マラガ県ベナアビスにある3030㎡の住宅用地が、595,000ユーロから販売中です。静かで田園的な環境に位置するこの土地は、壮大な海と山の景色を望み、南スペインの海岸にあなたの夢の家を建てるのに理想的な場所です。その有利な立地と広々とした空間により、この土地は、静けさと自然との調和を兼ね備えた永住の地を求める買い手にとって絶好の機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの田園地帯に位置するこの土地は、海岸から約7kmの静かな環境を提供しています。自然に囲まれながらも、ゴルフコースやアメニティへのアクセスが容易で、田園生活を求めるが、海岸の利便性を諦めたくない人々にとってバランスの取れた選択肢となります。
この土地は、オーダーメイドの家を建てたい買い手に最適です。3030㎡の広大なスペースは、プライベートガーデン、プール、そして有利な地形と眺望を最大限に活かすための多層設計さえも可能にする、大規模な開発を可能にします。
この土地は開発の準備が整っており、基本的なプロジェクト、地質調査、および市役所での更新が必要な建築許可が利用可能です。土地の急勾配な形状は、地下室からでさえ素晴らしい眺めを確保し、将来の建設のための強固な基盤を築きます。
この土地は、独立したヴィラの建設を目的としています。集合住宅や商業目的には適していません。海の眺めがあるにもかかわらず、内陸に位置しているため、直接的な海岸沿いの立地よりも便利さが劣ります。
この土地は、田園環境でオーダーメイドのヴィラを建設したい個人にとって理想的な場所です。静かなライフスタイルを楽しみながら、海と山の景色を楽しみたい人に適しています。ゴルフ愛好家、自然愛好家、そしてアメニティの近さを評価する人々は、この場所を非常に魅力的だと感じるでしょう。完了した地質調査と利用可能な建築許可は、効率的な建設プロセスを求める買い手にとって開発の可能性を示唆しています。
この土地は、その立地と建設可能なサイズから、建設される住宅の品質を示唆しています。この地域は、近くのMarbella Club Golf Resortのような高級住宅地やゴルフリゾートで知られています。土地面積の12%を最大とする建築許可と、最低2000㎡の区画サイズは、広々とした屋外スペースと低い建設密度を保証し、物件全体の魅力を高めています。
この3030㎡の住宅用地は、595,000ユーロから販売されています。この価格は、ベナアビスでのその優れた立地、広大な面積、および建設の可能性を反映しています。現在、他に販売されている土地はありません。これは、この地域でのユニークな機会を求める買い手にとって魅力的な選択肢となります。市場の需要に応じて価格が調整される場合があります。
ベナアビスの田園地帯にあるこの土地は、活気のある沿岸の町々からわずか数分の場所にある、静かなライフスタイルを提供します。周囲の自然はアウトドアアクティビティに素晴らしい背景を提供し、近くのゴルフコースはスポーツ愛好家を惹きつけます。ベナアビスはそのグルメシーンで知られており、車で短時間でアクセスできます。この地域は、ゴルフコース、スポーツセンター、そして素晴らしい景色を提供しており、静けさと利便性を求める個人にとって理想的な場所です。
豊かな自然と低い建設密度が特徴のベナアビス地域は、静かな生活環境を提供しています。海岸から約7kmの距離にありますが、マルベーリャのような都市、店舗、ビーチへのアクセスは容易です。2kmの範囲内には14軒のレストランがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。年間3,846時間の太陽光は、一年中アウトドアライフスタイルを楽しむための理想的な条件を提供します。
この土地は、スペイン南部アンダルシア州のベナアビスの山岳地帯に位置しています。この場所は、田園の静けさと海岸への近さの便利さを兼ね備え、地中海と周囲の風景の眺めを提供しています。
マラガ県に位置するベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあり、海岸から約7kmの山間の村です。コスタ・デル・ソル中心部に位置し、主要都市、ゴルフコース、自然公園へのアクセスが容易で、都会の利便性を諦めることなく、静かなライフスタイルを求める人々にとって戦略的な立地を提供します。
この土地は、マラガ空港（AGP）から約48km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）から約49km（直線距離）に位置しています。最も近いビーチであるPlaya del Saladilloまでは約6.9kmです。マルベーリャなどの都市中心部へは車で約15分、最寄りのスーパーマーケットや薬局までは数キロメートルです。この地域には、近くのLa ZagaletaやMarbella Club Golf Resortを含む30以上のゴルフコースがあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は、年間平均気温18.3℃、夏の平均気温11℃から26℃の地中海性気候を特徴としています。年間3,846時間の太陽光と4ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむための理想的な条件を提供します。この地域の標高174メートルは、涼しい気候に寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は多様なビーチの選択肢を提供しており、最も近いビーチであるPlaya del Saladilloまではわずか6.9kmです。さらに、1.9km先にあるLa Zagaleta Country Clubを含む、世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。近くには様々なスポーツセンターや展望台もあり、豊富なレクリエーションやアクティビティの機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあり、海岸から約7kmの山間の村です。コスタ・デル・ソル中心部に位置し、主要都市、ゴルフコース、自然公園へのアクセスが容易で、都会の利便性を諦めることなく、静かなライフスタイルを求める人々にとって戦略的な立地を提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL792692
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域内の他のプロジェクトと比較して、この土地は価格と特徴の点で魅力的な機会を提供しています。499,000ユーロから始まるAltura 160は、さまざまなサイズの土地を提供していますが、おそらく同じ眺望や土地の広さはありません。707,972ユーロから始まるAzurean Marbellaは、その高級な地位を反映した価格で、より高級な市場セグメントを表している可能性があります。418,800ユーロから始まるエステポナのAcqua Gardensは、土地ではなくアパートやタウンハウスをより低い価格で提供しているかもしれません。595,000ユーロのこのベナアビスの土地は、広大な土地、静かな環境、そして戦略的な立地とのバランスを取り、コスタ・デル・ソルでオーダーメイドの家を建てたい人々にとって理想的な選択肢となっています。
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