Este empreendimento em Benahavís, Málaga, apresenta moradias em banda de canto com acabamentos de qualidade, situadas num ambiente sereno e verdejante. Com 2 quartos e 3 casas de banho, estas propriedades oferecem 161 m² de área habitacional, conjugando a tranquilidade rural com a proximidade a zonas de prestígio como Marbella e Puerto Banús. O projeto está concluído, pronto para habitação imediata, e visa proporcionar uma experiência de vida conectada à natureza e ao golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Benahavís, este projeto oferece um refúgio tranquilo longe da agitação costeira. Embora a proximidade a campos de golfe e paisagens naturais seja um ponto forte, a acessibilidade a centros urbanos e praias requer transporte motorizado, com o aeroporto de Málaga a 48 km de distância.
Estas moradias são adequadas para quem procura um estilo de vida mais sossegado, com ênfase na natureza e no golfe. A configuração de 2 quartos e 3 casas de banho, juntamente com um espaço adicional versátil, atende a indivíduos ou pequenos agregados familiares que valorizam a privacidade e a conexão com o ambiente exterior.
O projeto encontra-se concluído, o que significa que as unidades estão prontas para ocupação imediata. Esta fase de conclusão elimina as incertezas associadas a projetos em construção, permitindo aos compradores visualizar e habitar as suas novas casas sem demoras.
O projeto não oferece vista mar direta nem proximidade imediata a praias (a mais próxima está a quase 7 km). Um carro é essencial para a mobilidade diária, dada a localização rural. O espaço adicional de 70 m² não está atualmente registado na escritura, implicando um processo de legalização e incorporação.
Ref: VL203134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Benahavís pode ser uma opção adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa num ambiente tranquilo, com forte ênfase na natureza e no golfe. É ideal para reformados que desejam desfrutar de um clima ameno e de um ritmo de vida mais calmo, com acesso a instalações desportivas de qualidade. Também pode atrair profissionais que trabalham remotamente e valorizam a paz e a privacidade, desde que a necessidade de um veículo para deslocações não seja um impedimento. A presença de um espaço adicional versátil, com potencial para ser convertido numa área de hóspedes ou num estúdio independente, torna-o atrativo para quem gosta de receber visitas ou necessita de um espaço de trabalho dedicado. A proximidade a campos de golfe de renome pode ser um fator decisivo para entusiastas deste desporto. No entanto, não é a escolha mais adequada para famílias com crianças pequenas que dependem fortemente de escolas internacionais próximas ou de transporte público acessível, nem para quem procura estar na primeira linha de praia ou ter acesso imediato a uma vasta vida noturna.
As moradias destacam-se pela arquitetura moderna e pela integração com o ambiente natural. A posição de canto confere maior privacidade e luminosidade, maximizada por grandes janelas panorâmicas que inundam os interiores com luz natural e oferecem vistas desafogadas sobre áreas verdes. Os interiores são concebidos com uma separação funcional clara entre os pisos. O piso inferior é versátil, podendo ser adaptado para área de hóspedes, cinema em casa ou zona de bem-estar, incluindo quartos e casas de banho adicionais. O piso principal concentra a sala de estar, sala de jantar e cozinha num espaço aberto e luminoso, ideal para o convívio diário e para receber visitas. Este piso estende-se a um terraço espaçoso, funcionando como uma extensão natural do interior, propício a refeições ao ar livre com vista para a natureza. O piso superior alberga a suite principal, completa com closet, casa de banho privativa e acesso a varandas. Há um espaço adicional de aproximadamente 70 m², atualmente utilizado como estúdio, com potencial para ser transformado num loft independente com entrada própria, apresentando uma oportunidade de valorização, embora necessite de legalização.
A moradia em banda de canto tem um preço inicial de €925.000, refletindo a sua localização privilegiada e características. Com 2 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 161 m², o valor por metro quadrado posiciona esta propriedade num segmento de mercado mais elevado, típico de áreas com forte apelo de lazer e golfe. A disponibilidade é imediata, dado que o projeto está concluído. Não há variação de preço especificada para unidades semelhantes, sugerindo um preço fixo para este tipo de propriedade, embora o valor possa ser influenciado pela posição exata da unidade e quaisquer acabamentos personalizados.
Benahavís, um pitoresco pueblo branco aninhado entre Marbella e Estepona, oferece uma qualidade de vida distinta. Este projeto em particular está inserido numa zona de urbanização tranquila, rodeada por paisagens verdes e campos de golfe de renome. A vida aqui é caracterizada por uma atmosfera de paz, com um ritmo mais lento, ideal para quem aprecia a natureza e a tranquilidade. Apesar da sua localização rural, a proximidade a comodidades essenciais, como supermercados (4 km) e farmácias (362 m), garante a conveniência diária. O ambiente é propício a atividades ao ar livre, como caminhadas e, claro, golfe, com vários campos de renome a poucos minutos de carro. A distância a centros urbanos maiores como Marbella e Puerto Banús (aproximadamente 7 km em linha reta) permite acesso a uma gama mais vasta de serviços, entretenimento e vida social, mas a vida quotidiana em si é mais serena.
Viver em Benahavís significa estar inserido numa paisagem de montanha a poucos quilómetros da costa mediterrânica. O município, com uma área de 145 km², é conhecido pela sua beleza natural e pela concentração de campos de golfe de prestígio, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. A proximidade a serviços é razoável, com supermercados a 4 km e farmácias a 362 metros. A oferta de restauração na área circundante é diversificada, com 14 restaurantes a menos de 2 km. Para desporto, existem instalações municipais de atletismo e piscinas a menos de 1 km. A paisagem, com uma altitude média de 174 metros, proporciona vistas panorâmicas e um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e cerca de 3.846 horas de sol por ano. A vida social e cultural pode ser encontrada nas vilas vizinhas, como Marbella e Estepona, ambas acessíveis após curtas viagens de carro.
O mapa ilustra a localização de Benahavís no interior da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Destaca a proximidade a campos de golfe de prestígio e a distância a praias e ao aeroporto de Málaga, contextualizando a acessibilidade e o ambiente residencial do projeto.
Este empreendimento está situado em Benahavís, um município da província de Málaga, posicionado estrategicamente no interior da Costa del Sol. Fica a uma curta distância de carro de centros urbanos mais conhecidos como Marbella (aproximadamente 7 km em linha reta) e Estepona. Esta localização oferece um ambiente mais tranquilo e rural, contrastando com a vibrante vida costeira. A sua proximidade a estes polos urbanos garante acesso a uma vasta gama de serviços, comércio, gastronomia e entretenimento, enquanto a localização em si proporciona um refúgio de paz rodeado pela natureza e por campos de golfe de classe mundial.
A localização em Benahavís oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 48 km, permitindo ligações internacionais. O acesso a praias como Playa del Saladillo é de cerca de 7 km. Para compras do dia-a-dia, um supermercado está a 4 km. A área é particularmente atrativa para golfistas, com vários campos de renome como La Zagaleta Country Club a apenas 1.9 km de distância. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 296 metros. Outras comodidades como farmácias (362 m) e restaurantes (14 a menos de 2 km) estão relativamente próximas. O transporte público é limitado a 1 linha e 1 paragem, reforçando a necessidade de um veículo particular para uma mobilidade eficaz.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 26°C, e uma média geral de 18.3°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.846 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, durante o período em que a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para vistas panorâmicas, frequentemente combinadas com um ambiente mais fresco em comparação com as zonas costeiras mais baixas. A paisagem circundante é predominantemente verdejante, moldada pelas montanhas e pelos campos de golfe, oferecendo um cenário natural para os residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja localizado a poucos quilómetros da costa, o acesso direto a praias de renome exige uma deslocação. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, encontram-se a cerca de 6.9 a 7.0 km. Estes locais costumam oferecer infraestruturas de apoio, mas não são especificamente mencionados como 'Blue Flag'. A principal atração recreativa da área reside nos campos de golfe. A região é um polo para entusiastas do golfe, com La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf a distâncias que variam de 1.9 km a 3.1 km. Para desportos gerais, existem instalações municipais como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas a menos de 1 km de distância, além de centros de fitness.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Benahavís, um município da província de Málaga, posicionado estrategicamente no interior da Costa del Sol. Fica a uma curta distância de carro de centros urbanos mais conhecidos como Marbella (aproximadamente 7 km em linha reta) e Estepona. Esta localização oferece um ambiente mais tranquilo e rural, contrastando com a vibrante vida costeira. A sua proximidade a estes polos urbanos garante acesso a uma vasta gama de serviços, comércio, gastronomia e entretenimento, enquanto a localização em si proporciona um refúgio de paz rodeado pela natureza e por campos de golfe de classe mundial.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Na região de Benahavís, este empreendimento posiciona-se num segmento de mercado de gama média-alta, refletido no preço a partir de €925.000. Comparativamente, o Azurean Marbella, na mesma localidade, inicia-se em €699.000, indicando uma diferença de valor que pode ser atribuída a características específicas, tamanho ou localização dentro da área. O Marbella Club Hills Phase 2, também em Benahavís, começa em €840.000, situando-se ligeiramente abaixo deste projeto, sugerindo uma oferta semelhante em termos de público-alvo e qualidade percebida. O Solenne, outro projeto em Benahavís, tem um preço inicial de €990.000, colocando-o num patamar de preço superior, possivelmente associado a acabamentos mais luxuosos, maiores áreas ou vistas mais privilegiadas. A principal diferença deste projeto reside na sua tipologia de moradia em banda de canto, concluída e pronta a habitar, com um espaço adicional de 70 m² que oferece potencial de valorização, embora necessite de regularização legal. A sua localização, embora rodeada de golfe e natureza, exige um veículo para aceder às praias e centros urbanos, um fator comum a muitos empreendimentos nesta zona da Costa del Sol, mas que pode ser um diferencial face a propriedades mais costeiras.
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