Предлагается к продаже участок под застройку площадью 3030 кв. м. в Бенахависе (Малага) по цене от 595 000 евро. Расположенный в тихой сельской местности, участок предлагает захватывающие виды на море и горы, что делает его идеальным местом для строительства дома вашей мечты на побережье юга Испании. Благодаря своему выгодному расположению и обширной территории, этот участок представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих постоянное место жительства, сочетающее уединение и гармонию с природой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в сельской местности Бенахависа, предлагая уединенную атмосферу в 7 км от побережья. Он окружен природой, но при этом находится недалеко от полей для гольфа и удобств, что обеспечивает баланс для тех, кто ищет деревенский образ жизни, но не хочет отказываться от удобств побережья.
Этот участок идеально подходит для покупателей, желающих построить дом по индивидуальному проекту. Обширная площадь в 3030 кв. м. позволяет реализовать масштабный проект, включая частный сад, бассейн и, возможно, многоуровневую конструкцию, чтобы максимально использовать выгодный рельеф и виды.
Участок готов к освоению, имеются базовый проект, геотехническое исследование и разрешение на строительство, которое подлежит обновлению. Рельеф участка таков, что прекрасные виды открываются даже из подвала, что закладывает основу для будущего строительства.
Участок предназначен для строительства индивидуального жилого дома. Он не подходит для многоквартирных домов или коммерческого использования. Несмотря на виды на море, он расположен в глубине материка, что делает его менее удобным, чем участки непосредственно на берегу.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить дом своей мечты в сельской местности. Он подойдет для тех, кто ищет спокойный образ жизни, но при этом хочет наслаждаться видами на море и горы. Любители гольфа, природы и близости к удобствам найдут эту местность очень привлекательной. Наличие геотехнического исследования и разрешения на строительство означает, что он может быть освоен покупателями, стремящимися к эффективному процессу застройки.
Хотя это земельный участок, его расположение и допустимые размеры строительства предполагают высокое качество будущих построек. Район известен своими элитными резиденциями и гольф-курортами, такими как близлежащий Marbella Club Golf Resort. Максимальная разрешенная застройка составляет 12% от площади участка, а минимальный размер участка - 2000 кв. м., что гарантирует наличие просторных открытых пространств и низкую плотность застройки, повышая общую привлекательность недвижимости.
Этот земельный участок под застройку площадью 3030 кв. м. предлагается по цене 595 000 евро. Эта цена отражает его престижное расположение в Бенахависе, обширную площадь и потенциал для строительства. В настоящее время других участков на продажу нет, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих уникальную возможность в этом районе. Цена может быть скорректирована в зависимости от рыночного спроса.
Участок расположен в сельской местности Бенахависа, предлагая спокойный образ жизни всего в нескольких минутах езды от оживленных прибрежных городов. Окружающая природа создает прекрасный фон для активного отдыха, а близлежащие поля для гольфа привлекают любителей спорта. Бенахавис известен своей гастрономической сценой, а до него можно добраться всего за короткое время. Регион предлагает гольф, спортивные центры и великолепные виды, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойствие и удобство.
Район Бенахависа, отличающийся обилием дикой природы и низкой плотностью застройки, предлагает спокойную обстановку для жизни. Несмотря на то, что он находится примерно в 7 км от побережья, он обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и таким городам, как Марбелья. В радиусе 2 км расположены 14 ресторанов, что предоставляет жителям множество вариантов для питания. Среднегодовая солнечная инсоляция в 3 846 часов в год создает идеальные условия для круглогодичного активного отдыха.
Участок расположен в горной местности Бенахавис, в Андалусии, на юге Испании. Это место сочетает в себе спокойствие сельской местности с удобством близости к побережью, откуда открывается вид на Средиземное море и окружающую сельскую местность.
Бенахавис расположен в провинции Малага, между Марбельей, Эстепоной и Рондой, и является горной деревней примерно в 7 км от побережья. Находясь в самом сердце Коста-дель-Соль, он обеспечивает легкий доступ к основным городам, полям для гольфа и природным паркам, предлагая идеальное расположение для тех, кто ищет спокойный образ жизни, не отказываясь от городских удобств.
Участок находится примерно в 48 км по прямой от аэропорта Малаги (AGP) и в 49 км от аэропорта Гибралтара (GIB). Ближайший пляж, Playa del Saladillo, расположен примерно в 6,9 км. Центры городов, такие как Марбелья, находятся примерно в 15 минутах езды, а ближайшие супермаркеты и аптеки - в нескольких километрах. В этом районе также находится более 30 полей для гольфа, включая близлежащие La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Бенахависа характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C и средними температурами летом от 11°C до 26°C. 3 846 часов солнечного света в год и 4-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) создают идеальные условия для круглогодичного активного отдыха. Высота района над уровнем моря составляет 174 метра, что способствует более прохладному климату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает множество пляжей, ближайший из которых, Playa del Saladillo, находится всего в 6,9 км. Кроме того, здесь находится несколько полей для гольфа мирового класса, включая La Zagaleta Country Club, расположенный в 1,9 км. В непосредственной близости также находятся различные спортивные центры и смотровые площадки, предлагающие широкий спектр развлечений и досуга.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис расположен в провинции Малага, между Марбельей, Эстепоной и Рондой, и является горной деревней примерно в 7 км от побережья. Находясь в самом сердце Коста-дель-Соль, он обеспечивает легкий доступ к основным городам, полям для гольфа и природным паркам, предлагая идеальное расположение для тех, кто ищет спокойный образ жизни, не отказываясь от городских удобств.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL792692
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в регионе, этот участок предлагает привлекательные возможности с точки зрения цены и характеристик. Altura 160, начиная с 499 000 евро, предлагает участки разного размера, но, возможно, без таких же видов или площади. Azurean Marbella, начиная с 707 972 евро, может представлять более дорогой сегмент рынка, цена которого отражает его престижность. Acqua Gardens в Эстепоне, начиная с 418 800 евро, может предлагать квартиры или таунхаусы, а не участки, по более низкой цене. Этот участок в Бенахависе по цене 595 000 евро обеспечивает баланс между просторной землей, спокойной обстановкой и стратегическим расположением, что делает его идеальным для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному заказу на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
