Ce projet résidentiel est situé à Benahavís, une municipalité pittoresque de la province de Málaga, nichée entre Marbella et Estepona. Il offre un cadre de vie axé sur la tranquillité et la proximité avec la nature, tout en restant accessible aux commodités côtières. Le développement propose des maisons mitoyennes conçues pour le confort et la connexion avec l'environnement verdoyant qui l'entoure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est établi dans un environnement rural et calme, au cœur d'un paysage naturel. Bien que retiré de l'agitation, il est situé à une distance raisonnable des centres urbains et des plages, permettant un équilibre entre sérénité et accès aux services côtiers.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie paisible, entouré de verdure et de vues panoramiques. Les espaces intérieurs lumineux et la présence d'une terrasse invitent à profiter de la nature et offrent un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité.
Le projet est d'ores et déjà achevé ('Gereed'), signifiant que les propriétés sont disponibles immédiatement. Cette phase de construction terminée permet aux acheteurs de visualiser le produit final et d'envisager une installation rapide sans attendre la fin des travaux.
L'emplacement, bien que paisible et naturel, requiert un véhicule pour les déplacements quotidiens, car les transports en commun sont limités. De plus, l'espace supplémentaire mentionné dans la description n'est pas encore officiellement enregistré dans l'acte de propriété, nécessitant une démarche de légalisation.
Ref: VL203134
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de résidence convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire au calme, loin de l'agitation côtière mais avec un accès facile aux commodités. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours réputés. L'espace polyvalent et la possibilité d'aménager un loft indépendant pourraient intéresser les familles cherchant à loger des invités, les professionnels ayant besoin d'un bureau à domicile, ou les investisseurs visant un potentiel locatif. La tranquillité de l'environnement et la connexion avec la nature plairont à ceux qui privilégient un mode de vie serein et ressourçant, tout en appréciant la culture et les infrastructures de la Costa del Sol.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas exhaustifs, le projet est décrit avec des caractéristiques visant le confort et l'esthétique. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres panoramiques offrant des vues sur les espaces verts. Les espaces sont répartis sur trois niveaux, avec une séparation fonctionnelle : un niveau inférieur polyvalent, un étage principal avec un salon, salle à manger et cuisine ouverts, et un étage supérieur dédié à la suite parentale avec dressing et balcons. La cuisine est partiellement équipée. Le stationnement privé est un atout pour la commodité quotidienne. La mention d'un espace supplémentaire de 70 m² à aménager suggère une flexibilité dans l'agencement intérieur.
La propriété est proposée au prix de 925 000 €. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 161 m² habitables, dotée de 2 chambres et 3 salles de bain. Cette offre unique se positionne sur le segment supérieur du marché pour ce type de bien dans la région. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée, offrant ainsi une opportunité d'acquisition sans délai d'attente.
Benahavís, souvent décrit comme un 'pueblo' blanc andalou, se situe à seulement quelques kilomètres de la côte. Ce projet résidentiel se trouve dans un cadre plus retiré, typique de l'arrière-pays, offrant une atmosphère de village loin de l'agitation touristique mais à portée de main des attractions de la Costa del Sol. Les environs immédiats sont marqués par des terrains de golf renommés et une végétation luxuriante, créant un environnement calme et propice à la détente. Le rythme de vie y est plus lent, favorisant une connexion avec la nature et un sentiment d'isolement tranquille, tout en bénéficiant de la proximité de services essentiels tels que restaurants, pharmacies et banques situés à quelques minutes en voiture.
Vivre à Benahavís signifie s'établir dans une municipalité réputée pour son cadre naturel et sa tranquillité, tout en étant géographiquement bien positionnée. La proximité du littoral (environ 7 km des plages comme Playa del Saladillo) et des centres urbains animés tels que Marbella et Puerto Banús (à une courte distance en voiture) offre un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités. La présence de nombreux restaurants (14 dans un rayon de 2 km), d'écoles et de services bancaires renforce l'aspect pratique du quotidien. L'environnement est également un atout majeur pour les amateurs de sport, avec de nombreux parcours de golf, centres sportifs et piscines à proximité.
Cette carte situe le projet résidentiel dans la municipalité de Benahavís, province de Málaga. Elle met en évidence la position de la propriété par rapport aux zones côtières, aux parcours de golf majeurs et aux points d'intérêt environnants, offrant un aperçu visuel de l'environnement et de l'accessibilité.
Le projet est stratégiquement situé à Benahavís, une municipalité reconnue pour son charme de 'pueblo' blanc et son environnement naturel préservé. Il se positionne entre les villes côtières dynamiques d'Estepona à l'ouest et Marbella à l'est, offrant un accès aisé à leurs infrastructures et attractions. Le village de Benahavís lui-même, à 7 km de la côte, est connu pour sa gastronomie et son ambiance authentique. Cette localisation permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en restant à une distance raisonnable des ports de plaisance comme Puerto Banús (8.7 km) et des centres commerciaux.
Le projet bénéficie d'une localisation stratégique pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture (environ 7 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 48 km, offrant une bonne connexion internationale. Les commodités locales, telles que les supermarchés et pharmacies, sont situées à environ 4 km et 362 mètres respectivement, rendant les courses quotidiennes aisées avec un véhicule. Pour les golfeurs, plusieurs parcours prestigieux sont à moins de 3 km, y compris La Zagaleta Country Club. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 mètres est un plus pour les conducteurs écologiques.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne générale de 18.3°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 846 heures de soleil par an, prolongeant la saison agréable pour les activités extérieures. Le littoral offre un environnement idéal pour la baignade, avec un 'zwemseizoen' estimé à 4 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le projet est situé à une altitude de 174 mètres, offrant des vues dégagées et un environnement plus aéré que la côte directe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est situé à proximité de plusieurs plages, notamment Playa del Saladillo et Playa Isdabe, toutes deux à environ 7 km. Ces plages sont accessibles en un court trajet en voiture et offrent un accès à la mer Méditerranée. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée, avec des parcours prestigieux comme La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf à des distances très courtes (entre 1.8 et 3.1 km). Les installations sportives locales, telles que le Pabellon Municipal de Deportes et les Piscinas Municipales, sont également facilement accessibles, offrant des opportunités variées pour le loisir et l'exercice.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est stratégiquement situé à Benahavís, une municipalité reconnue pour son charme de 'pueblo' blanc et son environnement naturel préservé. Il se positionne entre les villes côtières dynamiques d'Estepona à l'ouest et Marbella à l'est, offrant un accès aisé à leurs infrastructures et attractions. Le village de Benahavís lui-même, à 7 km de la côte, est connu pour sa gastronomie et son ambiance authentique. Cette localisation permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en restant à une distance raisonnable des ports de plaisance comme Puerto Banús (8.7 km) et des centres commerciaux.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís se distingue dans la région de la Costa del Sol par son positionnement unique, à la fois village authentique et hub d'activités de loisirs haut de gamme. Comparé à des projets directement sur la côte à Marbella ou Estepona, ce projet offre un environnement plus serein et moins dense, avec des prix d'entrée qui peuvent être plus accessibles pour des propriétés offrant une vue sur la nature ou le golf, bien que ce bien spécifique se situe à un prix élevé de 925 000 €. Par exemple, Azurean Marbella débute à 699 000 €, Marbella Club Hills Phase 2 à 840 000 €, et Solenne à 990 000 €. Ces prix reflètent la localisation recherchée dans l'arrière-pays verdoyant, souvent associée à des terrains de golf exclusifs comme La Zagaleta. La proximité des commodités côtières reste cependant un atout majeur, rendant Benahavís attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité rurale et accès facile à la vie animée de la Méditerranée.
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