Acest imobil tip casă semi-decomandată, situat în Benahavís, provincia Málaga, oferă o suprafață de 161 m² și dispune de 2 dormitoare și 3 băi. Finalizat și gata de locuit, proiectul se adresează celor care caută o reședință într-un cadru liniștit, la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane și de coastă. Prețul de pornire este de 925.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Benahavís, la 7 km de coastă și între orașele Marbella și Estepona, acest proiect se află într-o zonă rurală și liniștită, la 48 km de aeroport. Accesul necesită un vehicul personal, având în vedere distanțele față de principalele centre și plaje.
Locuința este potrivită pentru achiziționarea unei reședințe permanente sau de vacanță, oferind spațiu distribuit pe trei niveluri. Potențialul de transformare a unui spațiu suplimentar de 70 m² într-un loft independent poate satisface nevoi de cazare pentru oaspeți sau un spațiu de lucru.
Proiectul este finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că imobilul este gata de ocupare imediată. Nu există faze de construcție în curs sau planuri de extindere asociate direct cu această unitate. Achiziția se referă la o proprietate existentă.
Proiectul nu include facilități precum acces direct la plajă sau transport public frecvent. Spațiul suplimentar de 70 m² nu este în prezent înregistrat în titlul de proprietate, necesitând un proces de legalizare și înregistrare.
Ref: VL203134
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință într-un cadru natural liniștit, departe de agitația urbană, dar la o distanță accesibilă de facilitățile de coastă. Este o opțiune pentru cumpărătorii care necesită un vehicul personal pentru mobilitate, datorită poziționării sale mai retrase. Cei interesați de activități sportive, în special golf, vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri renumite. De asemenea, se adresează celor care doresc să profite de potențialul unui spațiu flexibil, cum ar fi transformarea zonei suplimentare de 70 m² într-o locuință independentă pentru oaspeți sau venituri din închirieri, sub rezerva legalizării acesteia.
Deși detaliile specifice despre materialele de construcție și finisajele interioare nu sunt complet detaliate în datele furnizate, descrierea generală a proiectului sugerează un standard ridicat. Se menționează ferestre panoramice ample, menite să maximizeze lumina naturală și vederile spre zonele verzi. Distribuția pe trei niveluri include un etaj inferior versatil, un etaj principal cu zonă de zi deschisă, bucătărie și terasă, și un etaj superior cu master suite. Prezența unei bucătării parțial mobilate ('partially fitted') și a unei camere de depozitare ('storage room') indică o atenție sporită funcționalității. Amplasarea pe colț ('corner unit') contribuie la un sentiment sporit de spațiu și intimitate. Informațiile despre finisaje, cum ar fi podele, tipuri de uși, ferestre și instalații sanitare, necesită o verificare detaliată la fața locului sau prin documentația specifică a proiectului.
Imobilul este oferit la prețul de 925.000 €. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Deoarece este o unitate individuală, nu există variații de preț bazate pe etape de construcție sau finisaje personalizate. Prețul reflectă caracteristicile specifice ale acestei case semi-decomandate cu 2 dormitoare și 3 băi, situată în Benahavís.
Benahavís este o localitate montană situată la 7 km de coastă, în provincia Málaga, la egală distanță între Marbella și Estepona. Cu o suprafață de 145 km², este cunoscută pentru peisajele sale naturale și proximitatea față de terenuri de golf. Zona oferă un ritm de viață mai liniștit, specific mediului rural, dar dispune de restaurante, farmacii și bănci în proximitatea reședinței. Deși numărul locuitorilor este gestionabil (9.472 locuitori estimat pentru 2025), activitatea turistică este prezentă, cu numeroase hoteluri și paturi disponibile, sugerând un flux constant de vizitatori în anumite perioade ale anului. Această combinație creează un echilibru între liniște și accesibilitatea la servicii și atracții turistice.
Locuința este situată într-o zonă rezidențială ('suburban') în Benahavís, la 4 km de cel mai apropiat supermarket și la 6.7 km de spital. Accesul la facilități precum restaurante (14 în raza de 2 km), farmacii (1 în raza de 2 km) și bănci (3 în raza de 2 km) este posibil, dar necesită deplasare. Transportul public este limitat la o singură linie și o singură stație în apropiere, subliniind necesitatea utilizării unui autoturism pentru naveta zilnică. Proximitatea față de terenuri de golf, centre sportive și puncte de belvedere indică un stil de viață activ și orientat spre natură. Zona beneficiază de peste 3.800 de ore de soare pe an, cu un sezon de înot de 4 luni, contribuind la un climat favorabil activităților în aer liber.
Harta oferă o perspectivă vizuală asupra poziționării proiectului în Benahavís, evidențiind proximitatea față de centrele urbane majore precum Marbella și Estepona, dar și distanța față de coastă. Poziționarea în raport cu terenurile de golf și rețeaua rutieră principală este, de asemenea, clară.
Benahavís este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, situat la interior, la aproximativ 7 km de coastă, între orașele Marbella la est și Estepona la vest. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura și facilitățile urbane ale acestor orașe cunoscute, și liniștea oferită de un mediu rural. Proximitatea față de munți și terenuri de golf adaugă un strat suplimentar de atracție pentru rezidenți, diferențiind-o de zonele strict costiere.
Proiectul se află la aproximativ 6.9 km (hemelsbreed) de cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 51 km (hemelsbreed), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 49 km. Cel mai apropiat supermarket se află la 4 km, iar o farmacie la 362 m. Pentru pasionații de golf, terenuri precum La Zagaleta Country Club sunt la mai puțin de 2 km distanță. Infrastructura rutieră necesită un vehicul personal pentru a accesa aceste facilități, având în vedere distanțele și opțiunile limitate de transport public.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C și 26°C. Zona primește aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează în medie 4 luni. Altitudinea de 174 m deasupra nivelului mării, combinată cu poziționarea pe versant, oferă vederi panoramice. Peisajul este caracterizat de dealuri și proximitatea față de munți, oferind un contrast față de zonele de coastă, dar păstrând accesul relativ facil la mare. Vegetația locală este specifică climatului mediteranean, cu influențe din zonele montane adiacente.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu, cu plaje precum Playa del Saladillo la aproximativ 7 km. Zona Benahavís este recunoscută pentru clusterul său de terenuri de golf de înaltă calitate, incluzând La Zagaleta Country Club (la 1.8 km), Marbella Club Golf Resort (la 2.6 km) și El Higueral Golf (la 3.1 km). Pentru activități sportive locale, există facilități precum Pabellon Municipal de Deportes (la 0.6 km) și Piscinas Municipales (la 1.0 km). Portul de agrement Puerto Banús se află la 8.7 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement nautic și social.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, situat la interior, la aproximativ 7 km de coastă, între orașele Marbella la est și Estepona la vest. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura și facilitățile urbane ale acestor orașe cunoscute, și liniștea oferită de un mediu rural. Proximitatea față de munți și terenuri de golf adaugă un strat suplimentar de atracție pentru rezidenți, diferențiind-o de zonele strict costiere.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, cum ar fi Azurean Marbella (începând de la 699.000 €) sau Marbella Club Hills Phase 2 (începând de la 840.000 €), acest imobil se poziționează la un preț premium, începând de la 925.000 €. Solenne, un alt proiect din zonă, are un preț de pornire mai ridicat, 990.000 €. Locația în Benahavís, cunoscută pentru terenurile sale de golf și peisajele naturale, tinde să susțină valori imobiliare mai ridicate, în special pentru proprietățile care oferă vederi spre golf sau natură și un grad sporit de intimitate. În timp ce proiecte precum Azurean Marbella pot oferi opțiuni mai accesibile, acest imobil se adresează segmentului de piață care caută spațiu, potențial de extindere și o locație specifică, premium, înconjurat de terenuri de golf, dar la o distanță rezonabilă de centrele urbane animate ale coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
