Denna byggnadsmark på cirka 2 296 m² ligger i Benahavís kommun, en charmig bergsby mellan Marbella och Estepona. Läget erbjuder en lugn och lantlig miljö med god tillgång till kusten. Tomten är byggklar och möjliggör uppförandet av en villa på upp till 280 m², baserat på en byggbar yta på 12,2 % av tomten, exklusive källare och terrasser. Orienteringen möjliggör vidsträckta vyer över de omgivande bergen och Medelhavet, vilket skapar en unik boendemiljö. Den närliggande infrastrukturen stödjer ett bekvämt liv.
Jämfört med andra erbjudanden i Benahavís-regionen som Altura 160 (från 499 000 €) och Fuente Lirios (från 400 000 €) positionerar sig denna tomt i det mellersta till övre segmentet med ett pris på 485 000 €, vilket beror på dess storlek och potentiella vyer. Medan andra projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) kanske fokuserar mer på närheten till kusten, erbjuder denna tomt i Benahavís ett förhöjt läge med bergsutsikt och en känsla av avskildhet. Faktumet att tomten är byggklar och att planeringshandlingar finns tillgängliga representerar ett mervärde jämfört med obebyggda eller mindre förberedda tomter. Detta kan påskynda byggprocessen och attrahera potentiella köpare som prioriterar en snabb realisering. Benahavís-området är generellt känt för sina exklusiva villor och förstklassiga golfbanor, vilket motiverar prissättningen inom detta område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i inlandet av Costa del Sol, i ett lugnt och lantligt område i Benahavís. Närheten till kusten (ca 7 km) och viktiga transportförbindelser, som Málaga flygplats (48 km), garanteras. Omgivningen kännetecknas av sin naturliga skönhet och närhet till välrenommerade golfbanor, vilket möjliggör en privat boendeupplevelse.
För byggare som vill designa en villa enligt sina individuella önskemål erbjuder denna tomt en idealisk grund. Den generösa ytan på över 2 200 m² möjliggör förverkligandet av ett rymligt boendekoncept med mycket privatliv. Läget i ett lugnt men lättillgängligt område tilltalar dem som värdesätter natur och avkoppling utan att vilja avstå från stadens bekvämligheter.
Tomten är klassificerad som 'Färdig att bygga', vilket innebär att planeförutsättningarna för bebyggelse är uppfyllda. Ett förslag till villa samt en topografisk undersökning har redan genomförts, detaljerad information finns tillgänglig på begäran. Detta påskyndar avsevärt planeringsprocessen för byggaren.
Denna byggnadsmark erbjuder ingen befintlig bebyggelse; det är en ren jordlott. Den tillåtna bebyggelsen är begränsad till 12,2 % av tomtens yta, vilket motsvarar uppförandet av en villa på ca 280 m², exklusive källare och terrassyta. Det finns inga integrerade gemensamma tjänster eller redan byggd infrastruktur på själva tomten.
Denna tomt lämpar sig för byggare som vill uppföra en individuell villa i en lugn, naturnära miljö men som ändå värdesätter god tillgång till kuststäder och infrastruktur. Det är ett lämpligt val för personer som drömmer om ett skräddarsytt boende, med möjlighet att förverkliga sina egna arkitektoniska visioner. Läget är attraktivt för golfare som uppskattar närheten till flera välrenommerade golfbanor. Det tilltalar också köpare som söker en tillflyktsort med mycket privatliv, men som vill ha bekvämligheter som stränder och stadskärnor inom räckhåll. De befintliga planeringshandlingarna underlättar för köpare som strävar efter en snabb byggprocess.
Eftersom det rör sig om en byggnadsmark, beror specifika detaljer om kvalitet och utförande av den slutliga fastigheten på köparens individuella byggplaner. Tomten i sig är byggklar och erbjuder en solid grund för uppförande av en villa. Omgivningen, känd för sina exklusiva bostadsprojekt, antyder ett grannskap av hög kvalitet. Potentiella byggare har friheten att välja material och utrustningsstandarder enligt sina egna önskemål och budget, vilket möjliggör en individuell anpassning av livskvaliteten.
Denna byggnadsmark erbjuds till ett pris av 485 000 €. Prissättningen avser själva tomten. Tomtstorleken på 2 296 m² ger tillräckligt med utrymme för planering och uppförande av en individuell villa. På grund av karaktären som byggnadsmark tillkommer extra kostnader för planering, tillstånd och byggnation. Detta erbjudande riktar sig till köpare som föredrar processen att färdigställa en fastighet och är villiga att investera i en skräddarsydd lösning.
Benahavís, beläget i bergen mellan Marbella och Estepona, är känt för sin pittoreska skönhet och sina golfbanor i världsklass. Kommunen erbjuder en lugn tillflyktsort från kustens liv och rörelse, men ligger ändå bara några kilometer från Medelhavet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för utomhusliv. Omgivningen präglas av natur och lugn, perfekt för dem som söker avskildhet och en avslappnad livsstil. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter som restauranger, butiker och medicinska faciliteter. Närheten till Marbella och Estepona utökar utbudet av tjänster och fritidsaktiviteter avsevärt.
Tomtens läge i Benahavís, en kommun känd för sin naturskönhet och lugn, erbjuder en speciell livskänsla. Närheten till kusten (ca 7 km) ger tillgång till stränder och maritima aktiviteter, medan bergslandskapet erbjuder vandrings- och naturupplevelser. Med ett genomsnitt på 3 846 soltimmar per år och ett milt klimat med temperaturer mellan 11°C och 26°C är förutsättningarna för utomhusliv utmärkta året runt. Infrastrukturen är väl utbyggd; mataffärer finns bara ca 4 km bort, och ett apotek samt laddningsstationer för elbilar finns i omedelbar närhet.
Denna byggnadsmark ligger i Benahavís kommun, en region känd för sin naturliga skönhet och sina exklusiva golfresorter. Kartan visar det centrala läget mellan de välkända städerna Marbella och Estepona, med god tillgång till kusten och inlandet.
Benahavís ligger strategiskt i hjärtat av Costa del Sol, inbäddat mellan kuststäderna Marbella och Estepona och det pittoreska inlandet mot Ronda. Denna positionering möjliggör tillgång till kustens pulserande centra och samtidigt lugnet och avskildheten i ett bergslandskap. Provinsen Málaga, som Benahavís tillhör, är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Kommunens yta på 145 km² omfattar både kustnära områden och vidsträckta naturområden, vilket möjliggör en bredd av livsstilar.
Tillgängligheten till tomten är god för regionen. Málaga flygplats ligger bara 48 km bort, vilket underlättar internationella resor. De närmaste stränderna som Playa del Saladillo ligger ca 7 km bort. Talrika golfbanor, inklusive La Zagaleta Country Club och Marbella Club Golf Resort, ligger inom en radie av 2-3 km. För dagliga behov finns mataffärer bara 4 km bort, och ett sjukhus nås på ca 6,7 km. Mobiliteten på plats kräver vanligtvis en bil, eftersom kollektivtrafiken är begränsad (1 linje, 1 hållplats).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger på 174 meters höjd över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat som kännetecknas av milda vintrar och varma, torra somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C, med variationer mellan 11°C på vintern och upp till 26°C på sommaren. Med historiskt 3 846 soltimmar per år erbjuder regionen exceptionellt mycket solsken. Badperioden varar cirka fyra månader om året, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Omgivningen präglas av natur, med kullar och närhet till skogar, vilket bidrar till en avkopplande atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från denna tomt. Stränder som Playa del Saladillo och Playa Isdabe ligger bara ca 7 km bort och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Regionen är ett paradis för golfare, med flera förstklassiga golfbanor som La Zagaleta Country Club och Marbella Club Golf Resort i omedelbar närhet (inom 3 km). Dessutom finns flera sportanläggningar, inklusive Pabellón Municipal de Deportes och kommunala simbassänger, som ligger inom en radie av 1 km. Närheten till marinor som Puerto Banús (ca 8,7 km) utökar fritidsmöjligheterna med vattensporter och yturism.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategiskt i hjärtat av Costa del Sol, inbäddat mellan kuststäderna Marbella och Estepona och det pittoreska inlandet mot Ronda. Denna positionering möjliggör tillgång till kustens pulserande centra och samtidigt lugnet och avskildheten i ett bergslandskap. Provinsen Málaga, som Benahavís tillhör, är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Kommunens yta på 145 km² omfattar både kustnära områden och vidsträckta naturområden, vilket möjliggör en bredd av livsstilar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL756739
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
