Земљиште од 3.030 м² у Бенахавису, покрајина Малага, нуди јединствену прилику за изградњу на прелепој локацији са импресивним погледом на море и планине. Смештено у мирном, руралном окружењу, ово земљиште комбинује спокој природе са лаким приступом оближњим садржајима и голф теренима. Са основном пројектном документацијом и геотехничким студијама, представља спреман темељ за реализацију ваше визије. Идеално за оне који траже мир и простор уз благодати медитеранског начина живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази унутар комплекса Монте Мајор, нудећи мирно рурално окружење са одличним погледом. Благо нагнут терен обезбеђује фасцинантне погледе чак и из нижих нивоа, док приступ са севера и југа олакшава грађевинске радове. Локација комбинује усамљеност са близином кључних садржаја.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде дом по сопственој мери, где се предност даје приватности, простору и погледу. Потреба за сопственим дизајном, уз могућност уживања у природи и голф теренима, чини је привлачном за оне који траже специфичан начин живота.
Парцела је тренутно у фази планирања, са припремљеним основним пројектом и геотехничким студијама. Постоји могућност обнављања грађевинске дозволе у општини Бенахавис. Ово омогућава будућим власницима да брже започну процес изградње након добијања неопходних дозвола.
Ова парцела нуди само земљиште, без постојеће изграђене имовине. Такође, иако постоји грађевинска дозвола, она захтева обнову, што подразумева неко време и додатни административни процес. Потреба за сопственим превозним средством је значајна због руралне локације.
Ова парцела је идеална за купце који траже приватну локацију за изградњу свог дома из снова, са фокусом на архитектонску слободу и изванредне погледе. Одговара онима који желе да се удаље од градске гужве, али остану у разумној близини кључних садржаја као што су голф терени, ресторани и школе. Купци који су заинтересовани за стварање луксузног дома прилагођеног њиховим потребама, са могућношћу уживања у природи и пејзажима, наћи ће ову понуду посебно атрактивном. Такође је погодна за инвеститоре који препознају потенцијал изградње висококвалитетне некретнине на престижној локацији.
Као парцела, ова локација не нуди детаље о завршним радовима у смислу материјала или техника. Међутим, карактеристике подручја Монте Мајор, познатог по луксузним вилама, имплицирају високе стандарде у околном окружењу. Правила градње у овој области, која налажу минималну величину парцеле и ограничен проценат заузетости, подстичу изградњу објеката високог квалитета. Геотехничко испитивање и основни пројекат који су већ доступни пружају добру основу за планирање квалитетне изградње, иако сам избор материјала и финалних обрада остаје на будућем власнику.
Тренутна цена за ову пространу парцелу од 3.030 м² износи 595.000 €. Цена одражава локацију, величину парцеле и потенцијал за изградњу виле са панорамским погледима. У оквиру комплекса Монте Мајор, просечна цена по квадратном метру парцеле може варирати у зависности од специфичних карактеристика као што су поглед и приступ. Ова парцела представља понуду у горњем ценовном рангу за земљиште у овој области, што је оправдано њеним потенцијалом и локацијом. Доступност је тренутно ограничена на ову једну парцелу.
Бенахавис, смештен између планина и обале, нуди јединствену комбинацију руралног мира и близине градским садржајима. Ова парцела, у оквиру комплекса Монте Мајор, дефинисана је ниском густином градње и обиљем дивље природе, са минималном величином парцеле од 2.000 м². Овде је могуће изградити до 12% површине парцеле, са заузетошћу од 25%. Нагиб терена од 3.030 м² обезбеђује изузетне панорамске погледе, чак и са нижих нивоа, чинећи свакодневни живот искуством испуњеним лепотом и спокојем. Близина голф терена и ресторана додатно обогаћује животни стил.
Живот у Бенахавису нуди посебан спој спокоја и приступачности. Ова парцела се налази у руралном делу, што значи да је свакодневни живот миран и окружен природом. Међутим, кључни садржаји су на дохват руке: супермаркет је удаљен само 4 км, а болница 6.7 км. Најближи ресторан је на 2 км, што олакшава вечерње изласке. Постоји и једна општинска спортска дворана у радијусу од 600 метара. Град Бенахавис, са својом специфичном атмосфером и локалним ресторанима, удаљен је 7 км. Марбеља, позната по својим луксузним садржајима, налази се на 14 км.
Ова карта приказује локацију парцеле у Бенахавису, истичући њен положај у руралном подручју са близином голф терена и одређеном удаљеношћу од обале. Означене су кључне тачке попут оближњих градова и аеродрома, што пружа визуелни преглед доступности и околине.
Земљиште се налази у општини Бенахавис, познатој по свом живописном планинском положају у покрајини Малага. Општина је стратешки смештена између популарних приморских градова Марбеље (14 км) и Естепоне, као и историјског града Ронда. Близина Марбеље пружа приступ луксузним садржајима, док је рурални карактер Бенахависа сачуван. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, док су градски центри и аеродром Малага лако доступни.
Локација нуди добру повезаност са околним подручјима, упркос руралном окружењу. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 48 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 4 км, а апотека на 362 метра. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у непосредној близини, укључујући La Zagaleta Country Club на 1.9 км. Најближе плаже, попут Playa del Saladillo, удаљене су око 6.9 км. Захваљујући добром путном мрежом, иако је аутомобил неопходан, доступност је добра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује медитеранском климом са топлим летима и благим зимама, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Подручје ужива у просеку од 3.846 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго трајање купалишне сезоне од око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 174 метра доприноси пријатнијем боравку током топлијих месеци. Окружење је карактеристично по боровим шумама и брдовитим пејзажима, што пружа осећај мира и природне лепоте.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ово земљиште је стратешки позиционирано у близини неколико атрактивних плажа. Најближа је Playa del Saladillo, удаљена око 6.9 км, која нуди приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, ово подручје је рај. У непосредној близини налазе се престижни голф клубови као што су La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) и El Higueral Golf (3.1 km). Осим тога, у радијусу од 1 км постоје спортски центри и базени, чиме се заокружује понуда за рекреацију и слободно време.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Земљиште се налази у општини Бенахавис, познатој по свом живописном планинском положају у покрајини Малага. Општина је стратешки смештена између популарних приморских градова Марбеље (14 км) и Естепоне, као и историјског града Ронда. Близина Марбеље пружа приступ луксузним садржајима, док је рурални карактер Бенахависа сачуван. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, док су градски центри и аеродром Малага лако доступни.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL792692
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација у Бенахавису, позната по свом руралном шарму и близини голф терена, представља специфичан сегмент тржишта некретнина на Коста дел Солу. У поређењу са пројектима на самој обали попут Acqua Gardens у Естепони (почетак цена од €418.800), ова парцела је позиционирана за купце који траже више простора и мира, што се одражава и на вишу почетну цену од €595.000. Пројекти попут Altura 160 у истом подручју Бенахависа (почетак цена од €499.000) нуде слично искуство, али ова парцела издваја се својом величином и потенцијалом за детаљнији развој. Azurean Marbella (почетак цена од €699.000) представља луксузнију опцију, што указује на ценовни распон у Бенахавису који може задовољити различите буџете и захтеве, од земљишта до готових луксузних домова. Чињеница да се ради о парцели са припремљеном документацијом, иако захтева обнову дозволе, може убрзати процес изградње у односу на куповину потпуно нетакнутог земљишта, што додатно оправдава цену и позиционирање на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
