopolnjuje sliko privlačnega kraja za bivanje.
Parcela se nahaja v ekskluzivnem naselju Monte Mayor v občini Benahavís, na zahodni Costa del Sol. Območje je znano po svojih razkošnih vilah, golf igriščih in dih jemajočih razgledih na Sredozemsko morje in gorovje. Kljub mirni in zasebni lokaciji je le kratek sprehod oddaljen od obale in mestnih centrov.
Benahavís, ki se nahaja med Marbellom in Estepono, predstavlja strateško točko na zahodni Costa del Sol. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh dinamičnih mest, ki ponujata široko paleto storitev, zabave in trgovin. Območje je znano po svojih razkošnih posestvih in golf igriščih, ki se razprostirajo po gričevnatem terenu. Bližina gorovja Serranía de Ronda dodaja naravno lepoto in mir, medtem ko je obala v dosegu kratke vožnje, kar omogoča uživanje v obeh svetovih.
Dostop do letališča Málaga (AGP) je oddaljen približno 48 km, kar omogoča udobna potovanja. Najbližji supermarketi so oddaljeni 4 km, lekarna in polnilnica za električna vozila pa sta v neposredni bližini (362 m oziroma 296 m). Plaže, kot je Playa del Saladillo, so dosegljive v približno 7 km. V radiju 3 km je na voljo več prestižnih golf igrišč, vključno z La Zagaleta (1,9 km). Javno prevozno omrežje je omejeno (1 linija, 1 postajališče), zato je za mobilnost priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebju z vplivom bližine morja in višine (174 m nadmorske višine). Povprečna letna temperatura je 18,3 °C, z razponom med 11 °C in 26 °C. Območje uživa v povprečno 3.846 sončnih ur letno, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večino leta. Zaradi teh pogojev je morska voda dovolj topla za kopanje približno 4 mesece, kar omogoča uživanje v obalnih aktivnostih. Bližina gozdov in gorskih območij nudi dodatne možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini parcele, v radiju približno 7 km, se nahajajo plaže kot sta Playa del Saladillo in Playa Isdabe. Čeprav podatki o statusu Blue Flag niso neposredno navedeni, te plaže nudijo tipično območje za počitek ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo izbira več igrišč v bližini, vključno z La Zagaleta Country Club (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort (2,6 km). V okviru 1 km od vasi Benahavís so na voljo tudi športni objekti, kot so javni bazeni in športna dvorana, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, ki se nahaja med Marbellom in Estepono, predstavlja strateško točko na zahodni Costa del Sol. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh dinamičnih mest, ki ponujata široko paleto storitev, zabave in trgovin. Območje je znano po svojih razkošnih posestvih in golf igriščih, ki se razprostirajo po gričevnatem terenu. Bližina gorovja Serranía de Ronda dodaja naravno lepoto in mir, medtem ko je obala v dosegu kratke vožnje, kar omogoča uživanje v obeh svetovih.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL756739
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID