Esta parcela residencial de aproximadamente 2.296 m² se encuentra en el municipio de Benahavís, un encantador pueblo de montaña entre Marbella y Estepona. La ubicación ofrece un entorno tranquilo y rural con buen acceso a la costa. La parcela está lista para construir y permite la edificación de una villa de hasta 280 m², basada en una edificabilidad del 12,2% de la parcela, excluyendo sótano y terrazas. La orientación permite vistas amplias a las montañas circundantes y al mar Mediterráneo, creando una atmósfera de vida única. La infraestructura cercana apoya una vida cómoda.
En comparación con otras ofertas en la región de Benahavís como Altura 160 (desde 499.000 €) y Fuente Lirios (desde 400.000 €), esta parcela se posiciona en el segmento medio-alto con un precio de 485.000 €, atribuible a su tamaño y vistas potenciales. Mientras que otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) pueden centrarse más en la proximidad a la costa, esta parcela en Benahavís ofrece una ubicación elevada con vistas a la montaña y una sensación de aislamiento. El hecho de que la parcela esté lista para construir y que existan documentos de planificación representa un valor añadido en comparación con parcelas sin construir o menos preparadas. Esto puede acelerar el proceso de construcción y atraer a compradores potenciales que priorizan una rápida realización. El entorno de Benahavís es generalmente conocido por sus villas exclusivas y campos de golf de primera clase, lo que justifica la estructura de precios en esta área.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en el interior de la Costa del Sol, en una zona tranquila y rural de Benahavís. Se garantiza la proximidad a la costa (aprox. 7 km) y a importantes conexiones de transporte, como el aeropuerto de Málaga (48 km). El entorno se caracteriza por su belleza natural y su cercanía a campos de golf de renombre, lo que permite una experiencia de vida privada.
Para constructores que deseen diseñar una villa según sus preferencias individuales, esta parcela ofrece una base ideal. La generosa superficie de más de 2.200 m² permite la realización de un concepto de vida espacioso con mucha privacidad. La ubicación en una zona tranquila pero de fácil acceso atrae a aquellos que valoran la naturaleza y la relajación sin querer renunciar a las comodidades urbanas.
La parcela está clasificada como 'Lista para construir', lo que significa que se cumplen los requisitos de planificación para la edificación. Ya se ha realizado un anteproyecto de villa, así como un estudio topográfico, y hay información detallada disponible bajo petición. Esto acelera considerablemente el proceso de planificación para el constructor.
Esta parcela residencial no ofrece ninguna construcción preexistente; es una parcela de tierra pura. La edificabilidad permitida se limita al 12,2% de la superficie de la parcela, lo que corresponde a la construcción de una villa de aproximadamente 280 m², sin tener en cuenta sótanos y superficies de terraza. No hay servicios comunitarios integrados ni infraestructuras ya construidas en la propia parcela.
Esta parcela es adecuada para constructores que desean edificar una villa individual en un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, pero que también valoran un buen acceso a las ciudades costeras y a la infraestructura. Es una opción adecuada para personas que sueñan con una residencia a medida, con la posibilidad de hacer realidad sus propias visiones arquitectónicas. La ubicación es atractiva para los golfistas que aprecian la proximidad a varios campos de golf de renombre. También atrae a compradores que buscan un refugio con mucha privacidad, pero que desean tener comodidades como playas y centros urbanos al alcance de la mano. Los documentos de planificación ya existentes facilitan el inicio para compradores que buscan un proceso de construcción rápido.
Dado que se trata de una parcela residencial, los detalles específicos sobre la calidad y el acabado del inmueble final dependen de los planos de construcción individuales del comprador. La parcela en sí está lista para construir y ofrece una base sólida para la edificación de una villa. El entorno, conocido por sus exclusivos proyectos residenciales, sugiere un vecindario de alta calidad. Los futuros propietarios tienen la libertad de elegir los materiales y los estándares de equipamiento según sus propios deseos y presupuesto, lo que permite una adaptación individual de la calidad de vida.
Esta parcela residencial está disponible por 485.000 €. La estructura de precios indicada se refiere a la parcela en sí. El tamaño de la parcela de 2.296 m² ofrece espacio suficiente para la planificación y construcción de una villa individual. Debido a su naturaleza como parcela residencial, se incurrirá en costes adicionales de planificación, permisos y construcción. Esta oferta se dirige a compradores que prefieren el proceso de construcción de una propiedad llave en mano y están dispuestos a invertir en una solución a medida.
Benahavís, enclavado en las montañas entre Marbella y Estepona, es conocido por su belleza pintoresca y sus campos de golf de primera clase. El municipio ofrece un retiro tranquilo del ajetreo de la costa, pero aún así está a pocos kilómetros del mar Mediterráneo. La temperatura media anual de 18,3 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para la vida al aire libre. El entorno se caracteriza por la naturaleza y la tranquilidad, ideal para quienes buscan privacidad y un estilo de vida relajado. A 2 km a la redonda encontrará numerosas comodidades como restaurantes, tiendas e instalaciones médicas. La proximidad a Marbella y Estepona amplía considerablemente la oferta de servicios y ocio.
La ubicación de la parcela en Benahavís, un municipio conocido por su belleza natural y tranquilidad, ofrece un estilo de vida especial. La proximidad a la costa (aprox. 7 km) permite el acceso a playas y actividades marítimas, mientras que el entorno montañoso ofrece experiencias de senderismo y naturaleza. Con un promedio de 3.846 horas de sol al año y un clima templado con temperaturas entre 11 °C y 26 °C, las condiciones para la vida al aire libre son excelentes durante todo el año. La infraestructura está bien desarrollada; las tiendas están a solo 4 km de distancia, y una farmacia y estaciones de carga para vehículos eléctricos están muy cerca.
Esta parcela residencial se encuentra en el municipio de Benahavís, una región conocida por su belleza natural y sus exclusivos complejos de golf. El mapa muestra la ubicación central entre las conocidas ciudades de Marbella y Estepona, con buen acceso a la costa y al interior.
Benahavís está estratégicamente ubicado en el corazón de la Costa del Sol, enclavado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona y el pintoresco interior hacia Ronda. Esta ubicación permite el acceso a los centros vibrantes de la costa y al mismo tiempo la tranquilidad y el aislamiento de un paisaje montañoso. La provincia de Málaga, a la que pertenece Benahavís, es conocida por su alta calidad de vida, su clima templado y sus diversas oportunidades de ocio. La superficie del municipio de 145 km² abarca tanto la proximidad a la costa como extensas áreas naturales, lo que permite una amplia gama de estilos de vida.
La accesibilidad de la parcela es buena para la región. El aeropuerto de Málaga está a solo 48 km, lo que facilita los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, están a unos 7 km. Numerosos campos de golf, como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort, se encuentran en un radio de 2-3 km. Para las necesidades diarias, los supermercados están a solo 4 km, y un hospital es accesible a unos 6,7 km. La movilidad en el lugar generalmente requiere un coche, ya que el transporte público es limitado (1 línea, 1 parada).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se encuentra a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos y secos. La temperatura media anual es de 18,3 °C, con variaciones entre 11 °C en invierno y hasta 26 °C en verano. Con históricamente 3.846 horas de sol al año, la región ofrece una cantidad excepcional de sol. La temporada de baño dura unos cuatro meses al año, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. El entorno está marcado por la naturaleza, con colinas y la proximidad a bosques, lo que contribuye a una atmósfera relajante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es fácilmente accesible desde esta parcela. Playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe están a solo unos 7 km y ofrecen oportunidades de relajación junto al mar. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort muy cerca (a menos de 3 km). Además, hay diversas instalaciones deportivas, como el Pabellón Municipal de Deportes y piscinas municipales, que se encuentran en un radio de 1 km. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús (aprox. 8,7 km) amplía las posibilidades de ocio a deportes acuáticos y turismo de yates.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente ubicado en el corazón de la Costa del Sol, enclavado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona y el pintoresco interior hacia Ronda. Esta ubicación permite el acceso a los centros vibrantes de la costa y al mismo tiempo la tranquilidad y el aislamiento de un paisaje montañoso. La provincia de Málaga, a la que pertenece Benahavís, es conocida por su alta calidad de vida, su clima templado y sus diversas oportunidades de ocio. La superficie del municipio de 145 km² abarca tanto la proximidad a la costa como extensas áreas naturales, lo que permite una amplia gama de estilos de vida.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL756739
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
