Dit ruime bouwkavel van 3030 m² in Benahavís, met een vraagprijs van €595.000, biedt een uitzonderlijke kans om een woning te realiseren in een natuurlijke omgeving met panoramisch uitzicht. Gelegen in de provincie Málaga, profiteert het perceel van de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve faciliteiten. De landelijke ligging contrasteert met de efficiënte bereikbaarheid tot de kust en belangrijke stedelijke centra, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor potentiële bewoners die een evenwicht zoeken tussen rust en toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij Benahavís, een pittoresk dorp dat zich onderscheidt door zijn natuurlijke schoonheid en culturele erfgoed. Deze locatie biedt een serene levensstijl, ver weg van de drukte, maar toch strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kust en stedelijke centra.
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die een woning op maat willen ontwerpen in een natuurrijke omgeving. Met een aanzienlijk perceeloppervlak en de mogelijkheid om de bebouwing te maximaliseren, biedt het ruimte voor diverse woonwensen, zoals een privézwembad en ruime tuinen, terwijl de nabijheid van voorzieningen en golfbanen het dagelijks comfort verhoogt.
Dit betreft een bouwkavel, waarop de bouw van een nieuwe residentie mogelijk is. Er is reeds een basisproject, een geotechnisch onderzoek en een bouwvergunning die bij de gemeente Benahavís gerenoveerd kan worden. Dit versnelt het proces voor de ontwikkeling van de beoogde woning.
Het perceel heeft een steile configuratie, wat specifieke ontwerpoverwegingen vereist voor de bouw. Hoewel er potentieel is voor een grote woning, is de bebouwbare oppervlakte en de bezettingsgraad van het perceel beperkt tot respectievelijk 12% en 25%, conform de lokale bouwvoorschriften voor percelen van deze omvang.
Dit bouwkavel is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die dromen van het ontwerpen en bouwen van een op maat gemaakte villa in een serene, natuurlijke omgeving. Kopers die waarde hechten aan privacy, uitzicht en een lage bebouwingsdichtheid zullen zich hier thuis voelen. Het perceel is tevens aantrekkelijk voor investeerders die een pand willen ontwikkelen met potentieel voor waardegroei, gezien de gewilde locatie nabij golfbanen en de kust. De aanwezigheid van een basisproject en bouwvergunning die vernieuwd kan worden, versnelt het ontwikkelingsproces, wat gunstig is voor kopers die niet lang willen wachten met hun bouwplannen. De nabijheid van internationale scholen en voorzieningen maakt het ook een overweging voor gezinnen die zich permanent willen vestigen aan de Costa del Sol.
Hoewel dit een bouwkavel betreft en de afwerking van de toekomstige woning nog bepaald moet worden door de koper, is de omgeving gekenmerkt door ontwikkelingen van hoogwaardige residentiële projecten. De lokale bouwvoorschriften hanteren een lage bebouwingsdichtheid, wat impliceert dat nieuwbouwprojecten in dit gebied doorgaans gericht zijn op het creëren van ruime, luxueuze woningen. De geotechnische studie die reeds beschikbaar is, vormt een solide basis voor de bouwplanning en garandeert dat de ondergrond geschikt is voor constructie. De oriëntatie van het perceel (zuid, zuidoost, zuidwest) maximaliseert de blootstelling aan zonlicht en biedt potentieel voor uitzicht op zee en bergen, wat bijdraagt aan de gewenste leefomgeving.
Dit bouwkavel wordt aangeboden voor €595.000. Het perceel heeft een omvang van 3030 m², wat een significante ruimte biedt voor de ontwikkeling van een woning met buitenruimte. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van het perceel en het potentieel voor het realiseren van een residentie met zee- en berguitzicht. De beschikbaarheid van dit type perceel, met de mogelijkheid om op maat te bouwen, is beperkt in de regio, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept.
Dit bouwkavel in Benahavís is gesitueerd in een uitgestrekte, landelijke setting, gekenmerkt door een overvloed aan natuur en een lage bebouwingsdichtheid, wat een gevoel van ruimte en privacy garandeert. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels bedekt met dennenbossen, wat bijdraagt aan een serene en natuurlijke atmosfeer. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl, maar toch de nabijheid van voorzieningen wenst. Het perceel zelf heeft een aanzienlijke helling, wat de mogelijkheid biedt voor uitzonderlijke uitzichten, zelfs vanuit lagere verdiepingen van een toekomstige woning. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de kustlijn, op korte rijafstand, maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel rustzoekers als actieve levensgenieters.
Het leven in deze landelijke enclave nabij Benahavís biedt een combinatie van rust en nabijheid tot stedelijke gemakken. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte natuur met dennenbossen, wat zorgt voor een kalme en schone luchtkwaliteit, met gemiddeld 18.3°C jaartemperatuur en 3.846 zonuren per jaar. Het dorp Benahavís zelf, op 7 km van de kust, biedt een authentieke Spaanse sfeer met diverse restaurants (14 in de directe omgeving) en culturele bezienswaardigheden. De lage bebouwingsdichtheid en minimale plotgrootte van 2000 m² in de directe omgeving zorgen voor veel ruimte en privacy. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 4 km en een apotheek op 362 meter afstand.
De locatie van dit bouwkavel in Benahavís plaatst het in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en exclusieve golfresorts. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot de kustlijn, de belangrijkste toegangswegen en de omliggende gemeenten zoals Marbella en Estepona, wat de strategische ligging van het perceel benadrukt.
Dit perceel bevindt zich in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Het dorp ligt 7 kilometer landinwaarts van de kust, wat een unieke combinatie biedt van rustige bergachtige landschappen en gemakkelijke toegang tot de levendige Costa del Sol. Benahavís wordt omringd door natuur en staat bekend om zijn gastronomie en golfbanen, terwijl het toch dicht genoeg bij de voorzieningen en stranden van de kust ligt, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair gericht op automobilisten, aangezien een auto noodzakelijk wordt geacht voor dagelijkse verplaatsingen. Het object ligt hemelsbreed op 6.9 km van de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa del Saladillo. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 51 km, en Gibraltar (GIB) op circa 49 km. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 4.0 km afstand. Het ziekenhuis is 6.7 km verwijderd. De regio kent een 1 OV-lijn met 1 halte, wat beperkte opties biedt voor openbaar vervoer. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club op 1.9 km, versterkt het recreatieve potentieel.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benahavís is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C tot 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied geniet van een indrukwekkende 3.846 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 4 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C is. De ligging op 174 meter boven zeeniveau, in een landelijke omgeving omringd door dennenbossen, biedt een frisse luchtkwaliteit en een rustige sfeer. De helling van het terrein zorgt voor potentiële panoramische uitzichten over het landschap en de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op slechts 6.9 km hemelsbreed, met stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe binnen een straal van 7 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is een paradijs voor golfers, met tal van topbanen in de directe omgeving, waaronder La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) en El Higueral Golf (3.1 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals sportcentra en gemeentelijke zwembaden binnen een straal van 1 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús zijn op 8.7 km bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie op zee.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel bevindt zich in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Het dorp ligt 7 kilometer landinwaarts van de kust, wat een unieke combinatie biedt van rustige bergachtige landschappen en gemakkelijke toegang tot de levendige Costa del Sol. Benahavís wordt omringd door natuur en staat bekend om zijn gastronomie en golfbanen, terwijl het toch dicht genoeg bij de voorzieningen en stranden van de kust ligt, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL792692
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Benahavís, zoals Altura 160 (vanaf €499.000) en Azurean Marbella (vanaf €707.972), positioneert dit bouwkavel zich met zijn prijs van €595.000 in het middensegment, maar biedt het een aanzienlijk groter perceel van 3030 m². Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, richt zich op appartementen en is daardoor een ander type aanbod. Dit perceel onderscheidt zich door de landelijke ligging met natuurlijke rust, terwijl het toch de nabijheid tot de kust en stedelijke centra van Marbella en Estepona behoudt. De focus ligt hier op de ontwikkeling van een exclusieve villa op eigen grond, wat een ander segment aanspreekt dan de appartementencomplexen. De beschikbare bouwvoorschriften in Benahavís, met een lage bebouwingsdichtheid, verzekeren dat nieuwbouwprojecten in deze zone doorgaans een hoge mate van privacy en ruimte bieden, wat zich vertaalt in potentieel hogere marktwaarden voor de uiteindelijke woningen.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, build quality, and livability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
