关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式公寓地理位置优越，紧邻海滨，位于一个充满活力的城市环境中。它享有便利的步行距离，可轻松到达各种便利设施，确保了舒适便捷的生活。附近的海滩是休闲和户外活动的好去处，增加了该房产的吸引力。
这处房产为那些寻求根据自己的喜好定制住宅的人提供了巨大的潜力。该房产状况有待翻新，允许对空间进行全面改造，包括可能扩大生活区和改造现有房间。它适合那些想要创造一个真正个性化和舒适居住空间的人。
该复式公寓目前已完工，可立即入住。这消除了等待新开发项目建设的需要，为买家提供了立即搬入或开始翻新工程的灵活性。已完工的状态意味着可以对房产进行即时评估和规划。
该房产需要进行翻新，这是其主要限制。虽然这为定制提供了机会，但买家需要为预期的装修工作和相关成本进行预算。该房产的实际面积为 70 平方米，对于那些需要更大外部空间的人来说可能有限。
Ref: VL650004
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的复式公寓适合寻求在阳光海岸 (Costa del Sol) 拥有自己家园的国际买家。对于希望在靠近海滩和便利设施的充满活力的地区购买房产的买家来说，这尤其具有吸引力。该房产需要翻新，使其成为那些希望根据自己的品味和风格定制空间的人的理想选择。它适合那些重视户外生活方式的买家，靠近海滩和体育中心（如 Club de Raqueta，0.7 公里）。对该地区及其房产市场有深入了解的投资者可能会看到其增长潜力。对于希望在每年有 3,888 小时日照和 4 个月游泳季节的宜人气候中居住的人来说，这也很合适。
该复式公寓目前需要进行翻新，这为买家提供了根据个人喜好定制装修的机会。虽然没有关于现有装修材料的详细信息，但买家可以设想根据自己的品味和预算进行全面改造。该房产的建筑面积为 99 平方米，由三间卧室和三间浴室组成，这是一个坚实的平台，可以进行升级。可以考虑扩大生活区、改造房间或在后花园创建温室。一旦翻新，该房产可以根据其现代的海滨位置提供高品质的居住体验。
这套 3 居室、3 浴室的复式公寓的起价为 375,000 欧元。该房产的建造成本为 99 平方米，地块面积为 70 平方米。虽然该房产需要翻新，但其价格反映了潜在的改造价值及其优越的地理位置。附近的其他房产，例如 Blossom in Benalmadena（起价 418,000 欧元）、Nexus Residences in Benalmadena（起价 464,000 欧元）和 Finca Dona Maria in Benalmadena（起价 430,000 欧元），表明该地区的市场价值。该房产已完工，可立即购买。
位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的这套复式公寓，提供了一种位于繁华城市环境中的海滨生活方式。该房产距离 Playa Malapesquera 仅 229 米，距离 Playa de Santa Ana 588 米，靠近海滩是其主要吸引力。该地区拥有 185 家餐厅、27 家药店和 22 家银行，提供了便利的生活。距离高尔夫球场（如 Golf Benalmadena Pitch& Putt，3.4 公里）和体育中心（如 Club de Raqueta，0.7 公里）的便利交通，意味着居民可以轻松参与各种休闲活动。贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 拥有 3,888 小时的年日照量和 4 个月（水温≥20°C）的游泳季节，气候宜人。该地区拥有 15 个公共交通站点，通过 9 条公交线路提供良好的连接，使其成为那些重视便利性和活力四射的生活方式的人们的理想选择。
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的这套复式公寓位于一个便利的城市环境中，所有设施都在步行距离之内。距离海滩仅几步之遥，如 Playa Malapesquera（229 米）和 Playa de Santa Ana（588 米），方便享受海滨生活。该地区提供 185 家餐厅、27 家药店和 22 家银行，满足日常生活需求。对于体育爱好者来说，Club de Raqueta 体育中心距离仅 0.7 公里。该地区拥有 15 个公共交通站点和 9 条公交线路，提供良好的交通连接，方便前往周边地区和马拉加机场（9.3 公里）。
该地图显示了位于西班牙安达卢西亚 (Andalusia) 贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的复式公寓。它突出了该房产的地理位置，靠近海滩、城市中心和各种便利设施。地图还展示了到马拉加机场 (Málaga Airport) 的距离，以及该地区其他重要的地理特征。
该复式公寓位于安达卢西亚 (Andalusia) 的贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，是阳光海岸 (Costa del Sol) 的一个繁华城镇。它位于马拉加 (Málaga) 西部 12 公里处，坐落在托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。该地区以其海滩、高尔夫球场和便利的城市设施而闻名。贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的人口为 78,338 人（截至 2025 年），拥有充满活力的氛围。虽然其距马拉加仅 9.3 公里（天空距离），但它提供了相对宁静的居住环境。
该复式公寓享有极佳的交通便利性，距离马拉加机场 (Málaga-Costa del Sol) 仅 9.3 公里（天空距离）。海滩触手可及，最近的 Playa Malapesquera 距离 229 米，Playa de Santa Ana 距离 588 米。城镇内有 15 个公共交通站点，服务于 9 条公交线路，使得出行更加便利。高尔夫球爱好者可以方便地前往 Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4 公里）。超市（245 米）和药房（402 米）等基本设施均在步行距离之内，确保了日常生活所需。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 享受地中海气候，年平均气温为 18.6°C，冬季温和，夏季凉爽。每年有 3,888 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续 4 个月（水温≥20°C），使其成为海滩爱好者的热门选择。该地区海拔 53 米，靠近海边，享有宜人的海景。虽然该房产距离海滩有 6.7% 的坡度，但其靠近海滨的位置提供了充足的阳光和宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该复式公寓靠近多个海滩，包括 Playa Malapesquera（229 米）、Playa de Santa Ana（588 米）和 Playa de Benalmádena（1.1 公里）。该地区有两个蓝旗海滩：Carvajal 和 Fuente de la Salud。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离 3.4 公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离 4.9 公里。此外，还有 219 个体育设施，包括附近的 Club de Raqueta（0.7 公里），提供丰富的娱乐选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该复式公寓位于安达卢西亚 (Andalusia) 的贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，是阳光海岸 (Costa del Sol) 的一个繁华城镇。它位于马拉加 (Málaga) 西部 12 公里处，坐落在托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。该地区以其海滩、高尔夫球场和便利的城市设施而闻名。贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的人口为 78,338 人（截至 2025 年），拥有充满活力的氛围。虽然其距马拉加仅 9.3 公里（天空距离），但它提供了相对宁静的居住环境。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的这套待售复式公寓，起价为 375,000 欧元，代表了该地区一个具有吸引力的切入点。与同区域的其他房产相比，如 Blossom in Benalmadena（起价 418,000 欧元）、Nexus Residences（起价 464,000 欧元）和 Finca Dona Maria（起价 430,000 欧元），此房产的价格更具竞争力。然而，需要注意的是，该房产需要翻新，而其他房产可能提供更现代化的装修或不同的房产类型（例如，Nexus Residences 可能指的是公寓）。该房产的 99 平方米建筑面积和 70 平方米地块面积，在尺寸上可能与其他选项有所不同。其靠近海滩（最近的 229 米）和城市便利设施的地理位置，对于那些优先考虑生活方式和可达性的人来说，是一个主要优势。该地区 3,888 小时的年日照量和 4 个月的游泳季节，为休闲活动提供了有利条件。虽然与其他待售房产相比，该房产可能需要进行重大改造，但其初始成本和优越的地理位置为其带来了潜在的价值。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对阳光海岸 (Costa del Sol)、阳光海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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