关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳尔马德纳市区，与海滩直接相连。距离最近的Playa Malapesquera海滩仅229米，步行2分钟即可到达。周边设有超市、餐厅和药房等日常设施，均在步行范围内。项目所在区域城市化程度高，但与自然景观保持良好平衡。
这套公寓适合寻求海滨生活方式的住户。两间卧室的布局适合小型家庭或作为度假住宅。165平方米的宽敞空间提供了充足的居住舒适度。私人露台允许住户在户外享受地中海气候，而社区游泳池则提供了额外的休闲选择。
该项目于2006年完成建设，属成熟住宅社区。作为已建成的房产，不存在建筑延期风险。社区设施和基础设施已经完全投入使用，居民可立即享受所有便利条件。建筑朝南设计，优化了自然光和热效益。
该物业不提供私人花园空间，仅配备公共社区区域。由于位于城市区域，缺乏完全隐私性。建筑已使用17年，某些设施可能需要更新维护。未配置电动汽车充电桩，充电需前往附近7公里处设施。项目不提供24小时安保服务。
这套公寓适合那些寻求永久住所或度假住宅的个人或小型家庭。对于希望拥有第二套住房以逃离北欧寒冷气候的人来说，这是一个理想选择。退休人士可能会欣赏这里宜人的气候和便利的医疗设施，距离医院仅3.4公里。同时，由于靠近机场（9.3公里），该物业也适合需要频繁往返西班牙和其他国家的商务人士。对于寻求投资物业以产生租金收入的人来说，贝纳尔马德纳作为旅游目的地的受欢迎程度确保了相对稳定的租赁需求。
该公寓的建筑质量反映了2006年代西班牙沿海地区的建筑标准。建筑朝南设计，优化了采光和能源效率。内部空间规划合理，配备嵌入式衣柜和设备齐全的厨房，满足现代生活需求。浴室采用大理石墙面和按摩浴缸，展现了当时的装修风格。作为成熟社区的一部分，该物业已经过时间检验，结构稳定性良好。公共区域包括游泳池和绿化空间，维护状况良好。地下停车场提供安全的车位，而门禁社区系统增强了安全性。
该公寓的起价为367,000欧元，考虑到其165平方米的居住面积、沿海位置和成熟社区环境，这一价格在贝纳尔马德纳市场中具有竞争力。相比同区域的Blossom Hills（起价338,900欧元）和Finca Dona Maria（起价430,000欧元）等项目，该物业处于中等价位范围。此外，每月145欧元的社区费和每年400欧元的房产税应纳入总体持有成本考虑。
在这里的生活节奏典型地反映了地中海沿海城市的特点。早晨可以在阳台上享用早餐，沐浴在朝南的阳光中，然后步行几分钟到达海滩。日常购物可在附近的超市完成，而晚餐则可从周边194家餐厅中任选。社区游泳池是下午消暑的理想场所，傍晚则可在海滨步道散步。居住在此，既可享受城市便利，又能轻松接触海滩生活。周末可探索附近的高尔夫球场或参与当地文化活动，而城市间的交通连接使前往马拉加或马尔韦亚等大城市变得简单。
贝纳尔马德纳的生活环境提供了城市便利与海滨休闲的理想平衡。居民可以步行到达主要日常设施，包括超市（245米）和药房（402米）。对于有孩子的家庭，该地区提供13所小学和11所中学，均在合理距离内。医疗需求可通过附近的健康中心得到满足，距离最近的医院仅3.4公里。交通连接良好，距离贝纳尔马德纳-阿罗约-德拉米埃尔火车站仅0.9公里，提供前往马拉加和其他沿海城镇的便捷连接。该地区共有9条公交线路和15个公交站点，使无车出行成为可能。
该地图展示了贝纳尔马德纳的地理位置，以及该公寓在区域中的位置。可以看到公寓距离海岸线极近，与主要海滩相连。地图还显示了到马拉加机场（9.3公里）和邻近城镇如托雷莫利诺斯和丰希罗拉的距离，突显了其作为科斯塔德尔索尔中心地带的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于贝纳尔马德纳，这是马拉加省的一个重要海滨城镇，位于马拉加市以西12公里，托雷莫利诺斯和丰希罗拉之间的科斯塔德尔索尔地区。从区域角度看，贝纳尔马德纳提供了一个相对平衡的位置，既接近马拉加城市（18公里，有579,076居民），又能享受更休闲的海滨氛围。该镇面积27.2平方公里，拥有78,338名居民（2025年），提供足够的城市设施，同时保持可管理的规模，不像邻近的马尔韦亚（31公里）那样拥挤。
该公寓的地理位置提供了对各种设施的良好可及性。最近的Playa Malapesquera海滩距离仅229米，步行3分钟即可到达，而其他两个海滩（Playa de Santa Ana和Playa de Benalmádena）分别在588米和1.1公里范围内。对于高尔夫爱好者，最近的Benalmádena Pitch&Putt高尔夫球场距离3.4公里，而其他两个优质高尔夫球场（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和Club de Golf Málaga Parador）分别在4.9公里和7.7公里范围内。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于9.3公里处，约15-20分钟车程，为国际旅行提供便利。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，提供了全年宜人的生活环境。该地区平均日照时间充足，特别适合户外活动。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，使海滩活动成为可能。公寓位于海拔55米处，高于海平面但不会有明显的温度差异。到海滩的坡度为8.4%，属于中等坡度，步行时需要一定的体力。全年降雨主要集中在冬季，夏季炎热干燥，是典型的地中海气候模式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳拥有两个蓝旗海滩（Carvajal和Fuente de la Salud），表明其水质和设施达到高标准。最近的Playa de Santa Ana海滩距离仅0.5公里，提供优质的游泳和日光浴条件。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个选择，包括最近的Benalmádena Pitch&Putt（3.4公里）和更高级的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）。贝纳尔马德纳共有219个体育设施，包括附近的Club de Raqueta（0.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里），为居民提供了丰富的体育和休闲活动选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于贝纳尔马德纳，这是马拉加省的一个重要海滨城镇，位于马拉加市以西12公里，托雷莫利诺斯和丰希罗拉之间的科斯塔德尔索尔地区。从区域角度看，贝纳尔马德纳提供了一个相对平衡的位置，既接近马拉加城市（18公里，有579,076居民），又能享受更休闲的海滨氛围。该镇面积27.2平方公里，拥有78,338名居民（2025年），提供足够的城市设施，同时保持可管理的规模，不像邻近的马尔韦亚（31公里）那样拥挤。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL926355
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与贝纳尔马德纳其他项目相比，该公寓处于中等价位范围（367,000欧元），低于Blossom项目（起价418,000欧元）和Finca Dona Maria（起价430,000欧元），但略高于Blossom Hills项目（起价338,900欧元）。与区域内的其他城镇相比，贝纳尔马德纳提供了比马拉加更放松的生活方式，同时比马尔韦亚更经济实惠。与托雷莫利诺斯相比，贝纳尔马德纳拥有更完善的设施和更多样化的住房选择。该地区旅游业发达，有24家酒店和11,154个床位，表明其作为度假目的地的受欢迎程度，这对寻求出租收入的投资者是一个积极因素。贝纳尔马德纳的人口（78,338）使其成为一个足够大的城镇，能够提供全年服务，而不仅仅是一个季节性度假胜地。
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