يقع هذا المنزل شبه المنفصل المصمم بأناقة في قلب Benahavís، وهي منطقة في مقاطعة مالاغا تشتهر بجمالها الطبيعي الهادئ وقربها من المناطق الساحلية النابضة بالحياة. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه حديثًا، مزيجًا مثاليًا من الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن متميز في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة Benahavís الهادئة، ويوفر موقعًا يعزز الاتصال بالطبيعة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إن قربه من مسارات الجولف والمناطق الريفية يعد ببيئة معيشية سلمية، بينما تضمن المسافة المعقولة إلى الساحل والمدن الرئيسية بقاء السكان متصلين بمتطلبات الحياة المعاصرة.
يستهدف هذا المسكن الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تقدر الهدوء والمساحات المصممة جيدًا. بفضل تصميمها المكون من ثلاثة طوابق، توفر الوحدة مرونة في الاستخدام، مع مناطق مخصصة للراحة والاسترخاء والترفيه. إن الشرفات الواسعة والإطلالات الخضراء تجعلها مناسبة لمن يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وممتعة.
تم الانتهاء من هذا المنزل شبه المنفصل، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. تمثل حالة البناء الجاهز فرصة للمشترين لتجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة، مما يسمح ببدء أسلوب حياتهم الجديد في كوستا ديل سول دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية للبحر، كما أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. تقع جميع وسائل الراحة والمرافق الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمستشفيات، على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يعني أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. لا تتوفر معلومات حول كفاءة استخدام الطاقة في قاعدة البيانات.
Ref: VL203134
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ على مقربة من المرافق الترفيهية ووسائل الراحة. إنه يلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من الأنشطة الساحلية. تتيح مستويات العقار الثلاثة فصلًا وظيفيًا، مما يجعلها مثالية لمن يحتاجون إلى مساحات منفصلة للعمل أو الضيوف أو الاسترخاء. يمكن للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والاستمتاع بالإطلالات الخضراء من خلال النوافذ الكبيرة أن يجدوا هذا المنزل جذابًا. كما أن إمكانية إنشاء استوديو مستقل تجعلها مناسبة للمستثمرين أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو العمل. يعتبر الموقع مثاليًا لمحبي الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب متعددة.
يتميز المنزل بتشطيبات تعكس جودة التصميم الحديث، مع التركيز على الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة. توفر النوافذ البانورامية الكبيرة إطلالات ممتدة على المساحات الخضراء، مما يخلق اتصالاً مستمرًا بالبيئة المحيطة. تم تصميم التصميم الداخلي على ثلاثة مستويات، مع فصل واضح بين المناطق الوظيفية. يشمل الطابق السفلي مساحة متعددة الاستخدامات، بينما يضم الطابق الرئيسي منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة، متصلة بشرفة واسعة. يشتمل الطابق العلوي على جناح رئيسي خاص مع شرفات صغيرة. تم تجهيز المطبخ جزئيًا، ويتم تقديم العقار مفروش بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. تشمل الميزات الإضافية غرفة تخزين ومواقف خاصة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر مبدئي قدره 925,000 يورو. يوفر العقار فرصًا للاستثمار، لا سيما مع وجود مساحة إضافية تبلغ حوالي 70 مترًا مربعًا يمكن تحويلها إلى مسكن مستقل أو مكتب. في حين أن هذه المساحة ليست مسجلة حاليًا في سند الملكية، إلا أن إمكانية تقنينها ودمجها تقدم فرصة لزيادة القيمة. نظرًا لأنه جاهز للانتقال، فإن التوافر فوري للمشترين المستعدين.
Benahavís هي بلدة جبلية ساحرة تقع بين ماربيا وإستي بونا، وتشتهر بمساراتها الطبيعية وبلدتها القديمة التقليدية. يوفر هذا المنزل، بفضل موقعه الاستراتيجي، إحساسًا بالهدوء الريفي مع إمكانية الوصول السهل إلى مناطق الجذب الساحلية. يتميز المنزل بتصميم داخلي حديث مع نوافذ بانورامية كبيرة توفر وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات على المساحات الخضراء المحيطة. يتكون من ثلاثة طوابق، ويقدم مساحات متعددة الاستخدامات، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة وشرفة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، ومناطق خاصة للراحة. تقع هذه المنطقة على مقربة من العديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. يتطلب التنقل اليومي سيارة، نظرًا لطبيعة المنطقة الريفية.
تقع Benahavís في منطقة جبلية مورقة، وتوفر بيئة هادئة على بعد دقائق قليلة من صخب Puerto Banús وماربيا. تمنح المساحات الخضراء المحيطة إحساسًا بالهدوء، مما يعزز نمط الحياة المريح. يتضمن الحي العديد من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما أن القرب من مرافق الجولف والمراكز الرياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes يعزز جاذبية المنطقة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
توضح الخريطة موقع Benahavís داخل مقاطعة مالاغا، مع إبراز موقعها الريفي الذي يوفر الهدوء مع سهولة الوصول النسبي إلى المناطق الساحلية والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا. كما يظهر قربها من ملاعب الجولف الرئيسية.
تتمتع Benahavís بموقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، تقع بين المدن الشهيرة ماربيا وإستي بونا. يوفر هذا الموقع النهري الهادئ مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة التي تقدمها المدن الساحلية. تقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب الشواطئ مع البقاء على مسافة قريبة منهم.
يقع المنزل على بعد 48 كم تقريبًا من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa del Saladillo، على بعد أقل من 7 كم. تقع المحلات التجارية والمستشفيات على بعد حوالي 4 كم و 6.7 كم على التوالي، مما يضمن توافر الخدمات الأساسية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club على بعد حوالي 1.9 كم. يعتمد التنقل بشكل أساسي على السيارة نظرًا للموقع الريفي.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benahavís بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدرات معتدلة، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد أقل من 7 كم من الشواطئ مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe، مما يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم)، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل Pabellon Municipal de Deportes و Gymnasio Municipal. توجد مارينا Puerto Deportivo José Banus على بعد حوالي 8.7 كم، مما يوفر فرصًا لرياضات وترفيه القوارب.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تتمتع Benahavís بموقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، تقع بين المدن الشهيرة ماربيا وإستي بونا. يوفر هذا الموقع النهري الهادئ مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة التي تقدمها المدن الساحلية. تقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب الشواطئ مع البقاء على مسافة قريبة منهم.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة Benahavís، مثل Azurean Marbella (بدءًا من 699,000 يورو) و Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 840,000 يورو)، يقع هذا العقار بسعر 925,000 يورو في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا. بينما تقدم Azurean Marbella خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن Marbella Club Hills Phase 2 تقترب في السعر. Solenne، بسعر يبدأ من 990,000 يورو، يمثل خيارًا فاخرًا أعلى. يتميز هذا العقار بكونه جاهزًا للسكن، وهو ما قد يكون ميزة مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. موقعه الريفي الهادئ، مع القرب من ملاعب الجولف، يجعله بديلاً لمن يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمشاريع الأكثر كثافة سكانية بالقرب من الساحل. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي والتفاصيل غير المكتملة بشأن المساحة الإضافية قد تتطلب اعتبارات إضافية للمشترين المحتملين مقارنة بالخيارات الأخرى التي قد توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ أو وسائل الراحة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
