Ta działka budowlana znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy Benahavís, gminy w prowincji Málaga. Mając 3 030 m² powierzchni, oferuje potencjał do indywidualnej zabudowy w obszarze znanym ze swojego piękna naturalnego i niskiej gęstości zabudowy. Lokalizacja łączy wiejski spokój z dobrą dostępnością do nadmorskich miejscowości i ważnej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w głębi lądu od Benahavís, w spokojnej, wiejskiej scenerii. Korzysta z podwyższonego położenia zapewniającego szerokie widoki i jest dostępna z dróg od północy i południa, co czyni planowanie budowy bardziej elastycznym. Otoczenie charakteryzuje się bogatą, dziewiczą przyrodą.
Dla kupujących, którzy chcą zrealizować osobistą wizję, ta działka oferuje swobodę projektowania indywidualnie dopasowanego domu. Hojna powierzchnia i możliwość zabudowy do 12 % działki pozwalają na stworzenie nieruchomości spełniającej indywidualne potrzeby mieszkaniowe i aspiracje estetyczne.
Działka jest przeznaczona pod zabudowę. Istnieje podstawowy projekt, badanie geotechniczne i pozwolenie na budowę, które powinny zostać odnowione w Urzędzie Miasta Benahavís. Stanowi to solidną podstawę do rozpoczęcia budowy i skraca czas planowania przyszłych projektów.
Ta działka nie oferuje natychmiast gotowej nieruchomości do zamieszkania; jest to czysta działka budowlana. Plany zagospodarowania przestrzennego podlegają lokalnym przepisom dotyczącym maksymalnej wysokości zabudowy i procentowego wskaźnika powierzchni zabudowy. Obecnie żadne pozwolenia na budowę nie są natychmiast dostępne, ponieważ wymagają odnowienia.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą zrealizować indywidualny projekt budowlany w Hiszpanii i cenią sobie spokojne, bliskie naturze otoczenie. Jest idealna dla rodzin lub par, które chcą zaprojektować swój wymarzony dom zgodnie z własnymi pomysłami, z wystarczającą ilością miejsca na ogród i strefy rekreacyjne. Przyciąga również kupujących, którzy szukają podwyższonej lokalizacji z widokiem panoramicznym i są gotowi podjąć niezbędne kroki w celu zaplanowania budowy. Podobnie przyciąga inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał działek budowlanych w rozwijającym się regionie, jakim jest Costa del Sol, zwłaszcza przy istniejących podstawowych projektach. Bliskość pól golfowych i dobra dostępność do nadmorskich miejscowości czynią ją również atrakcyjną dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia, poszukujących równowagi między izolacją a łącznością.
Ponieważ jest to działka budowlana, nie ma jeszcze szczegółowych informacji na temat jakości wykonania ani użytych materiałów. Istniejące badanie geotechniczne i podstawowy projekt dostarczają jednak wskazówek dotyczących warunków geologicznych i możliwych podejść architektonicznych. Przepisy Benahavís dotyczące nowych budynków kładą nacisk na integrację z naturalnym środowiskiem. Przyszli budowniczy będą mieli swobodę wyboru wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technik budowlanych zgodnie ze swoimi życzeniami i budżetem. Zaleca się wybór trwałych i odpornych na warunki atmosferyczne materiałów, które wytrzymają warunki klimatyczne regionu.
Działka budowlana w Benahavís jest oferowana w cenie od 595 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość działki (3 030 m²) i jej lokalizację w poszukiwanym obszarze, który oferuje zarówno spokój, jak i dobrą dostępność. Jako działka budowlana stanowi ona okazję inwestycyjną, która pozwala na swobodę indywidualnego projektowania. Podana cena jest uważana za cenę wyjściową, ponieważ rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od wybranej zabudowy i dodatkowych usług. Szczegółowe informacje o dostępności i dalszych progach cenowych dostępne są na życzenie.
Benahavís, położone w sercu prowincji Málaga, oferuje unikalne połączenie sielskiego krajobrazu wiejskiego i bliskości wybrzeża. Projekt znajduje się na obszarze o niskiej gęstości zabudowy, gdzie działki muszą mieć co najmniej 2 000 m². Tutaj można zabudować do 12 % powierzchni i wykorzystać 25 % działki na potrzeby budynku. Lekkie nachylenie działki o powierzchni 3 030 m² obiecuje fascynujące widoki, nawet z niższych poziomów. Region znany jest ze swojego piękna naturalnego i spokoju, z dala od zgiełku nadmorskich miast, ale jednocześnie łatwo dostępny. Klimat jest przyjemny, ze średnimi temperaturami między 11 a 26 °C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Istniejąca dokumentacja planistyczna ułatwia rozpoczęcie projektu budowlanego.
Życie w Benahavís, zwłaszcza na tej działce, oznacza połączenie wiejskiego spokoju i śródziemnomorskiego uroku. Otoczenie charakteryzuje się przyrodą, lasami sosnowymi i łagodnymi wzgórzami. Niska gęstość zabudowy zapewnia prywatność i rozległe widoki. Znajdujesz się zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, gdzie znajdziesz plaże takie jak Playa del Saladillo. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio ok. 4 km i 362 m). Kilka pierwszorzędnych pól golfowych jest również szybko dostępnych. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella i Estepona, umożliwia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji kulturalnych.
Ta działka budowlana znajduje się w gminie Benahavís, strategicznie położona w zachodniej części prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość wybrzeża, dostępność głównymi drogami i położenie pośród naturalnego krajobrazu z widokiem na morze i okoliczne góry.
Benahavís jest strategicznie położony w głębi lądu Costa del Sol, pomiędzy znanymi miastami Marbella i Estepona. Znajduje się zaledwie około 7 kilometrów od wybrzeża, oferując tym samym spokojniejszą alternatywę dla bezpośrednich miejscowości nadmorskich. Region Málaga znany jest z wysokiej jakości życia, przyjemnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Samo Benahavís jest urokliwą górską wioską, która zachowała swój tradycyjny charakter, jednocześnie korzystając z bliskości kosmopolitycznych centrów.
Dostępność jest dobra, chociaż samochód jest niezbędny. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się około 6,9 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 48 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Bliski supermarket jest dostępny w odległości 4 km, szpital w odległości 6,7 km. Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Transport publiczny jest dostępny z jedną linią i przystankiem, ale jest bardzo ograniczony.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís znajduje się w regionie o łagodnym klimacie śródziemnomorskim, charakteryzującym się ciepłymi, suchymi latami i łagodnymi, wilgotnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3 °C, z wahaniami między 11 a 26 °C. Z historycznie ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, region jest bardzo słoneczny. Działka położona jest na wysokości 174 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnych temperatur i imponujących widoków. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20 °C trwa około czterech miesięcy. Okoliczna przyroda oferuje lasy sosnowe i urozmaicony krajobraz, idealny dla miłośników przyrody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się w niewielkiej odległości samochodem, z plażami takimi jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe w odległości około 7 km. Plaże te oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. Region ten jest rajem dla golfistów, z licznymi renomowanymi polami golfowymi, takimi jak La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla aktywnych osób dostępne są miejskie centra sportowe i baseny w pobliżu Benahavís. Pobliskie przystanie, takie jak Puerto Deportivo José Banús (8,7 km), oferują dalsze możliwości rekreacyjne.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położony w głębi lądu Costa del Sol, pomiędzy znanymi miastami Marbella i Estepona. Znajduje się zaledwie około 7 kilometrów od wybrzeża, oferując tym samym spokojniejszą alternatywę dla bezpośrednich miejscowości nadmorskich. Region Málaga znany jest z wysokiej jakości życia, przyjemnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Samo Benahavís jest urokliwą górską wioską, która zachowała swój tradycyjny charakter, jednocześnie korzystając z bliskości kosmopolitycznych centrów.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL792692
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych ofert w regionie Benahavís i okolicach, ta działka budowlana plasuje się cenowo w segmencie średnim. Altura 160 w Benahavís, również projekt budowlany, zaczyna się od 499 000 €, ale często koncentruje się na mniejszych jednostkach lub specyficznych projektach. Azurean Marbella, również w Benahavís, ma wyższą cenę, zaczynając od 707 972 €, i może być skierowany do innego segmentu rynku, być może z naciskiem na luksusowe wille "pod klucz". Acqua Gardens w Esteponie, od 418 800 €, zazwyczaj oferuje gotowe apartamenty lub domy szeregowe, stanowiąc tym samym inny rodzaj inwestycji. Ta działka budowlana w Benahavís wyróżnia się wielkością i możliwością pełnej indywidualnej adaptacji. Oferuje spokojne, wiejskie otoczenie, które jest rzadsze w bezpośrednich nadmorskich miejscowościach, i jest skierowana do kupujących gotowych zainwestować w budowę własnej nieruchomości, jednocześnie korzystając z ustalonej infrastruktury i możliwości rekreacyjnych Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
