Butas Benalmadenos mieste, Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. 165 m² dviejų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais, įrengtas 2006 metais. Butas yra tik 229 metrai atstumu nuo Playa Malapesquera paplūdimio ir įsikūręs miesto aplinkoje su visomis būtinosmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Pietų orientacija užtikrina gausią saulės apšvietimą visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Benalmadenos miesto centro teritorijoje, tiesiogiai prie jūros pakrantės. Už 229 metrų yra Playa Malapesquera paplūdimys, o miesto įranga prieinama per 245 metrų atstumą. Geografiškai objektas yra 12 km į vakarus nuo Malagos miesto, tarp Torremolinos ir Fuengirolos kurortų.
165 m² gyvenamo ploto butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinka tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai, tiek poilsio funkcijoms. Pietų orientacija ir atskira terasa leidžia naudotis gamtinėmis saulės šilumos savybėmis, o bendra baseino zona suteikia papildomą poilsiui skirtą erdvę.
Objektas yra pilnai pastatytas ir įrengtas, baigtas 2006 metais. Tai reiškia, kad visi statybos darbai užbaigti, o butas paruoštas gyvenamajam naudojimui be jokio papildomo laukimo. Nekilnojamas turtas yra miesto tipo gyvenamajame komplekse su visais reikalingais inžineriniais tinklais.
Butas nepasiūlo jūros vaizdų, tik baseino vaizdus iš terasos. Paplūdimiai yra šiek tiek toliau nei tiesioginė pėsčiomis pasiekiamame atstume dėl 8,4% nuolydžio. 8,4% nuolydis į paplūdimį gali būti ribojantis veiksnys žmonėms su judėjimo apribojimais.
Šis butas tinka žmonėms, kurie ieško paplūdimio artumo derinto su miesto patogumais. Tinka tiems, kurie nori gyventi prie jūros, bet nori išvengti izoliuotų gyvenviečių, kuriose trūksta paslaugų. Taip pat tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto ar investicijos Ispanijos pakrantėje su gerais susisiekimo ryšiais, kadangi oro uostas yra tik 9,3 km atstumu. Butas taip pat tinkamas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo tempą, bet nori turėti galimybę lengvai pasiekti paplūdimius ir poilsiui skirtas vietas.
Butas yra geros būklės su pilnai įrengta virtuve, integruotais drabužinėmis spintomis ir privačia terasa. Vonios kambariuose yra marminės sienos ir jacuzzi vonia, rodo aukštesnę įrangos kokybę. Pietų orientacija užtikrina geras šviesos ir šilumos sąlygas. Bendrijos baseino zona suaugusiems yra prižiūrima ir tinka poilsiui. Butas įrengtas su liftu, užtikrinančiu prieinamumą visiems gyventojams, o uždara teritorija su automobilių stovėjimo aikštele prideda saugumo ir patogumo.
Buto kaina yra €367,000 nuo, su 165 m² gyvenamuoju plotu. Kainos lygis atitinka Benalmadenos rinkos vidurkį, ypač atsižvelgiant į artumą prie jūros ir miesto centrą. Palyginimui, kaimyniniame projekte „Blossom Hills“ kainos prasideda nuo €338,900, o „Blossom“ projekte, nuo €418,000. Bendrosios išlaidos apima €145/mėn. bendrijos mokesčius ir €400/metams nekilnojamojo turto mokestį.
Dienos metu šioje vietovėje vyrauja viduržemio jūros tipo kasdienybė su intensyviu miesto gyvenimu. Ryte gyventojai gali eiti į artimiausią kavinę (pasiekiamą per 245 m) arba pasivaikščioti pajūrio takais prieš pusanaktį. Dieną paplūdimiai yra populiari vieta, o vakare restoranai ir kavinės (194 vienovės 2 km spinduliu) pripildo miesto gyvenimą. Transporto priemonės nėra būtinos pagrindinėms kasdienėms funkcijoms, tačiau gali būti naudingos nuvykti į didesnius prekybos centrus ar Malagos miestą.
Gyvenimo aplinka Benalmadenoje yra stipriai urbanizuota su visais pagrindiniais miesto patogumais pasiekiamais pėsčiomis ar dviračiu. Per 245 metrų atstumą yra parduotuvė, per 402 metrus, vaistinė, o ligoninė yra 3,4 km atstumu. Švietimo įstaigos taip pat arti, 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų mieste. Sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta (0,9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), suteikia laisvalaikio galimybių. Visos šios paslaugos sukuria patogią kasdieninio gyvenimo aplinką be reikalingos transporto priemonės.
Žemėlapis parodo buto padėtį Benalmadenos centre, vos keli žingsniai nuo jūros pakrantės. Matyti artimas ryšys su paplūdimiais ir miesto infrastruktūra, o taip pat strateginė padėtis tarp Malagos ir kitų pajūrio kurortų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Malagos pakrantėje, 12 km į vakarus nuo Malagos miesto ir tarp dviejų didelių kurortų, Torremolinos ir Fuengirolos. Didžiausias miestas regione, Malaga, yra tik 18 km atstumu su 579,076 gyventojų, o kitas svarbus kurortas Marbella yra 31 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio paslaugas, tiek kitus pajūrio kurortus, išlaikant pačiame Benalmadenoje ramią gyvenamosios vietovės atmosferą.
Paplūdimiai pasiekiami per trumpus atstumus: Playa Malapesquera yra tik 229 m, Playa de Santa Ana, 588 m, o Playa de Benalmádena, 1,1 km atstumu. Malagos oro uostas yra 9,3 km atstumu, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams skrydžiams. Artimiausias golfo aikštynas, Golf Benalmadena Pitch&Putt, yra 3,4 km atstumu, o didesnis Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 4,9 km atstumu. Viešasis transportas patogus, 9 autobusų maršrutai ir 15 sustojimo vietų, artimiausia geležinkelio stotis, Benalmadena - Arroyo de la Miel, yra tik 0,9 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenos klimatas yra tipiškas viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,5°C ir apytiksliai 320 saulėtingų dienų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Miestas yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, o 8,4% nuolydis į paplūdimį sukuria paviršiaus įvairovę. Aukštis virš jūros lygio ir artumas prie vandens sukuria mikroklimatą, kuris yra švelnesnis už toliau nuo pakrantės esančias zonas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa Malapesquera (229 m) ir Playa de Santa Ana (588 m), yra pagrindinės rekreacinės zonos. Vietovėje yra du Mėlynos vėliavos paplūdimiai: Carvajal ir Fuente de la Salud. Sporto entuziastams yra 219 sporto įrenginių mieste, įskaitant artimiausius sporto centrus, Club de Raqueta (0,9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Golfo mėgėjams galimos trys artimos aikštelės: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7,7 km).
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Malagos pakrantėje, 12 km į vakarus nuo Malagos miesto ir tarp dviejų didelių kurortų, Torremolinos ir Fuengirolos. Didžiausias miestas regione, Malaga, yra tik 18 km atstumu su 579,076 gyventojų, o kitas svarbus kurortas Marbella yra 31 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio paslaugas, tiek kitus pajūrio kurortus, išlaikant pačiame Benalmadenoje ramią gyvenamosios vietovės atmosferą.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL926355
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Benalmadenos projektais, šis butas siūlo vidutines kainas (€367,000) su didesniu gyvenamuoju plotu (165 m²) nei kiti panašūs objektai. Pavyzdžiui, „Blossom Hills“ projekte kainos prasideda nuo €338,900, o „Finca Dona Maria“, nuo €430,000, tačiau šio buto artumas prie jūros ir miesto centrų suteikia pranašumą. Benalmadena, palyginti su kaimynine Fuengirola, turi daugiau paslaugų ir infrastruktūros, bet tuo pačiu metu išlaiko mažesnę už Marbellą intensyvumą, todėl tinka tiems, kurie ieško subalansuotos poilsio ir miesto gyvenimo formos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID