Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en Benahavís, una ubicación estratégica en la provincia de Málaga, entre las ciudades de Marbella y Estepona. La urbanización se sitúa en un entorno natural y tranquilo, rodeado de campos de golf, ofreciendo vistas a áreas verdes y un estilo de vida apacible. A pesar de su entorno rural, se mantiene una proximidad notable a las comodidades urbanas y costeras, como Puerto Banús y las playas, facilitando un equilibrio entre la serenidad del campo y el acceso a servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona predominantemente rural y montañosa de Benahavís, el proyecto se beneficia de su cercanía a campos de golf de renombre. La ubicación promueve un ambiente de tranquilidad, alejado del bullicio costero, pero a una distancia manejable de centros urbanos y servicios esenciales. La configuración adosada y la posición de esquina maximizan la privacidad y la conexión con el entorno natural circundante.
La propiedad está diseñada para aquellos que buscan un refugio de paz y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad a la vida social y las comodidades modernas. Sus interiores luminosos, amplias ventanas y terrazas invitan a disfrutar del paisaje. La versatilidad de sus espacios, incluyendo un área adaptable en la planta inferior y un estudio independiente, responde a diversas necesidades de estilo de vida, como alojamiento para invitados o un espacio de trabajo.
La edificación se presenta como una unidad terminada y lista para habitar. No se trata de un proyecto en fase de construcción. La propiedad cuenta con acabados y espacios definidos, permitiendo una ocupación inmediata. Se debe considerar la posibilidad de legalizar y registrar un espacio adicional de aproximadamente 70 m², actualmente en uso como estudio, lo que representa una oportunidad de ampliación potencial.
Esta propiedad no ofrece acceso directo a la playa ni vistas al mar. El transporte público es limitado, haciendo que la posesión de un vehículo sea prácticamente indispensable para la movilidad diaria. Además, un espacio adicional de 70 m² no está registrado en el título de propiedad actual, requiriendo un proceso para su legalización y posible incorporación.
Ref: VL203134
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno tranquilo y natural, lejos del bullicio turístico pero con fácil acceso a servicios. Es adecuada para aquellos atraídos por el golf, dada la proximidad a varios campos de renombre. Las familias pequeñas o parejas que valoran la privacidad y la conexión con la naturaleza encontrarán en sus espacios luminosos y terrazas un lugar idóneo. También puede interesar a inversores que contemplan la posibilidad de adaptar el estudio adicional para generar ingresos por alquiler. La necesidad de un vehículo para la movilidad diaria la hace menos idónea para quienes dependen exclusivamente del transporte público.
La propiedad destaca por sus amplios ventanales panorámicos, diseñados para maximizar la entrada de luz natural y ofrecer vistas despejadas a las áreas verdes circundantes, promoviendo una conexión constante con el entorno. La distribución interior se organiza en tres niveles, separando funcionalmente las áreas. La planta principal alberga el salón, comedor y cocina en un espacio diáfano y luminoso, que se extiende a una espaciosa terraza. La planta superior está dedicada a la zona de descanso, incluyendo una suite principal con vestidor y acceso a balcones. La planta inferior ofrece un espacio polivalente adaptable a diversas necesidades. Se menciona mobiliario completamente equipado y una cocina parcialmente instalada, aunque los detalles específicos sobre marcas o materiales de acabados no se detallan en la información proporcionada. La cualidad de 'Good Condition' sugiere un buen estado de conservación general.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de 925.000 €. Este valor corresponde a una vivienda adosada con 2 dormitorios y 3 baños, con una superficie construida de 161 m². Dado que la propiedad se encuentra terminada, la disponibilidad es inmediata. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes tipologías o tamaños dentro de este mismo proyecto, ya que se presenta como una unidad concreta. El precio refleja la ubicación en un área de interés para el golf y la naturaleza, así como las características arquitectónicas y de acabados.
Este conjunto residencial en Benahavís se define por su emplazamiento en un entorno natural y sereno, caracterizado por su cercanía a campos de golf de prestigio. La vida aquí transcurre a un ritmo tranquilo, ideal para quienes priorizan la paz y las vistas a paisajes verdes. La arquitectura se centra en la luminosidad y la amplitud, con grandes ventanales que conectan los interiores con el exterior. La distribución en tres niveles ofrece una separación funcional clara: un espacio versátil en la planta inferior, el corazón social de la vivienda en la planta principal con acceso a terraza, y una zona privada en la planta superior con suite principal. La unidad de esquina proporciona mayor privacidad y luz natural. La presencia de servicios básicos como farmacia y supermercado a poca distancia, junto con una oferta variada de restaurantes en los alrededores, complementa la vida diaria en un entorno predominantemente rural.
El entorno de Benahavís ofrece una experiencia de vida rural combinada con accesibilidad a servicios y ocio. La proximidad a supermercados (4.0 km) y centros de salud (6.7 km) facilita las gestiones cotidianas. La oferta gastronómica es notable, con 14 restaurantes en un radio de 2 km, además de cafeterías. La zona cuenta con infraestructuras deportivas como polideportivos y piscinas municipales. La presencia de 1 línea de transporte público y 1 parada de autobús indica una conectividad limitada, reforzando la necesidad de un vehículo particular para desplazamientos más allá del radio cercano y para acceder a ciudades como Marbella o Estepona, así como al aeropuerto.
Este mapa ilustra la ubicación de Benahavís en la Costa del Sol, destacando su posición entre Marbella y Estepona. Se pueden apreciar las principales vías de acceso y la proximidad a campos de golf, así como la distancia a la línea costera y el mar Mediterráneo. La densidad de puntos de interés como restaurantes y centros deportivos en el radio cercano subraya la oferta local.
Benahavís se posiciona geográficamente en el corazón de la Costa del Sol Occidental, actuando como un nexo entre la vibrante Marbella y la histórica Estepona. Su enclave, a escasos kilómetros de la costa, permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo de montaña sin sacrificar el acceso a las atracciones costeras. Esta ubicación intermedia ofrece una perspectiva distinta de la Costa del Sol, combinando la serenidad de su entorno natural con la cercanía a centros urbanos de gran actividad turística y residencial.
La ubicación en Benahavís sitúa la propiedad a aproximadamente 6.9 km de playas como Playa del Saladillo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 48 km, ofreciendo acceso a vuelos nacionales e internacionales. La zona está rodeada de importantes campos de golf, con La Zagaleta Country Club a solo 1.9 km. El núcleo urbano de Benahavís, con servicios como farmacia (362 m) y supermercado (4.0 km), es accesible. Para un acceso más amplio a comercios, ocio y servicios médicos especializados, se requerirá desplazamiento a ciudades cercanas como Marbella o Estepona, situadas a distancias manejables.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se beneficia de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 11°C y los 26°C. La región disfruta de una media de 3.846 horas de sol al año, lo que propicia un largo periodo de disfrute al aire libre, extendiendo el 'nadar-season' o temporada de baño a unos 4 meses con temperaturas del agua superiores a los 20°C. El entorno es predominantemente montañoso, con la propiedad situada a 174 metros sobre el nivel del mar, lo que puede ofrecer vistas panorámicas y una brisa agradable, especialmente en los meses más cálidos. La altitud y la relativa distancia a la costa influyen en las temperaturas, pudiendo ser ligeramente más frescas por la noche que en primera línea de playa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa permite acceder a playas como Playa del Saladillo en aproximadamente 7 km. Benahavís es también un destino reconocido para los amantes del golf, con varios campos de alta gama en sus inmediaciones, incluyendo La Zagaleta Country Club a 1.9 km. La oferta recreativa local se complementa con instalaciones deportivas como el Pabellón Municipal de Deportes y piscinas municipales, accesibles a poca distancia. Para actividades náuticas o de ocio marítimo, puertos deportivos como Puerto Banús se encuentran a unos 8.7 km, ofreciendo una variedad de opciones de recreo.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona geográficamente en el corazón de la Costa del Sol Occidental, actuando como un nexo entre la vibrante Marbella y la histórica Estepona. Su enclave, a escasos kilómetros de la costa, permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo de montaña sin sacrificar el acceso a las atracciones costeras. Esta ubicación intermedia ofrece una perspectiva distinta de la Costa del Sol, combinando la serenidad de su entorno natural con la cercanía a centros urbanos de gran actividad turística y residencial.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís se distingue dentro de la Costa del Sol por su enfoque en un estilo de vida más tranquilo y natural, en contraste con las zonas más densamente pobladas de Marbella o Estepona. Los proyectos en esta área, como el presente caso, suelen enfocarse en viviendas que aprovechan el entorno paisajístico y la cercanía a campos de golf de alta gama. Comparado con Azurean Marbella (desde €699,000), este proyecto se sitúa en un rango de precios superior, reflejando posiblemente características específicas o mayor tamaño. Marbella Club Hills Phase 2 (desde €840,000) comparte la ubicación en Benahavís y el enfoque en el golf, presentando precios cercanos. Solenne (desde €990,000) se posiciona en un segmento de precio más elevado, indicando una posible mayor exclusividad o características premium. La elección entre estos proyectos dependerá de la prioridad del comprador entre ubicación costera directa, exclusividad en golf, o un equilibrio entre tranquilidad rural y accesibilidad, así como la fase de construcción y las características específicas de cada propiedad.
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