Этот полуотдельный дом расположен в живописном Бенаависе, Малага, предлагая спокойный образ жизни в окружении природы и гольф-полей. Площадь дома составляет 161 м², в нем 2 спальни и 3 ванные комнаты. Проект сдан и готов к заселению, что позволяет немедленно приступить к наслаждению средиземноморской жизнью. Дом, расположенный в тихом районе, представляет собой привлекательную возможность для тех, кто ищет уединение и комфорт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный среди холмов Бенаависа, этот дом находится в уединенном месте, вдали от городской суеты, но при этом недалеко от побережья. Окружение отмечено обилием зелени и полями для гольфа, что создает атмосферу спокойствия и близости к природе. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает доступ к соседним городам и аэропорту.
Этот дом ориентирован на тех, кто ценит тишину, уединение и связь с природой. Наличие гольф-полей и зеленых зон поблизости делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Многоуровневая планировка и дополнительное пространство для студии или гостевой зоны удовлетворят различные потребности жильцов, от семейного проживания до инвестиционных целей.
Проект завершен и готов к заселению. Это означает, что покупатели могут сразу же оформить право собственности и начать проживать в доме, минуя этапы строительства и ожидания. Дом представляет собой уже реализованный объект, где все работы выполнены в соответствии с проектом.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю или пляжу, так как расположен вглубь материка. Общественный транспорт представлен ограниченным количеством линий, что подразумевает необходимость наличия личного автомобиля для комфортного передвижения. Дополнительное пространство в 70 м² в настоящее время не зарегистрировано в кадастре, что требует юридических процедур для его легализации.
Ref: VL203134
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет для покупателей, которые ищут уединение и спокойствие, но при этом ценят близость к развитой инфраструктуре и развлечениям. Он будет интересен любителям гольфа, учитывая расположение в непосредственной близости от нескольких престижных полей. Также он может стать привлекательным вариантом для тех, кто планирует переезд в Испанию и ищет комфортное жилье для постоянного проживания, нуждаясь в тихой обстановке для работы или отдыха. Возможность трансформации дополнительного пространства в независимую студию делает его подходящим для семей с пожилыми родителями, взрослыми детьми, или для тех, кто хочет сдавать недвижимость в аренду. Расположение вглубь материка, но недалеко от побережья, обеспечивает баланс между уединенной жизнью и доступом к морским курортам.
В доме представлены современные элементы отделки, ориентированные на создание комфортного и функционального жилого пространства. Большие панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и открывают виды на зеленые зоны, визуально расширяя пространство и создавая связь с окружающей природой. Интерьер распределен по трем уровням, что позволяет функционально разделить зоны. На нижнем этаже расположено универсальное пространство, которое может быть адаптировано под личные нужды, включая дополнительные спальни и кладовые. Основной этаж включает гостиную, столовую и кухню, создавая открытое и светлое пространство для повседневной жизни и приема гостей. Из гостиной есть выход на просторную террасу, идеальную для отдыха на свежем воздухе. Верхний этаж отведен под приватную зону с мастер-люксом, гардеробной и балконами. Парковка непосредственно перед домом и возможность дополнительного парковочного места в комплексе обеспечивают удобство. Кухня частично оборудована, что дает возможность будущим владельцам доукомплектовать ее по своему вкусу.
Стоимость данного полуотдельного дома составляет 925 000 евро. Цена отражает характеристики объекта, включая его площадь, количество спален и ванных комнат, а также расположение в востребованном районе Бенаависа. Поскольку проект сдан, объект доступен для немедленной покупки. Важно отметить, что в стоимость не входит потенциальная легализация и регистрация дополнительного пространства площадью 70 м², что может потребовать дополнительных затрат. Сравнение с другими проектами в регионе, такими как Azurean Marbella (от 699 000 евро) и Marbella Club Hills Phase 2 (от 840 000 евро), показывает, что данный объект находится в верхней части ценового диапазона, но соответствует своему сегменту.
Бенаавис, расположенный между Марбельей и Эстепоной, представляет собой живописную местность, известную своими гольф-полями и природными ландшафтами. Средняя температура здесь колеблется от 11 до 26°C, а количество солнечных часов достигает 3846 в год, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Город предлагает разнообразные объекты инфраструктуры: рестораны, магазины, спортивные центры и школы, расположенные в радиусе 2 км. Несмотря на свою уединенность, Бенаавис находится всего в 7 км от побережья, обеспечивая баланс между спокойствием сельской местности и доступностью прибрежных развлечений. Население города составляет около 9472 человек (2025 г.), что указывает на его спокойный, но развивающийся характер.
Жизнь в Бенаависе предлагает уникальное сочетание спокойствия сельской местности и доступности городской инфраструктуры. Дом находится в 7 км от побережья, а ближайший супермаркет расположен всего в 4 км. Аптека и пункт зарядки электромобилей находятся в пределах 300-400 метров, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. В радиусе 2 км доступно множество ресторанов (14), кафе (4), банков (3) и одна школа. Близость к медицинским центрам (6.7 км) и спортивным сооружениям, таким как муниципальный спортивный павильон (0.6 км), подчеркивает развитость района. Несмотря на то, что общественный транспорт представлен всего одной линией, наличие автомобиля позволяет легко добраться до Марбельи, Эстепоны и других прибрежных городов.
Представленная карта показывает расположение Бенаависа относительно побережья Коста-дель-Соль, Марбельи и Эстепоны. Она наглядно демонстрирует близость к основным гольф-полям и природным зонам, а также доступность аэропорта Малага. Карта помогает оценить удаленность от пляжей и основных транспортных магистралей, что важно для планирования повседневной жизни и отдыха.
Бенаавис занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, находясь между популярными городами Марбелья и Эстепона. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием горной деревни, имея при этом легкий доступ к оживленной атмосфере прибрежных курортов. Расстояние до Марбельи и Пуэрто-Бануса составляет всего несколько минут езды, предлагая широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Близость к Эстепоне обеспечивает доступ к другому прибрежному городу с его историческим центром и пляжами. Такое расположение делает Бенаавис идеальной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Дом расположен в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его доступным для международных путешественников. Поблизости находятся несколько пляжей, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расстояние до которых составляет около 7 км. Для любителей гольфа предусмотрен широкий выбор полей: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). До ближайшего супермаркета около 4 км, а до больницы — 6.7 км. Несмотря на наличие всего одной линии общественного транспорта, автомобильная доступность является ключевым фактором для комфортного перемещения по региону.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис известен своим благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.3°C. Диапазон температур в течение года составляет от 11°C до 26°C, что позволяет наслаждаться комфортной погодой практически круглый год. Количество солнечных часов достигает 3846 в год, что значительно выше среднего показателя по Европе. Это создает идеальные условия для активного отдыха на природе, включая длительный купальный сезон, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения над уровнем моря (174 м) способствует приятным температурным режимам и, возможно, более свежему воздуху по сравнению с прибрежными районами. Окружение холмами и горами обеспечивает живописные виды и защищенность от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км от дома. Эти пляжи известны своей протяженностью и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа район Бенаавис является настоящим раем: в радиусе 3 км расположены три престижных гольф-клуба, включая La Zagaleta Country Club. Также поблизости находятся различные спортивные центры, такие как муниципальный спортивный зал и бассейны, расположенные в пределах 1 км. Марины, такие как Puerto Deportivo José Banus, находятся на расстоянии около 8.7 км, предлагая возможности для яхтинга и морских прогулок. Общее количество спортивных сооружений в окрестностях превышает 25 единиц.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, находясь между популярными городами Марбелья и Эстепона. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием горной деревни, имея при этом легкий доступ к оживленной атмосфере прибрежных курортов. Расстояние до Марбельи и Пуэрто-Бануса составляет всего несколько минут езды, предлагая широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Близость к Эстепоне обеспечивает доступ к другому прибрежному городу с его историческим центром и пляжами. Такое расположение делает Бенаавис идеальной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Бенаависе, можно отметить следующее. Azurean Marbella, предлагаемый по цене от 699 000 евро, вероятно, представляет собой более компактные варианты или находится на более ранней стадии строительства, что отражается в более низкой стартовой цене. Marbella Club Hills Phase 2, стартующий от 840 000 евро, позиционируется близко к текущему предложению, что может указывать на схожие характеристики или расположение в престижных урбанизациях. Solenne, с ценой от 990 000 евро, находится в более высоком ценовом сегменте, что может быть связано с эксклюзивными особенностями, большим размером или расположением на первой линии гольфа с прямыми видами. Текущий объект, с ценой 925 000 евро, занимает промежуточное положение, предлагая завершенное строительство, значительную площадь и потенциал для расширения за счет дополнительного пространства. Важно учитывать, что цены указаны 'от', и фактическая стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик каждого объекта. Расположение в Бенаависе, известном своими гольф-полями и природной красотой, само по себе является фактором, влияющим на стоимость недвижимости.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
