تقع هذه الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها حوالي 2296 مترًا مربعًا في بيناهافيس، وتوفر موقعًا مرتفعًا ممتازًا مع إطلالات مفتوحة جنوبية وجنوبية شرقية على الجبال والبحر الأبيض المتوسط. الأرض جاهزة للبناء، مما يوفر فرصة رائعة لإنشاء فيلا مصممة خصيصًا. إنها تجمع بين هدوء وجمال المنطقة الطبيعي، مع سهولة الوصول إلى الساحل ومرافق المدن المجاورة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى البناء في موقع خلاب ومنعزل.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر قطعة الأرض هذه في بيناهافيس فرصة فريدة. يقع مشروع Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) ومشروع Fuente Lirios (بدءًا من 400,000 يورو) أيضًا في بيناهافيس، ولكنهما قد يقدمان أنواعًا أو أحجامًا مختلفة من الأراضي. يقع مشروع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) في إستي بونا وقد يكون أقرب إلى الساحل، ولكنه قد لا يوفر البيئة الريفية الهادئة المميزة لمنطقة بيناهافيس. سعر هذه الأرض البالغ 485,000 يورو يعكس موقعها المتميز وإطلالاتها الواسعة وإمكانيات بناء فيلا مخصصة. يشتهر مجتمع مونتي مايور بخصوصيته وتطويراته السكنية عالية الجودة، مما يميزه عن المشاريع الأخرى في المنطقة. تسمح مساحة البناء البالغة 280 مترًا مربعًا (باستثناء الطوابق السفلية والشرفات) للمشترين بمساحة لإنشاء منزل مثالي على قطعة أرض واسعة نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بيناهافيس، وهي قرية جبلية بين ماربيا وإستي بونا وروندا. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناظر الطبيعية المحلية وجاذبية البحر الأبيض المتوسط.
تعتبر هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يرغبون في بناء فيلا مصممة بالكامل لتلبية احتياجاتهم وأنماطهم الشخصية. إنها توفر مساحة وخصوصية واسعتين لإنشاء ملاذ هادئ مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة الخلابة.
الأرض جاهزة للبناء وحالتها 'جاهزة'. تم الانتهاء من تصميم فيلا وإجراء مسح طبوغرافي، والتفاصيل متاحة عند الطلب. هذا يمهد الطريق لعملية بناء سريعة.
هذه الأرض ليست مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن أو منزل للاستخدام الفوري. الحد الأقصى لمساحة البناء هو 12.2٪ من مساحة الأرض، مما يسمح ببناء فيلا تصل إلى 280 مترًا مربعًا (باستثناء الطابق السفلي والشرفات).
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مكان لبناء منزل مخصص بالكامل يلبي احتياجاتهم ورغباتهم الخاصة. إنها توفر فرصة لتحقيق منزل أحلامك داخل مجتمع مونتي مايور المرموق. إذا كنت تقدر المناظر الطبيعية الخلابة للجبال والبحر وتفضل العيش في بيئة خاصة وهادئة، فهذه الأرض مناسبة لك. كما أن قربها من ملاعب الجولف المتعددة يجعلها جذابة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المدن مثل بيناهافيس وماربيا يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمطاعم والأنشطة الثقافية المتنوعة. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان لبناء منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم.
في حين أنه لا يوجد منزل مبني حاليًا على الأرض، إلا أنها توفر أساسًا لبناء فيلا جديدة تمامًا. يشتهر مجتمع مونتي مايور بتطويراته السكنية عالية الجودة. تشير مساحة البناء المسموح بها (280 مترًا مربعًا باستثناء الطوابق السفلية والشرفات) إلى إمكانية بناء منزل واسع. يضمن موقع الأرض المرتفع توفير ضوء طبيعي وفير وإطلالات. يوجد بالفعل تصميم فيلا مسح طبوغرافي متاح عند الطلب، مما يشير إلى المستوى العالي الذي يمكن تحقيقه.
تبدأ أسعار قطع الأراضي السكنية من 485,000 يورو. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 2296 مترًا مربعًا مساحة كافية لبناء فيلا واسعة. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم، بالإضافة إلى المرافق الرياضية والمواقع السياحية القريبة. يسمح تصريح البناء ببناء حوالي 280 مترًا مربعًا من المساحة السكنية (باستثناء الطابق السفلي والشرفات)، مما يتيح للمشترين فرصة تخصيص منازلهم وفقًا لاحتياجاتهم الفردية. الأرض جاهزة للبناء، مما يوفر إمكانية البدء في التطوير على الفور.
توفر هذه الأرض في مجتمع مونتي مايور (Monte Mayor) الآمن والهادئ فرصة فريدة لبناء منزل أحلامك في جنوب إسبانيا. يقع مكان الإقامة على ارتفاع عالٍ، ويتميز بإطلالات مفتوحة جنوبية وجنوبية شرقية على الجبال والبحر الأبيض المتوسط. تشتهر منطقة مونتي مايور بهدوئها ومساحتها وجمالها الطبيعي، وفي الوقت نفسه تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل وقرية بيناهافيس وماربيا. تغطي المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. مع 14 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم ومرافق رياضية (ضمن 0.6 كم)، توفر المنطقة الراحة والترفيه للسكان.
تقع هذه الأرض في الريف الهادئ في بيناهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا. على الرغم من أنها على بعد حوالي 7 كيلومترات (4.3 ميل) من الساحل، إلا أنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الساحلية. يشتهر هذا المجال بجماله الطبيعي وهدوئه، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من صخب المدينة دون التخلي عن وسائل الراحة. مع 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد.
توضح هذه الخريطة موقع الأرض السكنية في بيناهافيس. وهي تسلط الضوء على موقعها داخل مجتمع مونتي مايور، بالإضافة إلى موقعها النسبي للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطار والمدن مثل ماربيا وإستي بونا.
تقع هذه الأرض في بيناهافيس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي تقع في قلب كوستا ديل سول، بين الوجهات السياحية الشهيرة ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بعقاراتها الفاخرة وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة.
تقع الأرض على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وحوالي 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). يلزم وجود سيارة للتنقل اليومي للوصول إلى الشواطئ والمتاجر (4 كم) والمستشفى (6.7 كم). سيقدر عشاق الجولف سهولة الوصول إلى الملاعب القريبة، حيث يقع نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) على بعد 1.9 كم فقط. يوفر هذا المجال أيضًا وسائل نقل عام محدودة، مع خط حافلة واحد ومحطة حافلات واحدة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع قطاع بيناهافيس على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال بالقرب من الغابة وهو محاط بالجمال الطبيعي، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقعها في الداخل، فإن أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، تقع على بعد حوالي 7 كم من الأرض. تشتهر منطقة بيناهافيس بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث يوجد ثلاثة ملاعب رئيسية في المنطقة: نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم)، وملعب إل هيغويرال للجولف (El Higueral Golf) (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك الصالات الرياضية المائية والمسابح البلدية، والتي تقع جميعها في حدود 1 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الأرض في بيناهافيس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي تقع في قلب كوستا ديل سول، بين الوجهات السياحية الشهيرة ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بعقاراتها الفاخرة وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL756739
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID