Proyek ini menawarkan kesempatan langka untuk memiliki lahan hunian di Benahavís, sebuah munisipalitas yang tenang di provinsi Málaga. Dengan luas 3030 m², lahan ini terletak di lingkungan yang didominasi alam dan memiliki kepadatan bangunan rendah. Posisi yang ditinggikan menjanjikan pemandangan laut dan pegunungan yang luas, menjadikannya kanvas kosong untuk membangun rumah idaman Anda di jantung Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di dalam kompleks Monte Mayor, lahan ini memanfaatkan akses dari jalan utara dan selatan, memberikan fleksibilitas konstruksi. Lingkungan ini dikenal dengan kelimpahan alam liar dan kepadatan bangunan yang terkontrol, di mana ukuran lahan minimum adalah 2.000 m² dengan batas pembangunan 12% dan okupansi 25%.
Lahan ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari ketenangan pedesaan tanpa mengorbankan akses ke fasilitas modern. Desain yang memungkinkan pembangunan hingga kedalaman basement menawarkan potensi pemandangan yang luar biasa. Persiapan seperti proyek dasar dan studi geoteknis yang tersedia, memfasilitasi pengembangan properti sesuai keinginan.
Proyek ini adalah lahan hunian murni, sehingga status konstruksi saat ini adalah kosong. Ketersediaan dokumen seperti studi geoteknis dan lisensi bangunan yang perlu diperbarui di Balai Kota Benahavís, menunjukkan bahwa landasan untuk pengembangan sudah ada, tetapi konstruksi aktual belum dimulai.
Proyek ini tidak menawarkan bangunan yang sudah jadi atau fasilitas siap pakai. Pembeli diharapkan membangun sendiri sesuai dengan regulasi lokal yang menetapkan pembangunan hingga 12% dari luas lahan dan okupansi 25%. Tidak ada fasilitas komunal yang disebutkan dalam data proyek ini.
Proyek lahan ini sangat cocok bagi pembeli yang memiliki visi arsitektur sendiri dan ingin membangun rumah kustom sesuai spesifikasi mereka. Ini sesuai bagi mereka yang menghargai privasi, ketenangan, dan pemandangan alam yang menarik, serta menginginkan kebebasan untuk merancang ruang hidup mereka dari nol. Bagi investor yang cerdas, ini bisa menjadi peluang untuk mengembangkan properti mewah di lokasi yang terus menarik minat. Lahan ini juga sesuai untuk individu yang mencari gaya hidup yang lebih dekat dengan alam, dengan akses mudah ke kegiatan luar ruangan seperti golf dan hiking, namun tetap dekat dengan pusat-pusat perkotaan seperti Marbella dan Estepona untuk kenyamanan tambahan.
Lahan hunian ini ditawarkan dengan harga mulai dari €595.000. Luas lahan sebesar 3.030 m² memberikan ruang yang signifikan untuk pengembangan. Harga ini mencerminkan lokasi yang diinginkan di Benahavís, yang dikenal dengan pemandangan alamnya yang indah dan lingkungan yang tenang. Karena ini adalah lahan kosong, tidak ada variasi berdasarkan jumlah kamar tidur atau kamar mandi; penawaran berfokus pada luas lahan dan potensi pembangunan. Pembeli perlu mempertimbangkan biaya tambahan untuk konstruksi, perizinan, dan studi yang diperlukan.
Benahavís adalah sebuah kota pegunungan yang terletak strategis antara Marbella, Estepona, dan Ronda, hanya berjarak sekitar 7 kilometer dari pantai. Wilayah ini menawarkan kombinasi khas antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Dengan luas 145 km², Benahavís memiliki populasi sekitar 9.472 jiwa (perkiraan 2025), menjadikannya area dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah dan nuansa komunitas yang erat. Lingkungan ini memprioritaskan ruang terbuka hijau dan lanskap alami, seperti yang terlihat dari banyaknya area hutan pinus dan pemandangan panorama yang ditawarkan. Kepadatan bangunan yang rendah, dengan persyaratan minimum lahan 2.000 m², memastikan bahwa lingkungan tetap asri dan eksklusif. Keberadaan fasilitas seperti restoran (14), sekolah (1), apotek (1), dan bank (3) dalam radius 2 km, menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi tanpa harus melakukan perjalanan jauh.
Benahavís, tempat lahan ini berada, menawarkan gaya hidup yang tenang namun terhubung. Terletak di pedalaman, sekitar 7 km dari pantai, area ini dikelilingi oleh perbukitan hijau dan alam liar. Jarak 4.0 km ke supermarket terdekat dan 6.7 km ke rumah sakit menunjukkan bahwa kebutuhan dasar dan darurat dapat dijangkau dengan mudah. Keberadaan 14 restoran dalam radius 2 km menyoroti kekayaan pilihan kuliner lokal. Meskipun lingkungan ini tenang, mobilitas pribadi sangat penting karena jarak yang cukup jauh ke fasilitas utama; mobil sangat diperlukan untuk kehidupan sehari-hari. Proyek ini berada dalam lingkungan yang tenang dan terpencil, yang kontras dengan hiruk pikuk kota-kota pesisir, namun tetap memberikan akses yang wajar ke fasilitas penting.
Lahan ini berlokasi di pedalaman Benahavís, sebuah area yang dikenal dengan lanskap pegunungannya yang indah dan pemandangan laut yang jauh. Terletak di dalam kompleks Monte Mayor, menawarkan lingkungan yang tenang dan kaya akan alam, namun tetap mempertahankan akses yang wajar ke fasilitas di kota-kota terdekat.
Benahavís menempati posisi unik di wilayah Costa del Sol, terletak di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella dan Estepona, namun menawarkan suasana pedesaan yang tenang. Jarak yang dekat dengan Marbella (sekitar 15 menit berkendara) memberikan akses ke fasilitas mewah, butik, dan kehidupan malam, sementara Estepona yang bersejarah menawarkan pesona Andalusia yang otentik. Lokasi ini juga strategis bagi mereka yang ingin menjelajahi pedalaman Andalusia, dengan kota Ronda yang menawan dapat dicapai dalam perjalanan darat singkat. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan alam dan kenyamanan kota.
Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Pantai terdekat seperti Playa del Saladillo berjarak sekitar 7 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), gerbang internasional utama, berjarak sekitar 48 km, yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 45-60 menit tergantung lalu lintas. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak dekat, termasuk La Zagaleta Country Club (1.9 km) dan Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam radius 1 km, memastikan kenyamanan sehari-hari. Keberadaan 1 jalur transportasi umum dan 1 halte menunjukkan opsi terbatas untuk angkutan umum, menegaskan kembali perlunya kendaraan pribadi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18.3°C. Wilayah ini diberkati dengan jam sinar matahari yang melimpah, mencapai rata-rata 3.846 jam per tahun, yang memungkinkan kegiatan luar ruangan sepanjang tahun. Ketinggian 174 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang segar dan pemandangan yang luas. Musim renang berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Pemandangan pegunungan dan pedesaan yang subur, seperti yang terlihat dari foto-foto hutan pinus, melengkapi lanskap alami. Iklim yang hangat dan cerah sangat mendukung gaya hidup aktif di luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, lahan ini memberikan akses yang relatif mudah ke pantai-pantai Costa del Sol. Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, keduanya berjarak sekitar 7 km, menawarkan kesempatan untuk menikmati laut. Untuk penggemar golf, area ini adalah surga, dengan lapangan-lapangan kelas dunia seperti La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km), dan El Higueral Golf (3.1 km) berada sangat dekat. Fasilitas olahraga lokal seperti Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) dan pusat kebugaran (0.8 km) tersedia di kota Benahavís, mendukung gaya hidup aktif. Selain itu, terdapat banyak pusat olahraga dan kolam renang umum di dekatnya.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi unik di wilayah Costa del Sol, terletak di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella dan Estepona, namun menawarkan suasana pedesaan yang tenang. Jarak yang dekat dengan Marbella (sekitar 15 menit berkendara) memberikan akses ke fasilitas mewah, butik, dan kehidupan malam, sementara Estepona yang bersejarah menawarkan pesona Andalusia yang otentik. Lokasi ini juga strategis bagi mereka yang ingin menjelajahi pedalaman Andalusia, dengan kota Ronda yang menawan dapat dicapai dalam perjalanan darat singkat. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan alam dan kenyamanan kota.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maret | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL792692
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Benahavís seperti Altura 160 (€499.000) dan Azurean Marbella (€707.972), lahan ini berada di kisaran harga menengah dengan luas yang signifikan. Altura 160 kemungkinan menawarkan unit yang lebih kecil atau dengan fitur berbeda, sementara Azurean Marbella tampaknya berada di segmen harga yang lebih tinggi, mungkin dengan fasilitas atau pemandangan yang berbeda. Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (€418.800), yang merupakan proyek hunian yang sudah jadi, lahan di Benahavís ini menawarkan fleksibilitas membangun rumah impian sendiri di lingkungan yang lebih tenang dan alami. Lokasi Benahavís sendiri menawarkan ketenangan pedesaan yang berbeda dari suasana pesisir Estepona, namun tetap mempertahankan akses yang baik ke pantai dan kota-kota besar di Costa del Sol. Kepadatan bangunan yang rendah dan fokus pada alam di Monte Mayor membedakannya dari pengembangan yang lebih padat di sepanjang pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
