这套位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）Arroyo de la Miel的拎包入住公寓拥有126平方米的宽敞居住空间。公寓设有三间卧室和两间卫生间，提供实用的居住条件。房产位于成熟的城区，可即时享受丰富多样的本地便利设施。其位置兼具居住的宁静与便捷的城市连通性，并有本地公共交通网络支持。房产包含私人停车位，并可使用公共泳池，提升了居住者的生活便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于Arroyo de la Miel，地处城区，众多便利设施均可步行到达。紧邻超市和药店等基本服务，方便日常生活。该区域隶属于更大的贝纳尔马德纳（Benalmádena）市镇，在本地社区生活与海滨景点之间取得良好平衡。
这套公寓拥有三间卧室和宽敞的起居空间，适合需要充足空间的个人或家庭。独立的洗衣房为家务管理增添了实用价值。拎包入住的现房状态意味着可立即入住，对于希望快速过渡的人士颇具吸引力。公共泳池是直接可享的休闲设施。
该公寓属于已完工的开发项目，于1990年建成。现房状态意味着无需等待施工或交房。它是Arroyo de la Miel社区内一套成熟的住宅。虽非新建项目，但其已完工的状态使其可立即购买和入住。
该房产需要翻新，潜在买家应为符合当代标准或个人喜好的更新预留预算。描述中未详述具体的能效措施，与许多同期建造的房产一样，这一点可能需要加以考虑。道路实际距离可能与直线距离有所不同。
Ref: VL734135
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合优先考虑立即入住以及便利设施集中的城市中心位置的个人或家庭。对于希望以此为基地探索太阳海岸（Costa del Sol）、并便捷通往马拉加（Málaga）和机场的人士，其位置颇具优势。它吸引的是倾向于通过翻新来定制居住空间的买家，而非选择新建房产。公共泳池和临近海滩（距Playa de Santa Ana海滩1.5公里）满足了喜爱海滨生活方式并享受休闲设施的人士。此外，该社区每年有32个当地公共假日，对于希望融入当地文化和生活节奏的人也颇具吸引力。
这套126平方米的公寓于1990年建成，需要翻新，为买家提供了按个人喜好更新装修的机会。现有图片显示，厨房配备了基本电器，洗衣房配有洗衣机，卧室设有嵌入式衣柜。朝西的朝向意味着下午可享受充足的自然光线。虽然未详述具体材料规格，但"需要翻新"的状态意味着装修可能未达到当前高端标准。房产包含私人车库停车位，增添了一层便利。公共泳池为住户提供了额外的设施。
这套三卧室公寓的固定挂牌价为335,000欧元。该价格对应的是一套现有房产，意味着可立即购买，无需新建项目常见的分期付款结构。房产状况被标注为需要翻新，表明挂牌价可能已考虑了必要的更新成本。在太阳海岸（Costa del Sol）市场的大背景下，位于成熟城区、拥有此等面积和便利设施的房产受区域市场动态影响。该区域每年800套的房产交易量表明市场持续活跃。
Arroyo de la Miel是贝纳尔马德纳（Benalmádena）的一个街区，在太阳海岸（Costa del Sol）提供充满活力的城市环境。这套公寓所在的区域，日常生活因触手可及的丰富服务而便利。超市仅距138米，药店更近，仅226米，让日常事务轻松便捷。2公里内有164家餐厅和44家咖啡馆，显示出活跃的社交与餐饮氛围。对于家庭而言，同等半径内有5所学校是一大优势。仅0.6公里外的火车站进一步增强了该地区的连通性，可直达马拉加（Málaga）市区和机场。这种便利设施与交通线路的密集分布，支持了一种无需长途出行即可满足日常需求的生活方式，在城市便利与临近海滨及休闲活动之间取得平衡。
Arroyo de la Miel提供密集的城市环境，便利设施高度集中。超市仅距138米，药店在226米之内，日常所需即刻可达。该区域2公里半径内有164家餐厅和44家咖啡馆，显示出活跃的社交氛围。对于家庭而言，2公里内有5所学校，Polideportivo Arroyo de la Miel体育中心仅距0.1公里。每年800套的住房交易量支撑了该地区的居住属性，表明本地市场稳定而活跃。120米的海拔使其与紧邻的海滨地带略有距离，可能呈现与一线海景房产不同的微气候。
本地图展示了这套公寓在Arroyo de la Miel中的位置，这是西班牙太阳海岸（Costa del Sol）贝纳尔马德纳（Benalmádena）一个设施完善的街区。地图突出了房产的城市环境，强调其临近超市和药店等基本服务，以及通过附近公共交通线路的连通性。视觉呈现凸显了其位于成熟区域内的位置，虽远离僻静的海滨地段，但临近海岸线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Arroyo de la Miel隶属于贝纳尔马德纳（Benalmádena），位于马拉加（Málaga）市区以西的太阳海岸（Costa del Sol）。它坐落于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩希罗拉（Fuengirola）等较大海滨城镇之间。该地区以地中海气候和绵长的海岸线著称。这一在贝纳尔马德纳内的具体位置兼具城市便利设施和海滨通道。它距马拉加（直线17公里）和马贝拉（Marbella，直线33公里）等主要区域中心均在合理距离之内，便于通达安达卢西亚（Andalusia）的更广泛资源。
公寓位置在交通便利方面具有战略优势。距Benalmádena - Arroyo de la Miel火车站仅0.6公里，可直达马拉加（Málaga）市中心和机场。马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离约8.8公里。包括Playa de Santa Ana在内的多个海滩均在1.5公里之内。高尔夫爱好者有多种选择，Golf Benalmadena Pitch& Putt仅距2.3公里。日常所需方面，超市距138米，药店距226米。2公里内有164家餐厅和44家咖啡馆，进一步提升了该位置的便利性。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel属于地中海气候，月平均气温介于11°C至26°C之间，年平均气温为18.2°C。以水温20°C及以上定义的游泳季节通常持续4个月。该地区阳光充沛，是太阳海岸（Costa del Sol）的典型特征。房产位于海拔120米处。前往最近的海滩Playa de Santa Ana的直接坡度为7.1%，表明下坡路段中等陡峭。这一海拔可能比直接位于海岸的房产略为凉爽。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套公寓距Playa de Santa Ana海滩1.5公里，Playa Malapesquera和Playa de Bil Bil等其他海滩也在1.6公里之内。尽管从房产海拔处有7.1%的坡度，这些海滩仍可到达。休闲设施近在咫尺，Polideportivo Arroyo de la Miel体育中心仅距0.1公里。高尔夫球手可前往2.3公里处的Golf Benalmadena Pitch& Putt，以及其他更远的球场。该地区的气候支持全年户外活动，海上游泳季节长达4个月。
来源: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 55 mm |
| 二月 | 12.4°C | 38 mm |
| 三月 | 13.8°C | 102 mm |
| 四月 | 15.8°C | 54 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.9°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 9 mm |
| 九月 | 22.9°C | 27 mm |
| 十月 | 19.3°C | 68 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 66 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 51 mm |
陡峭
与Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）以及Estepona的Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等新建项目相比，这套位于Arroyo de la Miel的现有公寓售价335,000欧元，价格较高，反映了其成熟的位置和即时可用性。虽然新建项目通常具有现代设计和能效优势，但该房产在成熟的城市环境中提供了宽敞的居住空间。可比项目通常为期房或最近完工，提供不同的购买时间线和装修标准。该房产需要翻新的状况，为愿意投资定制的买家呈现了独特的价值主张。其位于高步行性的密集人口区域，与一些可能更偏僻或专注于高尔夫等特定设施的新开发项目形成对比，尽管此处5公里半径内也有多个高尔夫球场可达。
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