מגרש לבניית בית בשטח 3030 מ"ר בבנחאביס (מלגה) מוצע למכירה החל מ-595,000 €. המגרש ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, ומשקיף על נופים מרהיבים של ים והרים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לבניית בית חלומותיכם על חוף דרום ספרד. בזכות מיקומו המועדף ושטחו הנרחב, מגרש זה מציע הזדמנות מצוינת לרוכשים המחפשים מקום מגורים קבע המשלב שלווה והרמוניה עם הטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור הכפרי של בנחאביס, ומציע סביבה שלווה, כ-7 ק"מ מהחוף. הוא מוקף בטבע, אך קרוב גם למגרשי גולף ושירותים, ומספק איזון למי שמחפש אורח חיים כפרי, אך אינו רוצה לוותר על הנוחות של החוף.
מגרש זה אידיאלי לרוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית. השטח הנרחב של 3030 מ"ר מאפשר פיתוח רחב היקף, כולל גינה פרטית, בריכה, ואף עיצוב רב-מפלסי למיצוי מירבי של התוואי והנופים המועדפים.
המגרש מוכן לפיתוח, עם פרויקט בסיסי, מחקר גיאוטכני והיתר בנייה זמינים לעדכון. הפורמט התלול של המגרש מבטיח נופים נפלאים אפילו מהמרתף, ומהווה בסיס איתן לבנייה עתידית.
מגרש זה מיועד לבניית וילה נפרדת. הוא אינו מתאים לבניית יחידות דיור מרובות או לשימוש מסחרי. למרות נופי הים, הוא ממוקם בפנים הארץ, מה שהופך אותו לפחות נוח מאשר מיקומים קדמיים לים.
אדמה זו היא המקום המושלם עבור אנשים המעוניינים לבנות וילה מותאמת אישית בסביבה כפרית. היא מתאימה לאלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים שלו, תוך כדי הנאה מנופי הים וההרים. חובבי גולף, חובבי טבע ומי שמעריך את הקרבה למתקנים ימצאו את המיקום הזה מושך מאוד. מחקרי גיאוטכניקה שהושלמו והיתר בנייה זמינים מצביעים על פוטנציאל פיתוח עבור רוכשים המחפשים תהליך בנייה יעיל.
אמנם מדובר במגרש, אך מיקומו וגודלו המאפשרים בנייה מרמזים על איכות הבתים שניתן לבנות. האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו ובאתרי הנופש לגולף, כמו אתר הגולף הסמוך Marbella Club. ההיתר לבנייה מקסימלית של 12% משטח המגרש וגודל מגרש מינימלי של 2000 מ"ר מבטיחים שטחי חוץ נרחבים וצפיפות בנייה נמוכה, מה שמגביר את האטרקטיביות הכללית של הנכס.
מגרש מגורים זה בשטח 3030 מ"ר מוצע במחיר של 595,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום בבנחאביס, את שטחו הנרחב ואת פוטנציאל הבנייה. כרגע אין מגרשים נוספים למכירה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים הזדמנות ייחודית באזור. המחיר עשוי להיות מותאם בהתאם לביקוש השוק.
ממוקם באזור הכפרי של בנחאביס, מגרש זה מציע אורח חיים שליו, במרחק דקות נסיעה ספורות בלבד מהערים התוססות שלאורך החוף. הנוף שמסביב מספק רקע נהדר לפעילויות בחוץ, בעוד שמגרשי הגולף הסמוכים מושכים חובבי ספורט. בנחאביס ידוע בסצנת הגורמה שלו ונמצא במרחק נסיעה קצר. האזור מציע מגרשי גולף, מרכזי ספורט ונופים מדהימים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אנשים המחפשים שלווה ונוחות.
אזור בנחאביס, המאופיין בשפע של חיות בר וצפיפות בנייה נמוכה, מציע סביבת מגורים שלווה. למרות שהוא ממוקם כ-7 ק"מ מהחוף, הוא מספק גישה נוחה לחוף הים, לחנויות ולערים כמו מרבלה. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 14 מסעדות, המציעות לתושבים שפע של אפשרויות לסעודה. 3,846 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לסגנון חיים בחוץ לאורך כל השנה.
מגרש זה ממוקם באזור ההררי של בנחאביס, אנדלוסיה, דרום ספרד. מיקום זה משלב את השלווה הכפרית עם הנוחות של קרבה לחוף, ומציע נופים של הים התיכון והנוף הכפרי שמסביב.
בנחאביס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא כפר הררי בין מרבלה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, היא מציעה גישה נוחה לערים המרכזיות, למגרשי גולף ולפארקים טבעיים, ומספקת מיקום אסטרטגי למי שמחפש אורח חיים שלו מבלי לוותר על הנוחות העירונית.
המגרש ממוקם כ-48 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP) ו-49 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של כ-6.9 ק"מ. מרכזי ערים כמו מרבלה נמצאים במרחק של כ-15 דקות נסיעה ברכב, בעוד שהסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כמה קילומטרים. האזור מארח גם יותר מ-30 מגרשי גולף, כולל La Zagaleta הסמוך ו-Marbella Club Golf Resort.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנחאביס מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C וטמפרטורות קיץ ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. 3,846 שעות שמש בשנה ועונת רחצה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. גובה האזור של 174 מטר תורם לאקלים קריר יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות חוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של 6.9 ק"מ בלבד. בנוסף, הוא מארח מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל La Zagaleta Country Club הממוקם במרחק 1.9 ק"מ. קיימים גם מגוון מרכזי ספורט ונקודות תצפית בקרבת מקום, המציעים שפע של אפשרויות בילוי ופעילויות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנחאביס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא כפר הררי בין מרבלה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, היא מציעה גישה נוחה לערים המרכזיות, למגרשי גולף ולפארקים טבעיים, ומספקת מיקום אסטרטגי למי שמחפש אורח חיים שלו מבלי לוותר על הנוחות העירונית.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL792692
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מגרש זה מציע הזדמנות אטרקטיבית מבחינת מחיר ומאפיינים. Altura 160, החל מ-499,000 €, מציע מגרשים בגדלים שונים, אך כנראה ללא אותם נופים או גודל מגרש. Azurean Marbella, החל מ-707,972 €, עשוי לייצג פלח שוק יוקרתי יותר, עם מחיר המשקף את מעמדו הגבוה. Acqua Gardens באסטפונה, החל מ-418,800 €, עשוי להציע דירות או בתים צמודי קרקע במקום מגרשים, במחיר נמוך יותר. מגרש זה בבנחאביס, במחיר של 595,000 €, מציע איזון בין שטח נרחב, סביבה שלווה ומיקום אסטרטגי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
