Tämä rakennustontti sijaitsee Benahavísin rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä Málagan maakunnassa. Sen 3 030 m² pinta-ala tarjoaa potentiaalia yksilölliselle rakentamiselle alueella, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja vähäisestä rakennustiheydestään. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan hyvään saavutettavuuteen rannikkokaupunkeihin ja tärkeään infrastruktuuriin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísin sisämaassa, rauhallisen maaseutumaiseman ympäröimänä. Se hyötyy kohotetusta sijainnistaan, joka mahdollistaa laajat näkymät, ja on saavutettavissa pohjoisesta ja etelästä tulevia teitä pitkin, mikä tekee rakennussuunnittelusta joustavampaa. Ympäristöä leimaa runsas, koskematon luonto.
Ostajille, jotka haluavat toteuttaa henkilökohtaisen vision, tämä tontti tarjoaa vapauden suunnitella räätälöityjä koteja. Runsas pinta-ala ja mahdollisuus rakentaa jopa 12 % tontista mahdollistavat kiinteistön luomisen, joka vastaa yksilöllisiä asumistarpeita ja esteettisiä toiveita.
Tontti on määritelty rakennustontiksi. Olemassa on perustason projekti, geotekninen tutkimus ja rakennuslupa, jotka tulisi uusia Benahavísin kaupungintalolla. Tämä tarjoaa vankan pohjan rakentamisen aloittamiselle ja lyhentää tulevien projektien suunnitteluaikaa.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä; se on puhdasta rakennustonttia. Kaavoitusmääräykset noudattavat paikallisia säädöksiä koskien maksimirakennuskorkeutta ja tontin käyttöastetta. Tällä hetkellä ei ole välittömästi saatavilla olevia rakennuslupia, sillä ne on uusittava.
Tämä rakennustontti sopii rakentajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisen rakennusprojektin Espanjassa ja arvostavat rauhallista, luonnonläheistä ympäristöä. Se on ihanteellinen perheille tai pariskunnille, jotka haluavat suunnitella unelmiensa kodin omien ideoidensa mukaan, riittävällä tilalla puutarhalle ja virkistysalueille. Se houkuttelee myös ostajia, jotka etsivät kohotettua sijaintia panoraamanäkymillä ja ovat valmiita tekemään tarvittavat rakennussuunnittelun vaiheet. Se vetoaa myös sijoittajiin, jotka haluavat hyödyntää kasvavan alueen, kuten Costa del Solin, rakennustonttien potentiaalia, erityisesti olemassa olevien perustason projektien kanssa. Läheisyys golfkenttiin ja hyvä saavutettavuus rannikkokaupunkeihin tekevät siitä myös houkuttelevan Välimeren elämäntyylin ystäville, jotka etsivät tasapainoa eristyneisyyden ja yhteyden välillä.
Koska kyseessä on rakennustontti, tarkkoja tietoja viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista ei ole vielä saatavilla. Olemassa oleva geotekninen tutkimus ja perustason projekti antavat kuitenkin viitteitä geologisista olosuhteista ja mahdollisista arkkitehtonisista lähestymistavoista. Benahavísin uusien rakennusten määräykset korostavat integraatiota luonnonympäristöön. Tulevilla rakentajilla on vapaus valita korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja rakennustekniikoita toiveidensa ja budjettinsa mukaisesti. On suositeltavaa valita kestäviä ja säänkestäviä materiaaleja, jotka kestävät alueen ilmasto-olosuhteita.
Benahavísin rakennustontti on tarjolla alkaen 595 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin kokoa (3 030 m²) ja sen sijaintia halutulla alueella, joka tarjoaa sekä rauhaa että hyvää saavutettavuutta. Rakennustonttina se edustaa sijoitusmahdollisuutta, joka mahdollistaa yksilöllisen suunnittelun vapauden. Ilmoitettu hinta katsotaan lähtöhinnaksi, ja todelliset kustannukset voivat vaihdella valitun rakennuksen ja lisäpalveluiden mukaan. Tarkemmat tiedot saatavuudesta ja hinnoittelusta ovat saatavilla pyynnöstä.
Benahavís, joka sijaitsee Málagan maakunnan sydämessä, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän idyllistä maaseutua ja läheisyyttä rannikkoon. Projekti sijaitsee alueella, jossa on vähän rakennuskantaa ja tonttien vähimmäiskoko on 2 000 m². Tässä voit rakentaa jopa 12 % alueesta ja käyttää 25 % tontista rakennusten sijoittamiseen. 3 030 m² kokoisen tontin lievä kaltevuus lupaa kiehtovia näkymiä jopa alemmilta tasoilta. Alue tunnetaan luonnonkauneudestaan ja rauhastaan, kaukana rannikkokaupunkien vilinästä, mutta silti helposti saavutettavissa. Ilmasto on miellyttävä, keskilämpötilojen ollessa 11, 26 °C ja aurinkotuntien yli 3 800 vuodessa, mikä edistää ulkoilua ympäri vuoden. Olemassa oleva suunnitteludokumentaatio helpottaa rakennusprojektisi aloitusta.
Elämä Benahavísissa, erityisesti tällä tontilla, tarkoittaa yhteyttä maaseudun rauhan ja Välimeren viehätyksen välillä. Ympäristöä hallitsee luonto, mäntymetsät ja lempeät kukkulat. Vähäinen rakennuskanta takaa yksityisyyden ja laajat näkymät. Olet vain muutaman kilometrin päässä rannikosta, josta löydät rantoja kuten Playa del Saladillo. Supermarketit ja apteekit ovat välittömässä läheisyydessä (noin 4 km ja 362 m). Useat ensiluokkaiset golfkentät ovat myös nopeasti saavutettavissa. Yhteys suurempiin kaupunkeihin kuten Marbellaan ja Esteponaan mahdollistaa pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan ja kulttuuritoimintaan.
Tämä rakennustontti sijaitsee Benahavísin kunnassa, strategisesti Málagan maakunnan länsiosassa. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoon, saavutettavuuden pääteiden kautta ja sijainnin luonnonkauniin maiseman keskellä, josta on näkymät merelle ja ympäröiville vuorille.
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, tunnettujen Marbella- ja Estepona-kaupunkien välissä. Se on vain noin 7 kilometrin päässä rannikosta, tarjoten siten rauhallisemman vaihtoehdon suorille rannikkokohteille. Málagan alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, miellyttävästä ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Benahavís itsessään on viehättävä vuoristokylä, joka on säilyttänyt perinteisen luonteensa samalla, kun se hyötyy läheisyydestään kosmopoliittisiin keskuksiin.
Saavutettavuus on hyvä, vaikka auto on välttämätön. Lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat noin 6,9 km:n päässä. Málaga-Costa del Sol -lentoasema on 48 km (linnuntietä) etäisyydellä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Lähellä oleva supermarket on saavutettavissa 4 km:n päässä, sairaala 6,7 km:n päässä. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten La Zagaleta Country Club (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenne on saatavilla yhdellä linjalla ja pysäkillä, mutta se on erittäin rajoitettua.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sijaitsee alueella, jossa on leuto Välimeren ilmasto, jolle ovat tyypillisiä lämpimät, kuivat kesät ja leudot, kosteat talvet. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila on 18,3 °C, vaihteluvälin ollessa 11, 26 °C. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Tontti sijaitsee 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttäviä lämpötiloja ja upeita näkymiä. Uimakautta, jonka vedenlämpötila on yli 20 °C, kestää noin neljä kuukautta. Ympäröivä luonto tarjoaa mäntymetsiä ja vaihtelevaa maisemaa, ihanteellinen luonnonystäville.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannikko on vain lyhyen ajomatkan päässä, ja rannat kuten Playa del Saladillo ja Playa Isdabe ovat noin 7 km:n etäisyydellä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat tunnetut golfkentät, kuten La Zagaleta Country Club (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Aktiivisille ihmisille on tarjolla kunnallisia urheilukeskuksia ja uimahalleja lähellä Benahavísia. Läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (8,7 km), tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, tunnettujen Marbella- ja Estepona-kaupunkien välissä. Se on vain noin 7 kilometrin päässä rannikosta, tarjoten siten rauhallisemman vaihtoehdon suorille rannikkokohteille. Málagan alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, miellyttävästä ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Benahavís itsessään on viehättävä vuoristokylä, joka on säilyttänyt perinteisen luonteensa samalla, kun se hyötyy läheisyydestään kosmopoliittisiin keskuksiin.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL792692
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin tarjouksiin Benahavísin alueella ja sen ympäristössä, tämä rakennustontti sijoittuu hintaluokassaan keskiluokkaan. Altura 160 Benahavísissa, joka on myös rakennusprojekti, alkaa 499 000 €:sta, mutta keskittyy usein pienempiin yksiköihin tai erityisiin suunnitelmiin. Azurean Marbella, myös Benahavísissa, on kalliimpi, alkaen 707 972 €, ja se saattaa kohdistua eri markkinasegmenttiin, mahdollisesti keskittyen valmiisiin luksusvillohin. Acqua Gardens Esteponassa, alkaen 418 800 €, tarjoaa tyypillisesti valmiita asuntoja tai rivitaloja ja edustaa siten erilaista sijoitustyyppiä. Tämä Benahavísin rakennustontti erottuu tontin koollaan ja täydellisen yksilöllisen räätälöinnin mahdolllisuudella. Se tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön, joka on harvinaisempi suorilla rannikkokohteissa, ja se on suunnattu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan oman kiinteistönsä rakentamiseen hyödyntäen samalla Costa del Solin vakiintunutta infrastruktuuria ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
