Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis vaizdingame Benahavís savivaldybėje Malagos provincijoje, siūlo atokvėpį nuo miesto šurmulio. Įsikūręs ramioje, kalvotoje vietovėje, netoli Gvintų slėnio, projektas suteikia galimybę mėgautis gamtos apsuptimi, išlaikant patogų susisiekimą su pakrantės gyvenimo centru. Tai vieta, kur ramybė dera su lengva prieiga prie svarbiausių paslaugų ir rekreacinių objektų, suteikianti unikalų gyvenimo būdą Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Benahavís, Malagos provincijoje, žemyninėje dalyje, už maždaug 7 kilometrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ši strateginė padėtis tarp Marbelos, Esteponos ir Rondos suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie pakrantės kurortų ir jų teikiamų paslaugų.
Šis projektas atitinka poreikius tų, kurie ieško ramybės ir gamtos artumo, tačiau nenori atsisakyti patogumų. Jis siūlo erdvius gyvenamuosius plotus su panoraminiais langais, atveriančiais vaizdus į žaliąsias zonas. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina privatumą, saulės šviesos gausą ir galimybę sukurti funkcionalią erdvę, pritaikytą įvairiems poreikiams, pavyzdžiui, poilsiui ar darbui.
Projektas yra baigtas, t. y. statybos darbai jau yra užbaigti. Tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas persikėlimui. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, o tai leidžia naujiems savininkams greitai įsikurti ir pradėti mėgautis savo namais bei aplinka.
Projekte nėra tiesioginių apribojimų, susijusių su paslaugomis ar infrastruktūra, kurie būtų nurodyti duomenyse. Tačiau, atsižvelgiant į vietovę, gali prireikti automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti. Papildoma 70 m² erdvė, nors ir turinti potencialą, šiuo metu nėra registruota nuosavybės dokumentuose, todėl jos legalizavimas ir integravimas gali reikalauti papildomų procedūrų.
Ref: VL203134
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje, vertina ramybę ir gamtos grožį, tačiau nori likti arti civilizacijos patogumų, tokių kaip Marbelos naktinis gyvenimas ar Esteponos jūrų uostai. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas kaip antrieji namai arba poilsio objektas, ypač golfą mėgstantiems asmenims, atsižvelgiant į daugybę golfo aikštynų netoliese. Dėl galimybės transformuoti papildomą erdvę į nepriklausomą vienetą, projektas gali būti aktualus investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų potencialo, arba šeimoms, kurioms reikalinga atskira svečių zona ar namų biuras. Baigta statyba reiškia, kad įsikurti galima iš karto, todėl tai tinka ir tiems, kurie nori greitai pakeisti aplinką ar įsigyti nekilnojamąjį turtą be ilgo laukimo.
Projektas išsiskiria modernia architektūra ir kokybiška apdaila, orientuota į šviesos ir erdvės pojūtį. Nors konkrečios medžiagos ir techniniai sprendimai nėra detaliai aprašyti, paminėti panoraminiai langai ir erdvi terasa rodo dėmesį į natūralios šviesos įsiskverbimą ir ryšį su aplinka. Interjerai suprojektuoti atsižvelgiant į funkcionalumą, su aiškia erdvių atskirtimi per tris aukštus. Namuose įrengtos virtuvės yra dalinai sukomplektuotos, o tai suteikia savininkams galimybę jas individualiai užbaigti pagal savo skonį. Jau įrengtas pastatomas parkingas priešais namą užtikrina patogumą kasdieniniame gyvenime. Bendra apdailos kokybė atspindi projekto vertę, siekiančią virš 900 000 eurų, ir atitinka aukštesnės klasės būsto standartus Costa del Sol regione.
Projekto kaina prasideda nuo 925 000 eurų. Dėl baigtos statybos etapo, turtas yra paruoštas nedelsiant apgyvendinti. Nurodoma kaina atspindi pradinį pasiūlymą, o galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vieneto ir papildomų pasirinkimų. Tai yra aukštesnės klasės nekilnojamojo turto segmentas regione, atspindintis jo vietovę ir teikiamas paslaugas. Dėl turimo papildomo 70 m² ploto, kuris gali būti transformuotas, vertė gali būti didinama, tačiau tai reikalauja papildomų teisinių ir galbūt statybos procedūrų.
Benahavís, esantis Malagos provincijoje, siūlo unikalią gyvenimo patirtį, derinančią kaimo ramybę su pakrantės privalumais. Savivaldybė, kurios plotas siekia 145 km², yra tarp Marbelos ir Esteponos, vos 7 km nuo jūros. Tai leidžia gyventojams mėgautis kalnų vaizdais ir gamtos apsuptimi, tuo pat metu turint greitą prieigą prie plačių paplūdimių, restoranų ir kitų pramogų. Vietovė pasižymi vidutiniškai 18,3 °C metine temperatūra ir apie 3846 saulės valandas per metus, o tai sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui ištisus metus. Nepaisant to, kad tai yra kaimo vietovė, Benahavís turi pakankamai išvystytą infrastruktūrą, įskaitant restoranų, parduotuvių, mokyklų ir sporto centrų gausą. Didelis viešbučių ir lovų skaičius rodo turizmo svarbą, tačiau pagrindinė gyvenvietės dalis išlaiko ramią atmosferą. Projektas yra arti kelių svarbių golfo aikštynų, tokių kaip La Zagaleta Country Club, kas pritraukia sporto entuziastus.
Gyvenimas Benahavís rajone, kur įsikūręs projektas, siūlo unikalų derinio tarp ramybės ir patogumo. Nors pati vietovė yra labiau kaimiško pobūdžio, ji yra strategiškai palanki. Artimiausia parduotuvė yra už 4 km, o tai reiškia, kad kasdieniams pirkiniams ar greitiems užsukimams gali prireikti trumpo automobilio kelionės. Tačiau artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Marbella (apie 7 km hemelsbreed) ir Estepona, užtikrina lengvą prieigą prie platesnio paslaugų spektro, įskaitant prekybos centrus, restoranus ir pramogas. Taip pat svarbu paminėti sveikatos priežiūros paslaugas – artimiausias medicinos centras yra už 6,7 km, o vaistinė – vos už 362 metrų. Dėl aukštesnio nei jūros lygio (174 m) ir apsupties kalvotomis vietovėmis, gyvenimas čia gali būti ramesnis, su mažiau triukšmo ir didesne privatumo pojūčiu, palyginti su pakrantės zonomis.
Šiame žemėlapyje pateikiamas projekto ir jo artimiausios aplinkos vaizdas. Jis leidžia suprasti projekto santykį su pagrindiniais keliais, artimiausiais miestais, paplūdimiais ir golfo aikštynais. Tai padeda vizualizuoti geografinę padėtį ir įvertinti atstumus iki svarbiausių paslaugų bei lankytinų vietų Costa del Sol regione.
Benahavís yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, tarp žinomų miestų Marbella ir Estepona. Tai suteikia jam unikalią poziciją: jis yra pakankamai nutolęs nuo didmiesčių šurmulio, kad išlaikytų ramybę ir kaimo žavesį, tačiau pakankamai arti, kad būtų lengva pasiekti jų teikiamas paslaugas ir pramogas. Marbelos prabanga ir naktinis gyvenimas, taip pat Esteponos istorinis senamiestis ir jūrų uostas yra lengvai pasiekiami automobiliu. Ši centrinė padėtis tarp pakrantės ir Andalūzijos gilumos leidžia tyrinėti įvairius regiono aspektus, nuo paplūdimių iki kalnų kaimelių.
Projektas yra patogiai susisiekiamas su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra vos už 7 km. Tai reiškia, kad mėgautis jūros teikiamais malonumais galima per trumpą kelionę automobiliu. Malagos oro uostas, svarbiausias tarptautinis transporto mazgas regione, yra už maždaug 48 km, kas leidžia patogiai keliauti tiek į, tiek iš Ispanijos. Golfo entuziastams projekto lokacija yra ypač patraukli – keli prestižiniai golfo klubai, tokie kaip La Zagaleta Country Club ir Marbella Club Golf Resort, yra mažiau nei už 3 km. Taip pat netoliese yra sporto centrai ir kitos laisvalaikio praleidimo vietos. EV įkrovimo stotelė pasiekiama vos už 296 metrų, o vaistinė – už 362 metrų, kas rodo gerą vietinę infrastruktūrą.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís savivaldybė pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,3 °C, o klimatas paprastai būna švelnus. Vasaros yra šiltos, o žiemos – lengvos, todėl ištisus metus galima mėgautis lauko veikla. Saulės valandų skaičius yra didelis – apie 3846 valandas per metus, o tai užtikrina daug saulėtų dienų. Nors projektas yra sausumoje, pakrantės artumas (apie 7 km) suteikia galimybę greitai pasiekti jūrą. Vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 174 metrai, o tai gali suteikti vėsesnį orą vasaros mėnesiais ir malonius vaizdus į apylinkes. Vandens temperatūra jūroje pasiekia 20°C maždaug 4 mėnesius, kas leidžia mėgautis maudynėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projekto vieta Benahavís suteikia lengvą priėjimą prie įvairių rekreacinių galimybių. Nors pats Benahavís yra kalnų miestelis, pakrantė yra pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra vos už 7 km. Šie paplūdimiai dažnai yra gerai prižiūrimi ir siūlo įvairias paslaugas. Be paplūdimių, regionas garsėja savo golfo aikštynais. Netoli projekto yra keletas aukščiausios klasės golfo klubų, tokių kaip La Zagaleta ir Marbella Club Golf Resort. Taip pat yra įvairių sporto centrų, įskaitant savivaldybės sporto paviljonus ir baseinus, esančius netoliese. Tai leidžia gyventojams lengvai derinti poilsį prie jūros su aktyviu laisvalaikiu.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, tarp žinomų miestų Marbella ir Estepona. Tai suteikia jam unikalią poziciją: jis yra pakankamai nutolęs nuo didmiesčių šurmulio, kad išlaikytų ramybę ir kaimo žavesį, tačiau pakankamai arti, kad būtų lengva pasiekti jų teikiamas paslaugas ir pramogas. Marbelos prabanga ir naktinis gyvenimas, taip pat Esteponos istorinis senamiestis ir jūrų uostas yra lengvai pasiekiami automobiliu. Ši centrinė padėtis tarp pakrantės ir Andalūzijos gilumos leidžia tyrinėti įvairius regiono aspektus, nuo paplūdimių iki kalnų kaimelių.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Lyginant šį projektą su kitais panašiais Benahavís regione, pastebima aiški tendencija link aukštesnės kainos kategorijos, ypač tiems objektams, kurie siūlo privatumą ir gamtos artumą. Pavyzdžiui, Azurean Marbella siūlomas nuo 699 000 eurų, tačiau jis gali skirtis savo specifika ir lokacija, galimai būdamas arčiau pakrantės ar su kitokio tipo infrastruktūra. Marbella Club Hills Phase 2, prasidedantis nuo 840 000 eurų, yra artimesnis kainos atžvilgiu, ir abi šios vietovės yra tarp golfo aikštynų. Solenne, prasidedantis nuo 990 000 eurų, yra šiek tiek brangesnis, o tai gali atspindėti didesnę erdvę, geresnę apdailą ar ypatingesnę lokaciją. Šis konkretus projektas, kainuojantis nuo 925 000 eurų, užima vidurinę poziciją pagal kainą tarp šių pavyzdžių, siūlydamas 2 miegamuosius ir 161 m² ploto, kas yra solidus pasiūlymas atsižvelgiant į jo savybes – baigtą statybą, ramią vietovę ir papildomą transformuojamą erdvę. Benahavís rajone paprastai vyrauja būstai, skirti tiems, kurie ieško prabangos ir ramybės, atokiau nuo pagrindinių pakrantės kurortų šurmulio, todėl šis projektas atitinka šią tendenciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
