Denne byggegrund er beliggende i det rolige, landlige miljø i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga. Med et areal på 3.030 m² tilbyder den potentiale for individuelt byggeri i et område kendt for sin naturskønhed og lave bebyggelsestæthed. Beliggenheden kombinerer landlig ro med god tilgængelighed til kystbyer og vigtig infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende inde i landet fra Benahavís, omgivet af et roligt, landligt landskab. Den drager fordel af en forhøjet position, der giver vidtrækkende udsigter og er tilgængelig fra veje mod nord og syd, hvilket gør byggeplanlægningen mere fleksibel. Omgivelserne er præget af rig, uspoleret natur.
For købere, der ønsker at realisere en personlig vision, tilbyder denne grund frihed til at designe et skræddersyet hjem. Det generøse areal og muligheden for at bebygge op til 12 % af grunden muliggør skabelsen af en ejendom, der opfylder individuelle boligbehov og æstetiske ambitioner.
Grunden er udlagt som byggegrund. Et grundlæggende projekt, en geoteknisk undersøgelse og en byggetilladelse eksisterer og bør fornyes på Benahavís' rådhus. Dette giver et solidt grundlag for byggeprocessen og reducerer planlægningstiden for fremtidige projekter.
Denne grund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom; det er ren byggegrund. Lokalplanerne er underlagt lokale regulativer vedrørende maksimal byggehøjde og procentvis arealanvendelse. På nuværende tidspunkt er der ingen umiddelbart tilgængelige byggetilladelser, da disse skal fornyes.
Denne byggegrund er velegnet til bygherrer, der ønsker at realisere et individuelt byggeprojekt i Spanien og som værdsætter et roligt, naturnært miljø. Den er ideel for familier eller par, der ønsker at designe deres drømmehus efter egne ideer, med tilstrækkelig plads til have og rekreative områder. Den appellerer også til købere, der søger en forhøjet beliggenhed med panoramaudsigt og er villige til at gennemføre de nødvendige skridt til byggeplanlægning. Ligeledes appellerer den til investorer, der ønsker at udnytte potentialet i byggegrunde i en voksende region som Costa del Sol, især med eksisterende grundprojekter. Nærheden til golfbaner og god tilgængelighed til kystbyer gør den også attraktiv for elskere af den middelhavslivsstil, der søger en balance mellem afsidesliggende og tilgængelighed.
Da det drejer sig om en byggegrund, findes der endnu ingen specifikke oplysninger om udførelseskvalitet eller anvendte materialer. Den eksisterende geotekniske undersøgelse og grundprojektet giver dog indikationer om de geologiske forhold og mulige arkitektoniske tilgange. Benahavís' regler for nybyggeri lægger vægt på integration i det naturlige miljø. Fremtidige bygherrer vil have frihed til at vælge materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknikker i overensstemmelse med deres ønsker og budget. Det anbefales at vælge holdbare og vejrbestandige materialer, der kan modstå regionens klimatiske forhold.
Byggegrunden i Benahavís udbydes fra € 595.000. Denne pris afspejler grundens størrelse (3.030 m²) og dens beliggenhed i et attraktivt område, der tilbyder både ro og god tilgængelighed. Som byggegrund repræsenterer den en investeringsmulighed, der giver individuel designfrihed. Den angivne pris betragtes som en startpris, da faktiske omkostninger kan variere afhængigt af den valgte bebyggelse og yderligere tjenester. Detaljer om nøjagtig tilgængelighed og yderligere prisniveauer er tilgængelige på forespørgsel.
Benahavís, beliggende i hjertet af provinsen Málaga, tilbyder en unik kombination af idyllisk landliv og nærhed til kysten. Projektet er placeret i et område med lav bebyggelsestæthed, hvor grunde skal være mindst 2.000 m². Her kan du bygge op til 12 % af arealet og anvende 25 % af grunden til bygningsbelægning. Den let skrånende grund på 3.030 m² lover en fascinerende udsigt, selv fra lavere niveauer. Regionen er kendt for sin naturlige skønhed og ro, langt fra kystbyernes travlhed, men stadig let tilgængelig. Klimaet er behageligt, med gennemsnitstemperaturer mellem 11 og 26 °C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Den eksisterende planlægningsdokumentation letter starten på dit byggeprojekt.
Livet i Benahavís, især på denne grund, indebærer en forbindelse mellem landlig ro og middelhavscharm. Omgivelserne er præget af natur, med fyrreskove og blide bakker. Den lave bebyggelsestæthed sikrer privatliv og vidtrækkende udsigter. Du er kun få kilometer fra kysten, hvor du finder strande som Playa del Saladillo. Supermarkeder og apoteker ligger i umiddelbar nærhed (ca. 4 km og 362 m). Flere førsteklasses golfbaner er også hurtigt tilgængelige. Forbindelsen til større byer som Marbella og Estepona giver adgang til et bredere udvalg af serviceydelser og kulturelle aktiviteter.
Denne byggegrund er beliggende i kommunen Benahavís, strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til kysten, tilgængeligheden via hovedveje og placeringen midt i et naturligt landskab med udsigt over havet og de omkringliggende bjerge.
Benahavís er strategisk beliggende inde i landet af Costa del Sol, mellem de velkendte byer Marbella og Estepona. Den ligger kun ca. 7 kilometer fra kysten og tilbyder dermed et roligere alternativ til de direkte kystbyer. Regionen Málaga er kendt for sin høje livskvalitet, behagelige klima og forskellige fritidsmuligheder. Benahavís er i sig selv en charmerende bjerglandsby, der har bevaret sin traditionelle karakter, samtidig med at den drager fordel af nærheden til kosmopolitiske centre.
Tilgængeligheden er god, selvom en bil er nødvendig. De nærmeste strande, som Playa del Saladillo, ligger ca. 6,9 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 48 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Et nærliggende supermarked kan nås på 4 km, hospitalet på 6,7 km. For golfentusiaster er anerkendte baner som La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i umiddelbar nærhed. Offentlig transport er tilgængelig med én linje og stoppested, men er meget begrænset.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger i en region med et mildt middelhavsklima, karakteriseret ved varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,3 °C, med udsving mellem 11 °C og 26 °C. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Grunden ligger i en højde af 174 meter over havets overflade, hvilket bidrager til de behagelige temperaturer og den imponerende udsigt. Badesæsonen med en vandtemperatur på over 20 °C varer ca. fire måneder. Den omkringliggende natur byder på fyrreskove og et varieret landskab, ideelt for naturelskere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun en kort køretur væk, med strande som Playa del Saladillo og Playa Isdabe ca. 7 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Regionen er et paradis for golfspillere, med adskillige anerkendte golfbaner som La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i umiddelbar nærhed. For aktive mennesker findes kommunale sportscentre og svømmebassiner nær Benahavís. Nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk beliggende inde i landet af Costa del Sol, mellem de velkendte byer Marbella og Estepona. Den ligger kun ca. 7 kilometer fra kysten og tilbyder dermed et roligere alternativ til de direkte kystbyer. Regionen Málaga er kendt for sin høje livskvalitet, behagelige klima og forskellige fritidsmuligheder. Benahavís er i sig selv en charmerende bjerglandsby, der har bevaret sin traditionelle karakter, samtidig med at den drager fordel af nærheden til kosmopolitiske centre.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL792692
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende tilbud i Benahavís-regionen og omegn, positionerer denne byggegrund sig prismæssigt i mellemlaget. Altura 160 i Benahavís, ligeledes et byggeprojekt, starter fra 499.000 €, men fokuserer ofte på mindre enheder eller specifikke designs. Azurean Marbella, også i Benahavís, ligger prismæssigt højere, fra 707.972 €, og kan henvende sig til et andet markedssegment, muligvis med fokus på luksuriøse nøglefærdige villaer. Acqua Gardens i Estepona, fra 418.800 €, tilbyder typisk færdige lejligheder eller rækkehuse og repræsenterer således en anden type investering. Denne byggegrund i Benahavís udmærker sig ved sin grundstørrelse og muligheden for fuldstændig individuel tilpasning. Den tilbyder et roligt, landligt miljø, som er sjældnere i direkte kystbyer, og henvender sig til købere, der er villige til at investere i at bygge deres eget objekt, samtidig med at de drager fordel af Costa del Sols etablerede infrastruktur og fritidsmuligheder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
