Este apartamento de 165 m² se encuentra en Benalmadena, una localidad costera de la provincia de Málaga. Construido en 2006, el propiedad ofrece dos dormitorios y dos baños, con orientación sur que garantiza luz natural durante todo el año. Situado en una zona urbana con acceso directo a la costa, el complejo cuenta con piscina comunitaria y zona de estacionamiento privado. Su ubicación estratégica permite el acceso peatonal a diversas infraestructuras y servicios esenciales, consolidando una propuesta residencial adecuada para quienes buscan una vivienda permanente o secundaria en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está ubicado en el corazón de Benalmadena, a 229 metros de Playa Malapesquera y a escasa distancia de otras zonas costeras como Playa de Santa Ana (588 metros). Su posición en un entorno urbano consolidado proporciona proximidad inmediata a servicios esenciales, incluyendo supermercados a 245 metros y farmacias a 402 metros. El desarrollo se integra en un área residencial con acceso rápido a la infraestructura costera.
El apartamento responde a necesidades funcionales de vivienda con su distribución en dos dormitorios y dos baños, adecuados para residencia permanente o uso estacional. Los 165 m² de superficie ofrecen espacio suficiente para vida diaria, incluyendo sala de estar independiente y cocina completamente equipada. La incorporación de armarios empotrados y terraza privada proporciona soluciones de almacenamiento y espacio exterior para actividades domésticas y esparcimiento personal.
Construido en 2006 y completado según los estándares de la época, el edificio presenta características constructivas consolidadas. El mantenimiento estructural y de elementos comunes ha sido gestionado por la comunidad de propietarios durante su período de existencia, evidenciando su estado de conservación como 'bueno' en los registros actuales. La propiedad se entrega en estado de inmediata habitabilidad sin obras pendientes ni fases de construcción adicionales.
El desarrollo no ofrece características de exclusividad o aislamiento propio de urbanizaciones de lujo. Las vistas se limitan al área de la piscina comunitaria, sin panorámicas marinas abiertas. La construcción no incorpora tecnologías domóticas avanzadas ni sistemas de eficiencia energética contemporáneos, manteniendo los estándares de cuando fue edificado. La ubicación en zona urbana consolidada limita las posibilidades de ampliación o modificaciones sustanciales de la propiedad.
Esta propiedad responde adecuadamente a perfiles que buscan una residencia con acceso inmediato a servicios y zonas costeras sin necesidad de desplazamientos prolongados. Su configuración con dos dormitorios lo convierte en una opción funcional tanto para parejas o personas solas que requieren espacio extra para visitas ocasionales, como para pequeños núcleos familiares que priorizan la proximidad a infraestructuras educativas y sanitarias. La ubicación en Benalmadena, con sus 13 colegios de educación primaria y 11 de secundaria en el municipio, presenta una alternativa residencial interesante para familias con hijos en edad escolar que buscan integrarse en el sistema educativo español sin alejarse del entorno costero. La existencia de 2 centros de salud en la localidad, junto con el hospital a 3.4 kilómetros, refuerza esta idoneidad para residentes permanentes. Para quienes buscan una segunda residencia para uso vacacional, la cercanía a las playas, el aeropuerto de Málaga a 9.3 kilómetros y la amplia oferta de servicios en el entorno ofrecen las condiciones necesarias para estancias periódicas con comodidad. El mantenimiento de una comunidad estable con 78.338 habitantes (según datos de 2025) garantiza servicios durante todo el año, evitando el efecto de 'ciudad fantasma' fuera de temporada alta que caracteriza a otras zonas turísticas.
El apartamento presenta un estado de conservación catalogado como 'bueno', correspondiente a un edificio construido en 2006 según los parámetros técnicos de la época. La distribución interior se organiza en dos dormitorios con armarios empotrados, dos cuartos de baño y una cocina completamente equipada con elementos de mobiliario y electrodomésticos integrados. Los materiales utilizados en la construcción responden a estándares convencionales del mercado español de mediados de la década de 2000. Las fotografías disponibles muestran baños con bañera de hidromasaje y revestimientos de mármol en las paredes, elementos que denotan un acabado orientado a la durabilidad y el mantenimiento sencillo. La terraza privada aparece como espacio adicional al área habitable, concebida como zona de estar exterior con possibilities para comidas al aire libre y descanso. Las zonas comunes del complejo incluyen piscina ajardinada con zonas de descanso y mobiliario urbano. La presencia de ascensor en el edificio mejora la accesibilidad vertical, especialmente relevante en un desarrollo de varias alturas. El aparcamiento en garage subterráneo proporciona solución de estacionamiento protegida, factor importante en zonas urbanas con alta densidad residencial y turística. La estructura del edificio, tras más de 15 años desde su construcción, muestra la consolidación de los materiales y sistemas constructivos, sin evidencia de patologías específicas según la información disponible. El mantenimiento comunitario regular durante este periodo ha contribuido a preservar las condiciones generales del inmueble y sus zonas comunes.
El precio de partida de este apartamento se establece en 367.000 euros, correspondiente a los 165 m² de superficie construida. Esta cifra se sitúa en el segmento medio del mercado inmobiliario actual en Benalmadena, considerando las características de la propiedad y su ubicación. Hay que tener en cuenta gastos adicionales no incluidos en el precio anunciado, como la cuota de comunidad de 145 euros mensuales y el impuesto sobre bienes inmuebles de 400 euros anuales. Tampoco están contemplados en el precio final los costes notariales, de registro ni los impuestos de transmisiones patrimoniales o IVA, según corresponda. El apartamento está disponible para ocupación inmediata al encontrarse en estado de construcción finalizado.
Esta ubicación en Benalmadena facilita un ritmo de vida conectado tanto con el entorno urbano como con el litoral mediterráneo. La proximidad inmediata a Playa Malapesquera (a apenas 229 metros) permite desplazamientos peatonales frecuentes a la zona costera, transformando el acceso al mar en parte de la rutina diaria durante gran parte del año. La presencia de 194 restaurantes y 46 cafeterías en un radio de 2 kilómetros ofrece múltiples opciones para el ocio y la sociabilidad sin necesidad de desplazamientos motorizados. La vida diaria en este apartamento se desarrolla en un entorno donde los servicios básicos están integrados en el tejido urbano cercano. El supermercado a 245 metros y las 28 farmacias en el área próxima garantizan el abastecimiento habitual sin complicaciones logísticas. La conexión con el transporte público, con 9 líneas y 15 paradas en los alrededores, complementa la movilidad peatonal y facilita el desplazamiento a otras zonas de la Costa del Sol. La orientación sur del inmueble condiciona el aprovechamiento de las horas de luz natural, con mayor incidencia solar en las zonas exteriores durante las horas centrales del día. Esta característica, unida al clima mediterráneo de la zona, permite el uso regular de la terraza privada como extensión del espacio habitable durante gran parte del año, especialmente en las temporadas intermedias y estival.
Benalmadena presenta un entorno urbano consolidado con alta disponibilidad de servicios en el área próxima al apartamento. La proximidad de 194 restaurantes y 23 entidades bancarias en un radio de 2 kilómetros refleja la consolidación comercial y financiera de la zona. La existencia de 46 cafeterías en el mismo perímetro ofrece múltiples opciones para la vida social y el ocio diario. La infraestructura sanitaria incluye 28 farmacias y 9 clínicas dentales en los alrededores inmediatos, complementados por 2 centros de salud públicos en el municipio. El hospital más cercano se ubica a 3.4 kilómetros, distancia accesible tanto en vehículo particular como mediante transporte público. La red educativa local comprende 13 colegios de educación primaria y 11 de secundaria, distribuidos por el municipio, lo que facilita la accesibilidad a servicios formativos para familias residentes. La infraestructura deportiva se completa con 219 instalaciones deportivas en el área, entre las que destacan el Club de Raqueta a 0.9 kilómetros y el Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.0 kilómetros. El transporte público ofrece 9 líneas de autobús con 15 paradas en los alrededores, complementadas por la estación de tren de Cercanías Benalmádena-Arroyo de la Miel a 0.9 kilómetros. Esta conectividad permite desplazamientos frecuentes a Málaga capital y otros municipios de la Costa del Sol sin necesidad de vehículo particular.
La cartografía muestra la posición del apartamento en el contexto urbano de Benalmadena, destacando su proximidad inmediata a la línea costera y las principales playas. La manzana donde se ubica el inmueble presenta acceso directo a la red viaria local y se encuentra integrada en el tejido urbano consolidado. Las líneas de transporte público y las vías principales aparecen claramente identificadas, evidenciando la conectividad del área con el resto del municipio y la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmadena ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada a 12 kilómetros al oeste de Málaga capital y en el territorio intermedio entre Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación central permite un equilibrio entre acceso a la infraestructura metropolitana de Málaga (con 579.076 habitantes) y el disfrute de un entorno costero consolidado. Respecto a otras localidades importantes de la región, Marbella se encuentra a 31 kilómetros hacia el oeste, mientras que Algeciras está situada a 95 kilómetros en dirección sur. Esta posición geográfica convierte a Benalmadena en punto intermedio para desplazamientos tanto hacia la zona occidental de la Costa del Sol como hacia el Campo de Gibraltar. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol a apenas 9.3 kilómetros refuerza su posición como enclave bien comunicado para residentes internacionales y visitantes.
La ubicación del apartamento ofrece accesibilidad peatonal inmediata a Playa Malapesquera, situada a apenas 229 metros en línea recta. Playa de Santa Ana se encuentra a 588 metros y Playa de Benalmádena a 1.1 kilómetros, consolidando un entorno costero de fácil acceso a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está ubicado a 9.3 kilómetros, aproximadamente 15 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Las instalaciones de golf cercanas incluyen Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3.4 kilómetros, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 kilómetros y Club de Golf Málaga Parador a 7.7 kilómetros. Estas distancias permiten la práctica regular de este deporte sin necesidad de grandes desplazamientos. Los servicios básicos diarios se encuentran a distancias caminables: supermercado a 245 metros y farmacia a 402 metros. El centro de salud más cercano está a 3.4 kilómetros, mientras que el hospital reference se ubica a una distancia similar. La estación de tren más próxima, Benalmádena-Arroyo de la Miel, queda a 0.9 kilómetros, facilitando la conexión con Málaga y Fuengirola mediante el servicio de Cercanías.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena goza de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperatura media anual de 18.5°C que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La ubicación a 55 metros sobre el nivel del mar y la proximidad directa a la línea costera modulan las temperaturas extremas, generando microclimas beneficiosos para la residencia permanente. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. Esta condición, unida a la disponibilidad de playas a menos de 600 metros, facilita el disfrute del entorno marítimo durante la temporada estival. La orientación sur del apartamento maximiza la exposición solar durante las horas centrales del día, contribuyendo a la eficiencia energética pasiva y reduciendo la necesidad de calefacción en los meses más fríos. La inclinación del terreno hacia la playa, con una pendiente del 8.4%, genera ventilación natural y vistas hacia el mar desde determinadas zonas del complejo, mejorando las condiciones de habitabilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento se ubica en una zona privilegiada respecto al litoral, con acceso peatonal a varias playas en menos de 600 metros. Playa Malapesquera, a solo 229 metros, representa la opción más cercana, seguida por Playa de Santa Ana (588 metros) y Playa de Benalmádena (1.1 kilómetros). Estas zonas costeras ofrecen alternativas para el baño y actividades marítimas durante la temporada estival. En el ámbito de la calidad ambiental, dos playas del municipio cuentan con el distintivo Bandera Azul: Carvajal y Fuente de la Salud, reconocimiento que garantiza estándares de calidad en aguas, servicios y gestión medioambiental. Las instalaciones deportivas comprenden 219 instalaciones en el municipio, entre las que destacan espacios para práctica deportiva diversificada. El Club de Raqueta (0.9 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) representan centros especializados accesibles a pie. Para aficionados al golf, existen tres campos en radios comprendidos entre 3.4 y 7.7 kilómetros: Golf Benalmadena Pitch&Putt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y Club de Golf Málaga Parador.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada a 12 kilómetros al oeste de Málaga capital y en el territorio intermedio entre Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación central permite un equilibrio entre acceso a la infraestructura metropolitana de Málaga (con 579.076 habitantes) y el disfrute de un entorno costero consolidado. Respecto a otras localidades importantes de la región, Marbella se encuentra a 31 kilómetros hacia el oeste, mientras que Algeciras está situada a 95 kilómetros en dirección sur. Esta posición geográfica convierte a Benalmadena en punto intermedio para desplazamientos tanto hacia la zona occidental de la Costa del Sol como hacia el Campo de Gibraltar. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol a apenas 9.3 kilómetros refuerza su posición como enclave bien comunicado para residentes internacionales y visitantes.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Ref: VL926355
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto del mercado inmobiliario actual en Benalmadena, este apartamento con precio de partida de 367.000 euros se posiciona en el segmento medio-alto. Comparativamente, el proyecto Blossom Hills en la misma localidad ofrece precios desde 338.900 euros, aunque con características de desarrollo más recientes. Por otro lado, Blossom presenta precios desde 418.000 euros y Finca Dona María desde 430.000 euros, lo que sitúa al actual apartamento en una posición competitiva dentro del mercado de propiedades consolidadas. Benalmadena representa un equilibrio entre la demanda turística y la residencia permanente, con 78.338 habitantes y una infraestructura que trasciende lo puramente vacacional. Esto contrasta con localidades más orientadas al turismo estacional como parte de la Costa del Sol oriental, donde los servicios pueden reducirse fuera de los meses de verano. La densidad de servicios en Benalmadena, con 194 restaurantes y 46 cafeterías en un radio de 2 kilómetros, supera la de muchos municipios costeros de tamaño similar. Respecto a otras áreas de la Costa del Sol, Benalmadena mantiene una posición intermedia en términos de precios inmobiliarios, por debajo de exclusive enclaves como Marbella pero con precios superiores a zonas emergentes del litoral este de Málaga. Su consolidación como destino residencial permanente se refleja en las 2.299 transacciones inmobiliarias anuales y la existencia de 13 colegios de educación primaria, indicadores de una demanda sostenida más allá de la segunda residencia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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