Tento byt v Benalmádeně se nachází přímo u pobřeží Costa del Sol, v městské části s kompletní vybaveností. Dvoupokojový byt o rozloze 165 m² byl dokončen v roce 2006 a nabízí jižní orientaci s výhledem na sdílený bazén. Byt se vyznačuje praktickým uspořádáním, plně vybavenou kuchyní a soukromou terasou. Nachází se v uzavřeném komplexu s výtahem a garážovým stáním, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost pro rezidenty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v přímém dosahu od pláže Malapesquera, pouhých 229 metrů od pobřeží. Nachází se v urbanizované části Benalmádeny s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Díky své poloze nabízí snadný přístup k místním restauracím, obchodům a dopravním spojením, včetně vlakového nádraží Arroyo de la Miel, které je vzdálené 0,9 km.
Byt odpovídá potřebám osob hledajících pobřežní bydlení s městským komfortem. Dvoupokojový dispoziční řešení vyhovuje párům nebo malým rodinám, zatímco 165 m² obytné plochy poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné každodenní bydlení. Přítomnost dvou koupelen, soukromé terasy a plně vybavené kuchyně uspokojí požadavky na moderní bydlení s veškerým komfortem.
Projekt byl dokončen v roce 2006, což z něj činí již existující nemovitost bez čekací lhůty na dokončení výstavby. Stavba je v dobrém stavu s kvalitními materiály a technickým vybavením odpovídajícím standardům své doby. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne, což přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí a úspoře energií.
Projekt nenabízí výhled na moře, pouze na společný bazén a areál komplexu. Vzhledem k poloze v městské zástavbě není zajištěna absolutní ticho a soukromí typické pro venkovské lokality. Byt nenabízí vlastní zahradu ani soukromý bazén, pouze společné prostory. Výška 55 metrů nad mořem znamená absenci dramatických panoramatických výhledů typických pro horské polohy.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s přímým přístupem k pláži a městským službám. Vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností využívat jak městské vybaveností, tak pobřežní rekreaci. Díky svému umístění a dobrému dopravnímu spojení s letištěm (9,3 km) je vhodný i pro ty, kteří plánují pravidelné cestování mezi Českou republikou a Španělskem. Pro seniory nabízí pohodlí bydlení v bezpečném komplexu s výtahem a veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Pro investory představuje stabilní nemovitost v oblíbené turistické oblasti s potenciálem pronájmu díky blízkosti pláží a turistických atrakcí.
Byt se vyznačuje dobrým stavebním stavem odpovídajícím standardům z roku 2006. Koupelny jsou vybaveny vaničkami s vířivkou a obložené mramorem, což dokládá důraz na kvalitní materiály. Kuchyně je plně vybavená vestavěnými spotřebiči, což zajišťuje praktické využití prostoru. V bytě jsou vestavěné skříně, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Jižní orientace a velká okna zajišťují dostatek denního světla, zatímco kvalitní stavební materiály používané v období výstavby zaručují dobrou tepelnou izolaci vhodnou pro středomořské klima. Celkově se jedná o solidně provedenou bytovou jednotku s důrazem na praktičnost a dlouhou životnost.
Cena bytu začíná na €367,000, což odpovídá přibližně €2,226 za metr čtvereční obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Benalmádeny se jedná o střední cenovou kategorii. Například projekt Blossom Hills nabízí byty od €338,900, zatímco projekt Blossom a Finca Dona Maria začínají na €418,000 a €430,000. K pořizovací ceně je třeba připočíst měsíční poplatky za společné prostory ve výši €145 a roční daň z nemovitosti ve výši €400.
Benalmádena nabízí aktivní městský život s pobřežním charakterem, kde se střídají každodenní povinnosti s volnočasovými aktivitami. Ráno lze navštívit místní pekárnu nebo supermarket, který je vzdálen jen 245 metrů. Poledne lze strávit na jedné z místních pláží s dosahem do 600 metrů, zatímco odpoledne jsou vhodný pro procházky po pobřežní promenádě. Večer pak nabídne bohatý výběr restaurací a kaváren, kterých je v okolí k dispozici téměř 200. Víkendy lze trávit aktivně na jedné z blízkých golfových hřišť nebo návštěvou místních kulturních památek. Díky dostupnosti veřejné dopravy a blízkosti Málagy je snadné podnikat i výlety do širšího okolí.
Životní prostředí v Benalmádeně kombinuje výhody městského bydlení s přímým přístupem k pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází 194 restaurací, 46 kaváren, 28 lékáren a 23 bank, což dokládá bohatou občanskou vybavenost. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 13 základních a 11 středních škol ve městě. Zdravotní péči zajišťují 2 zdravotní centra a nemocnice ve vzdálenosti 3,4 km. Sportovní vyžití nabízí 219 sportovišť včetně tenisového klubu Club de Raqueta (0,9 km) a městského sportovního centra Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Veřejnou dopravu zajišťuje 9 linek a 15 zastávek včetně vlakového nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km).
Mapa ukazuje polohu bytu v kontextu Benalmádeny a jejího okolí. Vyznačena je blízkost tří hlavních pláží (Malapesquera, Santa Ana a Benalmádena), základní dopravní napojení včetně vlakového nádraží Arroyo de la Miel a klíčová města v regionu (Málaga, Fuengirola, Marbella). Z mapy je patrné, že lokalita kombinuje výhody městského bydlení s přímým přístupem k pobřeží Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena zaujímá strategickou polohu na Costa del Sol mezi Málagou a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od centra Málagy. Tato pozice z ní činí ideální výchozí bod pro objevování celé regionu. Východně směrem k Málaze (18 km) se rozkládá městská aglomerace s bohatým kulturním životem, nákupními možnostmi a historickým centrem. Západním směrem se nachází turistická letoviska Fuengirola (10 km) a luxusní Marbella (31 km). Díky dobrému napojení na dálnici A-7 a železniční síť Cercanías je snadné cestovat po celém pobřeží. Regionální poloha umožňuje jak aktivní městský život, tak klidnější rekreaci v menších přímořských městech, což z Benalmádeny činí vyvážené místo pro bydlení s přístupem ke všem typům aktivit v oblasti.
Pobřežní pláže jsou v bezprostřední blízkosti, Playa Malapesquera pouhých 229 metrů, Playa de Santa Ana 588 metrů a Playa de Benalmádena 1,1 km od bytu. Dvě z místních pláží (Carvajal a Fuente de la Salud) nesou prestižní ocenění Blue Flag za kvalitu vody a služeb. Golfové nadšence potěší blízkost hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Dostupnost ze zahraničí zajišťuje mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 9,3 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy automobilem. Nejbližší větší město Málaga se nachází 18 km od lokality, Marbella 31 km a přímořské Fuengirola s jachetním přístavem 10 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 55 metrů a přímá blízkost Středozemního moře vytváří příjemné klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Slunečných dnů je ročně přes 300, což zaručuje dostatek slunečního svitu pro aktivní životní styl. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání od června do října. Mírný sklon terénu (8,4%) směrem k moři přispívá k příjemnému proudění vzduchu a zabraňuje pocitu dusna během letních měsíců. Jižní orientace bytu zajišťuje maximální využití slunečního svitu během celého dne, zatímco blízkost moře mírní letní horka a přispívá k vyváženému mikroklimatu bez extrémních výkyvů teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Benalmádeny nabízí několik kvalitních pláží, z nichž dvě (Carvajal a Fuente de la Salud) drží prestižní ocenění Blue Flag za kvalitu vody, čistotu pláže a dostupné služby. Nejbližší pláže Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) nabízejí klasické středomořské prostředí s písečným pobřežím a poměrně klidným mořem vhodným pro rodinné koupání. Sportovní vyžití zajišťuje golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 3,4 km, které je vhodné pro začátečníky i zkušené hráče. Mírněji náročné je také Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Pro aktivní odpočinek je k dispozici 219 sportovních zařízení včetně městských bazénů, tenisových kurtů a sportovních center. Vodní sporty lze provozovat na místních plážích nebo v nedalekém jachetním přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km).
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zaujímá strategickou polohu na Costa del Sol mezi Málagou a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od centra Málagy. Tato pozice z ní činí ideální výchozí bod pro objevování celé regionu. Východně směrem k Málaze (18 km) se rozkládá městská aglomerace s bohatým kulturním životem, nákupními možnostmi a historickým centrem. Západním směrem se nachází turistická letoviska Fuengirola (10 km) a luxusní Marbella (31 km). Díky dobrému napojení na dálnici A-7 a železniční síť Cercanías je snadné cestovat po celém pobřeží. Regionální poloha umožňuje jak aktivní městský život, tak klidnější rekreaci v menších přímořských městech, což z Benalmádeny činí vyvážené místo pro bydlení s přístupem ke všem typům aktivit v oblasti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL926355
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty nabízí tento byt v Benalmádeně vyvážený poměr mezi cenou a lokalitou. Zatímco projekt Blossom Hills začíná na nižší ceně €338,900, nabízí menší byty ve stejné lokalitě. Projekty Blossom (od €418,000) a Finca Dona Maria (od €430,000) jsou výrazně dražší a cílí spíše na luxusnější segment trhu. Díky své poloze v jižní části Benalmádeny nabízí tento byt přímější přístup k plážím ve srovnání s projekty ve vnitrozemských částech města. Oproti lokalitám v blízkosti Málagy poskytuje Benalmádena klidnější atmosféru, přičemž stále zajišťuje výbornou dostupnost služeb a dopravní napojení. V porovnání s luxusní Marbellou je Benalmádena cenově dostupnější, přičemž nabízí srovnatelné přímořské vybavenosti a kvalitní infrastrukturu. Pro ty, kteří hledají pobřežní bydlení s městským komfortem bez prémiové ceny představuje Benalmádena optimální volbu v regionu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID