Двухкомнатная квартира площадью 165 м² в Бенальмадене, завершенная в 2006 году. Объект расположен в урбанизированной прибрежной зоне с непосредственным доступом к городским удобствам. Квартира включает две спальни, две ванные комнаты, частную террасу и место в гараже. Комплекс имеет общественный бассейн и зеленые зоны. Объект ориентирован на юг, что обеспечивает естественное освещение в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной городской зоне Бенальмадены, в 229 метрах от пляжа Малапескера и 588 метрах от пляжа Санта-Ана. В шаговой доступности находятся супермаркеты (245 м), аптеки (402 м) и рестораны. Локация предлагает сочетание прибрежного образа жизни с доступом к городской инфраструктуре.
Квартира подходит для тех, кто ищет постоянное жилье или второй дом на средиземноморском побережье. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают функциональное пространство для пары или небольшой семьи. Наличие частной террасы позволяет проводить время на открытом воздухе, а общественные зоны комплекса предоставляют дополнительные возможности для отдыха.
Объект был завершен в 2006 году, что означает, что все строительные работы закончены и готовы к заселению. Квартира не относится к новостройке, что исключает риски, связанные со сроками сдачи и качеством строительства на завершающих этапах. Состояние объекта оценивается как хорошее.
Объект не предлагает панорамных видов на море, виды направлены на бассейн. В квартире нет отдельной прачечной комнаты, эта функциональность интегрирована в ванную. Комплекс не предусматривает охраны 24/7, хотя территория огорожена. Объект не находится в тихом спальном районе, что может быть важно для тех, кто ищет максимальное спокойствие.
Эта квартира подходит для международных покупателей, ищущих второй дом в солнечной Испании. Она особенно привлекательна для тех, кто ценит доступность пляжей пешком и наличие развитой городской инфраструктуры. Также это хороший вариант для небольших семей или пар, планирующих переезд на постоянное место жительства в Средиземноморье. Для инвесторов, интересующихся сдачей недвижимости в аренду, локация с постоянным потоком туристов и развитой инфраструктурой представляет интерес. Квартира может служить как основным местом жительства для удаленных работников, благодаря близости к аэропорту (9,3 км) и наличию необходимых удобств в пешей доступности. Для пенсионеров, ищущих активный образ жизни, комплекс предлагает социальную среду и доступ к медицинским учреждениям в радиусе 3,4 км.
Квартира отделена с использованием качественных материалов, что подтверждается её хорошим состоянием несмотря на 2006 год постройки. Ванные комнаты украшены мраморными стенами и оснащены джакузи, что указывает на внимание к деталям при первоначальной отделке. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Наличие встроенных шкафов обеспечивает практичное хранение вещей. Терраса с видом на бассейн и пальмы создает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Подземный гараж защищает автомобиль от погодных условий и обеспечивает безопасность. Общая отделка сохраняет функциональность и эстетику, типичные для испанского жилья среднесегментного класса без излишеств, но с акцентом на долговечность и практичность.
Цена объекта составляет €367 000, что соответствует среднему ценовому сегменту для Бенальмадены. Сравнение с аналогичными проектами в той же локации показывает, что цена находится в диапазоне: Blossom Hills (от €338 900), Blossom (от €418 000), Finca Dona Maria (от €430 000). Таким образом, данный объект представляет собой конкурентоспособное предложение по цене для своей категории и локации. Необходимо учитывать дополнительные расходы: ежемесячный взнос за содержание общих зон в размере €145 и годовой налог на недвижимость в размере €400.
Ежедневная жизнь в этой квартире определяется её прибрежным расположением и урбанизированной средой. Утром можно выпить кофе на частной террасе, а затем отправиться на один из близлежащих пляжей пешком за несколько минут. Для повседневных покупок есть супермаркеты в радиусе 245 метров. Общественный бассейн в комплексе предоставляет возможность освежиться в жаркие дни без необходимости покидать территорию. Вечером можно выбрать один из 194 ресторанов в радиусе 2 км или провести время в одном из 46 кафе. Близость к железнодорожной станции Бенальмадена - Арройо де ла Мьель (0,9 км) облегчает передвижение без автомобиля по Costa del Sol. В зимние месяцы локация сохраняет активность благодаря наличию постоянных жителей, в отличие от некоторых туристических зон, которые могут казаться пустыми.
Инфраструктура вокруг объекта обеспечивает комфортное повседневное проживание. В радиусе 2 км расположены 194 ресторана, 5 школ, 28 аптек, 23 банка и 46 кафе, что создает насыщенную городскую среду с широким выбором услуг. Медицинские учреждения находятся в радиусе 3,4 км, включая 2 здравпункта. Для спортивного образа жизни доступны 219 спортивных объектов, включая Club de Raqueta (0,9 км), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км) и муниципальный бассейн Virgen del Carmen (3,2 км). Транспортная инфраструктура включает железнодорожную станцию Бенальмадена - Арройо де ла Мьель (0,9 км) и 9 линий общественного транспорта с 15 остановками. Эта развитая инфраструктура делает ежедневную жизнь удобной без необходимости использования автомобиля.
Карта показывает расположение объекта в Бенальмадене, в непосредственной близости от побережья Costa del Sol. Видно стратегическое положение объекта между Торремолиносом и Фуэнгиролой, а также близость к Малаге. Маркеры указывают на расстояния до ключевых объектов: пляжей, аэропорта, гольф-полей и железнодорожной станции. Это помогает представить себе географию региона и удобство расположения объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена расположена в Андалусии, на южном побережье Испании, в 12 км к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнгиролой. Это стратегическое положение на Costa del Sol делает город привлекательным как для туристов, так и для постоянных жителей. В регионе находятся крупные города: Малага (18 км, 579 076 жителей), Марбелья (31 км, 147 958 жителей) и Альхесирас (95 км, 121 957 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам, инфраструктуре и международному аэропорту, сохраняя при этом характер прибрежного курорта с умеренным масштабом.
Пляжи Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км) находятся в пешей доступности. Два пляжа с сертификатом Blue Flag (Carvajal и Fuente de la Salud) расположены в непосредственной близости. Для любителей гольфа доступны Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 9,3 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Ближайший крупный город Малага с его историческим центром и культурными объектами расположен в 18 км. До порта Пуэрто Депортиво де Фуэнгирола (10,0 км) можно доехать за короткое время.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены характеризуется средней годовой температурой 18,5°C и продолжительным купальным сезоном длительностью 4 месяца, когда вода достигает температуры 20°C и выше. Высота местности над уровнем моря составляет 55 м, а уклон к пляжу составляет 8,4%, что создает типичный прибрежный рельеф с умеренными перепадами высот. Количество солнечных часов в году существенно превышает средние показатели по Европе, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе в течение большей части года. Умеренная высота над уровнем моря предотвращает чрезмерную влажность, типичную для некоторых прибрежных зон, и способствует комфортному проживанию даже в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район характеризуется разнообразными возможностями для отдыха на пляже и развлечений. Пляжи Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana и Playa de Benalmádenа находятся в радиусе 1,1 км, причем Carvajal и Fuente de la Salud имеют престижный сертификат Blue Flag, подтверждающий высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Район предлагает 219 спортивных объектов, включая теннисные клубы, муниципальные бассейны и спортивные комплексы. В радиусе 2 км от объекта находятся 194 ресторана и 46 кафе, обеспечивая разнообразные варианты для развлечений и досуга.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена в Андалусии, на южном побережье Испании, в 12 км к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнгиролой. Это стратегическое положение на Costa del Sol делает город привлекательным как для туристов, так и для постоянных жителей. В регионе находятся крупные города: Малага (18 км, 579 076 жителей), Марбелья (31 км, 147 958 жителей) и Альхесирас (95 км, 121 957 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам, инфраструктуре и международному аэропорту, сохраняя при этом характер прибрежного курорта с умеренным масштабом.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL926355
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенальмадена представляет собой сбалансированный вариант на Costa del Sol по сравнению с соседними локациями. В отличие от более туристических Торремолиноса, Бенальмадена сохраняет более аутентичный испанский характер в течение всего года. По сравнению с эксклюзивной Марбельей, Бенальмадена предлагает более доступные цены при сохранении высокого уровня инфраструктуры и качества жизни. Фуэнгирола, расположенная рядом, имеет более британское влияние, в то время как Бенальмадена сочетает международную атмосферу с местными традициями. Сравнение цен на аналогичные объекты подтверждает эту позицию: Blossom Hills в Бенальмадене начинается от €338 900, что близко к цене нашего объекта, в то время как аналогичные квартиры в Марбелье могут быть на 30-50% дороже. Бенальмадена также предлагает больше постоянных жителей (78 338 человек), чем некоторые соседние курорты, что создает более стабильную социальную среду в течение всего года, а не только в туристический сезон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID