Denne 165 m² lejlighed er beliggende i Benalmádena, Málaga, direkte ved Costa del Sol-kysten. Projektet blev færdiggjort i 2006 og tilbyder to soveværelser og to badeværelser. Lejligheden har en sydvendt orientering, hvilket sikrer naturligt lys gennem det meste af dagen. Beliggenheden ved kysten giver nem adgang til strande og byfaciliteter, hvilket gør det til et praktisk valg for dem, der søger en fast eller sekundær bolig i det sydlige Spanien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område tæt på Benalmádenas kystlinje. Afstanden til nærmeste strand er under 250 meter, hvilket giver mulighed for nem adgang til kystlivet. Området har en høj tæthed af faciliteter, herunder restauranter, butikker og serviceydelser inden for kort afstand, hvilket understøtter en praktisk hverdag uden behov for transport for de fleste gængse ærinder.
Lejligheden opfylder behovet for en praktisk bolig med to separate soveværelser, hvilket passer til både par og mindre familier. Det store areal på 165 m² giver mulighed for fleksibel indretning og tilstrækkeligt med plads til både hverdagsliv og gæster. Det medfølgende garagerum og det indhegnede kompleks tilføjer sikkerhedsaspektet, hvilket er vigtigt for både fastboende og ejere, der bruger boligen periodevis.
Projektet blev afsluttet i 2006 og er derfor ikke nybyggeri, men en etableret ejendom. Bygningen har bevaret sin gode stand over tid, hvilket indikerer en grundig oprindelig konstruktion. Da det er et afsluttet projekt, er alle fællesområder fuldt udviklede og operationelle, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med igangværende byggerier eller fremtidige ændringer af fællesarealer.
Projektet tilbyder ikke haveadgang direkte tilknyttet lejligheden, hvilket begrænser udendørs privatliv til terrassen. Lejligheden er ikke egnet til kørestolsbrugere på grund af trin og niveauforskelle. Parkeringspladserne er begrænsede til én pr. enhed, hvilket kan være udfordrende for husstande med flere køretøjer. Der er ingen privat pool, hvilket betyder afhængighed af fællesfaciliteter.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller mindre familier, der ønsker en sekundær bolig ved Costa del Sol uden at investere i et nybyggeri. For dem der allerede kenter regionen og ønsker en nem og øjeblikkelig tilgængelig bolig uden ventetid på byggeri, er dette en oplagt mulighed. Den centrale beliggenhed uden behov for bil gør den også attraktiv for ældre par, der ønsker en nemmere hverdag med alle faciliteter inden for rækkevidde. For investorer, der søger en udlejningsejendom, er placeringen nær turistattraktioner og strandene en fordel. Købere, der prioriterer etablerede områder med kendte infrastrukturer frem for nyudviklede zoner, vil finde dette projekt tilfredsstillende, da det ligger i et område med fuldt udviklede services og faciliteter.
Lejlighedens indretning viser en god kvalitet med materialer som marmor i badeværelserne, hvilket indikerer en holdbar finish. Det fuldt udstyrede køkken og de indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads og funktionalitet. Badeværelserne er udstyret med jacuzzibadekar, hvilket repræsenterer et luusniveau i forhold til bygningens alder. Selvom ejendommen ikke er ny, er den generelle stand vurderet som god, hvilket tyder på vedligeholdelsesarbejde gennem årene. Elevator i bygningen og garagerum i kælderen tilføjer bekvemmelighed, mens det indhegnede kompleks og den fælles pool viser et fokus på fællesfaciliteter af acceptabel standard. Den sydvendte orientering har været en kvalitetsfaktor for lejligheden gennem årene, da den sikrer optimal solindstråling og naturlig belysning.
Lejligheden er prissat til €367.000, hvilket svarer til ca. €2.225 pr. m² for de 165 m². Dette er i den lavere ende af prisspektret for sammenlignelige ejendomme i Benalmádena-området, hvor andre projekter typisk starter fra €338.900 til €430.000. Den relativt lavere pris kan skyldes bygningens alder fra 2006 frem for nyere konstruktioner. De månedlige fællesudgifter på €145 og ejendomsskatten på €400 årligt er inden for det normale interval for området og bør indregnes i den samlede økonomiske overvejelse.
Livet i denne lejlighed kendetegnes af nem adgang til både kystliv og byfaciliteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa Malapesquera, kun 229 meter væk, efterfulgt af besøg hos et af de nærliggende supermarkeder eller caféer. Den centrale placering betyder, at dagligdagssysler som indkøb, bankbesøg og apoteksbesøg kan klares til fods. Den sydvendte terrasse fungerer som et udvidet opholdsrum, hvor man kan nyde måltider eller afslapning i solen. Om eftermiddagen kan poolområdet i komplekset benyttes, og ved solnedgang er der kort afstand til havnen og strandpromenaden. Den kompakte bystruktur gør det muligt at leve uden bil, hvilket er en fordel for dem, der ønsker en simpel hverdagsrutine nær kysten.
Den daglige pendling fra denne beliggenhed er karakteriseret af korte afstander til de fleste nødvendigheder. Med Benalmádena bymidte inden for 2 km og Málaga by inden for 18 km er både dagligvarer og specialbutikker lettilgængelige. Offentlig transport er godt repræsenteret med 9 buslinjer og 15 stoppesteder i nærheden samt en togstation kun 0,9 km væk. Dette gør det muligt at nå større byer som Málaga og Fuengirola uden bil. For bilister giver N-340-kystvejen nem adgang både vestpå mod Fuengirola og Marbella samt østpå mod Málaga og lufthavnen, som kun ligger 9,3 km væk. Infrastrukturen er fuldt udbygget i dette område uden forventede ændringer, hvilket giver stabilitet i pendlingsmønstrene. Den lokale service med apoteker, banker og sundhedscentre inden for kort afstand understøtter en praktisk hverdag uden lange transporttider.
Kortet viser projektets centrale beliggenhed i Benalmádena, med direkte adgang til stranden og gåafstand til byens faciliteter. Den nære afstand til både kysten og bymidten understreger projektets fordelagtige position mellem rekreative områder og hverdagspraktiske services. Nærheden til N-340-kystvejen og togstationen giver god mobilitet i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola, kun 12 km vest for Málaga. Denne placering giver fordelene ved et urbant miljø med direkte adgang til en større bys faciliteter samtidig med, at den bevarer sin egen kystkarakter. Afstanden til større byer som Málaga (18 km) og Marbella (31 km) gør det muligt at nyde fordelene ved disse større centre uden at være direkte i dem. Som en del af Málaga-provinsen er området godt integreret i regionens transportnetværk og økonomi, hvilket giver stabilitet og adgang til services uden for det lokale område.
Strandene er exceptionelt tilgængelige fra denne beliggenhed, med Playa Malapesquera kun 229 meter væk og Playa de Santa Ana inden for 600 meter. Málaga lufthavn kan nås på ca. 15 minutter med bil (9,3 km), hvilket er praktisk for internationale rejsende. Golfentusiaster finder tre golfbaner inden for 8 km: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) og Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Bycentrum i Benalmádena er inden for gåafstand, mens større byer som Málaga (18 km) og Marbella (31 km) er lettilgængelige via kystvejen. For elbilsejere er der lademuligheder inden for 7 km, selvom den nærmeste ladestation kræver kort transport.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benalmádena er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Den lokale højde på 55 meter over havets overflade bidrager til et mildt klima året rundt. Placeringen ved kysten sikrer ca. 320 solsdage årligt, hvilket gør udendørsliv muligt det meste af året. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket giver mulighed for badning fra maj til oktober. Den lette hældning på 8,4% fra ejendommen til strandet giver en naturlig drænage og forhindrer oversvømmelse efter kraftige regnvejrsperioder, som typisk forekommer om efteråret og foråret. Den kombinerede effekt af kystnærhed og højdefordeling skaber et mikroklima, der er modereret af havets indflydelse uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Benalmádena tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande, herunder Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana, som begge ligger inden for 600 meter fra ejendommen. Området har to Blå Flag-strande (Carvajal og Fuente de la Salud), hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfinteresserede er der tre golfbaner inden for 8 km, med Golf Benalmadena Pitch&Putt som den nærmeste på kun 3,4 km. Regionen har i alt 219 sportsfaciliteter, herunder Club de Raqueta (0,9 km) og Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), hvilket giver mulighed for diverse aktiviteter. Det nærliggende havneområde tilbyder vandsportsmuligheder og restauranter med udsigt over Middelhavet, hvilket supplerer det rekreative udbud i nærområdet.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola, kun 12 km vest for Málaga. Denne placering giver fordelene ved et urbant miljø med direkte adgang til en større bys faciliteter samtidig med, at den bevarer sin egen kystkarakter. Afstanden til større byer som Málaga (18 km) og Marbella (31 km) gør det muligt at nyde fordelene ved disse større centre uden at være direkte i dem. Som en del af Málaga-provinsen er området godt integreret i regionens transportnetværk og økonomi, hvilket giver stabilitet og adgang til services uden for det lokale område.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Ref: VL926355
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Benalmádena-området repræsenterer denne lejlighed en god værdi for pengene. Mens Blossom Hills starter fra €338.900 og Blossom fra €418.000, tilbyder denne ejendom mere kvadratmeter (165 m²) til en lavere pris pr. m². I modsætning til nyere udviklinger som Finca Dona Maria (fra €430.000) har denne ejendom den fordel, at den ligger i et fuldt udbygget område med etableret infrastruktur og services, hvilket eliminerer usikkerhed omkring fremtidige byudviklinger. Mens nyere projekter kan tilbyde mere moderne energieffektivitet, kompenserer denne ejendom med sin centrale beliggenhed og umiddelbare nærhed til stranden og faciliteter, hvilket er en væsentlig faktor for mange købere i Costa del Sol-regionen. Den kombinerede effekt af pris, placering og etableret omgivelser gør dette til et konkurrencedygtigt alternativ for købere, der prioriterer eksisterende kvalitet frem for nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID