Tento dům se nachází v klidné, venkovské části Benahavís, v provincii Málaga, v rámci golfového resortu La Quinta. Nabízí klidné bydlení obklopené zelení s výhledem na hory a golfová hřiště. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje rychlé přechody pro nové majitele. Díky své poloze kombinuje venkovský klid s dobrou dostupností k pobřežním atrakcím Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v méně zastavěné oblasti Benahavís, kde dominuje krajina s golfovými hřišti a přírodními scenériemi. Nachází se mimo hlavní turistické trasy, ale s dobrou dostupností k pobřežním městům jako Marbella a Estepona. Tato poloha zajišťuje klidné prostředí s omezeným ruchem.
Tento projekt je vhodný pro zájemce hledající bydlení v klidném prostředí s důrazem na přírodu a golf. Nabízí funkční rozložení s možností využití pro různé účely, včetně možnosti vytvoření samostatného apartmánu pro hosty nebo jako investici. Je určen pro ty, kteří preferují klidnější lokalitu s dobrou infrastrukturou na dosah.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že stavba byla ukončena a nemovitosti jsou připraveny k nastěhování. Tato fáze umožňuje kupujícím vidět a vybrat si finální produkt bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Dům nabízí moderní standardy, ale bez možnosti ovlivnit stavební proces.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází přímo na pláži. Vzhledem k venkovské poloze je nezbytné vlastnictví automobilu pro snadné přesuny. Dodatečný prostor o rozloze 70 m² není momentálně zapsán v listu vlastnictví, což vyžaduje dodatečné kroky k jeho legalizaci a začlenění.
Ref: VL203134
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům může být vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající klidné útočiště s důrazem na golf a přírodu, ale s pohodlným přístupem k městskému životu a pobřežním aktivitám. Je ideální pro ty, kteří si cení soukromí a klidu venkovské oblasti, ale zároveň chtějí mít na dosah mezinárodní letiště, luxusní nákupní centra a vyhlášené restaurace Marbelly. Dům může sloužit jako trvalé bydliště pro seniory hledající klidnější tempo života, jako rekreační nemovitost pro golfové nadšence, nebo jako investice s potenciálem pro pronájem díky své atraktivní lokalitě. Možnost přeměny dodatečného prostoru na apartmán pro hosty nebo kancelář nabízí flexibilitu pro různé životní styly a potřeby.
Dům je dokončen a nabízí standardní kvalitu provedení odpovídající jeho cenové kategorii a lokalitě. V interiéru se nacházejí velká panoramatická okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla a výhledy do okolní zeleně. Kuchyně je částečně vybavená, což umožňuje budoucího majitele si ji doladit podle svých představ. V koupelnách a dalších částech domu se očekává použití standardních materiálů a povrchových úprav, jako jsou keramické dlažby a kvalitní sanita. Dům je plně zařízený, což usnadňuje okamžité nastěhování. Energetická účinnost by měla odpovídat současným standardům, avšak konkrétní detaily, jako je typ izolace nebo topného systému, nejsou specifikovány. Důraz je kladen na funkčnost a estetiku propojení interiéru s exteriérem.
Nabízený dům je k dispozici za cenu od 925 000 EUR. Jedná se o polodomek s 2 ložnicemi a 3 koupelnami, s obytnou plochou 161 m². Cena odráží polohu v prestižní golfové oblasti a dokončený stav nemovitosti. Vzhledem k tomu, že projekt je již zrealizován, dostupnost je okamžitá. V rámci projektu mohou existovat i jiné typy nemovitostí nebo varianty s odlišným počtem ložnic a cenami, ale tato konkrétní nabídka se vztahuje na uvedený dům. Cena je uvažována jako výchozí bod pro danou nemovitost.
Benahavís, známý svou malebnou polohou mezi horami a pobřežím, nabízí atmosféru tradiční španělské vesnice obohacenou o moderní vybavení. Tento dům se nachází v klidnější části této obce, obklopen zelení a golfovými hřišti, což vytváří prostředí ideální pro odpočinek. Denní rytmus zde může být definován ranní kávou na terase s výhledem na hory nebo golfové jamky, následovanou odpolední relaxací nebo aktivitami v okolních sportovních zařízeních. Blízkost přírody umožňuje snadný přístup k procházkám a venkovním aktivitám, zatímco dostupnost supermarketů a restaurací zajišťuje pohodlí v každodenním životě. Vzdálenost od pobřeží poskytuje klidnější atmosféru oproti přímořským letoviskům, ale zároveň umožňuje snadný přístup k plážím a přístavům během 30 minut jízdy.
Benahavís je známý svou malebnou polohou v horách, jen několik kilometrů od pobřeží Costa del Sol. Tento dům se nachází v klidné, venkovské části, obklopen golfovými hřišti a přírodou. Denní život zde je charakterizován klidem a menším ruchem ve srovnání s pobřežními městy. V okruhu 2 km se nachází 14 restaurací, 1 škola, lékárna a 3 banky, což zajišťuje základní občanskou vybavenost. Pro komplexnější nákupy nebo služby je nutné dojet autem do větších měst, jako je Marbella nebo Estepona, které jsou vzdálené přibližně 10-15 minut jízdy. Oblast je oblíbená mezi golfisty a milovníky přírody, což vytváří specifickou komunitu. Veřejná doprava je zde omezená, s pouze jednou linkou a jednou zastávkou v blízkosti, což zdůrazňuje nutnost osobního automobilu pro mobilitu.
Tato nemovitost je situována v malebné obci Benahavís v provincii Málaga. Poloha vnitrozemí, ale blízko pobřeží, nabízí kombinaci klidu přírody a snadné dostupnosti k turistickým atrakcím Costa del Sol. Zobrazená mapa ilustruje blízkost golfových hřišť, přírodních oblastí a zároveň vzdálenost od hlavních měst jako Marbella a Estepona.
Benahavís se nachází strategicky mezi pobřežními centry Marbella a Estepona, v oblasti známé jako 'zlatý trojúhelník'. Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí širokou škálu služeb, nákupních možností a zábavy. Zatímco Marbella je proslulá svým luxusem a kosmopolitním životem, Estepona nabízí tradičnější andaluský šarm. Vesnice Benahavís si zachovává svou autentičnost a klidnou atmosféru, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem hor a živostí pobřeží. Vzdálenost od pobřeží (cca 7 km) zajišťuje klidnější prostředí, ale zároveň umožňuje rychlý přístup k plážím a plážovým restauracím.
Nemovitost je od mezinárodního letiště Málaga vzdálena přibližně 48 km, což představuje cestu autem zhruba na 40-45 minut. Nejbližší pláže, jako Playa del Saladillo, jsou vzdáleny přibližně 7 km, což je asi 10-15 minut jízdy autem. Supermarket a lékárna se nacházejí v okruhu 1 km, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti významná hřiště, jako La Zagaleta Country Club (1.9 km) a Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Centrum města Marbella s luxusními obchody a restauracemi je vzdáleno asi 15 km. EV nabíjecí stanice je k dispozici ve vzdálenosti 296 metrů.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 174 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu oproti přímořským oblastem, s průměrnými ročními teplotami kolem 18.3°C. Oblast se těší velkému množství slunečního svitu, s historickým průměrem 3 846 slunečných hodin ročně, což podporuje středomořský životní styl. Koupací sezóna na nedalekých plážích trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Terén v okolí je kopcovitý, což nabízí výhledy na hory a údolí. Klima je typicky středomořské s horkými, suchými léty a mírnými, vlhčími zimami, což umožňuje celoroční pobyt venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okruhu přibližně 7 km od nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, které jsou ceněné pro svou kvalitu a dostupné vybavení. V oblasti Benahavís a okolí je soustředěno velké množství sportovních zařízení, včetně několika golfových hřišť. V blízkosti se nachází La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (3.1 km). Kromě golfu jsou k dispozici i další sportovní aktivity, jako například v místních sportovních centrech (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal) a plaveckých areálech (Piscinas Municipales). Nedaleké přístavy, jako Puerto Deportivo José Banus (8.7 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází strategicky mezi pobřežními centry Marbella a Estepona, v oblasti známé jako 'zlatý trojúhelník'. Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí širokou škálu služeb, nákupních možností a zábavy. Zatímco Marbella je proslulá svým luxusem a kosmopolitním životem, Estepona nabízí tradičnější andaluský šarm. Vesnice Benahavís si zachovává svou autentičnost a klidnou atmosféru, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem hor a živostí pobřeží. Vzdálenost od pobřeží (cca 7 km) zajišťuje klidnější prostředí, ale zároveň umožňuje rychlý přístup k plážím a plážovým restauracím.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Oblast Benahavís, známá jako 'zlatý trojúhelník' spolu s Marbellou a Esteponou, nabízí širokou škálu nemovitostí, od luxusních vil po cenově dostupnější apartmány. Tento polodomek se svými 2 ložnicemi a cenou od 925 000 EUR spadá do střední až vyšší cenové kategorie v rámci této oblasti, zejména s ohledem na dokončený stav a golfovou lokalitu. Srovnání s projekty jako Azurean Marbella (od 699 000 EUR) a Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 EUR) ukazuje, že tento projekt je cenově srovnatelný nebo mírně vyšší, což může být odůvodněno konkrétními vlastnostmi jako je polodomek (semi-detached) oproti apartmánům, nebo rozlohou a uspořádáním. Projekt Solenne (od 990 000 EUR) představuje vyšší cenovou hladinu, což naznačuje, že náš projekt se nachází ve výhodné pozici z hlediska poměru cena/výkon pro danou lokalitu a typ nemovitosti. Na rozdíl od apartmánových komplexů, tento polodomek nabízí větší míru soukromí a nezávislosti, což je pro část kupujících klíčový faktor. Vnitrozemská poloha sice znamená nutnost dopravy autem k plážím, ale kompenzuje to klidnějším prostředím a nižším stupněm komercializace oproti nemovitostem přímo na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
