Benahavís, Málaga tartományában elhelyezkedő, részben ikerháza egy csendes, vidéki környezetben kínál lehetőséget a nyugalomra vágyóknak. A 161 m²-es ingatlan 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, és már teljesen elkészült. A 925 000 eurós irányár a projekt speciális elhelyezkedését és a kínált életmódot tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavís belterületén, egy golfpályákkal és természeti tájakkal körülvett, csendes urbánus területen helyezkedik el. A tengerpart és a nyüzsgő Puerto Banús, valamint Marbella mindössze néhány perces autóútra találhatók, így a nyugalom és a városi élet kényelme egyaránt elérhető.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a természet közelségét, a csendet és a privát szférát keresik, de fontos számukra a könnyű hozzáférés a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz. A több szinten elhelyezkedő terek rugalmasságot kínálnak különböző életstílusokhoz.
A ház építése már befejeződött, így azonnal birtokba vehető. Ez kiküszöböli a hosszas várakozási időt és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy hamarosan élvezhessék új otthonukat a Costa del Solon.
Az ingatlan egyedi elhelyezkedése vidéki, ugyanakkor viszonylag távol esik a strandoktól (kb. 7 km), és a mindennapi élethez elengedhetetlen a gépjárműhasználat. A 70 m²-es, jelenleg nem hivatalosan regisztrált stúdiótér átalakítása további költségekkel és ügyintézéssel járhat.
Ref: VL203134
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan párok vagy kis családok számára, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a sportolási lehetőségeket (különösen a golfot) részesítik előnyben, de mégis fontosnak tartják a könnyű hozzáférést a tengerparthoz és a kulturális, illetve szórakozási központokhoz. Azoknak is megfelelhet, akik egyedi otthonra vágynak, ahol a nappali élettér harmonikusan kapcsolódik a kültéri teraszokhoz, és élvezhetik a zöld területekre nyíló panorámát. Azoknak, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, a plusz stúdiótér átalakítási lehetősége vonzó lehet, amennyiben az ingatlan jogszerűen integrálható a tulajdonlapba. A vidéki elhelyezkedés és a szükséges autóhasználat miatt azoknak ajánlott, akik értékelik a csendet és a privát szférát, és nem jelent problémát a napi ingázás.
Az ingatlan 'Good' állapotban van, ami azt jelenti, hogy az épület szerkezete és a főbb rendszerek (víz, villany) jó állapotban vannak, de kisebb esztétikai vagy funkcionális felújítások, korszerűsítések esetleg szükségessé válhatnak a személyes ízlésnek vagy a modern elvárásoknak megfelelően. A konyha részben felszerelt, ami azt sugallja, hogy a beépített elemek, mint a konyhabútor és esetleg néhány gép, rendelkezésre állnak, de a további konyhai berendezések, mint a hűtőszekrény vagy a mosogatógép, beszerzése a tulajdonos feladata lehet. A 'Fully Furnished' jelzés szerint a bútorok nagy része benne foglaltatik a vételárban, ami kényelmesebbé teszi a beköltözést. A kilátás hegyekre, golfpályára és kertre jellemző, ami hozzájárul az ingatlan vonzerejéhez. A privát terasz és a tárolóhelyiség további kényelmi funkciókat biztosítanak. Az elektromos és gáz közművek kiépítettek.
Az ingatlan irányára 925 000 euró, ami a 2 hálószobás, 161 m²-es, teljesen felszerelt, részben ikerház kategóriájában a régió prémium szegmensébe sorolható. Az ár magában foglalja a lakóterületet, a teraszokat és a további, nem hivatalosan regisztrált stúdiótér használati lehetőségét, amely potenciálisan növelheti az ingatlan értékét. A ház elkészült, így azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A jelenlegi piaci viszonyok és a hasonló ingatlanok árai figyelembevételével ez az ár a kínált minőséghez és lokációhoz mérten versenyképesnek tekinthető.
Benahavís települése, amely Málaga tartományban, a tengerparttól mindössze 7 kilométerre fekszik, a Sierra de las Nieves Természeti Park szívében található. A városka történelmi hangulatát ötvözi a modern élet kényelmével. A projekt helyszíne, egy golfpályákkal és zöldterületekkel körülvett terület, a nyugalom szigetét kínálja. A ház elhelyezkedése ideális azoknak, akik a természet közelségét kedvelik, de nem akarnak lemondani a közeli Marbella és Puerto Banús által kínált luxusüzletekről, éttermekről és szórakozási lehetőségekről. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 4 km távolságra található, míg a legközelebbi gyógyszertár és EV-töltőállomás pár száz méteren belül elérhető, ami a vidéki elhelyezkedéshez képest kiemelkedő kényelmet biztosít. A több mint 3800 óra napsütés évente és a 4 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Benahavís központi fekvése a Costa del Solon biztosítja a kényelmes életet. A 4 km-re lévő szupermarket a napi szükségletek gyors beszerzését teszi lehetővé. Az egészségügyi intézmények, mint a 6,7 km-re található kórház és a közelebbi gyógyszertár (362 m), biztonságérzetet nyújtanak. A gyerekekkel érkezők számára 13 általános és 11 középiskola áll rendelkezésre a régióban, ebből 1 iskola közvetlenül a 2 km-es körzetben található. A 14 étterem és 4 kávézó a környéken változatos gasztronómiai élményeket kínál. A 145 km²-es területen elszórtan elhelyezkedő települések és a természetközeli elhelyezkedés miatt a mobilis életmód elengedhetetlen; egy autó szükséges a napi közlekedéshez és a távolabbi látnivalók eléréséhez. A 3846 napsütéses óra évente és a 18.3°C átlaghőmérséklet kellemes klímát biztosít egész évben.
Benahavís, mint festői hegyi falu, kiváló elhelyezkedést kínál a Costa del Sol szívében. A térkép jól mutatja a projekt közelségét a főbb golfpályákhoz és a tengerparthoz, miközben a vidéki környezet nyugalmát is biztosítja. A stratégiai pozíciója révén a környékbeli városok és repülőterek is könnyen elérhetőek.
Benahavís a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, Marbella, Estepona és Ronda között félúton. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió fontosabb pontjaihoz: Marbella és Puerto Banús luxusüzletei és éttermei 10-15 perces autóútra vannak, míg Estepona történelmi óvárosa és a strandjai szintén könnyen elérhetők. Ronda, az andalúz hegyvidék gyöngyszeme, egy órás autóútra fekszik, és egy napos kirándulás tökéletes célpontja. Ez a pozíció ideális egyensúlyt kínál a tengerparti élet és a vidéki nyugalom között, miközben a régió kulturális és természeti látnivalói is karnyújtásnyira vannak.
A projekt elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, mindössze 6,9-7 km távolságra találhatók, így gyorsan elérhetőek autóval. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 km-re (hemelszárnyon mérve kb. 51 km) található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A golf szerelmeseinek a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 km-re, a Marbella Club Golf Resort pedig 2,6 km-re van, továbbá az El Higueral Golf is könnyen megközelíthető (3,1 km). A városi infrastruktúra is jól kiépített: szupermarket 4 km, gyógyszertár 362 m, és számos étterem és kávézó található a közelben. A tömegközlekedés korlátozott, mindössze 1 buszjárat és 1 megálló áll rendelkezésre, így egy autó elengedhetetlen a kényelmes közlekedéshez.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís területe a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében fekszik, így a természet közelsége garantált. Az évi átlaghőmérséklet 18,3°C, a nyári maximumok 26°C körül alakulnak, míg a téli minimumok 11°C alá ritkán mennek, kellemes klímát biztosítva. Az éves átlagos 3846 napsütéses óra a régió egyik vonzereje, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 4 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot) lehetővé teszi a mediterrán életmód élvezetét. Az ingatlan 174 méteres tengerszint feletti magassága enyhe domboldali elhelyezkedést sugall, ami hozzájárulhat a jó kilátáshoz és a friss levegőhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi Blue Flag strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mindössze 7 km-re találhatók, ideálisak napozáshoz és vízi sportokhoz. A golfrajongókat 1,8-3,1 km-es távolságban található neves golfpályák várják, mint a La Zagaleta Country Club és az El Higueral Golf. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a közeli sportközpontok, mint a Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) és a Piscinas Municipales (1,0 km), amelyek különféle sporttevékenységekre adnak lehetőséget. A jachtozás iránt érdeklődők számára a Puerto Deportivo José Banús 8,7 km távolságban elérhető, amely a luxus jachtok és a mediterrán hangulat központja.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, Marbella, Estepona és Ronda között félúton. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió fontosabb pontjaihoz: Marbella és Puerto Banús luxusüzletei és éttermei 10-15 perces autóútra vannak, míg Estepona történelmi óvárosa és a strandjai szintén könnyen elérhetők. Ronda, az andalúz hegyvidék gyöngyszeme, egy órás autóútra fekszik, és egy napos kirándulás tökéletes célpontja. Ez a pozíció ideális egyensúlyt kínál a tengerparti élet és a vidéki nyugalom között, miközben a régió kulturális és természeti látnivalói is karnyújtásnyira vannak.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
A Benahavísben kínált részben ikerház a régió ingatlanpiacán egyedi pozíciót foglal el, különösen a 'frontline golf' és a vidéki nyugalom kombinációja miatt. Az Azurean Marbella (vanaf 699 000 euró) és a Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf 840 000 euró) általában kisebb vagy eltérő adottságú ingatlanokat kínálhatnak, amelyek lehet, hogy közelebb esnek a tengerparthoz, de kevesebb privát teret vagy távlati kilátást nyújtanak. A Solenne projekt (vanaf 990 000 euró) magasabb árszinten helyezkedik el, és valószínűleg nagyobb vagy exkluzívabb kivitelezésű ingatlanokat kínál. A jelenlegi projekt 925 000 eurós ára a két említett nagyobb árkategória között helyezkedik el, és a 161 m²-es lakóterület, a 2 hálószoba, valamint a 70 m²-es extra stúdiótér (potenciális bővítés) figyelembevételével vonzó lehet azok számára, akik a golf és a természet közelségét preferálják a tengerparti telkekkel szemben. A Benahavís környéki ingatlanok általában magasabb árfekvésűek a luxus golfklubok és a Marbella közelsége miatt, így a projekt árazása illeszkedik ebbe a prémium szegmensbe.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
