Земљиште у Бенахавису, провинција Малага, нуди јединствену прилику за изградњу виле у мирном, руралном окружењу. Са површином од 2.296 м², ово земљиште се налази у обезбеђеној заједници Монте Мајор, пружајући узвишену позицију са погледом на планине и Медитеран. Пројекат је већ у фази припреме, укључујући дизајн и топографско снимање, што додатно убрзава процес реализације будућег дома.
Локација парцеле у Бенахавису, посебно унутар престижне заједнице Монте Мајор, нуди јединствену комбинацију руралне спокојности и близине луксузних садржаја. У поређењу са Алтура 160 (од 499.000 евра) и Фуенте Лириос (од 400.000 евра), ова парцела је позиционирана у сличном ценовном рангу, али са потенцијалом за изградњу већег објекта. За разлику од пројеката ближе обали попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра), ова парцела наглашава мир и приватности унутрашњости. Бенахавис је познат по својим високим стандардима и ексклузивним некретнинама, а Монте Мајор се истиче као једна од најтраженијих локација за изградњу луксузних вила. Док су пројекти у Марбељи или Естепони често изграђени и нуде тренутну доступност, ова парцела пружа могућност креирања дома по индивидуалним жељама. Близина голф терена је константан фактор у овој области, а ова локација не заостаје, нудећи приступ неколико врхунских терена. Регионална статистика показује висок ниво туристичке активности и сталну потражњу за некретнинама, што ову парцелу чини атрактивном како за приватну употребу, тако и за потенцијалну инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен унутар приватне заједнице Монте Мајор, ова парцела пружа мир и изолацију, а истовремено омогућава лак приступ природним лепотама околине. Висинска разлика обезбеђује панорамске погледе, док рурални карактер подручја доприноси осећају спокоја.
За оне који траже изградњу сопствене резиденције, ова парцела нуди флексибилност у дизајну, уз могућност изградње виле од око 280 м² (искључујући подрум и терасе). Узбуђење око стварања дома по мери, прилагођеног индивидуалним потребама и жељама, чини ово земљиште посебно атрактивним.
Ова парцела је већ прошла кроз топографско снимање и постоји већ осмишљен вила пројекат. Ово омогућава будућим власницима да брже крену у процес изградње, елиминишући потребу за почетним фазама планирања и пројектовања.
Иако локација нуди мир и приватност, ова парцела не укључује постојећу изграђену структуру. Намена земљишта је искључиво стамбена изградња, а све додатне структуре или измене захтеваће добијање одговарајућих дозвола у складу са локалним прописима.
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде дом по својој мери, далеко од градске гужве, али са лаким приступом модерним садржајима. Идеалан је избор за оне који траже мирно окружење за одмор или стални боравак, а цене приватности и пространости. Онима који су заинтересовани за голф, близина престижних терена је додатни плус. Планирање изградње сопствене виле, уз већ доступну документацију, одговара купцима који желе да имају потпуну контролу над дизајном и квалитетом свог будућег дома, а уживају у споју природе и луксузног живота.
Будући да је реч о парцели, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора будућег власника и пројекта. Међутим, локација у оквиру Монте Мајора, познатог по луксузним резиденцијама, сугерише да ће изградња вероватно пратити високе стандарде. Доступни пројектни план и топографско снимање пружају чврсту основу за изградњу висококвалитетне виле. Услови локације, попут јужне оријентације и отворених погледа, подржавају интеграцију природног светла и вентилације, доприносећи енергетској ефикасности будућег дома. Потенцијал за изградњу виле са модерним погодностима, као што су базени и терасе, пружа могућност за луксузну и функционалну завршну обраду.
Цена од 485.000 евра за ову парцелу од 2.296 м² позиционира је као значајну инвестицију у региону Бенахависа. Постојећа урбанистичка дозвола за изградњу виле од око 280 м² (без подрума и тераса) додаје вредност овој понуди. Подаци о ценама сличних парцела у Бенахавису, као што су Алтура 160 (од 499.000 евра) и Фуенте Лириос (од 400.000 евра), показују да се ова парцела налази у конкурентном ценовном опсегу, са потенцијалом за значајан раст вредности након изградње.
Ово земљиште у Монте Мајору, недалеко од Бенахависа, намењено је онима који цене тишину и природно окружење. Рурални пејзаж, надограђен панорамским погледима на планине и море, ствара атмосферу спокоја. Свакодневни живот овде подразумеваће уживање у природи, уз одређени степен изолације. Иако је аутомобил неопходан за већину активности, близина локалних садржаја као што су продавнице и ресторани (4 км) чини живот практичним. Сеоски амбијент допуњује осећај приватности, док је истовремено обезбеђена близина голф терена и обале.
Живот у Бенахавису, специфично у заједници Монте Мајор, одликује се спојем руралне спокојности и близине урбаним центрима. Као општина са 145 км², Бенахавис нуди пространост и природне лепоте. Локација је добро повезана са Марбељом (14 км) и Естепоном, пружајући приступ широј палети продавница, ресторана и културних садржаја. Близина 4 км до најближег супермаркета и 6.7 км до болнице обезбеђује основну погодност. Сеоски карактер подручја, са 14 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км, доприноси локалној атмосфери. Иако јавни превоз има ограничену присутност (1 линија, 1 стајалиште), неопходност поседовања аутомобила за свакодневне активности је јасна, посебно због удаљености од 48 км од аеродрома.
Ова карта приказује локацију парцеле у Бенахавису, истичући њен положај унутар заједнице Монте Мајор. Визуелизацијом околних планина, оближњих голф терена и релативне близине обали, карта пружа контекст за истраживање овог подручја.
Парцела се налази у општини Бенахавис, стратешки позиционираној између познатих градова Марбеља (14 км) и Естепона. Ова локација пружа предност уживања у мирнијем, руралном окружењу, док истовремено омогућава брз приступ луксузним садржајима и живописним градовима којима је Коста дел Сол позната. Удаљеност од 60 км од Малаге, главног града провинције, додатно повезује локацију са већом инфраструктуром и културним понудама.
Локација парцеле нуди добру равнотежу између изолације и приступачности. Најближи супермаркет удаљен је 4 км, а апотека и ЕВ пуњач налазе се у непосредној близини (296 м и 362 м). Плаже попут Плаја дел Саладиљо удаљене су око 7 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући Ла Загалета и Марбеља Цлуб Голф Ресорт, налазе се на удаљености од 2-3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 48 км, што омогућава практичност за међународна путовања. Већи градови попут Марбеље (14 км) и Естепоне (око 15 км) лако су доступни аутомобилом.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бенахависа се одликује пријатном медитеранском климом, са просечним температурама између 11°C и 26°C током године и годишњим просеком од 18.3°C. Са око 3.846 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца, са сезоном купања која траје око 4 месеца, када температура воде достиже најмање 20°C. Надморска висина од 174 метра доприноси свежем ваздуху и пружа лепе погледе, иако конфигурација терена може захтевати одређену прилагодљивост. Окружење је богато природним лепотама, са близином планина и шума, што омогућава уживање у активностима на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, близина обале омогућава лак приступ популарним плажама. Плаже као што су Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе удаљене су око 7 км. За љубитеље голфа, ово подручје је рај, са великим бројем терена у непосредној близини, укључујући Ла Загалета, Марбеља Цлуб Голф Ресорт и Ел Хигуерал. Спортски центри попут Општинског павиљона и базена налазе се у радијусу од 1 км, нудећи могућности за рекреацију и физичку активност. Близина међународних школа и спортских објеката чини локацију атрактивном за породице.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Парцела се налази у општини Бенахавис, стратешки позиционираној између познатих градова Марбеља (14 км) и Естепона. Ова локација пружа предност уживања у мирнијем, руралном окружењу, док истовремено омогућава брз приступ луксузним садржајима и живописним градовима којима је Коста дел Сол позната. Удаљеност од 60 км од Малаге, главног града провинције, додатно повезује локацију са већом инфраструктуром и културним понудама.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL756739
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID