Denne tomten på ca. 2 296 m² ligger i Benahavís kommune, en sjarmerende fjellandsby mellom Marbella og Estepona. Beliggenheten tilbyr et rolig og landlig miljø med god tilgang til kysten. Tomten er byggeklar og muliggjør oppføring av en villa på opptil 280 m², basert på en byggeareal på 12,2 % av tomten, eksklusive kjeller og terrasser. Orienteringen gir vidstrakt utsikt over de omkringliggende fjellene og Middelhavet, noe som skaper en unik livsatmosfære. Infrastrukturen i nærheten støtter et komfortabelt liv.
Sammenlignet med andre tilbud i Benahavís-regionen som Altura 160 (fra €499 000) og Fuente Lirios (fra €400 000), posisjonerer denne tomten seg i mellom- til øvre segment med en pris på €485 000, noe som kan tilskrives størrelsen og de potensielle utsiktene. Mens andre prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418 800) kanskje fokuserer mer på nærhet til kysten, tilbyr denne tomten i Benahavís en forhøyet beliggenhet med fjellutsikt og en følelse av avstand. At tomten er byggeklar og at det finnes planleggingsdokumenter, representerer en merverdi sammenlignet med ubebygde eller mindre forberedte tomter. Dette kan akselerere byggeprosessen og tiltrekke kjøpere som prioriterer rask realisering. Benahavís-området er generelt kjent for sine eksklusive villaer og førsteklasses golfbaner, noe som rettferdiggjør prisnivået i dette området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i innlandet av Costa del Sol, i et rolig og landlig område i Benahavís. Nærheten til kysten (ca. 7 km) og viktige transportforbindelser, som Málaga flyplass (48 km), er garantert. Omgivelsene kjennetegnes av sin naturlige skjønnhet og nærhet til anerkjente golfbaner, noe som muliggjør en privat boopplevelse.
For byggmestere som ønsker å designe en villa etter individuelle ønsker, tilbyr denne tomten et ideelt grunnlag. Det sjenerøse arealet på over 2 200 m² muliggjør realisering av et romslig boligkonsept med mye privatliv. Beliggenheten i et rolig, men lett tilgjengelig område, appellerer til de som verdsetter natur og avslapning uten å ville gi avkall på byens fasiliteter.
Tomten er klassifisert som 'Klar til bygging', noe som betyr at planleggingsforutsetningene for bebyggelse er oppfylt. Et forprosjekt for en villa samt en topografisk undersøkelse er allerede gjennomført, detaljert informasjon er tilgjengelig på forespørsel. Dette akselererer planleggingsprosessen for byggmesteren betraktelig.
Denne tomten tilbyr ingen eksisterende bebyggelse; det er en ren jordlapp. Tillatt bebyggelse er begrenset til 12,2 % av tomtens areal, noe som tilsvarer oppføring av en villa på ca. 280 m², eksklusive kjellere og terrassearealer. Det er ingen integrerte fellestjenester eller allerede bygget infrastruktur på selve tomten.
Denne tomten passer for byggmestere som ønsker å oppføre en individuell villa i et rolig, naturnært miljø, men som også verdsetter god tilgang til kystbyer og infrastruktur. Det er et passende valg for personer som drømmer om en skreddersydd bolig, med mulighet til å realisere sine egne arkitektoniske visjoner. Beliggenheten er attraktiv for golfspillere som setter pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Den appellerer også til kjøpere som søker et tilfluktssted med mye privatliv, men som ønsker å ha fasiliteter som strender og bysentre innen rekkevidde. De allerede eksisterende planleggingsdokumentene forenkler for kjøpere som sikter mot en rask byggeprosess.
Siden dette er en byggetomt, avhenger spesifikke detaljer om kvaliteten og utførelsen av den endelige eiendommen av kjøperens individuelle byggeplaner. Tomten i seg er byggeklar og gir et solid grunnlag for oppføring av en villa. Omgivelsene, kjent for sine eksklusive boligprosjekter, antyder et nabolag av høy kvalitet. Potensielle byggmestere har friheten til å velge materialer og utstyrsstandarder i henhold til egne ønsker og budsjett, noe som muliggjør en individuell tilpasning av livskvaliteten.
Denne tomten er tilgjengelig for €485 000. Prisstrukturen refererer til selve tomten. Tomtens størrelse på 2 296 m² gir tilstrekkelig plass til planlegging og oppføring av en individuell villa. På grunn av sin natur som en byggetomt, vil det påløpe ekstra kostnader for planlegging, tillatelser og bygging. Dette tilbudet retter seg mot kjøpere som foretrekker en nøkkelferdig eiendom og er villige til å investere i en skreddersydd løsning.
Benahavís, som ligger i fjellene mellom Marbella og Estepona, er kjent for sin pittoreske skjønnhet og golfbaner i verdensklasse. Kommunen tilbyr en rolig flukt fra kystens kjas og mas, men ligger likevel bare noen få kilometer fra Middelhavet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og over 3 800 soltimer i året skaper ideelle forhold for utendørsliv. Omgivelsene er preget av natur og ro, ideelt for de som søker privatliv og en avslappet livsstil. Innenfor en radius på 2 km finner du mange fasiliteter som restauranter, butikker og medisinske institusjoner. Nærheten til Marbella og Estepona utvider tilbudet av tjenester og fritidsmuligheter betraktelig.
Tomtens beliggenhet i Benahavís, en kommune kjent for sin naturskjønnhet og ro, tilbyr en spesiell livsstil. Nærheten til kysten (ca. 7 km) gir tilgang til strender og maritime aktiviteter, mens fjellandskapet byr på tur- og naturopplevelser. Med et gjennomsnitt på 3 846 soltimer per år og et mildt klima med temperaturer mellom 11°C og 26°C, er forholdene for utendørsliv utmerkede året rundt. Infrastrukturen er godt utbygd; dagligvarebutikker er bare ca. 4 km unna, og et apotek samt ladestasjoner for elbiler er i umiddelbar nærhet.
Denne tomten ligger i Benahavís kommune, en region kjent for sin naturlige skjønnhet og eksklusive golfresorter. Kartet viser den sentrale beliggenheten mellom de kjente byene Marbella og Estepona, med god tilgang til kysten og innlandet.
Benahavís ligger strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, klemt mellom kystbyene Marbella og Estepona og det pittoreske innlandet mot Ronda. Denne posisjonen gir tilgang til kystens pulserende sentre og samtidig roen og avsidesliggende beliggenheten i et fjellandskap. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheter. Kommunens areal på 145 km² omfatter både kystnærhet og vidstrakte naturområder, noe som muliggjør et bredt spekter av livsstiler.
Tilgjengeligheten til tomten er god for regionen. Málaga flyplass ligger bare 48 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. De nærmeste strendene som Playa del Saladillo ligger ca. 7 km unna. Tallrike golfbaner, inkludert La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort, ligger innenfor en radius på 2-3 km. For daglige behov er dagligvarebutikker bare 4 km unna, og et sykehus er tilgjengelig ca. 6,7 km unna. Mobilitet på stedet krever vanligvis bil, da offentlig transport er begrenset (1 linje, 1 holdeplass).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 174 meter over havet og har et middelhavsklima preget av milde vintre og varme, tørre somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,3°C, med variasjoner mellom 11°C om vinteren og opptil 26°C om sommeren. Med historisk 3 846 soltimer per år, tilbyr regionen eksepsjonelt mye solskinn. Badesesongen varer omtrent fire måneder i året, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Omgivelsene er preget av natur, med åser og nærhet til skog, noe som bidrar til en avslappende atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra denne tomten. Strender som Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger bare ca. 7 km unna og tilbyr muligheter for avslapning ved havet. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere førsteklasses golfbaner som La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort i umiddelbar nærhet (innen 3 km). I tillegg finnes det flere idrettsanlegg, inkludert Pabellón Municipal de Deportes og kommunale svømmebassenger, som ligger innenfor en radius på 1 km. Nærheten til marinaer som Puerto Banús (ca. 8,7 km) utvider fritidsmulighetene til vannsport og yachtturisme.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, klemt mellom kystbyene Marbella og Estepona og det pittoreske innlandet mot Ronda. Denne posisjonen gir tilgang til kystens pulserende sentre og samtidig roen og avsidesliggende beliggenheten i et fjellandskap. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheter. Kommunens areal på 145 km² omfatter både kystnærhet og vidstrakte naturområder, noe som muliggjør et bredt spekter av livsstiler.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL756739
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
