يقع هذا الشقق السكنية في بنالمدانا، مالقة، مباشرة على ساحل البحر المتوسط في منطقة حضرية توفر جميع المرافق الضرورية ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يتميز المشروع بموقعه المتميز الذي يوفر إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ ومناسب للإقامة الدائمة أو قضاء العطلات. تم بناء المبنى عام 2006 ويوفر شققًا واسعة تصل مساحتها إلى 165 متر مربع مع تصميم عملي يتناسب مع احتياجات السكان الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب بنالمدانا على مسافة قريبة جداً من البحر المتوسط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام. تحيط بالمبنى المناطق الحضرية المجهزة بالكامل مع مرافق الخدمات والمتاجر والمطاعم، مما يجعله جزءاً متكاملاً من النسيج الحضري للمدينة مع الحفاظ على خصوصية السكان.
تستوعب الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. توفر الغرف المجهزة بخزائن مدمجة والشرفة الخاصة مساحة تخزين كافية ومنطقة خاصة للاسترخاء، بينما توفر المطبخ المجهز بالكامل وغرفة الغسيل جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية المريحة.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2006، وهو يعرض الآن حالة جيدة مع الحفاظ على جميع المرافق المشتركة مثل المسبح المجتمعي والحدائق الخضراء. تم تصميم المبنى بمواد متينة تتناسب مع المناخ الساحلي، ويوفر الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. تضمن عملية الصيانة المنتظمة للمجمع استمرارية جميع المرافق في حالة ممتازة.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى شاطئ خاص، حيث يقع على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشواطئ العامة. كما لا يتضمن المرافق الترفيهية الفاخرة مثل المراكز الصحية أو السبا، بل يركز على توفير مساكن عملية ومريحة. لا توجد إمكانية لتخصيص المساحات الداخلية حسب رغبة المشتري نظراً لاكتمال البناء.
يناسب هذا المشروع بشكل خاص الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن ثانٍ في منطقة البحر المتوسط لقضاء العطلات أو للاستخدام الجزئي على مدار العام. كما يعتبر خياراً مناسباً للمقيمين الدائمين الذين يرغبون في الاستفادة من الحياة الحضرية مع قربهم من البحر. يتناسب المشروع مع الأشخاص الذين يقدرون إمكانية الوصول السريع إلى جميع المرافق والخدمات دون الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق حضرية ساحلية شهيرة مثل بنالمدانا، حيث يتمتع الموقع بإقبال سياحي مستمر مما يوفر فرصاً للتأجير عند عدم استخدام العقار من قبل المالك.
يتميز المشروع بمواد بناء عالية الجودة مصممة لتحمل الظروف المناخية الساحلية. تم استخدام الرخام في حمامات الأباجورة التي توفر لمسة من الفخامة، بينما تم تجهيز الشقق بخزائن مدمجة عالية الجودة توفر مساحات تخزين عملية. تتميز الشقق بنوافذ وعزل حراري جيد يضمن راحة السكان في جميع فصول السنة. تم تصميم المطبخ تجهيزاً كاملاً مع خزائن حديثة وأجهزة مناسبة للاستخدام اليومي. يحافظ المبنى على حالته الجيدة بفضل الصيانة المنتظمة، وتظهر جودة البناء في التفاصيل الدقيقة مثل الأرضيات والأسقف والأنظمة الكهربائية والصحية التي تعمل بكفاءة عالية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 367,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم بمساحة 165 متر مربع. تختلف الأسعار حسب الطابق والاتجاه والإطلالات التي يوفرها كل شقة. تتضمن التكلفة موقف سيارات في المرآب الخاص بالمجمع، مما يوفر حلاً عملياً لمشكلة وقوف السيارات في المناطق الحضرية. هناك رسوم شهرية للصيانة المجتمعية تبلغ حوالي 145 يورو، وضريبة عقارية سنوية تبلغ حوالي 400 يورو. يجب على المشترين أخذ هذه التكاليف الإضافية في الاعتبار عند حساب الميزانية الإجمالية لشراء العقار.
يخلق هذا المشروع تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والهدوء الساحلي. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار على الشرفات الخاصة الموجهة نحو الجنوب مع الاستمتاع بأشعة الشمس المبكرة، ثم التنزه عبر الشوارع الحضرية للوصول إلى المتاجر والمقاهي القريبة. بعد الظهر، تتيح المسافة القريبة من الشاطئ (أقل من 300 متر) إمكانية الاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء على الرمال قبل العودة إلى المنزل. في المساء، يمكن الاستمتاع بالهواء الطلق في الحدائق المشتركة أو المسبح المجتمعي الذي يوفر مساحة للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي. يعيش السكان في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة الحديثة، مع الاستفادة من قربهم من البحر الذي يضفي جواً منعشاً على الحياة اليومية.
يتمتع سكان هذا المشروع بإمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من المرافق والخدمات ضمن مسافات قصيرة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 402 متر. تنتشر في المنطقة المحيطة 194 مطعماً و46 مقهى، مما يوفر خيارات ترفيهية وتغذوية متنوعة. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى الأقرب على بعد 3.4 كيلومتر. تربط منطقة بنالمدانا شبكة من 9 خطوط للنقل العام مع 15 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. كما تتوفر several مدارس قريبة (13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية)، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات التي لها أطفال.
يظهر على الخريطة الموقع المتميز للمشروع في قلب بنالمدانا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة شبكة النقل العام المحيطة والمسافات إلى المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيلا. كما تظهر المواقع الترفيهية القريبة مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمناطق الطبيعية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمدانا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 12 كيلومتراً غرب مالقة، بين توريمولينوس وفونغيرولا. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً ضمن هذه المنطقة السياحية المشهورة، مما يتيح للسكان إمكانية الاستفادة من المرافق والخدمات في المدن الكبرى القريبة. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 18 كيلومتراً، بينما تبعد ماربيلا الشهيرة بحوالي 31 كيلومتراً. هذا الموقع يجعل من السهل الوصول إلى المطارات والمراكز التجارية والمناطق الترفيهية في جميع أنحاء المنطقة.
يقع المشروع على مسافة قريبة جداً من الشواطئ، حيث يمكن الوصول إلى شاطئ مالابيسكيرا على بعد 229 متراً فقط، وشاطئ سانتا آنا على بعد 588 متراً. تبعد مدينة مالقة الدولية عن المشروع مسافة 9.3 كيلومتر فقط، مما يسهل الوصول إليها للرحلات الجوية. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ملعب بنالمدانا للجولف على بعد 3.4 كيلومتر، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كيلومتر. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية متعددة مثل مركز رياضة الراكيت على بعد 0.9 كيلومتر، والمسبح البلدي على بعد 3.2 كيلومتر، بالإضافة إلى العديد من المواقع السياحية ومناظر الطبيعية التي يمكن الوصول إليها بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ البحر المتوسط المعتدل مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.5 درجة مئوية. بفضل ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، يستفيد الموقع من نسيم بحري منعش يساعد في تخفيف الحرارة خلال فصل الصيف. يستمر مواسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية، والواجهة الجنوبية للشقق تضمن استفادة كاملة من هذا التعرض الشمسي. تتوفر في المنطقة مناظر طبيعية متعددة يمكن الوصول إليها، مثل ميرادور لوس كانيونيس على بعد 2.7 كيلومتر وميرادور ديل مادرونيو على بعد 3.9 كيلومتر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ مالابيسكيرا القريب (229 متر) وشاطئ سانتا آنا (588 متر). تحمل شواطئ كارفاخال وفوينتي دي لا سالود في المنطقة راية البلو الزرقاء، مما يدل على جودة المياه والخدمات. بالنسبة لمحبي الجولف، يتوفر ملعب بنالمدانا للجولف على بعد 3.4 كيلومتر، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كيلومتر. تحتوي المنطقة على 219 منشأة رياضية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان. يقع ميناء بنالمدانا البحري على مسافة قريبة، مما يوفر إمكانية ممارسة الأنشطة المائية وغيرها من الأنشطة الترفيهية البحرية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمدانا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 12 كيلومتراً غرب مالقة، بين توريمولينوس وفونغيرولا. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً ضمن هذه المنطقة السياحية المشهورة، مما يتيح للسكان إمكانية الاستفادة من المرافق والخدمات في المدن الكبرى القريبة. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 18 كيلومتراً، بينما تبعد ماربيلا الشهيرة بحوالي 31 كيلومتراً. هذا الموقع يجعل من السهل الوصول إلى المطارات والمراكز التجارية والمناطق الترفيهية في جميع أنحاء المنطقة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL926355
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع بنالمدانا بموقعه الفريد الذي يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، مما يضعه في فئة مختلفة عن المشاريع الأخرى في المنطقة. مقارنة بمشروع بلاسوم هيلز (الذي تبدأ أسعاره من 338,900 يورو)، يقدم هذا المشروع مساحة أكبر (165 متر مربع مقارنة بمساحات أصغر) وموقعاً أقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. أما بالنسبة لمشروع بلاسوم (الذي يبدأ من 418,000 يورو)، فيقدم هذا المشروع قيمة أفضل مع نفس مستوى الجودة ولكن بأسعار أكثر تنافسية. وبالمقارنة مع فينكا دونا ماريا (الذي تبدأ أسعاره من 430,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بموقع أكثر مركزية وإمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. بشكل عام، يوفر هذا المشروع توازناً مميزاً بين السعر والموقع والمساحة، مما يجعله خياراً جذاباً في سوق بنالمدانا العقاري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID