Tento polouzastavaný dom sa nachádza v pokojnej, vidieckej časti Benahavís, v provincii Málaga. Projekt ponúka spojenie s prírodou a je obklopený golfovými ihriskami, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre milovníkov golfu a kľudného života. Napriek vidieckej polohe je nehnuteľnosť v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pobaltských letovísk a pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov, na pozemku s výhľadom na zelené plochy, čo prispieva k pocitu pokoja a súkromia. Lokalita je predovšetkým o spojení s prírodou a pokojnom bývaní.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a golfových ihrísk. Jeho dispozícia s potenciálom na vytvorenie samostatného apartmánu alebo pracovného priestoru, ako aj jeho poloha, sú atraktívne pre tých, ktorí potrebujú flexibilný životný priestor.
Tento projekt je v štádiu dokončenia. Okamžitá dostupnosť znamená, že kupujúci môžu prevziať nehnuteľnosť bez čakania na výstavbu, čo je výhodné pre tých, ktorí plánujú rýchly presun alebo investíciu.
Projekt nie je umiestnený priamo na pláži ani v centre mesta, čo znamená, že na každodenné dochádzanie a prístup k službám je nevyhnutné osobné vozidlo. Dodatočný priestor s rozlohou 70 m² nie je momentálne zapísaný v liste vlastníctva, čo si vyžaduje ďalšie kroky na legalizáciu.
Ref: VL203134
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je určený pre kupujúcich, ktorí oceňujú pokoj a súkromie v prírodnom prostredí, s preferenciou golfových aktivít. Je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou využitia dodatočného priestoru na hosťovské bývanie, domáce kino alebo pracovňu. Vďaka svojej polohe v nadmorskej výške a s výhľadom na zelené plochy osloví aj tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Zároveň je to vhodná voľba pre investorov, ktorí vidia potenciál v prenajímaní alebo ďalšej legalizácii a rozvoji dodatočného priestoru. Vzhľadom na potrebu automobilu na presuny, je ideálny pre tých, ktorí sú zvyknutí na tento spôsob mobility.
Nehnuteľnosť disponuje nadštandardným vybavením, ktoré zahŕňa plne zariadenú kuchyňu s čiastočne integrovaným vybavením, čo naznačuje moderný dizajn a funkčnosť. K dispozícii je súkromná terasa a úložný priestor, čo zvyšuje komfort bývania. Dôležitým prvkom sú veľké panoramatické okná, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a ponúkajú výhľady na okolitú zeleň. Objekt má tri podlažia, pričom každé slúži inému účelu: spodné podlažie je flexibilné a môže slúžiť ako hosťovská izba, domáce kino alebo wellness zóna, hlavné podlažie zahŕňa obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na terasu, a horné podlažie obsahuje hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Dôraz je kladený na súkromie a priestor vďaka rohovej polohe.
Cena tohto polouzastavaného domu je stanovená na 925 000 €. Táto cena zahŕňa obytnú plochu 161 m² s 2 spálňami a 3 kúpeľňami, pričom je v dobrom stave a plne zariadený. Projekt je momentálne vo fáze dokončenia, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. V porovnaní s inými projektmi v oblasti Benahavís, ako napríklad Azurean Marbella (od 699 000 €) alebo Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 €), sa táto nehnuteľnosť radí do vyššej cenovej kategórie, zatiaľ čo Solenne (od 990 000 €) je drahšia. Ponúka však exkluzívne vlastnosti, ako je umiestnenie na golfovom ihrisku a potenciál ďalšieho rozvoja dodatočného priestoru.
Benahavís, situovaný medzi Marbellou a Esteponou, ponúka jedinečnú rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a blízkosťou pobaltských centier. Obklopený tromi významnými golfovými ihriskami, oblasť je obľúbená pre svoju prírodnú scenériu a možnosti rekreácie. V rámci 2 km polomeru nájdete dostatok reštaurácií, kaviarní a základných služieb ako lekáreň a banky. S takmer 10 000 obyvateľmi (v roku 2025) si Benahavís zachováva charakter španielskej dediny, ale zároveň láka medzinárodných návštevníkov prostredníctvom svojej turistickej infraštruktúry, vrátane 24 hotelov. Dostupnosť 13 základných a 11 stredných škôl v širšej oblasti podporuje rodinné bývanie.
Denné bývanie v tejto lokalite Benahavís znamená užívať si pokojné rána s výhľadom na prírodu a zelené plochy, čo je výsledkom umiestnenia domu v rezidenčnej oblasti obklopenej golfovými ihriskami. Dostupnosť supermarkety do 4 km a lekárne či nabíjacích staníc pre elektromobily v pešej dostupnosti (do 300 m) zabezpečujú základné potreby. Blízkosť mestských centier ako Marbella a Puerto Banús (v dosiahnuteľnej vzdialenosti) poskytuje prístup k širšej škále služieb, reštaurácií a zábavy, hoci na ich dosiahnutie je nevyhnutné auto. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica (6.7 km). Verejná doprava je obmedzená na jednu linku a jednu zastávku, čo potvrdzuje potrebu automobilu pre efektívnu mobilitu v regióne.
Mapa zobrazuje polohu Benahavís vnútrozemskej časti Costa del Sol, medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona. Zvýraznená je blízkosť k hlavným golfovým ihriskám a prírodným oblastiam, pričom hlavné dopravné tepny sú v dosiahnuteľnej vzdialenosti.
Benahavís sa nachádza strategicky medzi tromi hlavnými mestami na pobreží Costa del Sol: Marbella, Estepona a Ronda. Zatiaľ čo je vzdialený len asi 7 km od pobrežia, jeho poloha vo vnútrozemí na kopci poskytuje pokojnejšie a vidieckejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k luxusným zariadeniam Marbelly a Puerto Banús (približne 8.7 km vzdialený prístav), ako aj k historickým atrakciám Rondo. Zároveň ponúka bližší prístup k exkluzívnym golfovým rezortom.
Objekt je vzdialený približne 6.9 km od najbližších pláží ako Playa del Saladillo. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 48 km, čo predstavuje približne 40-50 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Pre nadšencov golfu sa v bezprostrednej blízkosti nachádza niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (3.1 km). Supermarket je vzdialený 4 km, lekáreň 362 m a centrum mesta je v dosahu automobilom. Najbližšie medzinárodné školy sú v Estepone, približne 5.8 km ďaleko. Pre nabíjacie stanice pre elektromobily je jedna možnosť vzdialená len 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vnútrozemskej časti Costa del Sol, vo výške 174 metrov nad morom, čo mu dodáva miernejšie teploty v porovnaní s priamym pobrežím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.3°C, s teplotným rozsahom medzi 11°C a 26°C počas roka. Región sa teší 3 846 slnečným hodinám ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Vďaka svojej nadmorskej výške a polohe v kopcoch ponúka oblasť aj scenérické výhľady, pričom projekt je orientovaný na výhľady na zelené plochy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, ale najbližšie pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené len okolo 7 km. V oblasti Benahavís a jej okolí sú k dispozícii rozsiahle možnosti pre golfových nadšencov, vrátane La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, ktoré sú v dosahu do 3.1 km. Pre športové aktivity sa v okruhu 1 km nachádzajú mestské športové centrá a plavárne. Množstvo reštaurácií (14 v okruhu 2 km) a kaviarní (4 v okruhu 2 km) poskytuje široký výber možností stravovania a relaxácie.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza strategicky medzi tromi hlavnými mestami na pobreží Costa del Sol: Marbella, Estepona a Ronda. Zatiaľ čo je vzdialený len asi 7 km od pobrežia, jeho poloha vo vnútrozemí na kopci poskytuje pokojnejšie a vidieckejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k luxusným zariadeniam Marbelly a Puerto Banús (približne 8.7 km vzdialený prístav), ako aj k historickým atrakciám Rondo. Zároveň ponúka bližší prístup k exkluzívnym golfovým rezortom.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Región Benahavís, v ktorom sa tento polouzastavaný dom nachádza, je známy svojou exkluzívnosťou a zelenými plochami, najmä vďaka početným golfovým ihriskám. V porovnaní s priamo pobrežnými nehnuteľnosťami v Marbelle alebo Estepone, Benahavís ponúka pokojnejšie prostredie s cenami, ktoré môžu byť mierne nižšie, ale stále na vysokej úrovni vďaka prestížnej lokalite. Napríklad Azurean Marbella s cenou od 699 000 € je dostupnejší, ale môže ponúkať iný typ nehnuteľnosti alebo polohu. Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 €) je cenovo bližšie, s podobným zameraním na luxusné bývanie v zelenej oblasti. Solenne (od 990 000 €) predstavuje ešte vyššiu cenovú hladinu, čo naznačuje, že daný projekt sa pohybuje v strednom až vyššom segmente trhu v rámci Benahavís. Jedinečnosť tohto projektu spočíva v jeho rohovej polohe, výhľadoch na zeleň a potenciáli dodatočného priestoru, čo ho odlišuje od štandardných jednotiek v iných projektoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
