Stanovanje v Benalmadeni, Málaga, predstavlja urbano bivališče v neposredni bližini sredozemske obale. Z 165 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, to stanovanje nudi funkcionalno bivanje v enem najbolj priljubljenih obalnih mest Costa del Sol. Objekt je bil zgrajen leta 2006 in se nahaja v južno orientiranem kompleksu s skupnim bazenom in zunanjim parkiriščem. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do številnih storitev na peš dostop, kar omogoča praktično vsakdanje življenje v središču živahnega obalnega mesta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini obale, le 229 metrov od plaže Malapesquera in 588 metrov od plaže Santa Ana. Leži v urbani četrti Benalmádena, kjer so trgovine, restavracije in druge ugodnosti na dosegu roke. Lokacija omogoča peš dostop do dnevnih potrebščin in rekreacijskih možnosti, kar izkorišča prednosti urbanega obalnega bivanja brez odvisnosti od vozila za osnovne potrebe.
Stanovanje s 165 m² površine nudi dovolj prostora za par ali majhno družino, ki išče funkcionalno bivališče v urbanem okolju. Dve spalnici in dve kopalnici zadostujeta za udobno vsakdanje življenje, medtem ko južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Privatna terasa služi kot dodaten prostor za oddih in druženje, skupni bazen pa predstavlja priročno možnost za hladiljenje poleti brez skrbi za vzdrževanje lastnega bazena.
Objekt je bil zgrajen leta 2006 in je popolnoma končan, kar pomeni, da so vsi prostori že operativni in pripravljeni za takojšnje bivanje. Kot zgrajeno stanovanje brez gradbenih omejitev ne obstajajo zakasnitve ali nesorazmerja med načrtovanjem in dejanskim stanjem. Objekt že demonstrira svojo vzdržljivost in trajnost, saj je že preživel več let uporabe v sredozemskem podnebju brez dokazov o strukturnih težavah.
Stanovanje ne ponuja panoramskega razgleda na morje, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo neposreden morski pogled. Zaradi urbanega okolja lahko v poletnih mesecih prihaja do večje ravni hrupa v primerjavi z odaljenimi podeželskimi lokacijami. Objekt nima lastnega vrta ali zasebnega zunanjega prostora, kar je omejitev za tiste, ki iščejo večjo zasebnost zunanjih površin. Priklop na električna vozila je oddaljen 7 km, kar lahko predstavlja neugodje za lastnike električnih vozil.
Stanovanje primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji z možnostjo redne uporabe skozi vse leto. Lokacija je primerna za tiste, ki radi živijo v živahnem urbanskem okolju z dostopom do služb, trgovin in restavracij peš. Znaten faktor je tudi blizina letališča Malaga (9,3 km), kar olajšuje potovanja za tiste, ki načrtujejo redna potovanja med domovoma in Španijo. Za športno usmerjene posameznike je pomemben dostop do bližnjih igrišč za golf in drugih športnih dejavnosti. Objekt prav tako ustreza tistim, ki želijo imeti neposreden dostop do plaže, brez obveznosti vzdrževanja vile z bazenom.
Stanovanje kaže dobro stanje ohranjenosti, kar je pričakovano pri objektu, zgrajenem leta 2006. Kopalnice so opremljene z maritimi elementi, kot so vidne na fotografijah z jacuzzijem in marmornatimi stenami, kar kaže na standardni nivo kakovosti za to območje in obdobje gradnje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi elementi, kar omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih investicij. Vgrajene omare zagotavljajo zadostno shranjevalni prostor, dvigalo v stavbi pa izboljšuje dostopnost, kar je posebna prednost za starejše osebe ali tiste z omejeno mobilnostjo. Garažno parkiranje vključeno v ceno predstavlja pomemben dodatek kakovosti, ki ga mnoga stanovanja v regiji nimajo.
Stanovanje je na trgu ponujeno za ceno od €367.000, kar predstavlja povprečno vrednost za 165 m² bivalnega prostora v Benalmadeni. Cena vključuje parkirišče v garaži, kar je pomemben faktor glede na omejeno parkiranje v obalnih mestih. Pri primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Blossom Hills (od €338.900) in Blossom (od €418.000), se to stanovanje pozicionira v srednjem cenovnem razredu. Mesečni stroški skupnosti znašajo €145, letna davka na nepremičnine pa €400, kar je treba upoštevati pri skupnih investicijskih izračunih.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju poteka v ritmu urbane obalne lokacije. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega supermarketa (245 m) za sveže peko in kavo, nato pa se odpravijo na delo ali uživajo dopoldne na eni od bližnjih plaž. Večer lahko mineva v bližnjih restavracijah ali na lastni terasi z zajtrkom ali večerjo. Kompleks s skupnim bazenom omogoča sproščene popoldneve brez odhoda iz doma, medtem ko bližnja železniška postaja (0,9 km) ponuja možnost enostavnega potovanja do Malage ali drugih obalnih mest brez skrbi za parkiranje. Življenje tu združuje udobje mestnega bivališča z neposrednim dostopom do sredozemskega življenjskega sloga.
Okolica Benalmádene nudi bogato ponudbo storitev in dejavnosti znotraj dosega roke. Znotraj radija 2 km najdemo 194 restavracij, 5 šol in 28 lekarn, kar kaže na visoko gostoto storitev za vsakdanje življenje. Zdravstvene storitve so dostopne z dvema zdravstvenima središčema v mestu, bolnišnica pa je oddaljena 3,4 km. Za šolanje otrok je na voljo 13 osnovnih in 11 srednjih šol, kar nudi zadostno izbiro za družine z otroki. Mesto ima tudi bogato športno infrastrukturo s 219 športnimi objekti, med katerimi so vidne Club de Raqueta (0,9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Železniške postaje in 9 javnih prometnih linij zagotavljajo dobre povezave z Malago in drugimi obalnimi mesti.
Kartografska predstava stanovanja pokaže njegovo ugodno lego v urbani strukturi Benalmádene. Nahaja se neposredno ob obalnem pasu, z enostavnim dostopom do plaž in mestnih središč. Značilno obalno mrežo ulic dopolnjujejo pešcone in zelene površine. Iz kaarte je razvidna tudi bližina železniških postaj in glavnih prometnic, ki povezujejo to območje s preostankom Costa del Sol. Lega omogoča enostaven dostop do regionalnih znamenitosti brez občutka izolacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena zaseda strateški položaj na Costa del Sol, le 12 km zahodno od Malage in 31 km vzhodno od Marbelle. Ta lega omogoča enostaven dostop do dveh najpomembnejših urbanih središč regije hkrati. Malaga, kot glavno mesto province, nudi številne kulturne, poslovne in izobraževalne možnosti, medtem ko Marbella predstavlja središče luksuznega turizma in nakupovanja. Oddaljenost 18 km do Malage pomeni približno 15 minut vožnje, 31 km do Marbelle pa približno 25-30 minut, odvisno od prometa. Benalmádena deluje kot idealna ravnotežja med dostopnostjo večjih mest in ohranjanjem lastne identitete obalnega mesta s srednjo velikostjo.
Stanovanje nima izjemno bližine do letališča (9,3 km), kar omogoča hitrejši dostop za potnike kot pri mnogih obalnih naseljih. Plaže so na dosegu peš: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km). Dostop do golf igrišč je zmerno dober: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Supermarketi so zelo blizu (245 m), lekarna je oddaljena 402 m. Za lastnike električnih vozil so postajališča na voljo na razdalji 7 km, kar lahko zahteva načrtovanje za daljše potovanje. Za športne dejavnosti so v bližini številni objekti, vključno z bazeni in fitnes centri.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa značilno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Nahaja se na višini 55 m nad morjem, kar prispeva k milejšemu podnebju v primerjavi z višje ležečimi notranjimi predeli Španije. Letno sončnih ur je približno 300, kar omogoča podaljšano uživanje na prostem. Obalne vode so dovolj tople za plavanje štiri mesece na leto, ko temperatura vode presega 20°C. Hrapavost terena proti plaži znaša 8,4%, kar pomeni zmerno strmino pri peš hoji od stanovanja do obale. Lega ščiti pred najmočnejšimi vetrovi, ki pogosto prizadenejo bolj odprte obalne dele.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo številne plaže, od katerih sta Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana najbližje. Čeprav v regiji ni veliko števila Blue Flag plaž (samo dve: Carvajal in Fuente de la Salud), so lokalne plaže dobro vzdrževane in ponujajo vse potrebne storitve. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Športne dejavnosti so dobro podprte z 219 športnimi objekti v mestu, vključno z bližnjimi športnimi centri Club de Raqueta (0,9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Za ljubitelje vodenih športov je v bližini jahtni pristanišči Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km).
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zaseda strateški položaj na Costa del Sol, le 12 km zahodno od Malage in 31 km vzhodno od Marbelle. Ta lega omogoča enostaven dostop do dveh najpomembnejših urbanih središč regije hkrati. Malaga, kot glavno mesto province, nudi številne kulturne, poslovne in izobraževalne možnosti, medtem ko Marbella predstavlja središče luksuznega turizma in nakupovanja. Oddaljenost 18 km do Malage pomeni približno 15 minut vožnje, 31 km do Marbelle pa približno 25-30 minut, odvisno od prometa. Benalmádena deluje kot idealna ravnotežja med dostopnostjo večjih mest in ohranjanjem lastne identitete obalnega mesta s srednjo velikostjo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL926355
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmadena se loči od sosednjih obalnih mest s svojo uravnoteženostjo med urbano gostoto in turističnim značajem. V primerjavi z Malago (18 km), ki ima 579.076 prebivalcev, ponuja Benalmádena manjšo, bolj pregledno urbano strukturo s 78.338 prebivalci, kar prispeva k manjšemu občutku gneče. Marbella (31 km) slovi po bolj ekskluzivnem značaju in višjih cenah nepremičnin, medtem ko Benalmádena ostaja bolj dostopna za srednji razred. V primerjavi z razpoložljivimi stanovanjskimi projekti v regiji, kot so Blossom Hills (od €338.900), Blossom (od €418.000) in Finca Dona Maria (od €430.000), to stanovanje ponuja konkurenčno razmerje med ceno in prostornino s 165 m² za €367.000. Benalmádena ima tudi večje število Blue Flag plaž kot Torremolinos, čeprav manj kot Fuengirola. Dostopnost do letališča je izjemna z le 9,3 km razdalje, kar jo postavlja pred mnoga druga obalna naselja, kjer so razdalje do letališč pogosto večje od 30 km.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID