Dzīvoklis Benalmādenā, Malagā, atrodas Costa del Sol piekrastē. 165 m² lielais īpašums ar divām guļamistabām un divām vannas istabām pabeigts 2006. gadā. Īpašums atrodas pilsētvidē, tikai 229 metrus no pludmales. Dienvidu orientācija, koplietošams baseins un garāžas auto stāvvieta nodrošina praktisku dzīves telpu. Benalmādenas centrālajā pozīcijā iedzīvotājiem ir tieša pieeja gan pilsētas ērtībām, gan Vidusjūras piekrastei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis novietots piejūras pilsētvidē Benalmādenā ar tiešu tuvumu pie Vidusjūras. Atrašanās vieta nodrošina gan pieeju pludmalei, gan pilsētas ērtībām, ar būtiskiem pakalpojumiem pieejamiem kājām. Īpašums atrodas 55 metrus virs jūras līmeņa ar 8,4% slīpumu uz pludmali, radot dabisku pacēlumu, kas nodrošina nedaudz atdalību no tiešās piekrastes, saglabājot vieglu piekļuvi jūrai.
Šis dzīvoklis apmierina praktiskas dzīvošanas vajadzības ar savu 165 m² plānojumu, kas ietver divas guļamistabas un divas vannas istabas. Dienvidu orientācija nodrošina dabisko gaismu visa dienā, bet privātā terase paplašina dzīvošanas telpu ārā. Pilnībā aprīkotā virtuve un iebūvētie skapji nodrošina uzglabāšanas iespējas un funkcionalitāti. Koplietošamais baseins un dārza teritorijas piedāvā atpūtas iespējas bez uzturēšanas pienākumiem.
Projekts pabeigts 2006. gadā, padarot to par uzticamu dzīvojamās ēkas kompleksu nevis jaunu būvniecību. Tas norāda, ka īpašums ir izturējis laika pārbaudi attiecībā uz strukturālo integritāti un dizaina funkcionalitāti. Kā pabeigts attīstības projekts, viss plānotie pielikumi darbojas, ieskaitot koplietošamo baseinu un ainavu dārza apstādījumus. Ēkas stāvoklis ir dokumentēts kā
Īpašums nepiedāvā jūras skatu, jo aprakstā minēti tikai baseina skati. Dzīvoklis atrodas urbanizētā teritorijā, kas nozīmē, ka iedzīvotāji kopīgo koplietošanas teritorijas un ir jāievēro kopienas noteikumi. 8,4% slīpums uz pludmali var radīt piekļuves problēmas cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Kā dzīvoklis pirmajā stāvā, tam var būt mazāka privātuma līmenis salīdzinājumā ar augstākiem stāviem. Ēkas pabeigšana 2006. gadā nozīmē, ka dažas sistēmas un apdare varētu neatspoguļot jaunākās būvniecības tehnoloģijas vai dizaina tendences.
Šis īpašums piemērots dažādām praktiskām dzīvošanas situācijām, īpaši tiem, kas meklē otro mājokli labi attīstītā piekrastes zonā. Tā divu guļamistabu konfigurācija darbojas labi pāriem, mazām ģimenēm vai personām, kas bieži uzņem viesus. Dzīvokļa atrašanās pirmajā stāvā un dienvidu orientācija rada gaišu, pieejamu dzīves vidi, kas varētu būt pievilcīga vecākiem iedzīvotājiem vai tiem ar kustību ierobežojumiem, kuri vēlas izvairīties no kāpņām. Atrašanās vieta labvēlīga tiem, kuri prioritāti vēlās ērtības pieejamas kājām un nevēlas uzturēt privātu dārzu, jo koplietošās teritorijas tiek profesionāli uzturētas. Investori varētu uzskatīt īpašumu par pievilcīgu Benalmādenas attīstītā tūrisma infrastruktūras un nomas potenciāla dēļ, lai gan 2006. gada būvniecības datums norāda, ka īpašumam varētu būt nepieciešami atjauninājumi nomas vērtības maksimālai palielināšanai. Īpašums arī piemērots starptautiskiem pircējiem, kuri meklē vienkāršu iegādes procesu apgabalā ar spēcīgām emigrātu kopienām un labu transporta savienojumu ar Malagas lidostu, kas atrodas tikai 9,3 km attālumā.
Dzīvoklī ir kvalitatīva apdare, kas raksturīga vidējas klases Spānijas piekrastes īpašumiem no 2000. gadu vidus. Vannas istabās ir džakuzi vannes ar marmāra sienu apdari, liecinot par uzmanību pret luksusa detaļām mitrajās zonās. Pilnībā aprīkotā virtuve nodrošina funkcionalitātes skapjus un ierīces, lai gan specifiskās zīmolu un modeļu informācija būtu jāpārbauda. Iebūvētie skapji guļamistabās piedāvā iebūvētas uzglabāšanas iespējas, kas maksimizē lietojamo telpu. Īpašumam ir privāta terase, kas paplašina dzīvojamo telpu ārā - ļoti vērtīta īpašība Vidusjūras klimatā. Kā 2000. gadu vidus pabeigts attīstības projekts, būvniecība atbilst tā laika būvniecības noteikumiem, kas var atšķirties no pašreizējiem energoefektivitātes standartiem. "Labs" stāvokļa novērtējums norāda, ka sākotnējā apdare ir piemēroti uzturēta, bet var rādīt nospiedumus, kas atbilst īpašuma vecumam. Koplietošās teritorijas, ieskaitot baseinu un dārza telpas, veido vispārējo uztverto dzīvošanas vides kvalitāti bez nepieciešamības tieši uzturēt iedzīvotājiem.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par €367,000, kas nozīmē aptuveni €2,224 par kvadrātmetru 165 m² dzīvošanas platībai. Šī cena pozicionē īpašumu vidējā segmentā Benalmādenas nekustamā īpašuma tirgū. Papildu īpašuma uzturēšanas izmaksas ietver €145 mēneša kopienas maksu un €400 gadā nekustamā īpašuma nodokli. Pircējiem būtu jāplāno arī notariālās un reģistrācijas maksas un pārdošanas nodokļi (ITP lietotiem īpašumiem), kas nav iekļauti reklamētajā cenā. Pabeigtā ēkas statuss nozīmē tūlītēju pieejamību bez būvniecības aizkavēšanās, potenciāli piedāvājot finansiālas priekšrocības salīdzinājumā ar uz projekta būvniecību, kas prasa gaidīšanas periodus. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, šī dzīvokļa cena šķiet konkurētspējīga, ņemot vērā tā izmēru, atrašanās vietu un iekļauto auto stāvvietu.
Benalmādena piedāvā līdzsvarotu piejūras-pilsētas dzīves vidi, kurā ikgadējā dzīve dabiski apvieno pludmales aktivitātes ar pilsētas ērtībām. Rīta rutīnas var ietvert kafijas dzeršanu privātajā terasē pirms došanases tuvējos veikalos ikdienas vajadzībām. Dzīvokļa tuvums vairākām pludmalēm - Playa Malapesquera 229 metru, Playa de Santa Ana 588 metru attālumā - padara spontānas apmeklējums piekrastei praktisku. Ar restorāniem, kafejnīcām un pakalpojumiem pieejamiem kājām, automašīnas īpašniecība nav nepieciešama ikdienas vajadzībām. Koplietošamais baseins piedāvā alternatīvu pludmalei dienās, kad ir vēlama privātāka peldēšanas pieredze. Vakaros apkārtne piedāvā daudzas ēdināšanas iespējas nelielas pastaigas attālumā, ļaujot iedzīvotājiem viegli sociālizēties bez transporta plānošanas. Atrašanās vieta īpaši piemērota tiem, kuri vēlas, gan Vidusjūras piekļuve, gan pilsētas infrastruktūra būtu pieejama kā ikdienas pieredze, nevis kā īpaši izklaides pasākumi.
Dzīvokļa atrašanās vieta Benalmādenā nodrošina iedzīvotājiem ar tūlītēju piekļuvi visaptverošai infrastruktūrai un pakalpojumiem. 2 km rādiusā iedzīvotājiem ir piekļuve 194 restorāniem, 46 kafejnīcām, 28 aptiekām, 23 bankām un 9 stomatoloģijas kabinetiem, kas demonstrācijā izcili pakalpojumu blīvumu. Teritorija ir labi apkalpota ar sabiedrisko transportu ar 15 autobusu pieturām un vilcienu staciju tikai 0,9 km attālumā, savienojot ar Malagu un citām piekrastes pilsētām. Ģimenēm apkārtnē ir pieejamas 5 pamatskolas 2 km rādiusā, kamēr Benalmādenā kopumā piedāvā 13 pamatskolas un 11 vidusskolas. Veselības aprūpes vajadzības tiek apmierinātas ar diviem vietējiem veselības centriem un slimnīcu 3,4 km attālumā. Pilsētas 219 sporta iestādes ietver Club de Raqueta (0,9 km) un Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), nodrošinot daudzas atpūtas iespējas. Šis pakalpojumu koncentrācija rada vidi, kurā ikdienas nepieciešamības un atpūtas aktivitātes ir viegli pieejamas bez gariem ceļojumiem, atbalstot ērtu pilsētas dzīvesveidu ar Vidusjūras raksturu.
Dzīvoklis ir centrāli novietots Benalmādenas piejūras pilsētvidē ar tiešu piekļuvi Vidusjūras krastam. Karte parāda īpašuma izdevīgo atrašanās vietu starp galveno pilsētvietu un piekrasti, ar tuvāko vilcienu staciju Arroyo de la Miel tikai 0,9 km attālumā. Īpašuma novietojums nodrošina līdzsvarotu savienojumu gan ar jūru, gan pilsētas komerciālajiem rajoniem, atspoguļojot Benalmādenas attīstības modeli, kas grupē dzīvojamās teritorijas piekrastes tuvumā, saglabājot pakalpojumu koridorus iekšzemē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmādena okupē stratēģisku pozīciju Costa del Sol reģionā, atrodas 12 km rietumos no Malagas un novietota starp lielākajām municipalitātēm Torremolinos un Fuengirola. Pilsēta aizņem 27,2 km² un kalpo kā patstāvīgs pilsētas centrs lielākajā Malagas metropoles reģionā. Tā atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi provinces galvaspilsētai un vietējo raksturu. Reģionālajā hierarhijā Benalmādena darbojas kā sekundārs pilsētas centrs, mazāka par Malagu (ar iedzīvotāju skaitu aptuveni 579,076), bet lielāka nekā daudzas citas piekrastes pilsētas. Dzīvokļa novietojums Benalmādenā novieto iedzīvotājus netālu no pilsētas kodola ērtībām, saglabājot tuvumu gan kaimiņu municipalitātēm, gan platākam reģionālajam infrastruktūrai, ieskaitot transporta savienojumus uz Malagu un tālāk. Šī pozicionēšana padara Benalmādenu gan galamērķi pašam par sevi, gan ērtu bāzi plašākās Costa del Sol reģiona izpētei.
Dzīvoklis piedāvā izcilu piekļuvi galvenajām piekrastes ērtībām. Tuvākās pludmales ietver Playa Malapesquera tikai 229 metru attālumā - 2-3 minūšu pastaiga - kamēr Playa de Santa Ana ir 588 metru attālumā. Golfa entuziastiem Golf Benalmadena Pitch & Putt atrodas 3,4 km attālumā, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km attālumā un Club de Golf Málaga Parador 7,7 km attālumā. Malagas lidosta ir ērti novietota 9,3 km attālumā no īpašuma, aptuveni 15 minūtu brauciena attālumā atkarībā no satiksmes. Elektroautomobiļu uzlādei tuvākā iekārta atrodas 7,0 km attālumā. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas: veikals 245 m un aptiekas 402 m attālumā. Šī tuvums dažādām iestādēm nozīmē, ka iedzīvotāji var viegli piekļūt gan ikdienas nepieciešamībām, gan atpūtas aktivitātēm bez nepieciešamības plānot plašus transporta pārvietojumus vai garus ceļojumus.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmādena izbauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,5°C, atbalstot gadu tēmata āra dzīvi. Dzīvokļa dienvidu orientācija maksimizē saules gaismas ekspozīciju, veicinot dabisko sildīšanu ziemas mēnešos. Īpašums atrodas 55 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot nelielu pacēlumu, kas var uzlabot skatus un gaisa cirkulāciju, saglabājot vieglu piekļuvi pludmalei. Peldēšanas sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Apmēram 300 saules dienu gadā iedzīvotāji var konsekventi baudīt āra telpas, tostarp privāto terasi un koplietošās baseina zonas. Mērenais augstums apvienojumā ar piekrastes novietojumu rada mikroklimatu, kas mērķa temperatūras ekstrēmus, rezultātā radot komfortablus apstākļus lielāko gada daļu. 8,4% slīpums uz pludmali veido dabisku drenāžu un var radīt interesantas gaismas模式 visas dienas garumā, pievienojot dimensiju āra pieredzei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašums piedāvā tūlītēju piekļuvi Benalmādenas pludmales infrastruktūrai, ar Playa Malapesquera tikai 229 metru attālumā. 1 km rādiusā iedzīvotāji var piekļūt vairākām Zelta Karoga atzītām pludmalēm, tostarp Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil un Playa Malapesquera, kas atbilst augstām standartiem ūdens kvalitātei, vides pārvaldībai un drošībai. Apkārtne piedāvā divas Zelta Karoga pludmales kopumā: Carvajal un Fuente de la Salud. Golfa entuziastiem atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuši vairākiem laukumiem, ar Golf Benalmadena Pitch & Putt 2,8 km attālumā kā tuvāko. Sporta iestādes bagātinātas apkārtnē, ar 219 reģistrētām iespējām Benalmādenā, ieskaitot Club de Raqueta (0,9 km) un Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Pilsētas peldbaseins Piscina Municipal Virgen del Carmen atrodas 3,2 km attālumā, piedāvājot alternatīvu jūras peldēšanai. Šī sporta iestādu koncentrācija nodrošina iedzīvotājiem ar daudzveidīgām iespējām gan neformālām, gan strukturētām fiziskajām aktivitātēm visu gadu.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmādena okupē stratēģisku pozīciju Costa del Sol reģionā, atrodas 12 km rietumos no Malagas un novietota starp lielākajām municipalitātēm Torremolinos un Fuengirola. Pilsēta aizņem 27,2 km² un kalpo kā patstāvīgs pilsētas centrs lielākajā Malagas metropoles reģionā. Tā atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi provinces galvaspilsētai un vietējo raksturu. Reģionālajā hierarhijā Benalmādena darbojas kā sekundārs pilsētas centrs, mazāka par Malagu (ar iedzīvotāju skaitu aptuveni 579,076), bet lielāka nekā daudzas citas piekrastes pilsētas. Dzīvokļa novietojums Benalmādenā novieto iedzīvotājus netālu no pilsētas kodola ērtībām, saglabājot tuvumu gan kaimiņu municipalitātēm, gan platākam reģionālajam infrastruktūrai, ieskaitot transporta savienojumus uz Malagu un tālāk. Šī pozicionēšana padara Benalmādenu gan galamērķi pašam par sevi, gan ērtu bāzi plašākās Costa del Sol reģiona izpētei.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Stāvs
Ref: VL926355
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmādenas nekustamā īpašuma tirgū šis dzīvoklis par €367,000 pozicionējas konkurētspējīgi, salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem. Pētot salīdzināmos projektus apkārtnē, Blossom Hills Benalmādenā sākot no €338,900, kamēr Blossom tajā pašā pilsētā sākot no €418,000, un Finca Dona Maria no €430,000. Tas novieto pētīto īpašumu vidējā-augšējā segmentā vietējā tirgus spektrā. Salīdzinot ar kaimiņu municipalitātēm, Benalmādena parasti piedāvā pieejamākas cenas nekā ekskluzīvajā Marbeljā (31 km attālumā), kamēr nodrošina pilnīgākas ērtības nekā mazākas pilsētas. Pilsētas iedzīvotāju skaets aptuveni 78,338 rada kritisku pakalpojumu masu, ko mazākas piekrastes kopienas nevar sasniegt, paliekot pārvaldāmāka nekā Malagas pilsēta ar tās 579,076 iedzīvotājiem. 2,299 nekustamā īpašuma darījumi apgabalā norāda uz aktīvu tirgu ar labu likviditāti, potenciāli veicinot nākotnē pārdošanas iespējas. Īpašuma pabeigšana 2006. gadā atšķiras no jaunākiem attīstības projektiem reģionā, kas var piedāvāt mūsdienīgāku dizainu, bet iespējams mazāk nobriedušu ainavu un kopienas integrāciju. Platākā Costa del Sol kontekstā Benalmādena reprezentē līdzsvaru starp pieejamību, pieejamību un ērtību pieejamību, kas atšķiras no gan super-premiju segmenta Marbeljā, gan vienkāršākām piedāvājumiem mazākās piekrastes pilsētās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID