Ta działka budowlana o powierzchni około 2 296 m² znajduje się w gminie Benahavís, urokliwej górskiej miejscowości pomiędzy Marbellą a Esteponą. Lokalizacja oferuje spokojne i wiejskie otoczenie z dobrym dostępem do wybrzeża. Działka jest gotowa do zabudowy i umożliwia budowę willi o powierzchni do 280 m², opierając się na wskaźniku zabudowy 12,2% powierzchni działki, z wyłączeniem piwnicy i tarasów. Orientacja pozwala na szerokie widoki na otaczające góry i Morze Śródziemne, tworząc unikalną atmosferę życia. Bliska infrastruktura wspiera komfortowe życie.
W porównaniu do innych ofert w regionie Benahavís, takich jak Altura 160 (od 499 000 €) i Fuente Lirios (od 400 000 €), ta działka pozycjonuje się w segmencie średnio-wyższym z ceną 485 000 €, co wynika z jej wielkości i potencjalnych widoków. Podczas gdy inne projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €), mogą bardziej koncentrować się na bliskości wybrzeża, ta działka w Benahavís oferuje podwyższoną lokalizację z widokiem na góry i poczuciem izolacji. Fakt, że działka jest gotowa do budowy i dostępne są dokumenty planistyczne, stanowi wartość dodaną w porównaniu do niezabudowanych lub mniej przygotowanych działek. Może to przyspieszyć proces budowlany i przyciągnąć nabywców priorytetujących szybką realizację. Region Benahavís jest generalnie znany z ekskluzywnych willi i pierwszorzędnych pól golfowych, co uzasadnia strukturę cenową w tym obszarze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w głębi lądu Costa del Sol, w spokojnej i wiejskiej okolicy Benahavís. Bliskość wybrzeża (ok. 7 km) i ważnych połączeń komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze (48 km), jest zapewniona. Okolica charakteryzuje się naturalnym pięknem i bliskością renomowanych pól golfowych, co umożliwia prywatne doświadczenie mieszkaniowe.
Dla inwestorów, którzy chcą zaprojektować willę zgodnie z własnymi preferencjami, ta działka stanowi idealną podstawę. Obszerny teren o powierzchni ponad 2 200 m² umożliwia realizację przestronnej koncepcji mieszkaniowej z dużą prywatnością. Lokalizacja w spokojnej, ale łatwo dostępnej okolicy przyciąga tych, którzy cenią sobie naturę i relaks, nie chcąc rezygnować z miejskich udogodnień.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa do budowy', co oznacza, że warunki planistyczne do zabudowy są spełnione. Wstępny projekt willi oraz badanie topograficzne zostały już przeprowadzone, szczegółowe informacje dostępne są na życzenie. Znacząco przyspiesza to proces planowania dla inwestora.
Ta działka budowlana nie oferuje istniejącej zabudowy; jest to czysta działka gruntu. Dozwolona zabudowa jest ograniczona do 12,2% powierzchni działki, co odpowiada budowie willi o powierzchni około 280 m², z wyłączeniem piwnic i powierzchni tarasów. Na samej działce nie ma zintegrowanych usług komunalnych ani już istniejącej infrastruktury.
Działka ta jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą zbudować indywidualną willę w spokojnym, przyrodniczym otoczeniu, ale jednocześnie cenią sobie dobry dostęp do nadmorskich miast i infrastruktury. Jest to odpowiedni wybór dla osób marzących o niestandardowym domu, z możliwością realizacji własnych wizji architektonicznych. Lokalizacja jest atrakcyjna dla golfistów, którzy doceniają bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Przyciąga również nabywców szukających ustronnego miejsca z dużą prywatnością, ale jednocześnie chcących mieć w zasięgu ręki udogodnienia, takie jak plaże i centra miejskie. Już istniejąca dokumentacja planistyczna ułatwia start dla nabywców dążących do szybkiego procesu budowlanego.
Ponieważ jest to działka budowlana, szczegółowe informacje dotyczące jakości i wykończenia ostatecznej nieruchomości zależą od indywidualnych planów budowlanych nabywcy. Sama działka jest gotowa do budowy i stanowi solidną podstawę do wzniesienia willi. Okolica, znana z ekskluzywnych projektów mieszkaniowych, sugeruje sąsiedztwo wysokiej jakości. Potencjalni inwestorzy mają swobodę wyboru materiałów i standardów wyposażenia zgodnie z własnymi życzeniami i budżetem, co pozwala na indywidualne dopasowanie jakości życia.
Ta działka budowlana jest dostępna w cenie 485 000 €. Podana struktura cenowa odnosi się do samej działki. Powierzchnia działki 2 296 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca na planowanie i budowę indywidualnej willi. Ze względu na charakter działki budowlanej, powstaną dodatkowe koszty planowania, pozwoleń i budowy. Ta oferta jest skierowana do nabywców, którzy preferują proces budowy nieruchomości pod klucz i są gotowi zainwestować w rozwiązanie szyte na miarę.
Benahavís, położony w górach między Marbellą a Esteponą, słynie z malowniczego piękna i pierwszorzędnych pól golfowych. Gmina oferuje spokojny azyl od zgiełku wybrzeża, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka kilometrów od Morza Śródziemnego. Średnia roczna temperatura 18,3°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do życia na świeżym powietrzu. Okolica charakteryzuje się przyrodą i spokojem, idealna dla osób szukających prywatności i zrelaksowanego stylu życia. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia, takie jak restauracje, sklepy i placówki medyczne. Bliskość Marbelli i Estepony znacznie poszerza ofertę usług i możliwości rekreacyjnych.
Lokalizacja działki w Benahavís, gminie znanej ze swojego piękna naturalnego i spokoju, oferuje szczególny styl życia. Bliskość wybrzeża (ok. 7 km) umożliwia dostęp do plaż i działań morskich, podczas gdy górskie otoczenie oferuje wrażenia z wędrówek i kontaktu z naturą. Ze średnio 3846 godzinami słonecznymi rocznie i łagodnym klimatem o temperaturach od 11°C do 26°C, warunki do życia na świeżym powietrzu są doskonałe przez cały rok. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta; sklepy spożywcze znajdują się zaledwie około 4 km od hotelu, a apteka i punkty ładowania pojazdów elektrycznych są w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ta działka budowlana znajduje się w gminie Benahavís, regionie znanym ze swojego piękna naturalnego i ekskluzywnych ośrodków golfowych. Mapa pokazuje centralną lokalizację pomiędzy znanymi miastami Marbella i Estepona, z dobrym dostępem do wybrzeża i zaplecza.
Benahavís znajduje się strategicznie w sercu Costa del Sol, pomiędzy nadmorskimi miastami Marbella i Estepona a malowniczym zapleczem w kierunku Ronda. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do tętniących życiem centrów wybrzeża, a jednocześnie zapewnia spokój i izolację górskiego krajobrazu. Prowincja Málaga, do której należy Benahavís, znana jest z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Powierzchnia gminy wynosząca 145 km² obejmuje zarówno bliskość wybrzeża, jak i rozległe tereny naturalne, co umożliwia szeroki zakres stylów życia.
Dostępność działki jest dobra dla regionu. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 48 km od hotelu, co ułatwia międzynarodowe podróże. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, oddalone są o około 7 km. Liczne pola golfowe, w tym La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort, znajdują się w promieniu 2-3 km. Do codziennych potrzeb sklepy spożywcze znajdują się zaledwie 4 km od hotelu, a szpital jest dostępny w odległości około 6,7 km. Mobilność na miejscu zazwyczaj wymaga samochodu, ponieważ transport publiczny jest ograniczony (1 linia, 1 przystanek).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís znajduje się na wysokości 174 metrów nad poziomem morza i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z wahaniami od 11°C zimą do 26°C latem. Z historyczną liczbą 3 846 godzin słonecznych rocznie, region oferuje wyjątkową ilość słońca. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okolica jest naznaczona naturą, z wzgórzami i bliskością lasów, co przyczynia się do relaksującej atmosfery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z tej działki. Plaże takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe znajdują się zaledwie około 7 km od hotelu i oferują możliwości relaksu nad morzem. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort, w bezpośrednim sąsiedztwie (w promieniu 3 km). Ponadto znajduje się tu wiele obiektów sportowych, w tym Pabellón Municipal de Deportes i miejskie baseny, zlokalizowane w promieniu 1 km. Bliskość marin, takich jak Puerto Banús (ok. 8,7 km), rozszerza możliwości rekreacyjne o sporty wodne i turystykę jachtową.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís znajduje się strategicznie w sercu Costa del Sol, pomiędzy nadmorskimi miastami Marbella i Estepona a malowniczym zapleczem w kierunku Ronda. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do tętniących życiem centrów wybrzeża, a jednocześnie zapewnia spokój i izolację górskiego krajobrazu. Prowincja Málaga, do której należy Benahavís, znana jest z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Powierzchnia gminy wynosząca 145 km² obejmuje zarówno bliskość wybrzeża, jak i rozległe tereny naturalne, co umożliwia szeroki zakres stylów życia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL756739
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
