Denne byggegrund på ca. 2.296 m² ligger i Benahavís kommune, en charmerende bjerglandsby mellem Marbella og Estepona. Beliggenheden tilbyder et roligt og landligt miljø med god adgang til kysten. Grunden er byggeklar og muliggør opførelse af en villa på op til 280 m², baseret på et bebyggeligt areal på 12,2 % af grunden, eksklusive kælder og terrasser. Orienteringen giver vidtrækkende udsigt over de omkringliggende bjerge og Middelhavet, hvilket skaber en unik livsatmosfære. Den nærliggende infrastruktur understøtter et behageligt liv.
Sammenlignet med andre tilbud i Benahavís-regionen som Altura 160 (fra €499.000) og Fuente Lirios (fra €400.000) positionerer denne grund sig i mellem- til øvre segment med en pris på €485.000, hvilket kan tilskrives dens størrelse og potentielle udsigter. Mens andre projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) måske fokuserer mere på kystnærhed, tilbyder denne grund i Benahavís en forhøjet beliggenhed med bjergudsigt og en følelse af afsideshed. At grunden er byggeklar og at der foreligger planlægningsdokumenter, repræsenterer en merværdi sammenlignet med ubebyggede eller mindre forberedte grunde. Dette kan fremskynde byggeprocessen og tiltrække potentielle købere, der prioriterer en hurtig realisering. Benahavís-området er generelt kendt for sine eksklusive villaer og golfbaner i topklasse, hvilket retfærdiggør prissætningen i dette område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i baglandet af Costa del Sol, i et roligt og landligt område i Benahavís. Nærheden til kysten (ca. 7 km) og vigtige transportforbindelser, såsom Málaga lufthavn (48 km), er sikret. Omgivelserne er kendetegnet ved sin naturlige skønhed og nærhed til anerkendte golfbaner, hvilket muliggør en privat boligoplevelse.
For bygherrer, der ønsker at designe en villa efter individuelle ønsker, tilbyder denne grund et ideelt grundlag. Det generøse areal på over 2.200 m² muliggør realisering af et rummeligt boligkoncept med masser af privatliv. Beliggenheden i et roligt, men let tilgængeligt område, appellerer til dem, der værdsætter natur og afslapning uden at ville give afkald på byens bekvemmeligheder.
Grunden er klassificeret som 'Klar til byggeri', hvilket betyder, at planlægningsforudsætningerne for bebyggelse er opfyldt. Et forprojekt til en villa samt en topografisk undersøgelse er allerede gennemført, og detaljeret information er tilgængelig efter anmodning. Dette fremskynder planlægningsprocessen for bygherren betydeligt.
Denne byggegrund tilbyder ingen eksisterende bebyggelse; det er en ren jordlod. Den tilladte bebyggelse er begrænset til 12,2 % af grundens areal, hvilket svarer til opførelse af en villa på ca. 280 m², eksklusive kældre og terrassearealer. Der er ingen integrerede fælles ydelser eller allerede opført infrastruktur på selve grunden.
Denne grund er velegnet til bygherrer, der ønsker at opføre en individuel villa i et roligt, naturnært miljø, men som også værdsætter god adgang til kystbyer og infrastruktur. Det er et passende valg for personer, der drømmer om en skræddersyet bolig, med mulighed for at realisere deres egne arkitektoniske visioner. Beliggenheden er attraktiv for golfspillere, der sætter pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Den appellerer også til købere, der søger et tilflugtssted med masser af privatliv, men som ønsker at have bekvemmeligheder som strande og bycentre inden for rækkevidde. De allerede eksisterende planlægningsdokumenter letter starten for købere, der sigter mod en hurtig byggeproces.
Da der er tale om en byggegrund, afhænger specifikke detaljer om kvalitet og finish af den endelige ejendom af køberens individuelle byggeplaner. Selve grunden er byggeklar og giver et solidt grundlag for opførelse af en villa. Omgivelserne, kendt for sine eksklusive boligprojekter, antyder et nabolag af høj kvalitet. Potentielle bygherrer har frihed til at vælge materialer og udstyrsstandarder i henhold til deres egne ønsker og budget, hvilket muliggør en individuel tilpasning af livskvaliteten.
Denne byggegrund er tilgængelig for €485.000. Prisstrukturen refererer til selve grunden. Grundens størrelse på 2.296 m² giver tilstrækkelig plads til planlægning og opførelse af en individuel villa. På grund af dens natur som en byggegrund vil der påløbe ekstra omkostninger til planlægning, tilladelser og byggeri. Dette tilbud henvender sig til købere, der foretrækker en nøglefærdig ejendom og er villige til at investere i en skræddersyet løsning.
Benahavís, beliggende i bjergene mellem Marbella og Estepona, er kendt for sin maleriske skønhed og golfbaner i verdensklasse. Kommunen tilbyder en rolig flugt fra kystens travlhed, men ligger alligevel kun få kilometer fra Middelhavet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for udendørsliv. Omgivelserne er præget af natur og ro, ideelt for dem, der søger privatliv og en afslappet livsstil. Inden for en radius af 2 km finder du mange faciliteter som restauranter, butikker og medicinske institutioner. Nærheden til Marbella og Estepona udvider udbuddet af tjenester og fritidsmuligheder betydeligt.
Grundens beliggenhed i Benahavís, en kommune kendt for sin naturskønhed og ro, tilbyder en særlig livsstil. Nærheden til kysten (ca. 7 km) giver adgang til strande og maritime aktiviteter, mens bjerglandskabet byder på vandre- og naturoplevelser. Med et gennemsnit på 3.846 solskinstimer om året og et mildt klima med temperaturer mellem 11°C og 26°C er forholdene for udendørsliv fremragende året rundt. Infrastrukturen er veludbygget; indkøbsmuligheder er kun ca. 4 km væk, og et apotek samt ladestationer til elbiler er i umiddelbar nærhed.
Denne byggegrund ligger i Benahavís kommune, en region kendt for sin naturlige skønhed og sine eksklusive golfresorts. Kortet viser den centrale beliggenhed mellem de velkendte byer Marbella og Estepona, med god adgang til kysten og baglandet.
Benahavís ligger strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, indlejret mellem kystbyerne Marbella og Estepona og det maleriske bagland mod Ronda. Denne positionering giver adgang til kystens pulserende centre og samtidig roen og afsidesheden i et bjerglandskab. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheder. Kommunens areal på 145 km² omfatter både kystnærhed og store naturområder, hvilket muliggør en bred vifte af livsstile.
Tilgængeligheden til grunden er god for regionen. Málaga Lufthavn ligger kun 48 km væk, hvilket letter internationale rejser. De nærmeste strande som Playa del Saladillo ligger ca. 7 km væk. Talrige golfbaner, herunder La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort, ligger inden for en radius af 2-3 km. Til daglig brug er supermarkeder kun 4 km væk, og et hospital er tilgængeligt ca. 6,7 km væk. Mobilitet på stedet kræver generelt en bil, da offentlig transport er begrænset (1 linje, 1 stoppested).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 174 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima præget af milde vintre og varme, tørre somre. Gennemsnitstemperaturen er 18,3°C, med variationer mellem 11°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Med historisk 3.846 solskinstimer om året tilbyder regionen en exceptionel mængde solskin. Badesæsonen varer cirka fire måneder om året, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Omgivelserne er præget af natur, med bakker og nærhed til skove, hvilket bidrager til en afslappende atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra denne grund. Strande som Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger kun ca. 7 km væk og tilbyder muligheder for afslapning ved havet. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere førsteklasses golfbaner som La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort i umiddelbar nærhed (inden for 3 km). Desuden er der diverse sportsfaciliteter, herunder Pabellón Municipal de Deportes og kommunale svømmebassiner, som ligger inden for en radius af 1 km. Nærheden til marinaer som Puerto Banús (ca. 8,7 km) udvider fritidsmulighederne med vandsport og yachtturisme.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, indlejret mellem kystbyerne Marbella og Estepona og det maleriske bagland mod Ronda. Denne positionering giver adgang til kystens pulserende centre og samtidig roen og afsidesheden i et bjerglandskab. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheder. Kommunens areal på 145 km² omfatter både kystnærhed og store naturområder, hvilket muliggør en bred vifte af livsstile.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL756739
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
