Dit ruime perceel van 2.296 m² in Benahavís biedt een uitzonderlijke kans om uw droomvilla te realiseren in een exclusieve, landelijke setting. Gelegen op een verhoogde positie, geniet u van weidse uitzichten over de bergen en de Middellandse Zee. Met een bouwvergunning van 12,2% kunt u een villa van circa 280 m² bouwen, exclusief kelder en terrassen. De locatie combineert rust en privacy met een goede bereikbaarheid tot de kust en voorzieningen.
Dit perceel in Benahavís, met een prijs vanaf €485.000, positioneert zich in het hogere segment van de beschikbare bouwkavels in de regio. Vergeleken met Altura 160 in dezelfde gemeente, dat vanaf €499.000 wordt aangeboden, is dit perceel iets scherper geprijsd, terwijl beide projecten een vergelijkbare exclusieve en rustige ligging bieden. Fuente Lirios, eveneens in Benahavís, start vanaf €400.000 en is daarmee een meer budgetvriendelijke optie, hoewel de specifieke kenmerken zoals perceelgrootte en uitzicht kunnen verschillen. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, biedt mogelijk een andere lifestyle met de nadruk op nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen. Dit perceel in Benahavís onderscheidt zich door zijn landelijke, verhoogde ligging en de focus op privacy, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die een exclusieve villa willen bouwen met een spectaculair uitzicht, weg van de drukte maar toch binnen een redelijke afstand van de populaire Costa del Sol hotspots.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in de gemeente Benahavís, een pittoresk bergstadje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rust. De verhoogde ligging garandeert privacy en een ongehinderd panoramisch uitzicht, terwijl de nabijheid van de kust en de golfbanen zorgt voor een aantrekkelijke balans tussen landelijk wonen en recreatiemogelijkheden.
Voor de koper die een woning op maat wenst, biedt dit perceel de perfecte basis. De ruime afmetingen en de flexibele bouwvoorschriften maken het mogelijk een villa te ontwerpen die volledig aansluit bij persoonlijke woonbehoeften. Denk aan ruime leefruimtes, meerdere slaapkamers en buitenruimtes die optimaal profiteren van het uitzicht en het klimaat.
Het perceel is momenteel bouwrijp, met reeds uitgevoerde studies zoals een topografisch onderzoek en een voorontwerp voor een villa. Dit versnelt het planningsproces voor potentiële kopers die direct aan de slag willen met de realisatie van hun project. Details van het voorontwerp zijn op aanvraag beschikbaar.
Dit betreft een bouwkavel, er is geen bestaande bebouwing aanwezig. De bouwvoorschriften beperken de maximale bebouwde oppervlakte tot 12,2% van het perceeloppervlak, exclusief ondergrondse verdiepingen en terrassen. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen gezien de landelijke ligging.
Dit perceel is een passende keuze voor kopers die dromen van een op maat gemaakte villa in een serene omgeving aan de Costa del Sol. Het spreekt hen aan die waarde hechten aan privacy, ruimte en een spectaculair uitzicht over de bergen en de Middellandse Zee. Kopers die een project willen ontwikkelen waar ze direct mee aan de slag kunnen, profiteren van het reeds beschikbare voorontwerp en topografische studie. Gezinnen die een rustige leefomgeving zoeken, maar toch dichtbij voorzieningen zoals internationale scholen en sportfaciliteiten willen wonen, zullen de locatie waarderen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een exclusief stuk grond met ontwikkelingspotentieel in een gewilde regio, vinden hier een interessante mogelijkheid. De nabijheid van diverse golfbanen maakt het tevens aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen.
Als bouwkavel zelf is de afwerking nog naar eigen inzicht in te vullen. De gemeente Benahavís staat bekend om zijn ontwikkeling van hoogwaardige residentiële projecten, wat impliceert dat er een algemene focus ligt op kwaliteit en duurzaamheid. De lokale bouwregelgeving en de specifieke eisen van de gemeenschap Monte Mayor (waar het perceel deel van uitmaakt) sturen de standaarden voor nieuwe constructies. Dit betekent dat bij de bouw van een villa op dit perceel, er gebruik gemaakt kan worden van moderne technieken en hoogwaardige materialen. Koper heeft de vrijheid om de afwerking volledig naar eigen smaak en budget te bepalen, van de keuken tot de badkamers en de vloerbedekking, met de mogelijkheid om te kiezen voor duurzame en energie-efficiënte oplossingen.
Het perceel wordt aangeboden voor €485.000. Deze prijs positioneert het als een optie binnen het middensegment van bouwkavels in de exclusieve regio Benahavís. De prijs is gebaseerd op de grootte van het perceel, de locatie en het potentieel om een villa te bouwen met uitzicht op zee en bergen. Er is momenteel één perceel beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt. Verdere details over eventuele bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen of aansluitingen zijn op aanvraag beschikbaar.
Dit perceel in Benahavís is gelegen in een rustige, landelijke omgeving die zich kenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid en verhoogde ligging. Het biedt een oase van rust, weg van de drukte van de kust, maar toch op korte rijafstand van voorzieningen. De omgeving leent zich uitstekend voor lange wandelingen in de natuur en geniet van een mediterraan klimaat met veel zonuren. De nabijheid van de gemeente Benahavís zelf brengt lokale voorzieningen zoals restaurants en winkels binnen handbereik. Het dagelijks leven hier draait om ontspanning, genieten van het uitzicht en het buitenleven. De landelijke setting zorgt voor een hoge mate van privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een serene levensstijl met de mogelijkheid om een huis te bouwen dat perfect aansluit bij de omgeving.
Het leven in Benahavís, specifiek in de omgeving van Monte Mayor, biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Dit landelijke gebied staat bekend om zijn glooiende heuvels en weidse uitzichten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. De nabijheid van restaurants (14 binnen 2km) en sportfaciliteiten zoals het Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) verrijken het dagelijks leven. Hoewel een auto essentieel is voor mobiliteit, bevinden belangrijke faciliteiten zoals een apotheek (362 m) en supermarkten (4.0 km) zich op redelijke afstand. De locatie biedt een serene levensstijl, omgeven door natuur, maar met de voorzieningen van de kust op rijafstand.
Dit perceel is gelegen in de gemeente Benahavís, een bergachtig gebied in de provincie Málaga. Het biedt een rustige, landelijke omgeving met uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kust, golfbanen en nabijgelegen steden zoals Marbella en Estepona.
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Het ligt op slechts 7 kilometer van de kust, wat de nabijheid tot de levendige Costa del Sol benadrukt. De regio Málaga, waar Benahavís deel van uitmaakt, is een van de meest toeristische bestemmingen in Spanje. Benahavís zelf onderscheidt zich door zijn rustieke charme en landelijke omgeving, wat een contrast biedt met de meer toeristische kustgebieden. Deze positie zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van de rust van het binnenland, terwijl de voorzieningen en het nachtleven van Marbella en Estepona binnen handbereik zijn.
Dit perceel in Benahavís is relatief goed bereikbaar, ondanks de landelijke ligging. De afstand tot het strand, zoals Playa del Saladillo, is hemelsbreed circa 7 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 48 km hemelsbreed, wat reizen internationaal vergemakkelijkt. Een supermarkt bevindt zich op 4 km afstand, en het ziekenhuis is 6.7 km verwijderd. De regio is rijk aan golfbanen, met La Zagaleta Country Club op slechts 1.9 km. Voor dagelijkse verplaatsingen is een auto noodzakelijk, aangezien er slechts 1 OV-lijn en 1 OV-halte in de nabije omgeving zijn. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegen die leiden naar nabijgelegen steden zoals Marbella en Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch meer dan 3.800 zonuren per jaar, is het gebied bevoorrecht met een overvloed aan zonlicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 174 meter hoogte boven zeeniveau, omgeven door heuvels en nabijheid van de kust, zorgt voor een aangenaam microklimaat. De natuurlijke omgeving, met bossen en bergen, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De regio heeft een relatief lage bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan de rust en ruimte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Benahavís zelf een bergstadje is, liggen de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Playa del Saladillo en Playa Isdabe bevinden zich op hemelsbrede afstanden van circa 7 km. De regio staat bekend om zijn uitstekende golfmogelijkheden; meerdere gerenommeerde golfbanen zoals La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort liggen op minder dan 3 km afstand. Daarnaast biedt Benahavís zelf diverse sportfaciliteiten, waaronder het Pabellón Municipal de Deportes op 0.6 km, en diverse zwembaden. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) opent mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Het ligt op slechts 7 kilometer van de kust, wat de nabijheid tot de levendige Costa del Sol benadrukt. De regio Málaga, waar Benahavís deel van uitmaakt, is een van de meest toeristische bestemmingen in Spanje. Benahavís zelf onderscheidt zich door zijn rustieke charme en landelijke omgeving, wat een contrast biedt met de meer toeristische kustgebieden. Deze positie zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van de rust van het binnenland, terwijl de voorzieningen en het nachtleven van Marbella en Estepona binnen handbereik zijn.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL756739
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
